Cho thuê căn hộ chung cư Quận 12, Hồ Chí Minh cao cấp, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 97 tin Cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 12, Hồ Chí Minh.
CHO THUÊ CĂN HỘ CÓ NỘI THẤT CƠ BẢN TẠI CHUNG CƯ ZEN TOWER
CHO THUÊ CĂN HỘ CÓ NỘI THẤT CƠ BẢN TẠI CHUNG CƯ ZEN TOWER
Cho thuê căn hộ có nội thất cơ bản tại chung cư zen tower
65 m²
2 PN
2 WC
7 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Bắc
Chính chủ cần cho thuê căn 49m2 giá 6tr/tháng.
Chính chủ cần cho thuê căn 49m2 giá 6tr/tháng.
Chính chủ cần cho thuê căn 49m2 giá 6tr/tháng.
49 m²
1 PN
1 WC
6 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê nhanh căn hô 8X PLUS Trường Chinh Quận 12
Cho thuê nhanh căn hô 8X PLUS Trường Chinh Quận 12
Cho thuê nhanh căn hô 8x plus trường chinh quận 12
50 m²
9 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê phòng full nội thất đường d5 Tân Hưng Thuận, Q12 30-60m2, từ 3.5tr-7.5tr/tháng
Cho thuê phòng full nội thất đường d5 Tân Hưng Thuận, Q12 30-60m2, từ 3.5tr-7.5tr/tháng
Cho thuê phòng full nội thất đường d5 tân hưng thuận, q12 30-60m2, từ 3.5tr-7.5tr/tháng
30 m²
1 PN
1 WC
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 30m
Chiều sâu: 30m
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ CĂN HỘ MINI VỊ TRÍ ĐẸP TẠI ĐƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG 9, QUẬN 12_LH:
CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ CĂN HỘ MINI VỊ TRÍ ĐẸP TẠI ĐƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG 9, QUẬN 12_LH:
Cho thuê căn hộ 2PN, 2WC chung cư Prosper Plaza, Quận 12 giá 6.5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ 2PN, 2WC chung cư Prosper Plaza, Quận 12 giá 6.5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ 2pn, 2wc chung cư prosper plaza, quận 12 giá 6.5 triệu/tháng
65 m²
2 PN
2 WC
6,5 triệu/tháng
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
CHO THUÊ CĂN HỘ TECCO ĐƯỜNG PHAN VĂN HỚN QUẬN 12
CHO THUÊ CĂN HỘ TECCO ĐƯỜNG PHAN VĂN HỚN QUẬN 12
Cho thuê căn hộ tecco đường phan văn hớn quận 12
68 m²
2 PN
2 WC
5,7 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHO THUÊ CH THÁI AN 3&4, 1-2 PN,  THOÁNG MÁT, GIÁ TỪ 4,5TR/THÁNG, LH: 0903390586 KIM ANH
CHO THUÊ CH THÁI AN 3&4, 1-2 PN, THOÁNG MÁT, GIÁ TỪ 4,5TR/THÁNG, LH: 0903390586 KIM ANH
Cho thuê căn hộ chung cư Thạnh Lộc, Quận 12. Giá  4tr/tháng
Cho thuê căn hộ chung cư Thạnh Lộc, Quận 12. Giá 4tr/tháng
Cho thuê căn hộ chung cư thạnh lộc, quận 12. giá 4tr/tháng
48 m²
4 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn cho thuê căn hộ 12 View, 84m2 5.5tr/tháng
Căn cho thuê căn hộ 12 View, 84m2 5.5tr/tháng
Căn cho thuê căn hộ 12 view, 84m2 5.5tr/tháng
84 m²
5,5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ chung cư quận 12 - Mặt đường Phan Văn Hớn
Căn hộ chung cư quận 12 - Mặt đường Phan Văn Hớn
Căn hộ chung cư quận 12 - mặt đường phan văn hớn
57 m²
5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ chung cư Hưng Ngân, Q12, 65m2, 2pn, nhà mới, giá: 5.5 tr/th. LH: 0909.455.485
Căn hộ chung cư Hưng Ngân, Q12, 65m2, 2pn, nhà mới, giá: 5.5 tr/th. LH: 0909.455.485
CHCC Hưng Ngân Garden, ngay công viên phần mềm Quang Trung, Q12. DT 64m2 2PN 2WC Cần cho thuê
CHCC Hưng Ngân Garden, ngay công viên phần mềm Quang Trung, Q12. DT 64m2 2PN 2WC Cần cho thuê
. Cần cho thuê nhà trống 1pn 4tr5/ tháng tại Thái An 3,4.LH:0915220488 gặp Lan
. Cần cho thuê nhà trống 1pn 4tr5/ tháng tại Thái An 3,4.LH:0915220488 gặp Lan
. cần cho thuê nhà trống 1pn 4tr5/ tháng tại thái an 3,4.lh:0915220488 gặp lan
40 m²
4,5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhiều căn hộ 8X Plus cho thuê, giá chỉ từ 5,5 - 6 - 7tr, có máy lạnh, tivi. LH: 012 1814 1814
Nhiều căn hộ 8X Plus cho thuê, giá chỉ từ 5,5 - 6 - 7tr, có máy lạnh, tivi. LH: 012 1814 1814

