La Vela Garden
Thị trường bất động sản Bình Dương nóng dần lên từ cuối năm 2019. Nhiều dự án nhà ở đã khởi công và giao dịch nhộn nhịp. Tuy nhiên, số lượng dự án nhà phố thương mại không nhiều dù đây là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng.
Nhà phố La vela Garden là khu đô thị có vị trí đắc địa phát triển tại Phường Bình Chuẩn, Thành phố Thuận An. Dự án có mật độ xây dựng chỉ 29%. Với 83 căn nhà liên kề đang hoàn thiện đồng bộ với hạ tầng ngầm, điện âm.
Nhà phố La vela Garden còn có thế mạnh của một dự án “hiếm có”. Hiện tại, nhà phố La vela Garden gần như không chịu áp lực cạnh tranh, do chưa có dự án nào chính thức triển khai tại khu vực này. Ngoài ra, dự án cũng gần các khu chợ truyền thống sầm uất nên La vela Garden không cần thời gian để thu hút cư dân mới mà chỉ cần tận dụng nguồn lực sẵn có và vươn lên đẳng cấp.
Là dự án hàng đầu nhằm thay đổi diện mạo phường Bình Chuẩn, cùng với sự phát triển vượt bậc của Thành phố Thuận An trong những năm gần đây, bất động sản Thuận An có thể nói là viên ngọc thô được khai phá sẽ là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
Dự án La vela Garden có nhiều tiện ích giá trị về cảnh quan, cây xanh, công viên, khu vui chơi trong nhà và đảm bảo những giá trị lâu bền nhất của bất động sản: giá trị bền vững vật chất và giá trị tinh thần lâu dài cho mỗi cư dân.
Dự án Lavela Garden do Tập đoàn Linkgroup phát triển trên khu đất rộng 1,4 ha mặt tiền đường Bình Chuẩn 69, phường Bình Chuẩn, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Nhà phố La vela Garden sẽ mở ra hướng đi khả thi nhất trong xu hướng thị trường bất động sản Bình Dương năm 2021, trọng tâm là phát triển khu dân cư. Dự án Lavela Garden Bình Dương hứa hẹn sẽ mang đến cho gia chủ những trải nghiệm cuộc sống hạnh phúc và tươi đẹp nhất. Đặc biệt là phát triển cơ hội đầu tư sinh lời và sở hữu những sản phẩm bất động sản chất lượng nhưng với giá trị thấp.
Dự án nhà phố hiện đại tại khu vực Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương đã chính thức được đưa vào hoạt động triển khai công khai. La Vela Garden, nơi được coi là thỏi nam châm khổng lồ, chìa khóa có sức hút với giới đầu tư hiện nay.
THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN LA VELA GARDEN
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Ngọc Lễ |
| Tên dự án được phê duyệt | Khu nhà ở Ngọc Lễ 1 |
| Tên thương mại dự án | La Vela Garden |
| Đơn vị phát triển | LinkLand Corporation |
| Vị trí dự án | Đường Bình Chuẩn 69, phường Bình Chuẩn, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. |
| Quy mô | 1.4 ha |
| Sản phẩm bao gồm | 83 căn nhà phố |
| Xây dựng | 1 trệt 2 lầu |
| Đường nội bộ | 13m - 14m, vỉa hè rộng 3m - 4m. Tổng lộ giới lên tới 22m |
| Diện tích đất | 60 M² - 98 M² |
| Bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong |
| Giá bán nhà phố La Vela Garden | Từ 2.3 tỷ - 2.7 tỷ/căn |
| Thanh toán | Linh hoạt |
| Ngân hàng hỗ trợ | 70% |
| Pháp lý | 1/500 & giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, bản vẽ, sổ đỏ phân lô, sổ riêng từng căn sau khi hoàn công. |
| Sở hữu | Lâu dài với người Việt Nam 50 năm đối với người nước ngoài |
Vị trí dự án La Vela Garden
Dự án La vela Garden Thuận An tọa lạc trên mặt tiền đường Bình Chuẩn 69, phường Bình Chuẩn, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Từ vị trí này qua đường DT. 743 cư dân của khu dân cư Lavela Garden có vị trí thuận lợi gần trung tâm thành phố Thuận An, đặc biệt khi di chuyển từ TP.HCM, Đồng Nai qua Mỹ Phước-Tân Vạn, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, ... cũng vô cùng dễ dàng.
