Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 108 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Tân Uyên, Bình Dương.
*ĐẤT NỀN KHU PHỨC HỢP CHUNG CƯ, CĂN HỘ , NHÀ PHỐ VISIP3 TÂN UYÊN/ SỔ
*ĐẤT NỀN KHU PHỨC HỢP CHUNG CƯ, CĂN HỘ , NHÀ PHỐ VISIP3 TÂN UYÊN/ SỔ
*đất nền khu phức hợp chung cư, căn hộ , nhà phố visip3 tân uyên/ sổ
80 m²
3 PN
4 WC
1,5 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 42m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà Phố Tân Uyên, Bình Dương Green Vally City
Nhà Phố Tân Uyên, Bình Dương Green Vally City
Nhà phố tân uyên, bình dương green vally city
1.000 m²
3 PN
3 WC
3 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 5m
Hướng: ---
Nhà 3 lầu 4PN - thiết kế châu âu . Tặng gói thiết kế nội thất LH
Nhà 3 lầu 4PN - thiết kế châu âu . Tặng gói thiết kế nội thất LH
Nhà 3 lầu 4pn - thiết kế châu âu . tặng gói thiết kế nội thất lh
72 m²
3 PN
5 WC
3,79 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Đông
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền 3 lầu . Khu an ninh 24h có bank cho
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền 3 lầu . Khu an ninh 24h có bank cho
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền 3 lầu . khu an ninh 24h có bank cho
72 m²
3 PN
5 WC
3,69 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Đông
Nhà phố biệt lập sổ hồng chính chủ . Giá chỉ từ 4,9ty. 3 lầu 4WC/3PN.
Nhà phố biệt lập sổ hồng chính chủ . Giá chỉ từ 4,9ty. 3 lầu 4WC/3PN.
Nhà phố biệt lập sổ hồng chính chủ . giá chỉ từ 4,9ty. 3 lầu 4wc/3pn.
72 m²
3 PN
4 WC
4,9 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông
Nhà phố Tân cổ điển kiểu pháp Tân Uyên tỉnh bình dương
Nhà phố Tân cổ điển kiểu pháp Tân Uyên tỉnh bình dương
Nhà phố tân cổ điển kiểu pháp tân uyên tỉnh bình dương
100 m²
3 PN
3 WC
2 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 9m
Chiều sâu: 9m
Hướng: Đông-Nam
Sở hữu nhà tại THUNG LŨNG XANH giữa thành phố Tân Uyên chỉ 2,5 tỷ
Sở hữu nhà tại THUNG LŨNG XANH giữa thành phố Tân Uyên chỉ 2,5 tỷ
Sở hữu nhà tại thung lũng xanh giữa thành phố tân uyên chỉ 2,5 tỷ
78 m²
4 PN
4 WC
2,5 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Nam
NHÀ PHỐ ARTISAN PARK BÌNH DƯƠNG - MỘT SẢN PHẨM CỦA TẬP ĐOÀN GAMUDALAND
NHÀ PHỐ ARTISAN PARK BÌNH DƯƠNG - MỘT SẢN PHẨM CỦA TẬP ĐOÀN GAMUDALAND
Nhà phố artisan park bình dương - một sản phẩm của tập đoàn gamudaland
100 m²
7,9 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Ngộp cần bán gấp căn nhà tại TP Tân Uyên trả trước 750 nhận nhà
Ngộp cần bán gấp căn nhà tại TP Tân Uyên trả trước 750 nhận nhà
Ngộp cần bán gấp căn nhà tại tp tân uyên trả trước 750 nhận nhà
72 m²
3 PN
2 WC
2,3 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà ở Thành phố Tân Uyên, mới xây, 3 phòng ngủ
Bán Nhà ở Thành phố Tân Uyên, mới xây, 3 phòng ngủ
Bán nhà ở thành phố tân uyên, mới xây, 3 phòng ngủ
72 m²
3 PN
2 WC
3,6 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: ---
BÁN NHÀ MỚI XÂY TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP
BÁN NHÀ MỚI XÂY TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP
Bán nhà mới xây tặng full nội thất cao cấp
72 m²
3 PN
2 WC
800 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà Sổ Riêng Ở Thành Phố Tân Uyên
Bán Nhà Sổ Riêng Ở Thành Phố Tân Uyên
Bán nhà sổ riêng ở thành phố tân uyên
67,50 m²
3 PN
2 WC
2,3 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 13m
Chiều sâu: 15m
Hướng: ---
Bán nhà mới sây sổ riêng sang tên công chứng ngay
Bán nhà mới sây sổ riêng sang tên công chứng ngay
Bán nhà mới sây sổ riêng sang tên công chứng ngay
100 m²
3 PN
3 WC
80 triệu
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Tây-Nam
NHÀ PHỐ BIỆT LẬP SỔ HỒNG, VÀO Ở TRƯỚC TT SAU, LÃI SUẤT NH CHỈ 5%/NĂM
NHÀ PHỐ BIỆT LẬP SỔ HỒNG, VÀO Ở TRƯỚC TT SAU, LÃI SUẤT NH CHỈ 5%/NĂM
Shophouse thương mại bật nhất Bình Dương, 2-3 mặt tiền. Sổ Hồng riêng
Shophouse thương mại bật nhất Bình Dương, 2-3 mặt tiền. Sổ Hồng riêng

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương là một trong những thị trường hoạt động sôi nổi nhất trong ngành bất động sản hiện nay. Tại bất kể tỉnh thành nào thì nhu cầu của người dân với loại hình này luôn ở mức tương đối cao bởi nguồn lợi nhuận đem lại luôn được đảm bảo.

