Cho thuê căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh cao cấp, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 60 tin rao trong tổng số 117 tin Cho thuê căn hộ chung cư tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.
Golden Mansion Phú Nhuận - 2PN 75m2 full nội thất . Cho thuê nhanh
Golden Mansion Phú Nhuận - 2PN 75m2 full nội thất . Cho thuê nhanh
Golden mansion phú nhuận - 2pn 75m2 full nội thất . cho thuê nhanh
2 PN
2 WC
15 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Giá tốt cho căn hộ 2PN 2WC full NT 75m2 Garden Gate Phú Nhuận - Hỗ trợ dịch
Giá tốt cho căn hộ 2PN 2WC full NT 75m2 Garden Gate Phú Nhuận - Hỗ trợ dịch
Chủ nhà cho thuê căn 3PN full nội thất Orchard Park View
Chủ nhà cho thuê căn 3PN full nội thất Orchard Park View
Chủ nhà cho thuê căn 3pn full nội thất orchard park view
88 m²
2 PN
2 WC
19 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chủ nhà cho thuê căn 2PN full nội thất Golden Mansion
Chủ nhà cho thuê căn 2PN full nội thất Golden Mansion
Chủ nhà cho thuê căn 2pn full nội thất golden mansion
73 m²
2 PN
2 WC
15 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ 2PN Orchard Park View DT 75m2, giá 15 triệu/tháng, tầng cao view đẹp - 0902.846.355
Cho thuê căn hộ 2PN Orchard Park View DT 75m2, giá 15 triệu/tháng, tầng cao view đẹp - 0902.846.355
Cho thuê Garden Gate Tầng cao view đẹp 3PN/2WC
Cho thuê Garden Gate Tầng cao view đẹp 3PN/2WC
Cho thuê garden gate tầng cao view đẹp 3pn/2wc
90 m²
18 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ Garden Gate sát công viên Gia định 14tr 75m2 tầng cao - 0902.846.355
Căn hộ Garden Gate sát công viên Gia định 14tr 75m2 tầng cao - 0902.846.355
Cho thuê căn hộ Garden Gate 100m2 đầy đủ nội thất hướng Đông Nam mát mẻ
Cho thuê căn hộ Garden Gate 100m2 đầy đủ nội thất hướng Đông Nam mát mẻ
Cho thuê căn hộ garden gate 100m2 đầy đủ nội thất hướng đông nam mát mẻ
100 m²
3 PN
2 WC
20 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Cho thuê căn hộ chung cư tại Dự án Orchard Garden, Phú Nhuận, Tp.HCM diện tích 73m2
Cho thuê căn hộ chung cư tại Dự án Orchard Garden, Phú Nhuận, Tp.HCM diện tích 73m2
Cho thuê căn hộ chung cư tại dự án orchard garden, phú nhuận, tp.hcm diện tích 73m2
73 m²
2 PN
2 WC
14,5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Nam
Cho thuê văn phòng Phú Nhuận - Orchard Garden Novaland
Cho thuê văn phòng Phú Nhuận - Orchard Garden Novaland
Cho thuê văn phòng phú nhuận - orchard garden novaland
36 m²
1 PN
1 WC
9 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê Cc Nguyễn Văn Đậu, 95m2 2PN NTCB giá 13 triệu
Cho thuê Cc Nguyễn Văn Đậu, 95m2 2PN NTCB giá 13 triệu
Cho thuê cc nguyễn văn đậu, 95m2 2pn ntcb giá 13 triệu
95 m²
13 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê Cc Botanic, 110m2 3PN NTCC giá rẻ nhất khu
Cho thuê Cc Botanic, 110m2 3PN NTCC giá rẻ nhất khu
Cho thuê cc botanic, 110m2 3pn ntcc giá rẻ nhất khu
110 m²
18 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê Cc A3 Phan Xích Long, 68m2 2PN NTCB nhà trông giao ngay giá 10tr/th
Cho thuê Cc A3 Phan Xích Long, 68m2 2PN NTCB nhà trông giao ngay giá 10tr/th
Cho thuê cc a3 phan xích long, 68m2 2pn ntcb nhà trông giao ngay giá 10tr/th
68 m²
2 PN
1 WC
10 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Bắc
Cho thuê Cc Botanic, 95m2 2PN NTCB giá 13 triệu
Cho thuê Cc Botanic, 95m2 2PN NTCB giá 13 triệu
Cho thuê cc botanic, 95m2 2pn ntcb giá 13 triệu
95 m²
13 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ quận Phú Nhuận, Đường Đặng Văn Ngữ, giá thuê 11.6 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ quận Phú Nhuận, Đường Đặng Văn Ngữ, giá thuê 11.6 triệu/tháng

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh luôn thu hút các nhà đầu tư cũng như cá nhân người dân, nhất là những ai có nguồn tiền nhà rỗi thấp nhưng muốn đầu tư vào thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ đánh giá lại thực trạng căn hộ ở Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh trong năm 2021 và đem đến một số dự đoán của các chuyên gia đối với phân khúc căn hộ cho thuê năm 2022. Hy vọng với những thông tin mà House Viet cung cấp dưới đây các bạn sẽ có cho mình những sự đầu tư hợp lý và hiệu quả.

