Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 44 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định.
Bán nhà hẻm khu vực trần hưng đạo. thành phố quy nhơn
Bán nhà hẻm khu vực trần hưng đạo. thành phố quy nhơn
Bán nhà hẻm khu vực trần hưng đạo. thành phố quy nhơn
43 m²
2 PN
2 WC
1,85 tỉ
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 5m
Hướng: Đông-Nam
Nhà một mê trên lợp hẻm 4m Âu Cơ Phú Tài
Nhà một mê trên lợp hẻm 4m Âu Cơ Phú Tài
Nhà một mê trên lợp hẻm 4m âu cơ phú tài
52 m²
3 PN
2 WC
1,52 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 13m
Hướng: Đông
Bán nhà 2 tầng khu vực phường quang trung thành phố quy nhơn
Bán nhà 2 tầng khu vực phường quang trung thành phố quy nhơn
Bán nhà 2 tầng khu vực phường quang trung thành phố quy nhơn
42 m²
2 PN
2 WC
1,7 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 10m
Hướng: Tây-Nam
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thị Minh Khai P. Ngô Mây Quy Nhơn , 66,6m2 ,
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thị Minh Khai P. Ngô Mây Quy Nhơn , 66,6m2 ,
Bán Nhà Hẻm Bạch đăng P. Hải Cảng Quy Nhơn , 33m2 , 3 Mê , Giá 2 Tỷ
Bán Nhà Hẻm Bạch đăng P. Hải Cảng Quy Nhơn , 33m2 , 3 Mê , Giá 2 Tỷ
MUA CĂN HỘ MỚI TINH | ĐÃ VÀO VẬN HÀNH | BẠN ĐƯỢC GÌ ? | LH 0988 93 99
MUA CĂN HỘ MỚI TINH | ĐÃ VÀO VẬN HÀNH | BẠN ĐƯỢC GÌ ? | LH 0988 93 99
Bán nhà biệt thự xây kiểu Thái | DT 80m2 | Giá 5 tỷ | Đường 3m | LH 09
Bán nhà biệt thự xây kiểu Thái | DT 80m2 | Giá 5 tỷ | Đường 3m | LH 09
Chính chủ gửi bán nhà góc 2MT đường Trần Thị Kỷ. DT 47m2 | LH 0939 81
Chính chủ gửi bán nhà góc 2MT đường Trần Thị Kỷ. DT 47m2 | LH 0939 81
Chính chủ gửi bán nhà góc 2mt đường trần thị kỷ. dt 47m2 | lh 0939 81
47 m²
3 PN
3 WC
9 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 7m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà hẻm, nhà cấp 4, 1 tỷ 300, 85m2
Bán nhà hẻm, nhà cấp 4, 1 tỷ 300, 85m2
Bán nhà hẻm, nhà cấp 4, 1 tỷ 300, 85m2
85 m²
1 PN
1 WC
1,3 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Đông-Nam
Bán căn góc chợ Xóm Tiêu, Quy Nhơn. 48m2. Giá rẻ 2ty xx
Bán căn góc chợ Xóm Tiêu, Quy Nhơn. 48m2. Giá rẻ 2ty xx
Bán căn góc chợ xóm tiêu, quy nhơn. 48m2. giá rẻ 2ty xx
48 m²
2 PN
2 WC
2,6 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 3,6m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Đông-Nam
Nhà 20 đường Thanh Niên, Phường Quang Trung, Thành Phố Quy Nhơn
Nhà 20 đường Thanh Niên, Phường Quang Trung, Thành Phố Quy Nhơn
Nhà 20 đường thanh niên, phường quang trung, thành phố quy nhơn
85 m²
3 PN
2 WC
6,8 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 14m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Tây-Bắc
Nhà 3 tầng, lộ giới 40m trung tâm Quy Nhơn đầu tư lãi ngay 4,5 tỷ
Nhà 3 tầng, lộ giới 40m trung tâm Quy Nhơn đầu tư lãi ngay 4,5 tỷ
Nhà 3 tầng, lộ giới 40m trung tâm quy nhơn đầu tư lãi ngay 4,5 tỷ
260 m²
60 triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Nam
Chính chủ cần bán nhà đẹp, khang trang, 3 tầng, mặt tiền đường lớn, giá rẻ. LH: 0931838815 A.Dương
Chính chủ cần bán nhà đẹp, khang trang, 3 tầng, mặt tiền đường lớn, giá rẻ. LH: 0931838815 A.Dương
Bán nhà mặt tiền Tây Sơn - TP. Quy Nhơn
Bán nhà mặt tiền Tây Sơn - TP. Quy Nhơn
Bán nhà mặt tiền tây sơn - tp. quy nhơn
60 m²
6 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà hẻm gara Quyền, 1 trệt 1 lầu, 3 PN gần bến xe Quy Nhơn
Nhà hẻm gara Quyền, 1 trệt 1 lầu, 3 PN gần bến xe Quy Nhơn

