Cho thuê căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh nhiều tiện nghi T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 455 tin Cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 4, Hồ Chí Minh.
Thuê nhà xinh, xúng xính tìm bạn đời
Thuê nhà xinh, xúng xính tìm bạn đời
Thuê nhà xinh, xúng xính tìm bạn đời
100 m²
3 PN
2 WC
800 tỉ/tháng
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Nam
Giá tốt! Cho thuê căn hộ 2PN 2WC The Gold View full nội thất
Giá tốt! Cho thuê căn hộ 2PN 2WC The Gold View full nội thất
Giá tốt! cho thuê căn hộ 2pn 2wc the gold view full nội thất
82 m²
2 PN
2 WC
17 triệu/tháng (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ 1PN riêng tại Gold View Q4 đầy đủ nội thất
Cho thuê căn hộ 1PN riêng tại Gold View Q4 đầy đủ nội thất
Cho thuê căn hộ 1pn riêng tại gold view q4 đầy đủ nội thất
50 m²
1 PN
1 WC
14 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê 3 căn studio full nội thất - nhà mới 100% - bàn giao cuối T10
Cho thuê 3 căn studio full nội thất - nhà mới 100% - bàn giao cuối T10
Cho thuê 3 căn studio full nội thất - nhà mới 100% - bàn giao cuối t10
41 m²
1 PN
1 WC
16 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ cao cấp Millennium Quận 4 - full nội thất, giảm 20% giá thuê
Cho thuê căn hộ cao cấp Millennium Quận 4 - full nội thất, giảm 20% giá thuê
Cho thuê căn hộ cao cấp millennium quận 4 - full nội thất, giảm 20% giá thuê
74 m²
2 PN
2 WC
16 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
GIẢM 10% giá thuê Căn hộ cao cấp 2PN Millennium Quận 4
GIẢM 10% giá thuê Căn hộ cao cấp 2PN Millennium Quận 4
Giảm 10% giá thuê căn hộ cao cấp 2pn millennium quận 4
65 m²
2 PN
2 WC
16 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê Căn hộ Cao cấp The Tresor Quận 4 - Giá thuê GIẢM 30% chỉ trong mùa dịch
Cho thuê Căn hộ Cao cấp The Tresor Quận 4 - Giá thuê GIẢM 30% chỉ trong mùa dịch
Cho thuê căn hộ cao cấp the tresor quận 4 - giá thuê giảm 30% chỉ trong mùa dịch
93 m²
3 PN
2 WC
16 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê Căn hộ cao cấp Millennium Quận 4 - Tầng cao, view Bitexco, giảm ngay 3tr tiền thuê
Cho thuê Căn hộ cao cấp Millennium Quận 4 - Tầng cao, view Bitexco, giảm ngay 3tr tiền thuê
Cần cho thuê Căn hộ cao cấp Millennium Quận 4 - 2PN đầy đủ nội thất
Cần cho thuê Căn hộ cao cấp Millennium Quận 4 - 2PN đầy đủ nội thất
Cần cho thuê căn hộ cao cấp millennium quận 4 - 2pn đầy đủ nội thất
74 m²
2 PN
2 WC
23,3 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê Căn hộ Gold View Quận 4 chính chủ - 2PN, full nội thất, giá tốt trong tháng 7
Cho thuê Căn hộ Gold View Quận 4 chính chủ - 2PN, full nội thất, giá tốt trong tháng 7
Cho thuê căn hộ gold view quận 4 chính chủ - 2pn, full nội thất, giá tốt trong tháng 7
81 m²
2 PN
2 WC
18,5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chủ nhà GIẢM GIÁ thuê Căn hộ Cao cấp River Gate Quận 4
Chủ nhà GIẢM GIÁ thuê Căn hộ Cao cấp River Gate Quận 4
Chủ nhà giảm giá thuê căn hộ cao cấp river gate quận 4
26 m²
1 PN
1 WC
8,5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê Căn hộ Gold View Quận 4 chính chủ, tầng cao, nội thất cao cấp, giá tốt chỉ trong tháng 7
Cho thuê Căn hộ Gold View Quận 4 chính chủ, tầng cao, nội thất cao cấp, giá tốt chỉ trong tháng 7
Chính chủ cần cho thuê căn hộ River Gate Quận 4 chỉ 7tr/tháng căn 1PN, đầy đủ nội thất hiện đại
Chính chủ cần cho thuê căn hộ River Gate Quận 4 chỉ 7tr/tháng căn 1PN, đầy đủ nội thất hiện đại
Giá HOT!!! Cho thuê Căn hộ Cao cấp Quận 4 giá rẻ
Giá HOT!!! Cho thuê Căn hộ Cao cấp Quận 4 giá rẻ
Giá hot!!! cho thuê căn hộ cao cấp quận 4 giá rẻ
35 m²
1 PN
1 WC
8,5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cho thuê Căn hộ cao cấp Masteri Millennium Quận 4 - Giá tốt mùa dịch
Chính chủ cho thuê Căn hộ cao cấp Masteri Millennium Quận 4 - Giá tốt mùa dịch

