Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế chính chủ T10/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 211 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Thừa Thiên Huế.
️️ MẶT TIỀN KQH Vỹ Dạ - Biệt Thự 3 TẦNG Đẳng Cấp (𝟬𝟴𝟴𝟴-𝟯𝟱-𝟯𝟱
️️ MẶT TIỀN KQH Vỹ Dạ - Biệt Thự 3 TẦNG Đẳng Cấp (𝟬𝟴𝟴𝟴-𝟯𝟱-𝟯𝟱
Duy nhất căn KỀ GÓC ShopHouse Phú Xuân City vị trí siêu đẹp
Duy nhất căn KỀ GÓC ShopHouse Phú Xuân City vị trí siêu đẹp
Duy nhất căn kề góc shophouse phú xuân city vị trí siêu đẹp
126 m²
8 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 21m
Hướng: ---
Cần bán nhà kiệt Ô tô Thanh Hải, đầy đủ nội thất, phường Thủy Xuân giá
Cần bán nhà kiệt Ô tô Thanh Hải, đầy đủ nội thất, phường Thủy Xuân giá
Mua đất to tặng nhà lớn ưu đãi khủng
Mua đất to tặng nhà lớn ưu đãi khủng
Mua đất to tặng nhà lớn ưu đãi khủng
126 m²
5 PN
5 WC
9 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 21m
Hướng: Bắc
Shophouse kinh doanh * tầng mặt tiền TT TP Huế
Shophouse kinh doanh * tầng mặt tiền TT TP Huế
Shophouse kinh doanh * tầng mặt tiền tt tp huế
287 m²
5 PN
4 WC
4,5 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 12m
Hướng: Tây
Bán nhà 3 tầng An Cựu, tặng 5 chỉ vàng **** và bộ nội thất
Bán nhà 3 tầng An Cựu, tặng 5 chỉ vàng **** và bộ nội thất
Bán nhà 3 tầng an cựu, tặng 5 chỉ vàng **** và bộ nội thất
810 m²
3 PN
4 WC
4,3 Tỷ
Mặt tiền: 45m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Bắc
Shophouse * tầng mặt tiền Võ Nguyên Giáp, * căn góc cuối cùng, giá chiết khấu đầu tư F*
Shophouse * tầng mặt tiền Võ Nguyên Giáp, * căn góc cuối cùng, giá chiết khấu đầu tư F*
Bán nhà xóm *, thôn Lại Thế, phường Phú Thượng, TP. Huế
Bán nhà xóm *, thôn Lại Thế, phường Phú Thượng, TP. Huế
Bán nhà xóm *, thôn lại thế, phường phú thượng, tp. huế
108,50 m²
2 PN
3 WC
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6,5m
Chiều sâu: 17,2m
Hướng: Tây-Bắc
Nhà trọ ** phòng Trần Phú - thu nhập trọn đời
Nhà trọ ** phòng Trần Phú - thu nhập trọn đời
Nhà trọ ** phòng trần phú - thu nhập trọn đời
250 m²
5.29 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN THÔNG THOÁNG LH:0385//45*//***
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN THÔNG THOÁNG LH:0385//45*//***
Bán nhà 2 mặt tiền thông thoáng lh:0385//45*//***
233 m²
3 PN
2 WC
5.9 Tỷ
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 26m
Hướng: Đông-Nam
Bán Nhà hoàn thiện vào ở ngay kiệt *** Phạm Văn Đồng
Bán Nhà hoàn thiện vào ở ngay kiệt *** Phạm Văn Đồng
Bán nhà hoàn thiện vào ở ngay kiệt *** phạm văn đồng
89 m²
3 PN
3 WC
2.95 Tỷ
Mặt tiền: 5,4m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Đông-Nam
BIẾU ngay khánh hàng ‘’siu’’ xe Liberty và lộc vàng khi mua nhà nhân lễ Quốc Khánh Việt Nam
BIẾU ngay khánh hàng ‘’siu’’ xe Liberty và lộc vàng khi mua nhà nhân lễ Quốc Khánh Việt Nam
Bán Nhà * Tầng View Sông Như Ý, Đường Hàn Mặc Tử *,x tỷ
Bán Nhà * Tầng View Sông Như Ý, Đường Hàn Mặc Tử *,x tỷ
Bán nhà * tầng view sông như ý, đường hàn mặc tử *,x tỷ
232 m²
3 PN
3 WC
5.99 Tỷ
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Đông-Nam
Bán căn Shophouse An Cựu City – Huế, * tầng, **, đón đầu tiềm năng kinh doanh. Giá ** tỷ/căn.
Bán căn Shophouse An Cựu City – Huế, * tầng, **, đón đầu tiềm năng kinh doanh. Giá ** tỷ/căn.
Đất trung tâm kiệt ô tô Phan Chu Trinh, tặng nhà cấp * gần cầu Bến Ngự
Đất trung tâm kiệt ô tô Phan Chu Trinh, tặng nhà cấp * gần cầu Bến Ngự

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai loại hình sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất đến từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế trong năm 2020 và tiềm năng phát triển của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích từ đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Thừa Thiên Huế

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, cụm từ “nhà riêng” được định nghĩa là các công trình được xây trên nền đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân hay hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Vậy nên, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở các khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Thừa Thiên Huế so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng bởi các hộ xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Đa phần các căn hộ thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với khi mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán tại khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực chưa được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động do các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số khoản phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do ảnh hưởng của dịch Covid. Tuy nhiên, qua đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch Covid được kiểm soát triệt để hơn, thị trường này đã có những dấu hiệu trở lại khả quan hơn.

Với sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Thừa Thiên Huế, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng khá lớn trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Hoạt động kinh tế của Thừa Thiên Huế dù bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn đang phát triển khi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều khả năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ làm tăng thu nhập của người dân tại Thừa Thiên Huế và do đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm qua, đây được coi là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng đi lên thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế

Nếu bạn là người chưa từng mua nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế thì những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Thừa Thiên Huế, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với từng nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà ở những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì nên chọn những căn nhà riêng ở khu vực các tuyến đường lớn và đông xe cộ qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng chi trả của gia đình bạn, không nên mua những căn nhà mặt phố Thừa Thiên Huế với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là vấn đề bạn cần phải làm trước khi tiến đến quá trình thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Thừa Thiên Huế tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là vấn đề bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra vấn đề an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống của gia đình bạn sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm các hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán có thể đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Thừa Thiên Huế: Hai bên mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về trách nhiệm đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán phải chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, bên mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì quá trình mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với quá trình nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch tại đó người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài bước cơ bản.

Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế

Có nên mua nhà mặt phố Thừa Thiên Huế để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Thừa Thiên Huế đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Thừa Thiên Huế?

Khi mua nhà riêng Thừa Thiên Huế để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế ở đâu?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Thừa Thiên Huế
Phú Xuân City
Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
An Cựu City
Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
Dự án Vạn Xuân Compound Huế
Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
Căn Hộ Cao Cấp De 1st Quantum
Thị xã Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
6 Miles Coast Resort
Huyện Phú Lộc, Thừa Thiên Huế