Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 45 tin rao trong tổng số 265 tin Bán nhà riêng, nhà mặt phố tại Vĩnh Long.
Nhà phố Bình Minh, 4 tầng, đã hoàn thiện, vị trí đẹp, 81m2
Nhà phố Bình Minh, 4 tầng, đã hoàn thiện, vị trí đẹp, 81m2
Nhà phố bình minh, 4 tầng, đã hoàn thiện, vị trí đẹp, 81m2
320 m²
5 PN
4 WC
7,5 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 21m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà phố mặt tiền chợ lớn nhất Tx. Bình Minh - Vĩnh Long
Bán nhà phố mặt tiền chợ lớn nhất Tx. Bình Minh - Vĩnh Long
Bán nhà phố mặt tiền chợ lớn nhất tx. bình minh - vĩnh long
53,70 m²
5 PN
4 WC
5,4 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 1362m
Hướng: Đông-Nam
Bán nhà mặt phố ngay trung tâm Thị xã Bình Minh, Cái Vồn, Vĩnh Long
Bán nhà mặt phố ngay trung tâm Thị xã Bình Minh, Cái Vồn, Vĩnh Long
Bán nhà mặt phố ngay trung tâm thị xã bình minh, cái vồn, vĩnh long
53,70 m²
5 PN
4 WC
5,4 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 1362m
Hướng: Đông-Nam
Bán căn nhà phố mặt tiền chợ Bình Minh diện tích sàn 205m2
Bán căn nhà phố mặt tiền chợ Bình Minh diện tích sàn 205m2
Bán căn nhà phố mặt tiền chợ bình minh diện tích sàn 205m2
54 m²
5 PN
4 WC
5,4 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà phố thương mại chợ Bình Minh mặt tiền chợ
Bán nhà phố thương mại chợ Bình Minh mặt tiền chợ
Bán nhà phố thương mại chợ bình minh mặt tiền chợ
5 PN
4 WC
5,4 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà phố mặt tiền chợ Bình Minh - Mã căn D4 đã có sổ
Bán nhà phố mặt tiền chợ Bình Minh - Mã căn D4 đã có sổ
Bán nhà phố mặt tiền chợ bình minh - mã căn d4 đã có sổ
79,40 m²
5 PN
4 WC
9 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Diện tích 66m2, căn chuyển nhượng ngay cổng chợ Bình Mình
Diện tích 66m2, căn chuyển nhượng ngay cổng chợ Bình Mình
Diện tích 66m2, căn chuyển nhượng ngay cổng chợ bình mình
5 PN
4 WC
6,3 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn nhà phố mặt tiền 50m2 - Đã có sổ
Bán căn nhà phố mặt tiền 50m2 - Đã có sổ
Bán căn nhà phố mặt tiền 50m2 - đã có sổ
81,10 m²
5 PN
4 WC
9 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà trung tâm mặt tiền chợ Bình Minh - 1 trệt 3 lầu
Bán nhà trung tâm mặt tiền chợ Bình Minh - 1 trệt 3 lầu
Bán nhà trung tâm mặt tiền chợ bình minh - 1 trệt 3 lầu
100 m²
5 PN
4 WC
13 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn nhà phố D31 mặt tiền chợ Bình Minh,4 tầng
Bán căn nhà phố D31 mặt tiền chợ Bình Minh,4 tầng
Bán căn nhà phố d31 mặt tiền chợ bình minh,4 tầng
205 m²
5 PN
4 WC
5,4 tỉ
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 1149m
Hướng: ---
Bán căn nhà phố mặt tiền chợ, 2 căn duy nhất
Bán căn nhà phố mặt tiền chợ, 2 căn duy nhất
Bán căn nhà phố mặt tiền chợ, 2 căn duy nhất
54 m²
5 PN
4 WC
5,4 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn nhà phố TM mặt tiền chợ Bình Minh, căn chuyển nhượng D23
Bán căn nhà phố TM mặt tiền chợ Bình Minh, căn chuyển nhượng D23
Nhà mặt tiền 4m đối diện chợ bách hóa, diện tích sàn 205 m2
Nhà mặt tiền 4m đối diện chợ bách hóa, diện tích sàn 205 m2
Cơ hội đầu tư - An cư chỉ có tại nhà phố mặt tiền chợ Bình Minh
Cơ hội đầu tư - An cư chỉ có tại nhà phố mặt tiền chợ Bình Minh
Mã căn D31 - Bán nhà phố thương mại mặt tiền chợ Bình Minh
Mã căn D31 - Bán nhà phố thương mại mặt tiền chợ Bình Minh