Ngoài ra, tỉnh Bình Dương đang tiếp nhận một số dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm sẽ được triển khai trong thời gian tới nhằm nâng cao khả năng kết nối liên vùng và đẩy nhanh tốc độ tăng giá bất động sản trong khu vực như:
- Xây dựng tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn nối huyện Bàu Bàng với Tân Vạn đến sân bay quốc tế Long Thành.
- Dự án Vành Đai 3, Vành Đai 4, ĐT 746, ĐT 747B được đầu tư mở rộng.
- Cầu vượt số 6 tại các nút giao thông lớn trên đường Mỹ Phước - Tân Vạn.
- Tuyến xe buýt nhanh (BRT) dài 30 km kết nối Thành phố mới Bình Dương và bến xe Miền Đông mới
Từ khu nhà phố La Vela Garden cư dân có thể dễ dàng kết nối:
- Khu công nghiệp VSIP: 20 phút
- Đại học Thủ Dầu Một: 5 phút
- AEON Mall Bình Dương: 20 phút
- KDC Thuận Giao, KDC Trường Thạnh: 10 phút
- Trường tiểu học Bình chuẩn: 5p '
- Chợ Bình Phước: 5 phút
- Bệnh viện Vạn Phúc 2: 15 phút
- Chợ Tân Phước Khánh: 5 phút
- Khu du lịch Đại Nam: 30 phút
- Thành phố Thủ Dầu Một: 10 phút
La Vela Garden - Định vị bất động sản giá trị
Với tư cách là chủ đầu tư, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Ngọc Lễ khẳng định La Vela Garden là một trong những dự án tâm huyết của công ty trong năm 2020 bởi những giá trị đặc biệt của nó.
“Có thể khẳng định La Vela Garden là dự án hiếm có cả về định lượng và chất lượng”, đại diện từ phía công ty cho biết.
Theo đó, cơ sở hạ tầng của La Vela mang lại ở mức hiện đại nhất của một khu nhà phố thương mại khép kín và vượt xa cơ sở hạ tầng hiện có trong khu vực. Dự án có hệ thống cáp ngầm thông tin, năng lượng, giao thông thuận tiện rộng 22 m, đang trong giai đoạn phát triển trên trục đường phát triển kinh tế Bình Chuẩn 69 nối với đường ĐT 734.
“Ngoài ra, số lượng sản phẩm cũng được tính toán kỹ lưỡng để mang lại giá trị cao nhất cho khách hàng”, đại diện công ty cho biết.
Tiện ích dự án nhà phố La Vela Garden Thuận An
La Vela Garden được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng chất lượng cao, sánh ngang với khu dân cư cao cấp tại các thành phố lớn, giúp mở rộng diện tích để xứng tầm với quyết định thành lập thành phố Thuận An.
Đây cũng là một trong những lợi thế độc quyền của dự án khi gần như chưa có cơ sở hạ tầng đồng bộ nào tại Bình Chuẩn - Thuận An. Điều kiện sống của người dân không thay đổi đáng kể với sự hiện đại hóa của Thuận An.
Chính vì lẽ đó, giá trị của mỗi cư dân khi lựa chọn La Vela Garden cũng được gia tăng đáng kể.
La Vela Garden sẽ được thừa hưởng tất cả những lợi thế về cảnh quan thiên nhiên và môi trường sống văn minh của một khu dân cư hiện đại. Ngoài tiện ích nội khu, cư dân tại đây còn dễ dàng tận hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu với hệ thống giao thông thuận tiện mở ra các tuyến đường huyết mạch từ Bắc Sài Gòn nói chung và Bình Chuẩn - Thuận An nói riêng.