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định là một trong những thị trường hoạt động sôi nổi nhất trong ngành bất động sản trong vài năm gần đây. Tại bất kể tỉnh thành nào thì nhu cầu của người dân với sản phẩm này luôn ở mức khá cao bởi nguồn lợi nhuận củamang lại luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với House Viet tham khảo những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thành phố Quy Nhơn, Bình Định trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, thuật ngữ “nhà riêng” được hiểu là công trình được xây trên nền đất ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của hộ gia đình hay cá nhân.
  • Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những ngôi nhà nằm ở mặt tiền của những con phố chính hay những khu dân cư đông đúc. Điều này tương đối thuận tiện cho các hoạt động buôn bán hoặc cho thuê lại. Do đó, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở các khu đô thị, thành phố lớn hay thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Cùng với quá trình phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng cũng như đầu tư nhà ở ngày càng nhiều của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình đa dạng đã xuất hiện như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại nhà phố mới được phát triển tại Việt Nam trong những năm gần đây. Chúng là sự kết hợp của những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà kiểu này hiện nay đa phần tập trung ở các trục đường lớn hay khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các nhà mặt phố có kiến ​​trúc xây dựng, thiết kế giống nhau, nằm sát nhau theo một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề đa phần được xây dựng cùng với các tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân trong khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường khi được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng khá rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người cao tuổi đều thích sống trong những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp bạn có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra đời, loại hình sản phẩm này đã thu hút được khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định 2020

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại mạnh mẽ.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Thành phố Quy Nhơn, Bình Định dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ góp phần tăng thu nhập cho người dân tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm gần đây, đây được xem là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng phát triển thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Tốt cho việc buôn bán lâu dài.
  • Có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Chủ nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Bạn không phải đóng bất kỳ khoản phí nào trong quá trình lưu trú.

  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các hộ xung quanh.
  • Số tiền bỏ ra tiết kiệm hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Đa số các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải chờ đợi xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp hai, gấp ba.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không đáp ứng nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Thường không có sự riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống bởi các hộ dân xung quanh.
  • Không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong cả quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào các giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định hiệu quả

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định với giá tốt mặc dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá cao, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Tất cả chúng ta đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định với giá cao, nhưng nếu bạn đăng tin bán với mức giá quá cao hay không hợp lý sẽ vô tình tạo ra những khó khăn cho việc tiếp cận khách hàng.

Vì vậy, trước khi rao bán nhà, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tìm kiếm thông tin trên các trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định đều mong muốn sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền lớn. Sẽ chẳng ai để ý đến những ngôi nhà ẩm mốc, hôi hám. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để rao bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng dọn dẹp cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn có thể bắt đầu bằng việc thu xếp gọn gàng các đồ đạc trong nhà, loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra ngoài, sau đó dọn dẹp không gian nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các đồ dùng điện tử trong nhà như hệ thống đèn, điện, đường ống nước,… nếu có vấn đề hãy sửa chữa ngay nhé. Nếu có thể, bạn hãy sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý từ khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thành phố Quy Nhơn, Bình Định kèm hình ảnh cụ thể

Có khá nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về vị trí, giá cả của ngôi nhà, nhưng điều khách hàng mong hơn cả là những hình ảnh cụ thể về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định đều rất quan tâm đến diện mạo của căn nhà, vì vậy những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Nên chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải ai cũng biết cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhờ sự hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số trang thương mại điện tử bất động sản giúp người bán niêm yết nhanh chóng và dễ dàng các căn nhà của họ nhằm tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng được hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định không quá khó nhưng cũng không dễ đối với những ai mua bán nhà lần đầu. Nếu chưa hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn có thể mắc sai lầm và tốn các khoản phí phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định mà Houseviet chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về trách nhiệm đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, bên mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có khá nhiều trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như vị trí, giá cả,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với số lượng khách hàng thường xuyên tương tác qua hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

Thông qua sàn thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được khá nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để đem lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai tài sản có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc mua nhà riêng và cho thuê lại sẽ đem lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, chi phí mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là ở các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định ở đâu?

Bạn có thể tìm hiểu thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Dĩ nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn nên kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của mình sau này hay không. Tốt nhất nên mua nhà có tường riêng vì sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định với nhiều mức giá khác nhau hãy truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Quy Nhơn, Bình Định mà House Viet đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Quy Nhơn
Marina District
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lamer 1 Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lamer 2 Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Grand Center Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
9X Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Regal Dragon
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Quy Nhơn Melody
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Richmond Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Simona Heights
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Phú Tài 2 Central Life
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định