Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Tân Phú chính chủ T09/2021

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 1.564 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh.

Trong thời gian gần đây, thị trường đang được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm nhiều nhất có lẽ là mua bán nhà riêng, nhà mặt phố quận Tân Phú. Tuy nhiên để có thể có những bước đi đầu tư đem lại kết quả tốt nht thì khách hàng cần phải tìm hiểu kỹ thông tin trước khi đưa ra bất cứ quyết định nào.

Vậy nên để cung cấp cho khách hàng những thông tin cần thiết và hữu ích,sàn thương mại điện tử bất động sản Houseviet.vn của chúng tôi đã tổng hợp các kiến thức liên quantrong bài viết dưới đây. Hãy cùng đọc và tham khảo qua nhé.

Tổng quan về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng quận Tân Phú

Mỗi một khu vực sẽ có những đặc điểm về địa hình và cơ sở hạ tầng khác nhau chính vì vậy mà bước đầu khi muốn lựa chọnmua bán nhà riêng, nhà mặt phố Tân Phú thì bạn cần phải hiểu rõ nơi đó, hãy cùng tham khảo thông tin chi tiết trong phần dưới đây:

Về vị trí địa lý Quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một quận thuộc Thành Phố Hồ Chí Minh được phân chia thành 11 đơn vị hành chính trực thuộc gồm có các phường : Hiệp Tân, Tân Sơn Nhì, Tân Quý, Tân Thành, Phú Thọ Hòa, Sơn Kỳ, Phú Thạnh, Phú Trung,Tân Thạnh,  Hòa Thạnh, Tân Thới Hòa.

Là một quận trong nội thành phố và được tiếp giáp với các quận sau:

  • Phía đông thì được tiếp giáp với quận Tân Bình
  • Phía tây thì được tiếp giáp với quận Bình Tân
  • Phía nam thì được tiếp giáp Quận 6 và Quận 11
  • Phía bắc thì được tiếp giáp với Quận 12

Tổng diện tích là 15,97 km² và có dân số năm 2019 là 485.348 người với mật độ dân số đạt tới 30.391 người/km².

Về cơ sở hạ tầng quận Tân Phú

Để có thể đáp ứng nhu cầu của người dân trong thành phố thì quận Tân Phú cũng có rất nhiều công trình dự án lớn vô cùng hiện đại. Thuận tiện cho người dân có thể dễ dàng thoải mái hơn trong việc tìm kiếm được một khu vực có thể đáp ứng nhu cầu sống.

Điển hình như các trung tâm thương mại lớn hay các siêu thị Co.opMart Thắng lợi, Vikamex, trung tâm thương mại Hồng Bảo Minh ở phường Phú Thạnh và nhiều các chung cư cao cấp kết hợp với kinh doanh thương mại tại đây đều đang mang đến các dịch vụ và tiện ích cho cuộc sống của người dân trong khu vực.

Tổng quan về thị trường nhà riêng nhà mặt phố ở quận Tân Phú

Tân Phú là một quận có rất nhiều công trình dự án lớn đã và đang được xây dựng trong thời gian vừa qua. Giá cả nhà đất thì đa dạng từ sinh viên đến doanh nghiệp cá nhân đều có thể thuê mua bán được. Có được tính đa dạng vậy nêu ở Tân Phú có rất nhiều tầng lớp xã hội khác nhau khiến cho thị trường càng trở nên sôi động hơn bao giờ.

Theo như Houseviet.vn ghi nhận, các tin đăng trên sàn thương mại của chúng tôi chủ yếu là mua bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú, với số lượng chiếm hơn 45% tổng số lượng tin đăng nhà bán trên thị trường Quận Tân Phú, nguyên nhân chủ yếu có thể là do giá nhà tại khu vực này đang tăng cao nên chủ nhà muốn bán để thu về một khoản lợi nhuận lớn, bên cạnh đó cũng có thể do chủ nhà chuyển nơi sinh sống hoặccác cá nhân có nhu cầu tìm nhà ở mặt tiền để kinh doanh buôn bán nhờ vào lợi thế lượng dân cư đông đúc tại đây.

Tuy nhiên trái ngược với nhà mặt tiền thì những căn nhà riêng trong hẻm, ngõ tại Quận Tân Phú lại nhận được ít sự quan tâm hơn, chính vì thế nên mức giá bán cũng dễ chịu hơn đôi chút, dao động trong khoảng 4 – 8 tỷ/ 1 căn, bên cạnh đó thì các căn nhà riêng hẻm ngõ tại Tân Phú đa phần là thuộc các dạng nhà cũ, xuống cấp hoặc nhà nát nên khi mua thì chủ mới sẽ phải tốn một khoản chi phí lớn để sửa sang lại.