Dự án nhà phố Lavela Garden được quy hoạch trong khu dân cư hoàn chỉnh, có đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân như:
- Công viên nội khu.
- Khu phố đi bộ.
- Vỉa hè.
- Khu mua sắm mua sắm.
- Dịch vụ làm đẹp.
- Khu y tế.
Tất cả tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại và phát triển vượt bậc, bắt kịp xu hướng phát triển bùng nổ trong khu vực thành phố Thuận An.
Mặt bằng dự án nhà phố La Vela Garden
Dự án La Vela Thuận An bao gồm 83 căn nhà phố (căn A 31, căn B 32, căn C 6, căn D 16) cao 3 tầng, diện tích từ 60 m2 đến 98 m2.
Bên trong dự án có công viên cây xanh hoạt động giải trí, thể dục thể thao với mạng lưới đường nội bộ rộng 13-14 m và các lối đi bộ rộng 3-4 m.
Theo quy hoạch dự án nhà phố LaveLa Garden, dự án gồm 4 phân khu:
- Phân khu A: tổng diện tích 2015,7m2 gồm 28 lô ở thương mại và 03 lô ở xã hội;
- Phân khu B: tổng diện tích 2015,7 m2;
- Phân khu C: tổng diện tích 478,3m2 gồm 6 căn nhà liên kế;
- Phân khu D: Tổng diện tích đất 900,9 m2 gồm 14 sản phẩm.
Thiết kế nhà phố La Vela Garden Thuận An Bình Dương
Nhà phố La vela Garden có thiết kế mang hơi hướng phóng khoáng, hiện đại mang đến làn gió mới cho khu dân cư Bình Chuẩn - Tp Thuận An.
Với thiết kế hoàn toàn đồng bộ tương phản 1 màu và các phòng có cùng chiều cao, hai nhà cạnh nhau đối xứng nhau đảm bảo tầm nhìn rộng và thoáng hơn. Đặc biệt, công trình được thiết kế hoàn toàn bằng hình khối giúp tiết kiệm diện tích và tạo sự bề thế. Mang đến cho cư dân một khu đô thị đáng sống nhất khu vực.
Nhà phố Lavela Garden được thiết kế theo kiểu shophouse hiện đại.
Tại đây La vela Garden được xây dựng với quy mô 1 trệt + 2 lầu. Nhà phố được thiết kế thông thoáng đạt tiêu chuẩn kỹ thuật của công trình cũng như tiêu chuẩn thông thoáng, thoát hiểm.
Tầng 1 có thể làm phòng khách hoặc kinh doanh. Căn nhà phố được chia thành 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm lớn mỗi tầng (riêng tầng 2 có 2 phòng tắm cho gia đình đông người). Trên tầng 3 có một phòng ngủ lớn cũng như gác xép, nhà vệ sinh và sân vườn. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của một căn hộ penhouse sang trọng mà không phải nhà phố nào cũng có được.
Với thiết kế này, La vela Garden đảm bảo sẽ là mẫu nhà hiện đại và phong cách nhất Bình Chuẩn - Thuận An - nếu không muốn nói là tiên phong trong tầm giá.
Có thể sử dụng làm cao ốc thương mại cho thuê, gia chủ, khách sạn, salon, salon tóc, thẩm mỹ viện, văn phòng công ty, ...
Phương thức thanh toán dự án Nhà phố La Vela Garden
Nếu khách hàng chọn phương thức thanh toán 2, khách hàng sẽ được chiết khấu ngay 7% khi thanh toán lần đầu (~ 50% giá trị sản phẩm) chưa bao gồm VAT. Khi khách hàng chọn hình thức thanh toán 3, khách hàng được giảm giá 10% đợt 1 (~ 70% giá trị sản phẩm) chưa bao gồm VAT.
Giá trị giảm của PTTT cấp tốc hành được trừ trực tiếp vào giá trị sản phẩm bao gồm VAT khi khách hàng ký hợp đồng mua bán nhà.