Hãy cùng với House Viet tham khảo những thông tin chi tiết về thị trường nhà riêng, nhà phố liền kề Thành phố Tân Uyên, Bình Dương trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và các loại hình nhà riêng, nhà mặt phố

Khái niệm cơ bản

  • Theo Luật Xây dựng năm 2014, thuật ngữ “nhà riêng” được hiểu là công trình được xây trên nền đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình hoặc cá nhân.
  • Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những ngôi nhà nằm tại mặt tiền của những con phố chính hoặc những khu dân cư đông đúc. Điều này rất thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê lại. Vì thế, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở các khu đô thị, thành phố lớn hoặc thị trấn.

Các loại hình nhà mặt phố hiện nay

Cùng với quá trình phát triển của kinh tế - xã hội và nhu cầu sử dụng cũng như đầu tư nhà ở ngày càng đa dạng của người dân, các loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố với nhiều loại hình khác nhau đã ra đời như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại nhà phố mới được phát triển ở Việt Nam trong vài năm gần đây. Chúng là sự kết hợp giữa những ngôi nhà bình thường với những cửa hàng thương mại ở tầng trệt và trên lầu dùng để ở. Những ngôi nhà kiểu này hiện nay đa phần tập trung ở các trục đường lớn hoặc khu đông dân cư, kinh doanh nhiều.
  • Nhà phố liền kề: Là các căn nhà mặt phố có kiến ​​trúc xây dựng, thiết kế đồng bộ, nằm kề nhau theo một tổng thể thống nhất. Nhà phố liền kề đa phần được xây dựng cùng với các tổ hợp khu mua sắm hay trung tâm thương mại,… mang đến cho người dân tại khu vực nhiều tiện ích sống cao cấp.
  • Nhà phố xanh: Đây là loại hình nhà ở khá thân thiện với môi trường khi được thiết kế bằng những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và giá thành cũng tương đối rẻ so với vật liệu công nghiệp. Hầu hết những người lớn tuổi đều thích sống tại những ngôi nhà riêng như vậy.
  • Nhà phố sân vườn: Nhà phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong sân vườn giúp gia chủ có cảm giác gắn kết với thiên nhiên. Ngay từ khi ra đời, loại hình nhà ở này đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các gia đình tìm nhà ở.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương 2020

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại khả quan hơn.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng tại Thành phố Tân Uyên, Bình Dương, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Thành phố Tân Uyên, Bình Dương dù bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập cho người dân tại Thành phố Tân Uyên, Bình Dương và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, đây được xem là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương vẫn nhận được rất nhiều sự đầu tư từ mọi người.

Ưu nhược điểm của nhà riêng, nhà mặt phố so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Thuận lợi cho việc kinh doanh lâu dài.
  • Có sổ đỏ, sổ hồng ngay, tính pháp lý cao.
  • Chủ nhà có thể xây mới hoặc sửa chữa tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Bạn không phải trả bất kỳ khoản phí nào trong thời gian lưu trú.

  • Quá trình sinh hoạt thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra ít hơn so với việc mua nhà để ở.
  • Đa số các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư có các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở ngay mà không phải đợi xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Trong cùng một quận, giá nhà riêng, nhà phố thường cao hơn giá căn hộ chung cư gấp hai, gấp ba.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • Không có nhiều tiện ích so với khu chung cư như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,...
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Thường không có sự riêng tư.
  • Ảnh hưởng đến quá trình sống do các hộ dân xung quanh.
  • Không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phí dịch vụ sẽ phát sinh trong suốt quá trình sống.
  • Do gần trung tâm thành phố nên vào các giờ cao điểm thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông.

Một số cách giúp bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương hiệu quả

Không phải ai cũng biết cách bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương với giá tốt cho dù nhà của họ có ở vị trí đẹp và giá cả cũng phải chăng. Để bán nhà được giá cao, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định giá bán phù hợp

Bất kể ai cũng đều muốn bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương với giá cao, nhưng nếu bạn đăng tin bán với giá quá cao hay không hợp lý sẽ vô tình tạo ra những khó khăn cho việc tiếp cận khách hàng.