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 12, Hồ Chí Minh luôn thu hút các nhà đầu tư cũng như từ phía người dân, nhất là những ai có nguồn tiền nhà rỗi thấp nhưng có ý muốn đầu tư vào thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ đánh giá lại thực trạng căn hộ ở Quận 12, Hồ Chí Minh trong năm 2021 và đem đến một số nhận định của các chuyên gia đối với phân khúc căn hộ cho thuê năm 2022. Hy vọng với những thông tin mà House Viet cung cấp dưới đây các bạn sẽ đưa ra những sự đầu tư hợp lý và hiệu quả.

Tình hình cho thuê căn hộ chung cư Quận 12, Hồ Chí Minh năm 2020

  • Trong năm vừa qua, các hoạt động mua bán và xây dựng bất động sản bị đình trệ do nguyên nhân chính từ đại dịch Covid-19. Vào tháng 4 năm 2020, khi các chỉ thị giãn cách xã hội được đưa ra nhằm hạn chế dịch bệnh lây lan ra cộng đồng, các hoạt động bất động sản đã bị ngừng trên nhiều công trường. Ngoài ra, tại những khu vực có hoạt động kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 thì đa phần khách hàng không mặn mà đầu tư hay thuê căn hộ.
  • Trong quý III và quý IV năm 2020, thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh vào những tháng cuối năm đã hoạt động rầm rộ trở lại. Theo báo cáo của DKRA Việt Nam, có 15 dự án được mở bán trong quý III, cung cấp ra thị trường 6.400 căn hộ, gấp 2,6 lần so với quý II / 2020.
  • Cùng với đó, không giống như hầu hết các ngành nghề khác bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19, theo ghi nhận của các chuyên gia tư vấn bất động sản, ngành bất động sản không bị ảnh hưởng quá nhiều mà ngược lại vẫn có một số tăng trưởng, đặc biệt là về lượng nhu cầu thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại Quận 12, Hồ Chí Minh.
  • Thống kê cho thấy, giá thuê căn hộ chung cư hiện nay tại Quận 12, Hồ Chí Minh hiện tại đã giảm mạnh so với năm 2020 do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid. Ngay tại các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, giá thuê căn hộ cũng liên tục giảm do người dân không có nhu cầu. Ngoài ra, những dự án thuộc nhóm này ngày càng khan hiếm, thậm chí đã “biến mất” trên thị trường tại một số khu vực.

Cần chuẩn bị gì khi đi thuê căn hộ chung cư Quận 12, Hồ Chí Minh ?

Việc thuê căn hộ chung cư Quận 12, Hồ Chí Minh tưởng chừng như là một việc đơn giản tuy nhiên nếu không chuẩn bị những kiến thức cần thiết, người đi thuê rất có thể sẽ gặp những vấn đề phát sinh không mong muốn. Dưới đây là một số vấn đề mà House Viet khuyến khích các bạn cần thực hiện trước khi đi thuê căn hộ tại Quận 12, Hồ Chí Minh.