Nhà riêng và nhà mặt phố là hai loại hình sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất đến từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết sau đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long trong năm 2020 và cơ hội đầu tư của hai loại hình sản phẩm này trong tương lai với những thông tin cực kỳ hữu ích từ đội ngũ House Viet.

Sơ lược về nhà riêng và nhà mặt phố Vĩnh Long

Khái niệm cơ bản

  • Nhà riêng: Theo bộ luật Xây dựng năm 2014, khái niệm “nhà riêng” được định nghĩa là các công trình được xây dựng trên nền đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân hay hộ gia đình.
  • Nhà mặt phố: Nhà mặt phố được định nghĩa là những căn nhà nằm tại mặt tiền của những tuyến đường lớn có đông đúc dân cư qua lại. Việc này tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình đang có ý định tìm nơi để kinh doanh buôn bán. Do đó, đây là loại hình bất động sản phổ biến ở các khu vực trung tâm của các thành phố lớn.

Lợi thế của nhà riêng, nhà mặt phố tại Vĩnh Long so với căn hộ chung cư

Nhà riêng, nhà mặt phốCăn hộ chung cư
Ưu điểm
  • Chủ nhà thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán.
  • Tính pháp lý cao khi người mua có thể sở hữu ngay sổ đỏ.
  • Bên mua có thể sửa chữa lại thiết kế căn nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có sự riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh trong quá trình sinh sống.
  • Quá trình sinh sống thoải mái không lo bị ảnh hưởng vì các hộ xung quanh.
  • Chi phí mua căn hộ chung cư ít hơn so với việc mua nhà riêng, nhà mặt phố.
  • Hầu hết các chung cư thường nằm gần các khu vực trung tâm nên người dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận.
  • Đa phần các chung cư căn hộ thường được xây dựng gần các cơ sở hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...
  • Người mua có nhà ở ngay mà không phải chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ.
Nhược điểm
  • Chi phí bỏ ra cao hơn so với việc mua căn hộ chung cư để ở.
  • Lượng nhà riêng và nhà phố bán ở khu vực trung tâm rất khan hiếm.
  • An ninh trật tự tại một số khu vực không được đảm bảo tuyệt đối.
  • Nhiều nơi chưa đảm bảo an toàn.
  • Trong quá trình sống dễ bị tác động do các hộ dân xung quanh.
  • Chủ nhà không thể thay đổi diện tích căn hộ theo ý muốn.
  • Phát sinh một số loại phí dịch vụ như phí vệ sinh môi trường, phí an ninh bảo vệ, phí duy trì các tiện ích nội khu,...
  • Dễ xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long

Năm 2020 vừa qua có lẽ là một năm đầy biến động đối với ngành bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là các hoạt động mua bán nhà riêng và nhà phố do hậu quả của dịch Covid. Tuy nhiên, sang đầu quý I / 2021, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn, thị trường này đã có những bước trở lại mạnh mẽ.

Do sự gia tăng dân số và sự phát triển đô thị hóa tốc độ tại Vĩnh Long, nhu cầu về nhà riêng, nhà mặt phố sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong năm 2021. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị sẽ tăng lên 45% từ năm 2021 đến năm 2030.

Nền kinh tế của Vĩnh Long dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 nhưng hiện nay vẫn tiếp tục phát triển bởi có sự quan tâm đầu tư từ các công ty nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, điều này sẽ giúp tăng thu nhập cho người dân tại Vĩnh Long và nhờ đó nhu cầu về nhà ở của người dân sẽ tăng lên.

Đặc biệt trong năm 2021 khi tỷ lệ cho vay tín chấp từ nhiều ngân hàng là 9,5%, đây là mức lãi suất cho vay thấp nhất trong vòng 10 năm gần đây, đây được xem là cơ hội khá tốt cho những gia đình khó khăn có nhu cầu mua nhà riêng.

