Cho thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng giá rẻ, mới nhất T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 176 tin Cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng.
Cho thuê căn hộ Monarchy 2PN giá rẻ 13tr/tháng bao phí quản lý
Cho thuê căn hộ Monarchy 2PN giá rẻ 13tr/tháng bao phí quản lý
Cho thuê căn hộ monarchy 2pn giá rẻ 13tr/tháng bao phí quản lý
80 m²
2 PN
2 WC
13 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
CHO THUÊ PHÒNG CĂN HỘ ĐƯỜNG DƯƠNG TỤ QUÁN
CHO THUÊ PHÒNG CĂN HỘ ĐƯỜNG DƯƠNG TỤ QUÁN
Cho thuê phòng căn hộ đường dương tụ quán
1 PN
1 WC
8 triệu/tháng (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ sang trọng giá lại rẻ tại FHome - Budongsan Bienxanh
Cho thuê căn hộ sang trọng giá lại rẻ tại FHome - Budongsan Bienxanh
Cho thuê căn hộ sang trọng giá lại rẻ tại fhome - budongsan bienxanh
72 m²
2 PN
2 WC
12 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ Monarchy B ,110m2, 3PN, view Thành Phố tuyệt đẹp
Căn hộ Monarchy B ,110m2, 3PN, view Thành Phố tuyệt đẹp
Căn hộ monarchy b ,110m2, 3pn, view thành phố tuyệt đẹp
110 m²
3 PN
2 WC
16 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Bắc
Cho thuê căn hộ Đà Nẵng Plaza 1 phòng ngủ full nội thất đẹp LH: 0934831389
Cho thuê căn hộ Đà Nẵng Plaza 1 phòng ngủ full nội thất đẹp LH: 0934831389
Cho thuê căn hộ Hiyori view đẹp ngay biển Mỹ Khê liên hệ Miss Ly 093470991
Cho thuê căn hộ Hiyori view đẹp ngay biển Mỹ Khê liên hệ Miss Ly 093470991
Cho thuê căn hộ có ban công giá rẻ quận Sơn Trà
Cho thuê căn hộ có ban công giá rẻ quận Sơn Trà
Cho thuê căn hộ có ban công giá rẻ quận sơn trà
40 m²
1 PN
1 WC
4 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ Monarchy, căn hộ có diện tích 79m2, nằm ở tầng cao, 2 phòng ngủ, View song Hàn.
Cho thuê căn hộ Monarchy, căn hộ có diện tích 79m2, nằm ở tầng cao, 2 phòng ngủ, View song Hàn.
Chính chủ cho thuê căn hộ cao cấp 1pn mặt tiền nguyễn minh khai trung tâm tp. đà nẵng
Chính chủ cho thuê căn hộ cao cấp 1pn mặt tiền nguyễn minh khai trung tâm tp. đà nẵng
Cho thuê căn hộ Ocean 1PN, tầng cao, 52m2, giá chỉ 8 triệu/tháng bao phí quản lí
Cho thuê căn hộ Ocean 1PN, tầng cao, 52m2, giá chỉ 8 triệu/tháng bao phí quản lí
Cho thuê căn hộ mini các tầng (P. Hòa Minh, Q. Liên Chiểu)
Cho thuê căn hộ mini các tầng (P. Hòa Minh, Q. Liên Chiểu)
Cho thuê căn hộ mini các tầng (p. hòa minh, q. liên chiểu)
36 m²
2,6 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ Fhome 2 phòng ngủ full nội thất. Lý Thường Kiệt. Đà Nẵng, view sông Hàn
Cho thuê căn hộ Fhome 2 phòng ngủ full nội thất. Lý Thường Kiệt. Đà Nẵng, view sông Hàn
Cho thuê căn hộ Đà Nẵng Plaza, trung tâm Hải Châu Đà Nẵng chỉ 8 triệu/1 tháng
Cho thuê căn hộ Đà Nẵng Plaza, trung tâm Hải Châu Đà Nẵng chỉ 8 triệu/1 tháng
Cho thuê căn hộ Mường Thanh 2PN giá sập hầm 5,5 triệu/tháng. LH 038.5230.492
Cho thuê căn hộ Mường Thanh 2PN giá sập hầm 5,5 triệu/tháng. LH 038.5230.492
Cho thuê CH cao cấp Mân Thái Beach, giá rẻ nhất, dịch vụ free tốt nhất, có chỗ đậu ô tô. 0983750220
Cho thuê CH cao cấp Mân Thái Beach, giá rẻ nhất, dịch vụ free tốt nhất, có chỗ đậu ô tô. 0983750220

Đại dịch Covid 19 đã khiến thị trường bất động sản cho thuê, đặc biệt là cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng trở nên vô cùng ảm đạm. Khách thuê ít hơn, số lượng các căn hộ cho thuê phân khúc trung và cao cấp bị bỏ trống ngày càng nhiều.

Để tham khảo thông tin thị trường cho thuê căn hộ Đà Nẵng trong thời gian gần đây, cùng với đó là những kiến thức cần có trong quá trình đi thuê căn hộ chung cư, hãy cùng theo dõi bài viết của House Viet dưới đây.

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng trong thời gian gần đây

Việc đại dịch Covid 19 kéo dài 2 năm đã khiến phân khúc cho thuê căn hộ chung cư hạng sang tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng nhất trong 10 năm qua. Đối tượng khách thuê chính của căn hộ này chủ yếu là những người dân nước ngoài, các doanh nhân sang Việt Nam làm việc, chính vì thế khi dịch bệnh nổ ra thì nhóm khách này không thể sang Việt Nam để làm việc khiến nhu cầu của thị trường giảm mạnh, giá cho thuê căn hộ Đà Nẵng từ đó cũng giảm theo.

Điểm sáng của phân khúc căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng hiện nay đa phần là loại hình căn hộ Studio và những căn hộ 1 PN, đây là những sản phẩm cho thuê có tốc độ lấp đầy nhanh hơn các loại hình căn hộ khác, giá cho thuê cũng không bị giảm đáng kể so với trước dịch.

Với việc thu nhập của người dân bị ảnh hưởng khá nhiều bởi dịch bệnh Covid 19, vì vậy các chủ nhà nếu muốn tìm kiếm được khách hàng buộc phải giảm giá thuê xuống mức thấp nhất có thể. Nếu như khoảng 3 năm trước đây, một căn hộ chung cư Đà Nẵng có giá khoảng 2 tỷ đồng có thể cho khách thuê lại với giá 12 triệu đồng/tháng, tức tỷ suất sinh lời đạt 0,6% thì hiện nay, một căn hộ với giá 4.5 tỷ đồng mới có thể cho thuê lại với giá 15 – 16 triệu đồng/tháng, tương đương với tỷ suất sinh lời chỉ còn 0.3%.

Tuy nhiên theo các chuyên gia trong ngành dự đoán, sau khi dịch bệnh Covid 19 được kiểm soát, thị trường căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng sẽ vẫn là kênh đầu tư bất động sản tiềm năng và đáng để đầu tư.

Những lý do nên đầu tư vào thị trường cho thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng

Căn hộ chung cư Đà Nẵng cho thuê thị trường phù hợp với nhiều độ tuổi cũng như đối tượng khách hàng khác nhau. Từ sinh viên đi học cho đến những người đi làm có thu nhập trung bình. Với phân khúc khách hàng tiềm năng như vậy thì việc đầu tư vào các căn hộ chung cư Đà Nẵng thường sẽ có mức rủi ro khá thấp. Dưới đây là một vài yếu tố khiến phân khúc cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng hấp dẫn trong mắt nhiều nhà đầu tư:

Tiềm năng tăng giá cao

Yếu tố đầu tiên mà House Viet muốn nói đến chính là tiềm năng tăng giá của các căn hộ cho thuê ở Đà Nẵng rất lớn. Thông thường chúng ta thể thấy giá nhà đất chỉ tăng lên khi thị trường đất tại khu vực đó cũng tăng, tuy nhiên với phân khúc căn hộ chung cư thì lại khác, chủ đầu tư có thể tự tăng giá thuê căn hộ chung cư bằng cách nâng cao giá trị sử dụng căn hộ thông qua việc cung cấp các tiện ích, dịch vụ thiết yếu như giặt là, hệ thống an ninh, bãi đỗ xe,…

Dòng tiền mạnh và ổn định

Dòng tiền tại phân khúc cho thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng liên quan đến thu nhập cho thuê mà bạn kiếm được sau khi tính đến tất cả các khoản chi phí, bao gồm cả thanh toán lãi thế chấp và bảo trì. Như đã đề cập trước đó, nhu cầu từ thị trường đối với phân khúc này sẽ tiếp tục tăng khi tốc độ đô thị hóa tăng nhanh. Ngoài ra, thời gian cho thuê trung bình của một căn hộ thường khoảng 1 năm, mang lại cho chủ nhà dòng tiền mạnh và ổn định theo thời gian.

