Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa mới nhất T04/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 25 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thanh Hóa.
Bán Đất thổ cư Trường Thi 105m thổ cư
Bán Đất thổ cư Trường Thi 105m thổ cư
2
Bán đất thổ cư trường thi 105m thổ cư
105 m²
4 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN CĂN ĐẦU VE MẶT CHUNG CƯ, BAO PHÍ SANG TÊN. LH: 0966 343 969
BÁN CĂN ĐẦU VE MẶT CHUNG CƯ, BAO PHÍ SANG TÊN. LH: 0966 343 969
Bán căn đầu ve mặt chung cư, bao phí sang tên. lh: 0966 343 969
86 m²
0 PN
0 WC
5 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Tây-Bắc
#THANH_TOÁN TRƯỚC 1,8 TỶ. NHẬN SỔ CHÍNH CHỦ NGAY.LH: 0966 343 969
#THANH_TOÁN TRƯỚC 1,8 TỶ. NHẬN SỔ CHÍNH CHỦ NGAY.LH: 0966 343 969
#thanh_toán trước 1,8 tỷ. nhận sổ chính chủ ngay.lh: 0966 343 969
60 m²
0 PN
0 WC
1,8 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 12m
Hướng: Tây-Nam
Cần bán gấp nhà 3 tầng phường Đông thọ ngay bệnh viện Hợp Lực
Cần bán gấp nhà 3 tầng phường Đông thọ ngay bệnh viện Hợp Lực
Cần bán gấp nhà 3 tầng phường đông thọ ngay bệnh viện hợp lực
70 m²
3 PN
2 WC
2,5 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 17,5m
Hướng: Đông-Bắc
Bán gấp căn nhà phố 2 mặt tiền cực đẹp ngay cạnh trung tâm hành chính
Bán gấp căn nhà phố 2 mặt tiền cực đẹp ngay cạnh trung tâm hành chính
Bán gấp căn nhà phố 2 mặt tiền cực đẹp ngay cạnh trung tâm hành chính
84 m²
7,3 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16,8m
Hướng: Đông
BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUANG TRUNG I- VỊ TRÍ KINH DOANH SIÊU ĐỈNH, 2
BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUANG TRUNG I- VỊ TRÍ KINH DOANH SIÊU ĐỈNH, 2
Chính chủ bán nhà gần Cầu Sâng, đường ô tô tải, 120m2, 3 tầng, 4.6 tỷ
Chính chủ bán nhà gần Cầu Sâng, đường ô tô tải, 120m2, 3 tầng, 4.6 tỷ
Bán đất lê lai tặng nhà cấp 4 ngõ ô oto
Bán đất lê lai tặng nhà cấp 4 ngõ ô oto
Bán đất lê lai tặng nhà cấp 4 ngõ ô oto
92 m²
1 PN
1 WC
1,4 tỉ
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Cần bán gấp căn shophouse đường Hoa Hồng 21m dự án Vinhomes Star City
Cần bán gấp căn shophouse đường Hoa Hồng 21m dự án Vinhomes Star City
Cần bán gấp căn shophouse đường hoa hồng 21m dự án vinhomes star city
157,50 m²
3 PN
3 WC
10,65 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 9m
Chiều sâu: 17,5m
Hướng: Tây-Nam
Cần Bán Ngay 1 căn nhà phố thương mại 5 Tầng Cạnh Vinhome
Cần Bán Ngay 1 căn nhà phố thương mại 5 Tầng Cạnh Vinhome
Mb 4116 quốc lộ 1a trung tâm thị xã bỉm sơn- đối diện đền sòng thanh hóa
Mb 4116 quốc lộ 1a trung tâm thị xã bỉm sơn- đối diện đền sòng thanh hóa
Độc quyền bán shophouse Sun Sầm Sơn lô E8, 112,5m2x5, vị trí đẹp, giá gốc, không chênh 9,3 tỷ
Độc quyền bán shophouse Sun Sầm Sơn lô E8, 112,5m2x5, vị trí đẹp, giá gốc, không chênh 9,3 tỷ
Chính chủ bán lô đất, 646m2, thổ cư 100%, chia phân lô bán hoặc xây nhà nghỉ, khách sạn tốt
Chính chủ bán lô đất, 646m2, thổ cư 100%, chia phân lô bán hoặc xây nhà nghỉ, khách sạn tốt
Bán nhà 2 tầng khu 5, trung tâm thị trấn Hậu Lộc
Bán nhà 2 tầng khu 5, trung tâm thị trấn Hậu Lộc
Bán nhà 2 tầng khu 5, trung tâm thị trấn hậu lộc
249 m²
2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà liền kề, nhà phố thương mại hai mặt tiền Eurowindow Garden City TP Thanh Hóa
Bán nhà liền kề, nhà phố thương mại hai mặt tiền Eurowindow Garden City TP Thanh Hóa

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai loại hình sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất đến từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết sau đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa trong năm 2020 và tiềm năng phát triển của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích của đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Thanh Hóa

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, cụm từ “nhà riêng” được hiểu là các công trình được xây dựng trên nền đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân hay hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Bởi vậy, đây là sản phẩm bất động sản phổ biến ở các khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Thanh Hóa so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có sự riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các hộ xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Hầu hết các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ thời gian để xây nhà.
  • An ninh của khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với khi mua căn hộ chung cư để ở.
  • Số lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực thường không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi không đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động do các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể tùy chỉnh diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số khoản phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa

Năm 2020 vừa qua có thể sẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do tác động của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại mạnh mẽ.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Thanh Hóa, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Thanh Hóa dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ góp phần tăng thu nhập cho người dân tại Thanh Hóa và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp của các ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được xem là cơ hội rất tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng do tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa

Nếu bạn là người chưa từng mua nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa thì những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Thanh Hóa, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với mỗi nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà tại những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì nên chọn những căn nhà riêng ở khu vực các tuyến đường lớn và đông xe cộ qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng chi trả của gia đình bạn, tránh việc mua những căn nhà mặt phố Thanh Hóa với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là việc bạn cần phải làm trước khi tiến đến quá trình thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Thanh Hóa tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là vấn đề bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy lựa chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra vấn đề an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống sau này sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm các hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thanh Hóa: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi đóng đủ phí chuyển nhượng, người mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì việc mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố chỉ sau một vài bước cơ bản.

Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa

Có nên mua nhà mặt phố Thanh Hóa để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Thanh Hóa đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Thanh Hóa?

Với việc mua nhà riêng Thanh Hóa để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa ở đâu?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Hóa, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Thanh Hóa
Quảng Thắng River
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Khu đô thị Xuân Hưng
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Đồng Nam Residence
Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa
Vinhomes Star City
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Sun Beauty Onsen
Huyện Quảng Xương, Thanh Hóa
Triệu Sơn New Central
Huyện Triệu Sơn, Thanh Hóa
Tecco Center Point
Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
TNR Stars Lam Sơn
Huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa
Vlasta Sầm Sơn
Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa
Shiki Hải Lĩnh Park
Thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa