Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thanh Trì chính chủ T09/2024
Trong thời gian gần đây, các đợt tăng giá tại phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố diễn ra tại nhiều khu vực quận, huyện trên cả nước. Điển hình phải kể đến thủ đô Hà Nội - đứng đầu về số lượng khu vực có nhiều biến động nhất. Tiêu biểu trong số đó phải nhắc đến huyện Thanh Trì. Cùng House Viet tìm hiểu cụ thể hơn về tình hình mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Thanh Trì trong bài viết ngay dưới đây nhé!
Lý do khiến hoạt động mua bán bất động sản huyện Thanh Trì luôn sôi động
Hiện nay nhu cầu mua bán bất động sản nói chung và mua bán nhà mặt phố huyện thanh trì nói riêng đều có xu hướng tăng cao. Có được điều này là nhờ vào những yếu tố nổi bật như vị trí địa lý, giao thông, sự phát triển của nền kinh tế.
Vị trí thuận lợi
Thanh Trì là một huyện ngoại thành có vị trí nằm tại phía Nam của thủ đô Hà Nội. Đây là một huyện có vị trí vô cùng thuận lợi. Là nơi kết nối nhiều quận huyện và các tỉnh ở khu vực phía Đông thủ đô:
- Phía Bắc: giáp quận Hoàng Mai
- Phía Nam: giáp huyện Thường Tín
- Phía Tây, tây Bắc: giáp quận Thanh Xuân
- Phía Đông: giáp sông Hồng
- Ngay phía đối diện của huyện là tỉnh Hưng Yên và Gia Lâm.
Vị trí này đã giúp huyện Thanh Trì có lợi thế rất lớn trong việc giao lưu kinh tế, trao đổi hàng hóa giữa các địa phương với nhau. Thêm nữa, nơi đây còn tiếp giáp với 2 cây cầu lớn của thủ đô đó là cầu Thanh Trì và Vĩnh Tuy.
Với một vị trí vô cùng thuận lợi đã khiến hoạt động mua bán nhà đất thanh trì luôn sôi động trong suốt nhiều năm gần đây.
Giao thông thuận lợi
Theo định hướng Quy hoạch chung, Huyện Thanh Trì được coi là nơi phát triển đô thị tại cửa ngõ phía Nam thủ đô. Cùng với đó, nơi đây tập trung rất nhiều công trình giao thông trọng điểm, cơ sở hạ tầng kỹ thuật nổi bật của thành phố như Cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Thống Nhất,...
Giao thông luôn là yếu tố quan trọng để quyết định đến mức độ đầu tư của những “ông lớn” trong ngành bất động sản. Chính vì vậy, sẽ là một món hời lớn cùng cơ hội phát triển nếu các nhà đầu tư biết cách khai thác hoạt động mua bán nhà mặt phố huyện thanh trì.
Phát triển văn hóa - xã hội, dân cư
Huyện Thanh Trì từng là một vùng đất cổ mang nhiều giá trị về văn hóa xã hội tại phía Nam kinh đô. Chính vì vậy, nơi đây có những nét truyền thống văn hóa vô cùng đặc sắc. Sở hữu nhiều sản vật giá trị cùng các làng nghề nổi tiếng như vải tiến làng Quang, sơn vẽ Đông Phù, mây tre Vạn Phúc,...
Diện tích của toàn huyện là 6.317,27 ha với số dân tính đến 2019 là 274 nghìn người. Khi mua nhà tại Thanh Trì, người mua sẽ không quá khó để tìm được một căn nhà thoáng rộng. Bên cạnh đó, cuộc sống nơi đây không quá xô bồ, đông đúc như các khu vực trung tâm. Vì vậy sẽ là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tìm kiếm một nơi yên bình, phát triển thì huyện Thanh Trì chính là lựa chọn đúng đắn.
Tiềm năm phát triển kinh tế lớn
Hiện nay, huyện Thanh Trì đang có tốc độ đô thị hóa vô cùng nhanh chóng. Chính điều này đã giúp huyện được định hướng sẽ trở thành một quận thuộc nội thành của thủ đô trong tương lai gần.
Trên địa bàn huyện có rất nhiều đô thị lớn, tiêu biểu như: khu đô thị Đại Thanh, khu đô thị Cầu Bươu, khu đô thị Hồng Hà Park City, khu đô thị Tân Triều, khu đô thị Tứ Hiệp,...Cùng với đó là sự phát triển của những sở cở, nhà máy công nghiệp với quy mô từ vừa và nhỏ, trung tâm thương mại,...
Tình hình hoạt động mua bán nhà riêng, nhà mặt phố huyện Thanh Trì
Thị trường bất động sản, hoạt động mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Thanh Trì so với các quận như Hà Đông, Bắc Từ Liêm,...được coi là một mảnh đất mới, vô cùng tiềm năng. Đặc biệt phải nhắc đến hoạt động mua bán nhà mặt phố thanh trì trong những năm gần đây đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư.
Nhờ quỹ đất dồi dào cùng với giá bán mặt bằng trung không quá cao. Vì vậy huyện Thanh Trì được đánh giá là khu vực mà các nhà đầu tư bất động sản có thể tận dụng tối đa mọi nguồn lực, thời cơ để thu về biên độ lợi nhuận cao trong tương lai.
Hiện nay, giá bán cho phân khúc căn hộ và đất nền tại huyện Thanh Trì giao động trong khoảng giá từ 20 - 30 triệu đồng/m2. Giá bán nhà mặt phố tại thanh trì trong thời gian gần đây có sự chuyển biến tăng chóng mặt. Mức giá hiện nay giao động trong mức từ 55 triệu - 70 triệu đồng/m2. Trong khi trước đó giá bán đất, bất động sản tại huyện chỉ giao động trong khoảng từ 35 triệu - 50 triệu đồng/m2.
Trên đây là những thông tin về tình hình mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Huyện Thanh Trì mà Houseviet.vn muốn cung cấp đến bạn đọc. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào bạn có thể tìm kiếm và liên hệ với houseviet.vn để được giải đáp cụ thể nhất.
