Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân An, Long An chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 67 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Tân An, Long An.
BÁN NHÀ 3 LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUỐC LỘ 1A, NGAY TRUNG HÀNH CHÍNH LONG AN
BÁN NHÀ 3 LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUỐC LỘ 1A, NGAY TRUNG HÀNH CHÍNH LONG AN
Bán nhà 3 lầu mặt tiền đường quốc lộ 1a, ngay trung hành chính long an
56 m²
4 PN
3 WC
1,7 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 12m
Hướng: ---
**CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ HẺM PHƯỜNG 1 – TP . TÂN AN – TỈNH LONG AN**
**CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ HẺM PHƯỜNG 1 – TP . TÂN AN – TỈNH LONG AN**
SINH LỜI KHỦNG VS NHÀ ĐẤT GIÁ RẺ TÂN AN LONG AN
SINH LỜI KHỦNG VS NHÀ ĐẤT GIÁ RẺ TÂN AN LONG AN
Sinh lời khủng vs nhà đất giá rẻ tân an long an
64 m²
3 PN
2 WC
1,6 tỉ (Có thể thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Nhà giá rẻ tại TP.Tân An, Long An.
Nhà giá rẻ tại TP.Tân An, Long An.
Nhà giá rẻ tại tp.tân an, long an.
68,40 m²
850 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn góc 2 mặt tiền dự án Lavilla góp 48 tháng, 5 tỷ thương lượng
Bán căn góc 2 mặt tiền dự án Lavilla góp 48 tháng, 5 tỷ thương lượng
Nhà 3 lầu gần sông, DT 100m2, giá 3.6 tỷ đã bao gồm các thuế phí
Nhà 3 lầu gần sông, DT 100m2, giá 3.6 tỷ đã bao gồm các thuế phí
Nhà 3 lầu gần sông, dt 100m2, giá 3.6 tỷ đã bao gồm các thuế phí
100 m²
4 PN
4 WC
3,6 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Nam
BÁN NHÀ PHỐ TÂN AN, LONG AN NGAY VINCOM - CO.OP MART
BÁN NHÀ PHỐ TÂN AN, LONG AN NGAY VINCOM - CO.OP MART
Bán nhà phố tân an, long an ngay vincom - co.op mart
83 m²
3 PN
3 WC
2,7 tỉ
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà phố khu vực Tân An, LONG AN ngay VINCOM - CO.OP MART
Bán nhà phố khu vực Tân An, LONG AN ngay VINCOM - CO.OP MART
Bán nhà phố khu vực tân an, long an ngay vincom - co.op mart
83 m²
3 PN
3 WC
2,7 tỉ
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Cô Thoa cần bán gấp nhà ở Tân An, Long An ngay Vincom - Co.op Mart
Cô Thoa cần bán gấp nhà ở Tân An, Long An ngay Vincom - Co.op Mart
Cô thoa cần bán gấp nhà ở tân an, long an ngay vincom - co.op mart
83 m²
3 PN
3 WC
2,7 tỉ
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà đẹp mặt tiền đường Lê Văn Kiệt, Phường 6, Tp.Tân An, tỉnh Long An
Nhà đẹp mặt tiền đường Lê Văn Kiệt, Phường 6, Tp.Tân An, tỉnh Long An
Nhà đẹp mặt tiền đường lê văn kiệt, phường 6, tp.tân an, tỉnh long an
356 m²
3 PN
2 WC
7,9 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 35m
Hướng: ---
Bán Biệt thự cao cấp Phú Gia ngay Trung tâm TP. Tân An, Long An
Bán Biệt thự cao cấp Phú Gia ngay Trung tâm TP. Tân An, Long An
Bán biệt thự cao cấp phú gia ngay trung tâm tp. tân an, long an
100 m²
3 PN
3 WC
2,5 tỉ
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán biệt thự cao cấp Phú Gia khu vực Tân An, Long An - GIÁ CỰC TỐT
Bán biệt thự cao cấp Phú Gia khu vực Tân An, Long An - GIÁ CỰC TỐT
Bán biệt thự cao cấp phú gia khu vực tân an, long an - giá cực tốt
100 m²
3 PN
3 WC
2,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Siêu dự án biệt thự cao cấp Phú Gia khu vực Tân An, Long An
Siêu dự án biệt thự cao cấp Phú Gia khu vực Tân An, Long An
Siêu dự án biệt thự cao cấp phú gia khu vực tân an, long an
100 m²
3 PN
3 WC
2,4 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà phố, biệt thự đáng sống bậc nhất trung tâm thành phố Tân An, liên hệ: 0968.054.074
Nhà phố, biệt thự đáng sống bậc nhất trung tâm thành phố Tân An, liên hệ: 0968.054.074
Nhà mặt tiền 12m đường nhựa 9m. p6 TP Tân An
Nhà mặt tiền 12m đường nhựa 9m. p6 TP Tân An
Nhà mặt tiền 12m đường nhựa 9m. p6 tp tân an
379 m²
7,2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân An, Long An là một trong những thị trường hoạt động sôi nổi nhất trong ngành bất động sản trong vài năm gần đây. Tại bất kể khu vực nào thì nhu cầu của người dân với loại hình này luôn ở mức rất cao bởi nguồn lợi nhuận đem tới luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với chúng tôi tham khảo những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thành phố Tân An, Long An trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được định nghĩa là công trình được xây trên nền đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình hay cá nhân.
  • Nhà mặt phố được định nghĩa đơn giản là những căn nhà nằm ở mặt tiền của các con phố chính hay những khu dân cư lớn. Điều này khá thuận tiện cho các hoạt động buôn bán hoặc cho thuê lại. Do đó, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở các khu đô thị, thành phố lớn hay thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Với sự phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng và đầu tư nhà ở ngày càng đa dạng của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình đa dạng đã ra đời như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới được phát triển tại Việt Nam trong các năm gần đây. Chúng là sự kết hợp của những ngôi nhà bình thường với các cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà phố thương mại hiện nay đa phần tập trung ở các trục đường lớn hay khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các nhà mặt phố có kiến ​​trúc xây dựng, thiết kế đồng bộ, nằm cạnh nhau theo một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề đa phần được xây dựng cùng với các tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân tại khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường với việc được thiết kế bằng các vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng tương đối rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người cao tuổi đều thích sống tại những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp gia chủ có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra đời, loại hình nhà ở này đã thu hút được khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân An, Long An 2020