Xác định vị trí căn hộ phù hợp với mục đích sử dụng

Việc đầu tiên khi bạn đi thuê căn hộ chung cư Quận 12, Hồ Chí Minh giá rẻ chính là xác định được vị trí sao cho phù hợp với mục đích của bạn. Nếu bạn đang là sinh viên hãy thuê những căn hộ với giá rẻ và gần trường học của mình, trường hợp bạn là người đang có gia đình và công việc ổn định thì nên thuê căn hộ tại những nơi gần với các cơ sở hạ tầng phục vụ nhu cầu sống như chợ, bệnh viện, trường học,...Điều này sẽ giúp cho quá trình đi lại của bạn và gia đình được dễ dàng hơn.

Tìm hiểu mức giá cho thuê căn hộ Quận 12, Hồ Chí Minh trên thị trường

Hiện nay trên thị trường có khá nhiều những dự án căn hộ chung cư cho thuê tại Quận 12, Hồ Chí Minh với nhiều mức giá khác nhau, vì thế trước khi thương lượng với chủ nhà bạn cần tìm hiểu mức giá cho thuê của các chung cư khác ở xung quanh đó, qua đó nắm được mặt bằng chung giá cho thuê căn hộ tại đây, từ đó quá trình thương lượng với chủ nhà sẽ trở nên thuận tiện hơn.

Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ

Bạn hãy yêu cầu chủ đầu tư hay chủ căn hộ công khai những giấy tờ pháp lý cần thiết trước khi ký kết hợp đồng thuê căn hộ Quận 12, Hồ Chí Minh. Bạn cần xác định xem có phải căn hộ chính chủ hay không? Có đang thuộc diện tranh chấp hay không? Chủ căn hộ đã đóng đủ các loại phí dịch vụ của chung cư hay chưa?

Kiểm tra tình trạng chất lượng căn hộ

Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng thuê căn hộ, bạn hãy tiến hành kiểm tra chất lượng căn hộ xem có vấn đề gì về chất lượng tường nhà hay hệ thống điện nước có gặp vấn đề gì không, các thiết bị trong nhà có còn dùng được hay không,...những việc này sẽ giúp cho bạn dễ dàng thương lượng với chủ nhà về giá thuê căn hộ.

Cho thuê căn hộ chung cư Quận 12, Hồ Chí Minh hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Xác định mức giá cho thuê phù hợp

Hiện nay tại khu vực Quận 12, Hồ Chí Minh có tương đối nhiều các chung cư căn hộ đang quảng cáo cho thuê với nhiều mức giá khác nhau, vì thế nếu bạn muốn tạo được lợi thế so với các đối thủ khác thì trước hết bạn cần phải cho thuê với mức giá hợp lý, cộng với đó là các ưu đãi trong quá trình khách hàng thuê căn hộ của bạn. Những yếu tố này sẽ giúp khách hàng cảm thấy hứng thú hơn đối với căn hộ của bạn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Việc chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ như sổ hồng, giấy đóng các loại phí dịch vụ của chung cư,...sẽ giúp chủ căn hộ tạo được sự tin tưởng của khách hàng dành cho căn hộ của bạn.

Sửa sang lại căn hộ trước khi cho thuê

Nếu bạn muốn tạo ấn tượng với khách hàng ngay từ đầu thì hãy tiến hành tu sửa lại căn hộ Quận 12, Hồ Chí Minh của mình. Hãy bắt đầu dọn dẹp những thiết bị không cần thiết ra khỏi nhà, sửa chữa lại hệ thống đèn điện nước trong nhà và nếu cần thiết hãy sơn lại căn hộ của bạn với một màu sơn mới.

Xác định phân khúc khách hàng hợp lý

Hãy xác định phân khúc khách hàng mà bạn muốn đánh vào, bởi mỗi phân khúc khách hàng bạn cần có chiến lược quảng cáo khác nhau, điều này sẽ giúp cho {quá trình} tiếp cận khách hàng được hiệu quả và nhanh chóng hơn.

Thủ tục cho thuê căn hộ chung cư Quận 12, Hồ Chí Minh

Bước 1: Chủ căn hộ sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng về nhu cầu thuê căn hộ Quận 12, Hồ Chí Minh, sau đó sẽ trao đổi các yêu cầu chi tiết để chủ đầu tư đưa ra phương án tốt nhất.

Bước 2: Sau khi tư vấn được sản phẩm phù hợp, chủ nhà sẽ hẹn khách hàng thời gian rõ ràng để tiến hành thương lượng và làm hợp đồng.

Bước 3: Khách hàng khảo sát trực tiếp tình trạng căn hộ, sau đó thương lượng về hợp đồng và đặt cọc phí giữ chỗ. Trong thời hạn đặt cọc nếu chủ đầu tư cho khách hàng khác thuê thì phải trả lại số tiền khách hàng đã đặt cọc và phải chịu phạt một khoản phí tương đương số tiền khách hàng đã cọc.

Bước 4: Khách hàng ký hợp đồng thuê căn hộ, biên bản bàn giao căn hộ.

Bước 5: Khách hàng thanh toán tiền thuê căn hộ và chuyển vào căn hộ ở.

Cho thuê căn hộ chung cư Quận 12, Hồ Chí Minh hiệu quả với Houseviet.vn

Các hoạt động cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 12, Hồ Chí Minh trong thời gian vừa qua khá sôi động với sự ra đời của rất nhiều các sàn thương mại điện tử về bất động sản, nơi mà chủ đầu tư có thể quảng cáo sản phẩm của mình với nhiều mức giá khác nhau.

Việc sử dụng các sàn thương mại điện tử này sẽ hỗ trợ cho các chủ đầu tư có thể tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí bỏ ra cho quảng cáo, tuy nhiên đổi lại hiệu quả lại rất tốt.

Houseviet.vn là một trong những đơn vị thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về mua bán hay cho thuê căn hộ Quận 12, Hồ Chí Minh, chúng tôi còn đem đến cho người đọc những kiến thức bổ ích như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường,...

FAQ – Một số thắc mắc liên quan đến cho thuê căn hộ chung cư Quận 12, Hồ Chí Minh

Có nên đầu tư cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 12, Hồ Chí Minh hiện nay không?

Trong thời buổi kinh tế Việt Nam đang bị tác động nặng nề do bệnh dịch Covid 19, bất động sản là kênh đầu tư hợp lý nhất so với các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, tiền tệ,...Bên cạnh đó hiện nay giá thuê chung cư căn hộ tại Quận 12, Hồ Chí Minh cũng khá rẻ, chính vì thế các nhà đầu tư có thể xem xét đến phân khúc này để thu về những khoản lợi nhuận lâu dài.

Cần chú ý gì khi đi thuê căn hộ chung cư tại Quận 12, Hồ Chí Minh?

Trước khi đi thuê căn hộ tại Quận 12, Hồ Chí Minh, bạn cần tìm hiểu nhu cầu của bản thân và gia đình, tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường, trước khi ký hợp đồng thì nên yêu cầu chủ nhà công khai các giấy tờ pháp lý của căn hộ.

Tham khảo giá cho thuê căn hộ Quận 12, Hồ Chí Minh ở đâu?

Hiện nay các bạn có thể dễ dàng tham khảo giá cho thuê căn hộ Quận 12, Hồ Chí Minh tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, và một trong số đó chính là Houseviet.vn.

House Viet hy vọng với những thông tin trên đây về chủ đề cho thuê căn hộ chung cư Quận 12, Hồ Chí Minh, các bạn đã trang bị cho mình những thông tin cần thiết trước khi đi thuê căn hộ để ở hoặc đầu tư. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Quận 12
Toky Tower
Quận 12, Hồ Chí Minh
The Parkland
Quận 12, Hồ Chí Minh
Hado Riverside
Quận 12, Hồ Chí Minh
CTL Tower
Quận 12, Hồ Chí Minh
The Sol Residence
Quận 12, Hồ Chí Minh
Thành Đô 2
Quận 12, Hồ Chí Minh
Picity High Park Quận 12
Quận 12, Hồ Chí Minh