Giá bán nhà riêng nhà mặt phố tại quận Tân Phú

Dưới đây là bảng giá bán nhà riêng, nhà mặt phố Quận Tân Phú mới nhất được chúng tôi cập nhập đầu năm 2021 bạn đọc có thể tham khảo qua.

Tên đường

Giá nhà bán trung bình

Tân Sơn Nhì

266.7 triệu/ 1m2

Nguyễn Cửu Đàm

115.4 triệu/ 1m2

Lũy Bán Bích

154.7 triệu/ 1m2

Trần Văn Ơn

91.7 triệu/ 1m2

Nguyễn Sơn

187.5 triệu/ 1m2

Gò Dầu

195.3 triệu/ 1m2

Lê Trọng Tấn

66.5 triệu/ 1m2

Vườn Lài

128.6 triệu/ 1m2

Trịnh Đình Trọng

133.4 triệu/ 1m2

Mỗi một ngôi nhà công trình sẽ có một mức giá khác nhau dựa vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, điều kiện thị trường lúc bấy giờ,... vì vậy khi có nhu cầu mua nhà riêng Quận Tân Phú, bạnnên nhờ sự hỗ trợ tư vấn từ các chuyên gia hay công ty bất động sản chuyên nghiệp,họ sẽ cho bạn biết được mức giá hợp lý và các ngôi nhà công trình tương tự để cho bạn lựa chọn được sản phẩm với mức giá hợp lý nhất.

Một số lưu ý trước khi mua nhà riêng nhà mặt phố tại quận Tân Phú

Tham khảo giá cả thị trường trước khi giao dịch

Để tránh việc bị chủ nhà đưa ra mức giá quá cao bất hợp lý, bạn có thể tham khảo thông tin về mức giá tại khu vực đótừ những người quen có kinh nghiệm trong ngành hoặc các trang thương mại điện tử, báo chí,... uy tín để biết mức giá cho căn nhà bạn đang có ý định mua bán nó.

Cảnh giác với các hình thức lừa đảo mua bán trái phép

Đối tượng của những kẻ lừa đảo nhằm vào các cá nhân nhẹ dạ cả tin, chỉ cần một vài lời nói mật ngọt không cẩn thận sẽ rất dễ bị dính bẫy, đặc biệt là trong lúc làm giấy tờ chuyển nhượng, chỉ cần sơ hở không đọc ký các giấy tờ có thể để lại những hậu quả khó lường.

Kiểm tra kỹ đối với các công trình cũ, có tuổi thọ cao

Điều này rất hay gặp ở các ngôi nhà trong hẻm Quận Tân Phú, đa phần những căn nhà này đều có tuổi thọ cao, đã xuống cấp và không được cải tiến nâng cấp. Chính vì thế trong thời gian sử dụng sau nàysẽ rất dễ phát sinh thêm rất nhiều vấn đề khác nhau mà ta không thể lường trước được. Vì vậy bạn cần phải xem xét, kiểm tra thật kỹ chất lượng của các căn nhà này trước khi mua.

Lựa chọn các sàn thương mại điện tử uy tín để tham khảo

Ngành công nghệ dịch vụ này hiện nay đang rất hot và đường nhiều nhà đầu tư quan tâm, chính vì vậy mà cũng có rất nhiều các đơn vị tổ chức lừa đảo không an toàn. Là một người tiêu dùng thông minh thì phải thật tình lựa chọn đơn vị uy tín làm việc chuyên nghiệp mang lại hiệu quả cao. Một trong số các đơn vị đó thì không thể thiếu chính là sàn thương mại điện tử bất động sản Houseviet.vn, đây là sàn thương mại đã có chỗ đứng trên thị trường bởi chất lượng chúng đem lại khá tốt thông qua những tin đăng nhà bán với đầy đủ các thông tin liên quan như mức giá, vị trí, diện tích,...giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn các sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình.

Các thông tin cần thiết khi lựa chọn mua bán nhà riêng nhà mặt phố quận Tân Phú

Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng mà khách hàng sẽ lựa chọn mua các căn nhà riêng, nhà mặt phố Quận Tân Phú với các vị trí và mức giá khác nhau. Việc tìm hiểu kỹ càng để khi mua bán nhà sẽ giúp bạn không hối hận về quyết định của mình sau này

Thông tin về mua nhà riêng, nhà mặt phố quận Tân Phú

Ai mà có mong muốn mua nhà thì đều có suy nghĩ là sẽ tìm được một chỗ mới mẻ thuận tiện đi lại và có giá thành thấp. Tuy nhiên trong thời buổi hiện này để đạt được những tiêu chuẩn này cần phải có thời gian tìm hiểu như:

  • Khu vực xung quanh hàng xóm, an ninh, chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,...
  • Mức giá khu vực thay đổi trong giờ gian gần đó.
  • Thời tiết quanh năm có ảnh hưởng gì khi sinh sống ở đó không.
  • Nếu như ở lâu dài thì có thể đáp ứng được các nhu cầu cho tương lai như đi làm việc, học tập.

Thông tin về bán nhà riêng nhà mặt phố quận Tân Phú

Sau một thời gian sử dụng thì nhiều người muốn đổi mới hoặc có nhu cầu khác thì họ sẽ có ý định bán đi nhà riêng hay nhà mặt phố. Để có được mức giá cao và không mắc phải những sai lầm không đáng có thì cần biết một số vấn đề sau:

  • Cập nhập giá cả thị trường để đưa ra mức giá phù hợp không quá thấp mà cũng không quá cao.
  • Tìm đối tượng khách hàng phù hợp để chào hàng đăng bán dễ dàng hơn.
  • Chuẩn bị giấy tờ đầy đủ trước khi tiến hành giao dịch.
  • Thỏa thuận rõ ràng làm việc chuyên nghiệp đúng theo trình tự pháp lý.

Thủ tục để có thể mua nhà riêng nhà mặt phố ở quận Tân Phú

Để có thể mua bánnhanh chóng dễ dàng thì quá trình mua bán nhà riêng, nhà mặt phốcần được diễn ra tuần tự theo các bước sau đây:

Bước 1: Tìm hiểu các căn nhàphù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình tại quận Tân Phú.

Bước 2: Đến gặp mặt trực tiếp hai bên để có thể biết rõ chính xác thông tin về công trình muốn được mua bán.

Bước 3: Khi chốt được nhà cần mua bán thì hai bên sẽ ngồi xuống thương lượng để có được sự hợp lý nhất về mức giá.

Bước 4: Tiến hành làm thủ tục giấy tờ để có thể mua bán một cách đúng pháp lý. Việc bàn giao chuyển nhượng này có tính chất kinh tế cao nên cần phải được làm cẩn thận.

Bước 5: Khi xong thủ tụcthì có thể ra ủy ban nhân dân Phường để xác nhận và làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khi tiến hành đầy đủ thứ tự các bước trên sẽ giúp bạn hạn chế gặp phải những rủi ro không đáng có. Ngoài ra bạn cũng hoàn toàn có thể thuê đơn vị thứ ba để có thể làm cho quá trình được diễn ra nhanh chóng đỡ tốn nhiều thời gian công sức.

FAQ - Thắc mắc của khách hàng khi mua nhà riêng, nhà mặt phố ở quận Tân Phú

Khi có nhu cầu mua nhà Quận Tân Phú có nên nhờ công ty bất động sản tư vấn không ?

Đây là một việc mà hiện nay đang được khá nhiều các doanh nghiệp cũng như cá nhân lựa chọn sử dụng. Nó mang lại rất nhiều tiện ích cho khách hàng của mình giúp tiết kiệm thời gian công sức cũng như giảm thiểu tối đa những rủi ro không đáng có trong quá trình.

Hãy lựa chọn cho mình một đơn vị uy tín để nghe tư vấn cẩn thận trước khi đưa ra bất cứ một quyết định nào.

Sàn thương mại điện tử bất động sản Houseviet.vn có uy tín hay không ?

Sàn thương mại điện tử bất động sản Houseviet.vn là một địa chỉ được rất nhiều doanh nghiệp cũng như cá nhân tin tưởng lựa chọn. Một nơi có đội ngũ nhân viên nhiệt tình và nắm vững kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nói chung và mua bán nhà đất quận Tân Phú nói riêng.

Điểm có thể dễ dàng nhận thấy nhất đó chính là trang website Houseviet.vn vô cùng dễ dàng để có thể tìm ra những thông tin cần thiết và hữu ích khi khách hàng có nhu cầu mua nhà đất, bên cạnh đó mọi thông tin luôn được nhân viên chúng tôi cập nhập thường xuyên và làm mới hằng tuần.

Tại sao nên đầu tư mua nhà riêng tại quận Tân Phú?

Như bạn đã biết thì giá đất Thành Phố Hồ Chí Minh là một nơi vô cùng đắt đỏ và không có dấu hiệu giảm. Vậy nên khi nhìn nhận được miếng mồi béo bở này thì có rất nhiều doanh nghiệp cũng như cá nhân muốn đầu tư vào. Và Quận Tân Phú cũng không nằm ngoài khu vực này, đây cũng là một nơi có giá nhà đất vô cùng đắt đỏ bởi tiềm năng tăng giá của chúng trong tương lai là rất lớn.

Với những thông tin cung cấp của sàn thương mại điện tử bất động sản Houseviet.vn về mua bán nhà riêng nhà mặt phố quận Tân Phú, chúng tôi hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết, qua đó phần nào sẽ tự tin hơn khi đưa ra lựa chọn của mình.