Tình hình cho thuê căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh năm 2020

  • Trong năm vừa qua, các hoạt động mua bán và xây dựng bất động sản bị đình trệ bởi nguyên nhân chính là dịch bệnh Covid-19. Kể từ tháng 4 năm 2020, khi các biện pháp giãn cách xã hội được công bố nhằm hạn chế dịch bệnh lây lan trong cộng đồng, các hoạt động bất động sản đã bị đình trệ trên nhiều công trường. Ngoài ra, tại các khu vực kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 thì đa số khách hàng không mặn mà đầu tư hay thuê căn hộ.
  • Đến quý III và quý IV năm 2020, thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh vào những tháng cuối năm đã hoạt động rầm rộ trở lại. Theo báo cáo của DKRA Việt Nam, có đến 15 dự án được ra mắt trong quý III, cung cấp ra thị trường 6.400 căn hộ, gấp 2,6 lần so với quý II năm 2020.
  • Ngoài ra, không giống như hầu hết các ngành nghề khác bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19, theo ghi nhận của các doanh nghiệp tư vấn bất động sản, ngành bất động sản không bị ảnh hưởng quá nhiều mà ngược lại tiếp tục có một số tăng trưởng, đặc biệt là về số lượng nhu cầu thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.
  • Khảo sát cho thấy, giá thuê căn hộ chung cư hiện nay tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh hiện tại đã giảm mạnh so với năm 2020 do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid. Ngay tại các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, giá thuê căn hộ cũng liên tục giảm do người dân không có nhu cầu. Ngoài ra, các dự án thuộc nhóm này ngày càng khan hiếm, thậm chí đã “biến mất” trên thị trường tại một số nơi.

Cần chuẩn bị gì khi đi thuê căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh ?

Quá trình thuê căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh tưởng chừng như là một việc dễ dàng tuy nhiên nếu không trang bị những kiến thức cần thiết, người đi thuê có thể sẽ gặp những vấn đề phát sinh không mong muốn. Dưới đây là một số việc mà House Viet khuyến khích các bạn cần tìm hiểu trước khi đi thuê căn hộ tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.

Xác định vị trí căn hộ phù hợp với mục đích sử dụng

Việc đầu tiên khi bạn đi thuê căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh giá rẻ chính là xác định được vị trí sao cho phù hợp với mục đích của bạn. Nếu bạn đang là sinh viên hãy thuê những căn hộ với giá rẻ và gần trường học của mình, trường hợp bạn là người đang có gia đình và công việc ổn định thì hãy thuê căn hộ tại những khu vực gần với các cơ sở hạ tầng phục vụ nhu cầu sống như chợ, bệnh viện, trường học,...Điều này sẽ giúp cho quá trình đi lại của bạn và gia đình được dễ dàng hơn.

Tìm hiểu mức giá cho thuê căn hộ Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh trên thị trường

Hiện nay trên thị trường có khá nhiều các dự án căn hộ chung cư cho thuê tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh với nhiều mức giá khác nhau, vì vậy trước khi thương lượng với chủ căn hộ bạn cần xác định được mức giá cho thuê của các chung cư khác ở xung quanh đó, qua đó nắm được mặt bằng chung giá cho thuê căn hộ tại đây, từ đó việc thương lượng với chủ căn hộ sẽ trở nên thuận tiện hơn.

Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ

Hãy yêu cầu chủ đầu tư hay chủ căn hộ công khai những giấy tờ pháp lý đầy đủ trước khi ký kết hợp đồng thuê căn hộ Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh. Bạn cần xác định coi đây có phải căn hộ chính chủ hay không? Có đang thuộc diện tranh chấp hay không? Chủ căn hộ đã đóng đủ các loại phí dịch vụ của chung cư hay chưa?

Kiểm tra tình trạng chất lượng căn hộ

Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng cho thuê, bạn cần kiểm tra lại toàn bộ căn hộ xem có vấn đề gì về tường nhà hay hệ thống điện nước có gặp vấn đề gì không, các vật dụng trong nhà có hư hại gì không,...những việc này sẽ giúp cho bạn dễ dàng thương lượng với chủ nhà về giá thuê căn hộ.