Mặc dù giá nhà riêng, nhà phố ngày một tăng cao nhưng với tâm lý thích tích lũy, an cư lạc nghiệp của người dân Việt Nam, cùng với điều kiện kinh tế ngày càng nâng cao thì thị trường mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ mọi người.

Cần lưu ý gì khi mua nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long

Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm mua nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long thì những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết.

Xác định nhu cầu của bản thân

Trước khi tìm mua nhà riêng Vĩnh Long, hãy xác định nhu cầu của bản thân và gia đình bạn. Với mỗi nhu cầu khác nhau bạn sẽ chọn các căn nhà tại những vị trí khác nhau. Trường hợp bạn mua để kinh doanh buôn bán thì hãy chọn những căn nhà riêng ở khu vực các tuyến đường lớn và đông dân cư qua lại.

Xác định tài chính của gia đình

Tiếp theo bạn nên xác định được khả năng tài chính của gia đình bạn, tránh việc mua những căn nhà mặt phố Vĩnh Long với giá quá cao mà phải vay mượn thì nhiều nơi.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Đây là vấn đề bạn cần phải làm trước khi tiến đến việc thương lượng với chủ nhà về giá. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Vĩnh Long tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản hay các tờ rơi trên đường.

Nghiên cứu các cơ sở hạ tầng xung quanh

Đây là thông tin bạn nên quan tâm nếu trường hợp bạn mua nhà để ở. Hãy lựa chọn những căn nhà phố tại khu vực gần các cơ sở hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện,...

Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực

Hãy kiểm tra tình trạng an ninh tại khu vực đó để đảm bảo quá trình sống sau này sẽ không gặp vấn đề gì khác. Bạn có thể hỏi thăm những hộ gia đình xung quanh để tìm hiểu về vấn đề này.

Thủ tục mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà: Hai bên mua bán sẽ đến phòng công chứng để thực hiện việc đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, nếu hai bên không có thời gian thì có thể tiến hành ở bất cứ đâu nhưng cần có người làm chứng.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố Vĩnh Long: Hai bên sẽ mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch nhà bán: Hai bên thương lượng về việc đóng thuế chuyển nhượng, thông thường nếu bên mua trả thì bên bán nên chủ động giảm khoản phí này trong quá trình chuyển nhượng.

Bước 4: Sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi đóng đủ thuế chuyển nhượng, bên mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban Quận để xin cấp phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long tại Houseviet.vn

Với việc công nghệ phát triển mạnh mẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay thì việc mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết nhờ vào sự ra đời của các sàn thương mại điện tử.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, hành vi tìm kiếm từ khách hàng, công ty House Viet đã tạo ra một sàn giao dịch nơi người mua sẽ tìm kiếm thông tin về nhà riêng, nhà phố với chỉ một vài thao tác cơ bản.

Ngoài ra, House Viet luôn cập nhật thông tin về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long

Có nên mua nhà mặt phố Vĩnh Long để đầu tư hiện nay không?

Với tình hình giá nhà riêng Vĩnh Long đang giảm khá mạnh do ảnh hưởng từ đại dịch Covid thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua các căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn trước đây.

Cần quan tâm gì khi mua nhà riêng Vĩnh Long?

Khi mua nhà riêng Vĩnh Long để ở thì bạn cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây như tính pháp lý của căn nhà, chất lượng của căn nhà đó còn được đảm bảo không và cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó có đầy đủ hay không.

Tìm mua nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long ở đâu?

Quý khách có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long với nhiều mức giá khác nhau có thể truy cập vào trang thương mại điện tử của công ty chúng tôi là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán nhà riêng, nhà mặt phố Vĩnh Long, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết trong quá trình tìm kiếm và mua bán loại hình bất động sản này. Hãy truy cập vào trang website Houseviet.vn để tìm hiểu thêm các bài viết tương tự khác.

Dự án mới nhất tại Vĩnh Long
T&T Tam Đa
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long
Tấn Lộc Home
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long
Trường An Riverside
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long
Mekong City
Thị xã Bình Minh, Vĩnh Long