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những bước trở lại mạnh mẽ.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Thành phố Tân An, Long An, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Thành phố Tân An, Long An dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập của người dân tại Thành phố Tân An, Long An và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm gần đây, đây được coi là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân An, Long An vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Tốt cho việc buôn bán lâu dài.
  • Đã có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Chủ nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Bạn không phải tốn bất kỳ khoản phí nào trong quá trình sinh sống.

  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các hộ xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra ít hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Hầu hết các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải đợi xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp đôi, gấp ba.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không đáp ứng nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Thường không có tính riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống bởi các hộ dân xung quanh.
  • Không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong cả quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào các giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân An, Long An hiệu quả

Không phải cá nhân nào cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân An, Long An với giá tốt mặc dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá tốt, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Bất kể ai cũng đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân An, Long An với giá tốt, nhưng nếu bạn đăng tin bán với mức giá quá cao và không hợp lý sẽ vô tình tạo ra những khó khăn cho quá trình tiếp cận khách hàng.

Vì vậy, trước khi rao bán nhà, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tìm kiếm thông tin trên các trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân An, Long An đều mong muốn sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền lớn. Sẽ chẳng ai quan tâm đến những ngôi nhà ẩm mốc, bẩn thỉu. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để đăng bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng dọn dẹp cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn có thể bắt đầu bằng việc sắp xếp gọn gàng các vật dụng trong nhà, loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra khỏi nhà, sau đó dọn dẹp không gian nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các đồ dùng điện tử trong nhà như hệ thống điện, đèn, đường nước,… nếu có vấn đề hãy sửa chữa ngay nhé. Bên cạnh đó, bạn hãy sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý từ khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thành phố Tân An, Long An kèm hình ảnh cụ thể

Có khá nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về vị trí, giá cả của ngôi nhà, nhưng điều khách hàng mong hơn cả là những hình ảnh cụ thể về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân An, Long An đều rất quan tâm đến vè ngoài của căn nhà, vì vậy những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Chú ý chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách tiếp cận khách hàng hiệu quả nhờ sự hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số trang thương mại điện tử bất động sản giúp người bán niêm yết nhanh chóng và thuận tiện các căn nhà của họ để tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng trở nên hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân An, Long An

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân An, Long An không quá khó nhưng cũng không dễ đối với những người mua bán nhà lần đầu. Nếu không hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn có thể mắc sai lầm và tốn các khoản tiền phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân An, Long An mà công ty chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thành phố Tân An, Long An: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng với nhau về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, người mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân An, Long An liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có một số trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin sản phẩm bất động sản như giá cả, diện tích,...

Houseviet.vn là một trong các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài bước cơ bản. Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân An, Long An với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với lượng lớn khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân An, Long An

Thông qua sàn thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được khá nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân An, Long An nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để mang lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai loại hình có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc mua nhà riêng và cho thuê lại sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, ngân sách mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là ở các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thành phố Tân An, Long An ở đâu?

Bạn có thể xác định thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Dĩ nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn nên kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của gia đình sau này hay không. Tốt nhất nên mua nhà có tường riêng vì sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân An, Long An với nhiều mức giá khác nhau hãy truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với các thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân An, Long An mà House Viet đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Tân An
Taka Garden Riverside Homes
Thành phố Tân An, Long An
The Hestia Riverside Residence
Thành phố Tân An, Long An
Làng biệt thự Sofia Town
Thành phố Tân An, Long An