Vì thế, trước khi đăng tin bán nhà, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường ở khu vực lân cận, có thể tìm kiếm thông tin trên các trang tin tức bất động sản hoặc hỏi người quen ở khu vực lân cận.

Dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp và sạch sẽ

Người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương đều hy vọng sẽ sở hữu được một sản phẩm chất lượng khi họ đã chi ra một số tiền khá lớn. Sẽ chẳng ai để ý đến những ngôi nhà hôi hám, bẩn thỉu. Vì vậy, trước khi chụp ảnh căn nhà để rao bán hoặc để khách đến kiểm tra căn nhà, hãy cố gắng dọn dẹp cho nó sạch sẽ và ngăn nắp.

Bạn hãy bắt đầu bằng việc thu xếp gọn gàng các đồ đạc trong nhà, loại bỏ những vật dụng không cần thiết ra ngoài, sau đó dọn dẹp không gian nhà cho sạch sẽ, kiểm tra các thiết bị điện tử trong nhà như hệ thống đèn, điện, đường ống nước,… nếu hư hỏng hãy sửa chữa ngay nhé. Nếu có thể, bạn cũng nên sơn lại nhà với một màu mới để thu hút sự chú ý từ khách hàng hơn.

Đăng tin bán nhà Thành phố Tân Uyên, Bình Dương kèm hình ảnh cụ thể

Có tương đối nhiều người rao bán nhà chỉ mô tả rất ngắn gọn về giá cả, vị trí của ngôi nhà, nhưng điều khách hàng mong hơn cả là những hình ảnh cụ thể về căn nhà này để hình dung chất lượng của nó.

Trang trí thêm một vài cây xanh trong ngôi nhà của bạn

Hầu hết những người mua nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương đều rất quan tâm đến vè ngoài của căn nhà, vì thế những chậu cây xanh nhỏ xinh sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên sinh động hơn. Chú ý chọn những cây không quá cao, có màu xanh tươi và quan trọng nhất là ít rụng lá.

Nhờ sự hỗ trợ của các nền tảng thương mại điện tử

Không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhờ việc hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử. Hiện nay trên thị trường có một số trang thương mại điện tử bất động sản giúp người bán niêm yết nhanh chóng và thuận tiện các căn nhà của chính họ để tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và qua đó việc thương lượng cũng trở nên hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương không quá khó nhưng cũng không dễ đối với những người mua bán nhà lần đầu. Nếu không hiểu rõ các thủ tục mua bán của pháp luật quy định, bạn có thể mắc sai lầm và tốn các khoản phí phạt không đáng có.

Dưới đây là quy trình mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương mà công ty chúng tôi tìm hiểu được theo quy định của chính phủ năm 2021.

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, bên mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương liên hệ trang thương mại Houseviet.vn

Hiện nay có khá nhiều trang thương mại điện tử mà khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin sản phẩm bất động sản như giá cả, diện tích,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài thao tác cơ bản. Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

Houseviet.vn còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân có nhu cầu bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương với phí đăng tin rẻ nhất thị trường. Với số lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi, việc tiếp cận những người có nhu cầu là rất dễ dàng và hiệu quả.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương

Thông qua sàn thương mại điện tử Houseviet.vn, chúng tôi đã nhận được rất nhiều câu hỏi của khách hàng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà riêng, nhà phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương nói riêng.

Nên mua nhà riêng hay căn hộ để mang lại lợi nhuận cao hơn?

Với hai tài sản có giá trị ngang nhau là căn hộ và nhà riêng thì việc đầu tư nhà riêng và cho thuê lại sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, chi phí mua nhà riêng hiện nay khá cao, đặc biệt là tại các khu đô thị đông dân cư.

Có thể tìm thông tin pháp lý về nhà mặt phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương ở đâu?

Bạn có thể tìm hiểu thông tin pháp lý về nhà riêng và nhà mặt phố tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện trong khu vực.

Khi mua nhà riêng hay nhà mặt phố thì vấn đề tường nhà có quan trọng không?

Dĩ nhiên đây là vấn đề quan trọng mà bạn nên kiểm tra xem tường riêng, tường ngăn, tường mượn có ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của gia đình sau này hay không. Tốt nhất hãy mua nhà có tường riêng vì sau này có thể dễ dàng xây mới hoặc sửa chữa.

Nên mua bán nhà riêng, nhà phố giá rẻ tại sàn thương mại nào?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương với nhiều mức giá khác nhau hãy truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Hy vọng với những thông tin trên đây về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Tân Uyên, Bình Dương mà chúng tôi đem đến, các bạn đã có thể trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Hãy truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Tân Uyên
New Times City
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Phước Điền Citizen
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Biconsi Riverside
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Sun CaSa Central
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Trúc Quyên Land
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Artisan Park
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Tecco Felice Tower
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Tân Hiệp Central Bình Dương
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Khu nhà ở Hoàng Tiến Central
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương
Khu Dân Cư The Standard Bình Dương
Thành phố Tân Uyên, Bình Dương