Có thể quản lý dễ dàng

Phí quản lý bất động sản hiện nay khá đắt đỏ khiến nhiều nhà đầu tư phải tự mình đảm nhiệm công việc này. Trên thực tế, việc giải quyết các khiếu nại từ khách hàng thường tốn khá nhiều chi phí, thời gian và công sức. Nếu bạn chỉ xem đầu tư bất động sản một hoạt động kinh doanh phụ thì bạn chắc chắn cần thuê một người quản lý. Tuy nhiên khi đầu tư vào cho thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng, thì bạn sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ quản lý không phải mất một khoản phí nào.

Cần chuẩn bị gì khi thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng

Nếu bạn đang cảm thấy bối rối vì lần đầu đi thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng giá rẻ, hãy nhanh chóng tham khảo những thông tin trong phần dưới đây để trang bị cho mình những kiến thức cần thiết nhé.

Xem xét khả năng tài chính của gia đình

Trước hết, bạn cần xem xét khả năng tài chính của bạn và gia đình có thể chi bao nhiêu tiền cho việc thuê căn hộ Đà Nẵng mỗi tháng, qua đó sẽ xác định được khu vực căn hộ phù hợp với mình. Đừng bao giờ cố gắng thuê một căn hộ vượt quá khả năng chi trả của bạn vì bất kỳ lý do nào.

Xác định rõ nhu cầu của bản thân và gia đình

Hãy lưu ý mục đích tìm thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng của bạn là để cải thiện chất lượng đời sống cho bản thân và gia đình được tốt hơn. Chính vì thế hãy tự đặt cho mình những câu hỏi như: Số lượng thành viên trong gia đình là bao nhiêu? Địa điểm bạn và các thành viên trong gia đình phải di chuyển hàng ngày là bao xa? Sở thích của các thành viên trong gia đình là ?,...Khi bạn xử lý được những câu hỏi trên thì bạn sẽ biết nên lựa chọn những căn hộ nằm tại đâu và nên có diện tích bao nhiêu là phù hợp với nhu cầu của gia đình bạn.

Tham khảo mức giá cho thuê căn hộ Đà Nẵng trên thị trường

Đây là việc bạn nên làm trước khi tiến hành đi thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng, qua đó có thể dễ dàng thương lượng với chủ đầu tư về giá thuê. Trường hợp mức giá thuê căn hộ quá rẻ so với mặt bằng chung trên thị trường thì bạn cần phải xem xét lại bởi chắc hẳn phải có lý do gì đó thì chủ nhân của nó mới cho thuê với mức giá hời như vậy.

Kiểm tra tình trạng chất lượng của căn hộ

Khi đến xem căn hộ, bạn nên chú ý đến hướng nhà, số lượng và vị trí của các cửa sổ trong căn hộ. Cảnh quan xung quanh như thế nào, môi trường có trong lành và thoáng mát không,…Để đảm bảo một không gian sống thoải mái, chất lượng và phù hợp với gia đình của bạn.

Hệ thống điện nước, các thiết bị như nội thất, khóa cửa ra vào của căn hộ bạn định thuê có được đảm bảo chất lượng hay không. Nếu được, hãy nhờ một người quen có kinh nghiệm về việc thuê căn hộ đi cùng để kiểm tra.

Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ

Trên thực tế khi đi thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng, nhiều người không chú ý đến vấn đề chủ căn hộ có phải là chính chủ hay không, có giấy tờ chứng minh việc sở hữu căn hộ hay không. Đôi khi họ không thể chứng minh hợp pháp chủ sở hữu của căn hộ mà cho thuê nó, việc này sẽ ảnh hưởng đến vấn đề pháp lý sau này..

Thủ tục cho thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng

Bước 1: Chủ căn hộ sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng về nhu cầu thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng, sau đó sẽ trao đổi các thông tin chi tiết để chủ đầu tư tư vấn phương án tốt nhất.

Bước 2: Sau khi tư vấn được sản phẩm thích hợp, chủ nhà sẽ hẹn khách hàng thời gian rõ ràng để tiến hành thương lượng và làm hợp đồng.

Bước 3: Khách hàng khảo sát trực tiếp tình trạng căn hộ, sau đó trao đổi về hợp đồng và đặt cọc phí giữ chỗ. Trong thời gian đặt cọc nếu chủ đầu tư cho khách hàng khác thuê thì phải đền bù lại cho khách hàng đã đặt cọc và phải chịu phạt một khoản tiền tương đương số tiền khách hàng đã cọc.

Bước 4: Khách hàng ký hợp đồng thuê nhà, biên bản bàn giao căn hộ.

Bước 5: Khách hàng thanh toán tiền thuê căn hộ và chuyển vào căn hộ ở.

Cho thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhờ vào công nghệ ngày càng phát triển, qua đó cũng tạo điều kiện cho những ai đang có nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại Đà Nẵng tìm kiếm được những sản phẩm dễ dàng hơn thông qua các sàn thương mại điện tử.

Bên cạnh đó việc tận dụng các sàn thương mại điện tử về bất động sản hiện nay sẽ giúp cho các chủ đầu tư có thể tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí bỏ ra cho quảng cáo, tuy nhiên đổi lại hiệu quả lại rất tốt.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về mua bán hay cho thuê căn hộ Đà Nẵng chính chủ, chúng tôi còn đem đến cho người đọc những kiến thức bổ ích như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản hot nhất trên thị trường,...

FAQ – Một số thắc mắc của khách hàng về cho thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng

Khi đi xem căn hộ cần kiểm tra những gì?

Trước khi tiến hành ký hợp đồng thuê căn hộ Đà Nẵng, bạn cần kiểm tra tình trạng chất lượng của căn hộ như hệ thống điện nước, các thiết bị nội thất trong nhà như bóng đèn, cửa ra vào, hệ thống khóa cửa, an ninh,...Nếu được thì bạn hãy để ý một chút đến các căn hộ xung quanh căn hộ mà bạn đang có ý định thuê.

Nên thuê căn hộ Đà Nẵng ngắn hạn hay dài hạn?

Điều này phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi gia đình. Với thời gian thuê dài hạn ít nhất 1 năm, giá thuê căn hộ thường sẽ thấp hơn đôi chút so với việc thuê ngắn hạn. Nếu bạn quyết định muốn ở lâu dài, hãy liên hệ với người môi giới và nói rõ những nhu cầu của bạn, họ sẽ tìm những căn hộ phù hợp với nhu cầu của bạn.

Ai sẽ chịu trách nhiệm khi các thiết bị trong căn hộ hỏng?

Việc trách nhiệm sửa chữa các thiết bị của căn hộ khi bị hỏng sẽ tùy thuộc vào từng trường hợp, nếu là hỏng trong quá trình người thuê nhà ở thì người sửa sẽ là bên thuê nhà, tuy nhiên nếu thiết bị hư hỏng do nguyên nhân từ chất lượng công trình hoặc nguyên nhân khách quan không do lỗi bên thuê nhà thì chủ nhà sẽ sửa.

Căn hộ Đà Nẵng đang cho thuê có được thế chấp hay không?

Căn cứ vào điều 146 Luật Nhà ở năm 2014 có quy định chủ sở hữu căn hộ có quyền thế chấp tài sản đang cho thuê nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước về việc thế chấp và bên thuê nhà vẫn có quyền tiếp tục thuê đến hết hạn hợp theo như hợp đồng đã ký kết.

Với những thông tin có trong bài viết trên đây về chủ đề cho thuê căn hộ chung cư Đà Nẵng, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết khi đi thuê căn hộ. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Đà Nẵng
Sun Cosmo Residence
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Regal One River
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Lakeside Palace
Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
B Ocean Đà Nẵng
Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
The Ori Garden Đà Nẵng
Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Sun Riverpolis
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Phú Gia Compound
Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Sunshine Metaland
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
The Filmore Đà Nẵng
Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Dragon City Park
Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng