Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương chính chủ T10/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 60 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thị xã Tân Uyên, Bình Dương.
Bán nhà Mặt Tiền ngay chợ Tân Uyên BiCONSI
Bán nhà Mặt Tiền ngay chợ Tân Uyên BiCONSI
Bán nhà mặt tiền ngay chợ tân uyên biconsi
240 m²
4 PN
3 WC
3,5 Tỷ
Mặt tiền: 36m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Đông-Nam
BÁN NHÀ MẶT TIỀN DT747, NGAY TTHC TX TÂN UYÊN
BÁN NHÀ MẶT TIỀN DT747, NGAY TTHC TX TÂN UYÊN
Bán nhà mặt tiền dt747, ngay tthc tx tân uyên
81 m²
4 PN
4 WC
2,65 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 36m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ LÀM ĂN THUA LỖ CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ GIÁ RẺ TẠI BICONSI
CHÍNH CHỦ LÀM ĂN THUA LỖ CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ GIÁ RẺ TẠI BICONSI
Chính chủ làm ăn thua lỗ cần bán gấp căn nhà giá rẻ tại biconsi
80 m²
2 PN
3 WC
3 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Bắc
Chính chủ của vk ck e cần tiền bán gấp nhà * trệt * lầu mới xây Diện Tích :
Chính chủ của vk ck e cần tiền bán gấp nhà * trệt * lầu mới xây Diện Tích :
Lô Góc Mặt Tiền Kinh Doanh Khu Nhà ở Vietsing
Lô Góc Mặt Tiền Kinh Doanh Khu Nhà ở Vietsing
Lô góc mặt tiền kinh doanh khu nhà ở vietsing
122 m²
3.4 Tỷ
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
NHÀ BÁN KHU VỰC THÁI HÒA TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG
NHÀ BÁN KHU VỰC THÁI HÒA TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG
Nhà bán khu vực thái hòa tân uyên bình dương
48 m²
2 PN
2 WC
980 Triệu
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 12m
Hướng: ---
BÁN NHÀ PHỐ BIỆT LẬP STANDARD BÌNH DƯƠNG - TIỆN ÍCH * SAO - CHỈ THANH TOÁN **% SỞ HỮU NGAY
BÁN NHÀ PHỐ BIỆT LẬP STANDARD BÌNH DƯƠNG - TIỆN ÍCH * SAO - CHỈ THANH TOÁN **% SỞ HỮU NGAY
Bán nhà gần ngã tư miếu ông cù - tân phước khánh
Bán nhà gần ngã tư miếu ông cù - tân phước khánh
Bán nhà gần ngã tư miếu ông cù - tân phước khánh
64 m²
3 PN
2 WC
2.1 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Nam
Nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng khu compound biệt lập giá chỉ *,*tỷ.Thanh toán **% đến lúc nhận nhà
Nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng khu compound biệt lập giá chỉ *,*tỷ.Thanh toán **% đến lúc nhận nhà
Tôi cần tiền đầu tư bán gấp vài lô đất và căn nhà cấp *cực đẹp với giá đầu tư
Tôi cần tiền đầu tư bán gấp vài lô đất và căn nhà cấp *cực đẹp với giá đầu tư
PHƯỚC ĐIỀN CITIZEN NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI ĐƯỢC THIẾT KẾ THEO PHONG CÁCH CHÂU ÂU - TRUNG TÂM TX TÂN UYÊN
PHƯỚC ĐIỀN CITIZEN NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI ĐƯỢC THIẾT KẾ THEO PHONG CÁCH CHÂU ÂU - TRUNG TÂM TX TÂN UYÊN
Tôi về quê nên muốn bán căn nhà c* mới xây & lô đất vị trí cực đẹp gần lộ, trường c*
Tôi về quê nên muốn bán căn nhà c* mới xây & lô đất vị trí cực đẹp gần lộ, trường c*
Bán nhanh nhà mới xây chữa bệnh cho con trai như hình, sát chợ.
Bán nhanh nhà mới xây chữa bệnh cho con trai như hình, sát chợ.
Bán nhanh nhà mới xây chữa bệnh cho con trai như hình, sát chợ.
80 m²
3 PN
3 WC
1.6 Tỷ
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: 17m
Hướng: ---
Bán nhanh nhà ngay chợ Tân Phước Khánh chỉ 6** triệu nhận nhà ngay, ngân hàng hỗ trợ ** năm
Bán nhanh nhà ngay chợ Tân Phước Khánh chỉ 6** triệu nhận nhà ngay, ngân hàng hỗ trợ ** năm
BÁN CĂN NHÀ MỚI TOANH 1 TRỆT 1 LẦU, ĐƯỜNG 32M, GIÁ * TỶ ***
BÁN CĂN NHÀ MỚI TOANH 1 TRỆT 1 LẦU, ĐƯỜNG 32M, GIÁ * TỶ ***
Bán căn nhà mới toanh 1 trệt 1 lầu, đường 32m, giá * tỷ ***
75 m²
4 PN
3 WC
1.65 Tỷ
Mặt tiền: 16m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương là một trong những thị trường hoạt động sôi nổi nhất trong ngành bất động sản trong vài năm gần đây. Tại bất kể khu vực nào thì nhu cầu của người dân với sản phẩm này luôn ở mức khá cao bởi nguồn lợi nhuận mang tới luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thị xã Tân Uyên, Bình Dương trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, thuật ngữ “nhà riêng” được định nghĩa là công trình được xây trên nền đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình hoặc cá nhân.
  • Nhà mặt phố được định nghĩa đơn giản là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những con phố chính hoặc những khu dân cư đông đúc. Điều này tương đối thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê lại. Do đó, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở những khu đô thị, thành phố lớn hoặc thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Với quá trình phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng cũng như đầu tư nhà ở ngày càng đa dạng của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình khác nhau đã ra đời như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới được phát triển tại Việt Nam trong các năm gần đây. Chúng là sự kết hợp của những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà phố thương mại hiện nay thường tập trung ở các trục đường lớn hoặc khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các căn nhà mặt phố có kiến ​​trúc xây dựng, thiết kế đồng bộ, nằm kề nhau theo một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng với những tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân tại khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường với việc được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng tương đối rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người cao tuổi đều thích sống tại những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp bạn có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra mắt, loại hình nhà ở này đã thu hút được khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương 2020

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là những hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại mạnh mẽ.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Thị xã Tân Uyên, Bình Dương, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục gia tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ gia tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Thị xã Tân Uyên, Bình Dương dù bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia nhận định nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập cho người dân tại Thị xã Tân Uyên, Bình Dương và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, đây được xem là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày càng tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Tốt cho việc kinh doanh lâu dài.
  • Đã có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Bạn không phải tốn bất kỳ khoản phí nào trong quá trình lưu trú.

  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Số tiền bỏ ra ít hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Hầu hết các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có đầy đủ các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải đợi xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp hai, gấp ba.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không sở hữu nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Thường không có sự riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống bởi các hộ dân xung quanh.
  • Không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong cả quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào những giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương hiệu quả

Không phải ai cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương với giá tốt cho dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá cao, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Tất cả chúng ta đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương với giá tối đa, nhưng nếu bạn đăng tin bán với mức giá quá cao và không hợp lý sẽ vô tình tạo ra những khó khăn cho việc tiếp cận khách hàng.

Vì vậy, trước khi đăng tin bán nhà, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tham khảo thông tin trên những trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương đều mong muốn sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền khá lớn. Sẽ chẳng ai để ý đến những ngôi nhà ẩm mốc, bẩn thỉu. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để đăng bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng giữ cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn nên bắt đầu bằng việc sắp xếp gọn gàng các đồ đạc trong nhà, loại bỏ những vật dụng không cần thiết ra ngoài, sau đó dọn dẹp không gian nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các đồ dùng điện tử trong nhà như hệ thống đèn, điện, đường ống nước,… nếu hư hỏng hãy sửa chữa ngay nhé. Nếu có thể, bạn hãy sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý của khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thị xã Tân Uyên, Bình Dương kèm hình ảnh cụ thể

Có nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về vị trí, giá cả của ngôi nhà, nhưng điều khách hàng mong hơn cả là những hình ảnh chi tiết về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương đều rất quan tâm đến diện mạo của căn nhà, vì vậy những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Nên chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải ai cũng biết cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số trang thương mại điện tử bất động sản cho phép người bán niêm yết nhanh chóng và thuận tiện các căn nhà của họ nhằm tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng trở nên hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương không quá khó tuy nhiên cũng không dễ đối với những ai mua bán nhà lần đầu. Nếu chưa hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn có thể mắc sai lầm và tốn các khoản phí phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương mà công ty chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng phải có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, người mua sẽ cầm các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có khá nhiều trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như vị trí, giá cả,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài bước cơ bản. Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với lượng lớn khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương

Thông qua sàn thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được khá nhiều thắc mắc của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để mang lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai loại hình có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc mua nhà riêng và cho thuê lại sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, ngân sách mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là tại các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương ở đâu?

Bạn có thể xác định thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Dĩ nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn nên kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của gia đình sau này hay không. Tốt nhất hãy mua nhà có tường riêng để sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thị xã Tân Uyên, Bình Dương mà chúng tôi đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Tân Uyên
Artisan Park
Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
Tecco Felice Tower
Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
Tân Hiệp Central Bình Dương
Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
Khu nhà ở Hoàng Tiến Central
Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
Khu Dân Cư The Standard Bình Dương
Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
Đất Nền Vita Riverside Tân Uyên
Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
Khu dân cư Hoàng Lộc Tân Uyên
Thị xã Tân Uyên, Bình Dương