Cho thuê căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Xác định mức giá cho thuê phù hợp

Hiện nay tại khu vực Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh có tương đối nhiều các chung cư căn hộ đang quảng cáo cho thuê với nhiều mức giá khác nhau, vì thế nếu bạn muốn tạo được lợi thế so với các đối thủ thì trước hết bạn cần phải cho thuê với mức giá hợp lý, cộng với đó là nhiều chính sách ưu đãi trong quá trình khách hàng thuê căn hộ của bạn. việc này này sẽ giúp khách hàng cảm thấy hứng thú hơn đối với căn hộ của bạn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Việc chuẩn bị những giấy tờ như sổ hồng, biên lai đóng các loại phí dịch vụ của chung cư,...sẽ giúp chủ căn hộ tạo được sự tin tưởng của khách hàng dành cho sản phẩm của bạn.

Sửa sang lại căn hộ trước khi cho thuê

Nếu bạn muốn tạo ấn tượng với khách hàng ngay từ đầu thì hãy tiến hành tu sửa lại căn hộ Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh của mình. Hãy bắt đầu dọn dẹp những vật dụng không cần thiết ra khỏi nhà, sửa chữa lại hệ thống đèn điện nước trong nhà và nếu được hãy thay đổi màu sắc căn hộ của bạn với một màu sơn mới.

Xác định phân khúc khách hàng muốn đánh vào

Trước tiên cần xác định phân khúc khách hàng phù hợp với loại hình căn hộ của bạn, bởi mỗi phân khúc khách hàng bạn cần có chiến lược quảng cáo khác nhau, việc này sẽ giúp cho {quá trình} tiếp cận khách hàng được hiệu quả và nhanh chóng hơn.

Thủ tục cho thuê căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bước 1: Chủ căn hộ sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng về nhu cầu thuê căn hộ Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh, sau đó sẽ trao đổi các yêu cầu chi tiết để chủ đầu tư tư vấn phương án tốt nhất.

Bước 2: Sau khi tư vấn được sản phẩm thích hợp, chủ đầu tư sẽ hẹn khách hàng thời gian rõ ràng để tiến hành thương lượng và làm hợp đồng.

Bước 3: Khách hàng khảo sát trực tiếp tình trạng căn hộ, sau đó thương lượng về hợp đồng và đặt cọc phí giữ chỗ. Trong thời gian đặt cọc nếu chủ sở hữu cho khách hàng khác thuê thì phải đền bù lại cho khách hàng đã đặt cọc và phải chịu phạt một khoản phí tương đương số tiền khách hàng đã cọc.

Bước 4: Khách hàng ký hợp đồng thuê căn hộ, biên bản bàn giao căn hộ.

Bước 5: Khách hàng thanh toán tiền thuê căn hộ và chuyển vào căn hộ ở.

Cho thuê căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh hiệu quả với Houseviet.vn

Các hoạt động cho thuê căn hộ chung cư tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh trong thời gian vừa qua khá nhộn nhịp với sự ra đời của rất nhiều các sàn thương mại điện tử về bất động sản, nơi các chủ đầu tư có thể đăng tin sản phẩm của mình với nhiều mức giá khác nhau.

Việc sử dụng các sàn thương mại điện tử này sẽ giúp cho các chủ đầu tư có thể tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí bỏ ra cho quảng cáo, tuy nhiên đổi lại hiệu quả lại rất tốt.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về mua bán hay cho thuê căn hộ Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh, chúng tôi còn đem đến cho người đọc những kiến thức cần thiết như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản hot nhất trên thị trường,...

FAQ – Một số thắc mắc liên quan đến cho thuê căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Có nên đầu tư cho thuê căn hộ chung cư tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh hiện nay không?

Trước tình hình kinh tế Việt Nam đang bị tác động nặng nề do bệnh dịch Covid 19, bất động sản là kênh đầu tư hợp lý nhất so với các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, tiền tệ,...Bên cạnh đó hiện nay giá thuê chung cư căn hộ tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh cũng khá rẻ, chính vì thế các nhà đầu tư có thể xem xét đến phân khúc này để thu về những khoản lợi nhuận lâu dài.

Cần lưu ý gì khi đi thuê căn hộ chung cư tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh?

Trước khi đi thuê căn hộ tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh, bạn cần tìm hiểu nhu cầu của bản thân và gia đình, tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường, trước khi ký hợp đồng thì hãy yêu cầu chủ đầu tư công khai các giấy tờ pháp lý của căn hộ.

Tham khảo giá cho thuê căn hộ Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh ở đâu?

Hiện nay các bạn có thể dễ dàng tham khảo giá cho thuê căn hộ Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, và một trong số đó chính là Houseviet.vn.

House Viet hy vọng với những thông tin trên đây về chủ đề cho thuê căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh, các bạn đã trang bị cho mình những thông tin cần thiết trước khi đi thuê căn hộ để ở hoặc đầu tư. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Phú Nhuận
Orchard Garden
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Orchard Parkview
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Garden Gate
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Golden Mansion
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
The Prince Residence
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Newton Residence
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Kingston Residence
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh