Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng chính chủ T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 68 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng.
BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG, PHƯỜNG *, TP SÓC TRĂNG, SÓC TRĂNG
BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG, PHƯỜNG *, TP SÓC TRĂNG, SÓC TRĂNG
Bán nhà mặt phố đường hùng vương, phường *, tp sóc trăng, sóc trăng
250 m²
105 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà Trệt * LẦU Mặt Tiền Trần Hưng Đạo
Nhà Trệt * LẦU Mặt Tiền Trần Hưng Đạo
Nhà trệt * lầu mặt tiền trần hưng đạo
125 m²
46 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhượng lại nhà đẹp giá rẻ đường số * KĐT *A, thuận tiện ở, mua bán kd
Nhượng lại nhà đẹp giá rẻ đường số * KĐT *A, thuận tiện ở, mua bán kd
Nhượng lại nhà đẹp giá rẻ đường số * kđt *a, thuận tiện ở, mua bán kd
115 m²
3 PN
4 WC
3,15 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 23m
Hướng: Đông
Mặt tiền Trần Hưng Đạo P** thương lượng chính chủ
Mặt tiền Trần Hưng Đạo P** thương lượng chính chủ
Mặt tiền trần hưng đạo p** thương lượng chính chủ
108 m²
1,65 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 27m
Hướng: ---
Bán nhà 1 trệt 1 lầu Hẻm *** Đường Trần Hưng Đạo, P.*, TP. Sóc Trăng
Bán nhà 1 trệt 1 lầu Hẻm *** Đường Trần Hưng Đạo, P.*, TP. Sóc Trăng
BÁN NHÀ TRỤC VẠN PHÁT MINH CHÂU CÓ SỔ NHIỀU ƯU ĐÃI
BÁN NHÀ TRỤC VẠN PHÁT MINH CHÂU CÓ SỔ NHIỀU ƯU ĐÃI
Bán nhà trục vạn phát minh châu có sổ nhiều ưu đãi
100,80 m²
4 PN
3 WC
2.6 Tỷ
Mặt tiền: 22m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Nhà Nhật Bản Giữa Lòng Miền Tây
Nhà Nhật Bản Giữa Lòng Miền Tây
Nhà nhật bản giữa lòng miền tây
110 m²
2 PN
3 WC
3.8 Tỷ
Mặt tiền: 6,25m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Đông-Nam
Sở hữu nhà phố thương mại với nhiều tiện ích lớn
Sở hữu nhà phố thương mại với nhiều tiện ích lớn
Sở hữu nhà phố thương mại với nhiều tiện ích lớn
279 m²
4 PN
4 WC
3.77 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: 25m
Hướng: Tây
Nhà phố thượng lưu , phong cách Japan độc lạ nhất Sóc Trăng
Nhà phố thượng lưu , phong cách Japan độc lạ nhất Sóc Trăng
Nhà phố thượng lưu , phong cách japan độc lạ nhất sóc trăng
110 m²
3 PN
3 WC
3.8 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: 25m
Hướng: Nam
Sở hữu Akira Home - sở hữu ** tiện ích đẳng cấp
Sở hữu Akira Home - sở hữu ** tiện ích đẳng cấp
Sở hữu akira home - sở hữu ** tiện ích đẳng cấp
228 m²
2 PN
2 WC
3.8 Tỷ
Mặt tiền: 4,4m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Đông-Nam
Ngân hàng hỗ trợ **% . Chiết khấu cực khủng cho khách hàng thiện chí
Ngân hàng hỗ trợ **% . Chiết khấu cực khủng cho khách hàng thiện chí
Ngân hàng hỗ trợ **% . chiết khấu cực khủng cho khách hàng thiện chí
228 m²
2 PN
2 WC
3.8 Tỷ
Mặt tiền: 4,4m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Đông-Nam
Nhà mặt tiền lộ **m - nhận booking (có hoàn tiền)
Nhà mặt tiền lộ **m - nhận booking (có hoàn tiền)
Nhà mặt tiền lộ **m - nhận booking (có hoàn tiền)
228 m²
2 PN
2 WC
3.8 Tỷ
Mặt tiền: 4,4m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Đông-Nam
CHUỖI PHỐ NHẬT BẢN AKIRA HOMES CAO CẤP ĐẦU TIÊN TẠI SÓC TRĂNG
CHUỖI PHỐ NHẬT BẢN AKIRA HOMES CAO CẤP ĐẦU TIÊN TẠI SÓC TRĂNG
Chuỗi phố nhật bản akira homes cao cấp đầu tiên tại sóc trăng
228 m²
2 PN
2 WC
3.8 Tỷ
Mặt tiền: 4,4m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Đông-Nam
AKIRA Home by DKRS - nhà Nhật giữ phố Mekong
AKIRA Home by DKRS - nhà Nhật giữ phố Mekong
Akira home by dkrs - nhà nhật giữ phố mekong
228 m²
2 PN
2 WC
3.8 Tỷ
Mặt tiền: 4,4m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Đông-Nam
Nhà Mới - Đẹp - thiết kế Nhật Bản trung tâm Tp ST
Nhà Mới - Đẹp - thiết kế Nhật Bản trung tâm Tp ST
Nhà mới - đẹp - thiết kế nhật bản trung tâm tp st
228 m²
2 PN
2 WC
3.8 Tỷ
Mặt tiền: 4,4m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Đông-Nam