Nếu khách hàng thanh toán sớm hơn kế hoạch, khách hàng được chiết khấu 10% / năm trên số tiền thanh toán sớm nhân với số ngày thanh toán sớm tương ứng. Khoản chiết khấu này được thanh toán tại thời điểm khách hàng chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặc sau khi khách hàng nhận nhà.
Giá bán nhà phố La Vela Garden Thuận Giao Thuận An Bình Dương
Cập nhật hình ảnh thực tế dự án La Vela Garden
Để thuận tiện cho quý khách hàng theo dõi tiến độ dự án La Vela Garden Thuận An Bình Dương. Ban biên tập House Viet xin phép được gửi đến quý vị những hình ảnh thực tế mới nhất về dự án nhà phố La Vela Garden.
Lý do khách hàng đầu tư nhà phố La Vela Garden
- Thuận An là một trong những thành phố phát triển nhất miền nam
- Bình Chuẩn là nơi rất phát triển, có tiềm năng lâu dài
- Chất lượng dự án cao cấp, đáng sống, đáng quan tâm, chủ đầu tư nghiêm túc
- Pháp lý dự án là sở hữu lâu dài theo luật dự án. Đặc biệt đã có giấy phép xây dựng
- Dự án có giá đầu tư và bất động sản thấp hơn các nhà xung quanh nhưng cơ sở hạ tầng đẹp và hiện đại hơn
- Mang đến cho bạn và gia đình trải nghiệm cuộc sống tốt nhất - hạnh phúc nhất
- Công trình có thiết kế thẩm mỹ tối ưu công năng sử dụng.
- Có thể sử dụng làm nhà phố thương mại cho thuê, khách sạn, salon tóc, thẩm mỹ viện, văn phòng công ty, ...
Thông tin về công ty Ngọc Lễ, chủ đầu tư dự án La Vela Garden
Dự án La Vela Garden do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Ngọc Lễ làm chủ đầu tư. Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Ngọc Lễ được thành lập vào ngày 24 tháng 11 năm 2017 trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Theo thông tin đăng ký công ty ngày 9/7/2020, công ty này hoạt động với số vốn khởi điểm là 100 tỷ đồng.
Được biết, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Ngọc Lễ do Công ty Cổ phần Bất động sản LinkGroup thành lập với tỷ lệ 70% giá trị phần vốn góp và hai người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Ngọc Minh Công nắm giữ phần vốn góp 10% và Ông Nguyễn Ngọc Lễ 20%.
Với những thông tin trên đây, Houseviet.vn hy vọng sẽ đem đến cho các nhà đầu tư những kiến thức cần thiết về dự án nhà phố La Vela Garden để qua đó có thể sẽ giúp bạn tìm được một cơ hội đầu tư hợp lý và mang lại lợi nhuận cao. Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần thêm thông tin chi tiết, hãy vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 0908 66 5005 để được hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí.
Điểm hấp dẫn đầu tiên của La Vela Garden chính là vị trí “trái tim” của các tuyến đường huyết mạch hoạt động công nghiệp: ĐT743 và Mỹ Phước - Tân Vạn giúp La Vela Garden phát huy vai trò. Dự án nào có thể thay thế chuyển đổi cả kinh tế và xã hội.
Dự án còn mang đến nhiều lợi thế nếu tọa lạc ngay trung tâm dân cư tập trung của thành phố Thuận An, nơi tiếp giáp với nhiều khu công nghiệp lớn. Cư dân của La Vela Garden có vị trí thuận tiện và tiếp cận ngay với mọi tiện ích hiện đại.
Dự án nhà phố Lavela Garden được quy hoạch trên ô đất có diện tích 12.571,7 m2 với mật độ xây dựng 42%. 83 căn nhà phố được xây dựng đồng bộ theo tiêu chuẩn của khu đô thị kiểu mẫu hiện đại.
La Vela Garden Thuận An được tích hợp nhiều công ty tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân: TTTM, công viên, khu vui chơi giải trí, ...
Không chỉ vậy, cư dân sinh sống tại đây còn được hưởng lợi từ các tiện ích hiện hữu trong khu vực.
- Trường học
- Bệnh viện
- Chợ
- Trung tâm hành chính
- Công viên
FAQ - Một số câu hỏi liên quan đến La Vela Garden
Dự án nhà phố La Vela Garden nằm tại khu vực nào?
Dự án nhà phố cao cấp La Vela Garden do Công ty TNHH Đầu tư Xây Dựng Ngọc Lễ làm chủ đầu tư hiện nay đang nằm tại Đường Bình Chuẩn 69, Phường Bình Chuẩn, Thành phố Thuận An thuộc Tỉnh Bình Dương.
Giá bán căn nhà phố La Vela Garden bao nhiêu?
Mức giá bán căn nhà phố La Vela Garden tương đối rẻ và phù hợp với số đông các nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu tìm nơi nghỉ dưỡng. Hiện nay giá bán được nhà phân phối đưa ra thị trường giao động từ 2,3 tỷ - 2,7 tỷ/ 1 căn tùy vào từng vị trí.
Vì sao nên lựa chọn đầu tư vào La Vela Garden ?
Đây chắc hẳn đang là thắc mắc chung của khá nhiều nhà đầu tư bởi họ chưa biết được dự án La Vela Garden này có những ưu điểm gì có thể đem lại cho việc đầu tư của họ, tuy nhiên dưới đây Houseviet.vn sẽ đưa ra một số yếu tố thế mạnh của La Vela Garden để qua đó các nhà đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về dự án này:
- Hiện nay số lượng dự án nhà phố tại khu vực TP Hồ Chí Minh hiện đang rất khan hiếm, chính vì thế trong tương lai gần người dân sẽ tìm ra những khu vực lân cận của TP Hồ Chí Minh để sinh sống cũng như nghỉ dưỡng, một mặt có thể tránh ra không gian ồn ào của vùng trung tâm Hồ Chí Minh, tuy nhiên vẫn đảm bảo có thể dễ dàng di chuyển đến các quận huyện trung tâm của Thành phố, và Thành phố Bình Dương là một khu vực đáp ứng được những yếu tố đó một cách tuyệt đối.
- Hiện nay với các dự án nhà phố đảm bảo đầy đủ các tiện ích sống như La Vela Garden thì mức giá từ 2,3 - 2,7 tỷ/ 1 căn được xem là tương đối rẻ so với các dự án có cùng chất lượng hạ tầng.
- La Vela Garden sẽ được thừa hưởng tất cả những lợi thế về cảnh quan thiên nhiên và môi trường sống văn minh của một khu dân cư hiện đại, bên cạnh đó các tiện ích nội khu và ngoại khu cũng vô cùng đa dạng, đảm bảo nâng tầm chất lượng của sống cho cư dân khi đến với La Vela Garden.
Mua Dự án La Vela Garden có được ngân hàng nào hỗ trợ cho vay không?
Hiện nay khách hàng khi có nhu cầu sở hữu căn nhà phố La Vela Garden nhưng chưa đảm bảo được tài chính sẽ được Ngân hàng TP Bank hỗ trợ cho vay đên 70% giá trị của sản phẩm.
Diện tích các căn nhà phố tại La Vela Garden là bao nhiêu m2?
Theo thông tin từ chủ đầu tư đưa ra thì dự án La Vela Garden sẽ được xây dựng với tổng cộng 83 căn nhà phố, mỗi căn sẽ có diện tích từ 60 - 98 m2, bao gồm 2 loại hình 1 trệt 1 lầu và 1 trệt 2 lầu.
Thông tin dự án chỉ mang tính chất tham khảo và được Houseviet.vn tổng hợp từ nhiều nguồn. Quý khách nên kiểm tra kỹ pháp lý dự dự án trước khi giao dịch để đảm bảo quyền lợi. Houseviet.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm pháp lý về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới dự án này. Trường hợp phát hiện nội dung sai phạm/không chính xác. Quý khách hãy liên hệ và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Houseviet.vn theo Hotline 1800 6015 để được hỗ trợ ngay lập tức.