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 4, Hồ Chí Minh luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như cá nhân người dân, nhất là những ai có nguồn tiền nhà rỗi thấp nhưng có ý muốn đầu tư vào thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ đánh giá lại thực trạng căn hộ ở Quận 4, Hồ Chí Minh trong năm 2021 và đem đến một số dự đoán của các chuyên gia đối với thị trường căn hộ cho thuê năm 2022. Hy vọng với những thông tin mà House Viet cung cấp dưới đây các bạn sẽ có cho mình những sự đầu tư hợp lý và hiệu quả.

Tình hình cho thuê căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh năm 2020

  • Trong năm 2020, các hoạt động mua bán và xây dựng bất động sản bị đình trệ bởi nguyên nhân chính là dịch bệnh Covid-19. Kể từ tháng 4 năm 2020, khi các chỉ thị giãn cách xã hội được đưa ra nhằm hạn chế dịch bệnh lây lan ra cộng đồng, các hoạt động bất động sản đã bị đình trệ trên nhiều công trường. Ngoài ra, tại những khu vực có hoạt động kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 thì đa số khách hàng không mặn mà đầu tư hay thuê căn hộ.
  • Trong quý III và quý IV năm 2020, thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh vào những tháng cuối năm đã quay trở lại mạnh mẽ. Theo báo cáo của DKRA Việt Nam, có đến 15 dự án được ra mắt trong quý III, cung cấp ra thị trường 6.400 căn hộ, gấp 2,6 lần so với quý II năm 2020.
  • Bên cạnh đó, không giống như đa phần các ngành nghề khác bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19, theo ghi nhận của các chuyên gia tư vấn bất động sản, ngành bất động sản không bị ảnh hưởng quá nhiều mà ngược lại vẫn có một số tăng trưởng, đặc biệt là về số lượng nhu cầu thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại Quận 4, Hồ Chí Minh.
  • Khảo sát cho thấy, giá thuê căn hộ chung cư hiện nay tại Quận 4, Hồ Chí Minh hiện nay đã giảm mạnh so với năm 2020 do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid. Ngay tại các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, giá thuê căn hộ cũng liên tục giảm bởi người dân không có nhu cầu. Ngoài ra, những dự án thuộc phân khúc này ngày càng khan hiếm, thậm chí đã “biến mất” trên thị trường tại một số nơi.

Cần chuẩn bị gì khi đi thuê căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh ?

Quá trình thuê căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh tưởng chừng như là một việc đơn giản tuy nhiên nếu không trang bị những kiến thức cần thiết, người đi thuê rất có thể sẽ gặp những vấn đề phát sinh không mong muốn. Dưới đây là một số việc mà House Viet khuyến khích các bạn cần thực hiện trước khi đi thuê căn hộ tại Quận 4, Hồ Chí Minh.

Xác định vị trí căn hộ phù hợp với nhu cầu

Việc đầu tiên khi bạn đi thuê căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh giá rẻ chính là xác định được vị trí sao cho phù hợp với nhu cầu của bạn. Nếu bạn đang là sinh viên hãy thuê những căn hộ với giá rẻ và gần trường học của mình, trường hợp bạn là người đang có gia đình và công việc ổn định thì nên thuê căn hộ tại những khu vực gần với các cơ sở hạ tầng phục vụ nhu cầu sống như chợ, bệnh viện, trường học,...Việc này sẽ giúp cho quá trình đi lại của bạn và gia đình được dễ dàng hơn.

Tìm hiểu mức giá cho thuê căn hộ Quận 4, Hồ Chí Minh trên thị trường

Gần đây trên thị trường có khá nhiều những dự án căn hộ chung cư cho thuê tại Quận 4, Hồ Chí Minh với nhiều mức giá khác nhau, do đó trước khi thương lượng với chủ nhà bạn cần xác định được mức giá cho thuê của các chung cư khác trong khu vực lân cận, nhờ đó nắm được mặt bằng chung giá cho thuê căn hộ tại đây, từ đó quá trình thương lượng với chủ nhà sẽ trở nên thuận tiện hơn.

Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ

Hãy yêu cầu chủ đầu tư hay chủ căn hộ kê khai những giấy tờ pháp lý cần thiết trước khi ký kết hợp đồng thuê căn hộ Quận 4, Hồ Chí Minh. Bạn cần xác định coi đây có phải căn hộ chính chủ hay không? Có đang thuộc diện tranh chấp hay không? Chủ căn hộ đã đóng đủ các loại phí dịch vụ của chung cư hay chưa?

Kiểm tra tình trạng chất lượng căn hộ

Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng thuê căn hộ, bạn hãy tiến hành kiểm tra chất lượng căn hộ xem có vấn đề gì về chất lượng tường nhà hay hệ thống điện nước có gặp vấn đề gì không, các thiết bị trong nhà có hư hại gì không,...những yếu tố này sẽ giúp cho bạn dễ dàng thương lượng với chủ nhà về giá thuê căn hộ.

Cho thuê căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Xác định mức giá cho thuê phù hợp

Hiện nay tại khu vực Quận 4, Hồ Chí Minh có rất nhiều các chung cư căn hộ đang được cho thuê với nhiều mức giá khác nhau, chính vì vậy nếu bạn muốn tạo được lợi thế so với các đối thủ thì trước hết bạn cần phải cho thuê với mức giá hợp lý, thêm vào đó là các ưu đãi trong quá trình khách hàng thuê căn hộ của bạn. Điều này sẽ giúp khách hàng cảm thấy thích thú hơn đối với căn hộ của bạn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Việc chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ như sổ hồng, biên lai đóng các loại phí dịch vụ của chung cư,...sẽ giúp chủ căn hộ tạo được sự tin tưởng của khách hàng dành cho căn hộ của bạn.

Tu sửa lại căn hộ trước khi cho thuê

Nếu bạn muốn tạo ấn tượng với khách hàng khi đến xem căn hộ thì hãy tiến hành tu sửa lại căn hộ Quận 4, Hồ Chí Minh của mình. Hãy bắt đầu dọn dẹp những thiết bị không cần thiết ra khỏi nhà, kiểm tra lại hệ thống đèn điện nước trong nhà và nếu cần thiết hãy sơn lại căn hộ của bạn với một màu sơn mới.

Xác định phân khúc khách hàng muốn đánh vào

Hãy xác định phân khúc khách hàng phù hợp với loại hình căn hộ của bạn, bởi mỗi phân khúc khách hàng bạn cần có chiến lược quảng cáo khác nhau, điều này sẽ giúp cho {quá trình} tiếp cận khách hàng được hiệu quả và nhanh chóng hơn.

Thủ tục cho thuê căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh

Bước 1: Chủ đầu tư sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng về nhu cầu thuê căn hộ Quận 4, Hồ Chí Minh, sau đó sẽ trao đổi các yêu cầu chi tiết để chủ đầu tư đưa ra phương án tốt nhất.

Bước 2: Sau khi tư vấn được sản phẩm phù hợp, chủ nhà sẽ hẹn khách hàng thời gian cụ thể để tiến hành thương lượng và làm hợp đồng.

Bước 3: Khách hàng kiểm tra trực tiếp tình trạng căn hộ, sau đó thương lượng về hợp đồng và đặt cọc phí giữ chỗ. Trong thời gian đặt cọc nếu chủ sở hữu cho khách hàng khác thuê thì phải trả lại số tiền khách hàng đã đặt cọc và phải chịu phạt một khoản phí tương đương số tiền khách hàng đã cọc.

Bước 4: Hai bên ký hợp đồng thuê căn hộ, biên bản bàn giao căn hộ.

Bước 5: Khách hàng thanh toán tiền thuê căn hộ và chuyển vào căn hộ ở.

Cho thuê căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh hiệu quả với Houseviet.vn

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 4, Hồ Chí Minh trong thời gian vừa qua khá sôi động với sự ra đời của rất nhiều các sàn thương mại điện tử về bất động sản, nơi các chủ đầu tư có thể đăng tin sản phẩm của mình với nhiều mức giá khác nhau.

Việc tận dụng các sàn thương mại điện tử này sẽ giúp cho các chủ đầu tư có thể tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí bỏ ra cho quảng cáo, tuy nhiên đổi lại hiệu quả lại rất tốt.

Houseviet.vn là một trong những đơn vị thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về mua bán hay cho thuê căn hộ Quận 4, Hồ Chí Minh, chúng tôi còn mang đến cho người đọc những kiến thức bổ ích như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường,...

FAQ – Một số thắc mắc liên quan đến cho thuê căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh

Có nên đầu tư cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 4, Hồ Chí Minh hiện nay không?

Trong thời buổi kinh tế Việt Nam đang bị tác động nặng nề do bệnh dịch Covid 19, bất động sản là kênh đầu tư hợp lý nhất so với các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, tiền tệ,...Bên cạnh đó gần đây giá thuê chung cư căn hộ tại Quận 4, Hồ Chí Minh cũng khá rẻ, chính vì thế các nhà đầu tư có thể xem xét đến phân khúc này để thu về những khoản lợi nhuận lâu dài.

Cần chú ý gì khi đi thuê căn hộ chung cư tại Quận 4, Hồ Chí Minh?

Trước khi đi thuê căn hộ tại Quận 4, Hồ Chí Minh, bạn cần xác định nhu cầu của bản thân và gia đình, tham khảo mức giá cho thuê căn hộ trên thị trường, trước khi ký hợp đồng thì nên yêu cầu chủ nhà công khai các giấy tờ pháp lý của căn hộ.

Tham khảo giá cho thuê căn hộ Quận 4, Hồ Chí Minh ở đâu?

Hiện nay các bạn có thể dễ dàng tham khảo giá cho thuê căn hộ Quận 4, Hồ Chí Minh tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, và một trong số đó chính là Houseviet.vn.

House Viet hy vọng qua bài viết trên đây về chủ đề cho thuê căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh, các bạn đã trang bị cho mình những thông tin cần thiết trước khi đi thuê căn hộ để ở hoặc đầu tư. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Quận 4
Riva Park
Quận 4, Hồ Chí Minh
Saigon Royal Residence
Quận 4, Hồ Chí Minh
Charmington Iris
Quận 4, Hồ Chí Minh
Chung cư Vĩnh Hội
Quận 4, Hồ Chí Minh
De La Sol
Quận 4, Hồ Chí Minh
The Saigon Riverfront
Quận 4, Hồ Chí Minh
Căn Hộ Masteri Millennium
Quận 4, Hồ Chí Minh
Căn hộ Rivergate Quận 4
Quận 4, Hồ Chí Minh
Căn Hộ The Tresor Quận 4
Quận 4, Hồ Chí Minh