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng là một trong những thị trường phát triển nhất trong ngành bất động sản trong vài năm gần đây. Tại bất kể khu vực nào thì nhu cầu của người dân với sản phẩm này luôn ở mức tương đối cao bởi nguồn lợi nhuận củamang tới luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với chúng tôi tham khảo những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, thuật ngữ “nhà riêng” được định nghĩa là công trình được xây dựng trên nền đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình hoặc cá nhân.
  • Nhà mặt phố được định nghĩa đơn giản là những căn nhà nằm ở mặt tiền của những con phố chính hoặc những khu dân cư lớn. Điều này rất thuận tiện cho các hoạt động buôn bán hoặc cho thuê lại. Bởi vậy, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở các khu đô thị, thành phố lớn hoặc thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Cùng với sự phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng và đầu tư nhà ở ngày càng nhiều của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình đa dạng đã xuất hiện như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại nhà phố mới được phát triển tại Việt Nam trong vài năm gần đây. Chúng là sự kết hợp giữa những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà kiểu này hiện nay thường tập trung ở các tuyến đường lớn hoặc khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các nhà mặt phố được xây dựng, thiết kế giống nhau, nằm cạnh nhau theo một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng với các tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân trong khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường khi được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng khá rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người cao tuổi đều thích sống trong những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn được thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp gia chủ có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra đời, loại hình nhà ở này đã thu hút được khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng 2020

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do hậu quả của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những bước trở lại khả quan hơn.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ làm tăng thu nhập cho người dân tại Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được xem là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng đi lên thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Tốt cho việc buôn bán lâu dài.
  • Đã có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Chủ nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có quyền riêng tư cao.
  • Bạn không phải trả bất kỳ khoản phí nào trong quá trình sinh sống.

  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra ít hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Hầu hết các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có đầy đủ các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải chờ xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một khu vực, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp hai, gấp ba.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không sở hữu nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Thường không có tính riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống bởi các hộ dân xung quanh.
  • Không thể tùy chỉnh diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong suốt quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào các giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng hiệu quả

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng với giá tốt mặc dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá tốt, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Tất cả chúng ta đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng với giá tốt, nhưng nếu bạn đăng tin bán với giá quá cao hay không hợp lý sẽ vô tình tạo ra nhiều khó khăn cho việc tiếp cận khách hàng.

Vì vậy, trước khi đăng tin bán nhà, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tham khảo thông tin trên các trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng đều hy vọng sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền khá lớn. Sẽ chẳng ai quan tâm đến những ngôi nhà hôi hám, bẩn thỉu. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để đăng bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng giữ cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn có thể bắt đầu bằng việc thu xếp gọn gàng các vật dụng trong nhà, loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra khỏi nhà, sau đó dọn dẹp ngôi nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các đồ dùng điện tử trong nhà như hệ thống điện, đèn, đường nước,… nếu có vấn đề hãy sửa chữa ngay nhé. Nếu có thể, bạn cũng nên sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý của khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng kèm hình ảnh cụ thể

Có khá nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về giá cả, vị trí của căn nhà, nhưng điều khách hàng mong hơn cả là những hình ảnh chi tiết về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng đều rất quan tâm đến vè ngoài của căn nhà, vì vậy những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Nên chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách tiếp cận khách hàng hiệu quả nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số trang thương mại điện tử bất động sản cho phép người bán niêm yết nhanh chóng và thuận tiện các căn nhà của chính họ để tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng được hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng không quá khó tuy nhiên cũng không dễ đối với những ai mua bán nhà lần đầu. Nếu không hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn có thể mắc sai lầm và tốn các khoản phí phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng mà công ty chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng phải có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, bên mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có một số trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như giá cả, vị trí,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với số lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng

Thông qua trang thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được khá nhiều thắc mắc của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để đem lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai tài sản có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc mua nhà riêng và cho thuê lại sẽ đem lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, chi phí mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là ở các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng ở đâu?

Bạn có thể xác định thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Dĩ nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn nên kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của mình sau này hay không. Tốt nhất hãy mua nhà có tường riêng để sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng với nhiều mức giá khác nhau hãy truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng mà chúng tôi đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Sóc Trăng
Garden Home Sóc Trăng
Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng
Dự Án FLC Heritage Sóc Trăng
Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng
Khu Đô Thị Mekong Centre Sóc Trăng
Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng