Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7, Hồ Chí Minh cao cấp, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 640 tin Cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 7, Hồ Chí Minh.
Cho thuê căn hộ cao cấp STAR HILL - PHÚ MỸ HƯNG Quận 7 TP. HCM
Cho thuê căn hộ cao cấp STAR HILL - PHÚ MỸ HƯNG Quận 7 TP. HCM
5
Cho thuê căn hộ cao cấp star hill - phú mỹ hưng quận 7 tp. hcm
87 m²
2 PN
2 WC
18 triệu/tháng
Mặt tiền: 1m
Chiều sâu: 1m
Hướng: Đông-Nam
CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP HIM LAM RIVERSIDE DIỆN TÍCH LỚN 2PN, 3PN
CHO THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP HIM LAM RIVERSIDE DIỆN TÍCH LỚN 2PN, 3PN
Cho thuê căn hộ cao cấp him lam riverside diện tích lớn 2pn, 3pn
143 m²
3 PN
2 WC
16 triệu/tháng
Mặt tiền: 30m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ -3PN-,ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT-Q7 - LH: 0983839578
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ -3PN-,ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT-Q7 - LH: 0983839578
Cho thuê căn hộ chung cư -3pn-,đầy đủ nội thất-q7 - lh: 0983839578
110 m²
3 PN
25 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ Mỹ Khang Nguyễn Lương Bằng trường mầm non Tiny Flower
Cho thuê căn hộ Mỹ Khang Nguyễn Lương Bằng trường mầm non Tiny Flower
Cho thuê căn hộ mỹ khang nguyễn lương bằng trường mầm non tiny flower
124 m²
15 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê nhiều căn hộ Mỹ Viên Phú Mỹ Hưng q7 giá cạnh tranh
Cho thuê nhiều căn hộ Mỹ Viên Phú Mỹ Hưng q7 giá cạnh tranh
Cho thuê nhiều căn hộ mỹ viên phú mỹ hưng q7 giá cạnh tranh
95 m²
12 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ Nam Khang Nguyễn Lương Bằng ngay mầm non Bông Hoa Nhỏ
Cho thuê căn hộ Nam Khang Nguyễn Lương Bằng ngay mầm non Bông Hoa Nhỏ
Cho thuê căn hộ nam khang nguyễn lương bằng ngay mầm non bông hoa nhỏ
165 m²
16 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Viên Phú Mỹ hưng q7 3 phòng ngủ giá 13tr
Cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Viên Phú Mỹ hưng q7 3 phòng ngủ giá 13tr
Cho thuê căn hộ chung cư mỹ viên phú mỹ hưng q7 3 phòng ngủ giá 13tr
118 m²
13 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê chung cư Mỹ Khang q7 3 phòng ngủ nhà trống vào ở ngay
Cho thuê chung cư Mỹ Khang q7 3 phòng ngủ nhà trống vào ở ngay
Cho thuê chung cư mỹ khang q7 3 phòng ngủ nhà trống vào ở ngay
114 m²
12 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê chung cư Nam Khang q7 3 phòng ngủ có sân vườn nhà trống
Cho thuê chung cư Nam Khang q7 3 phòng ngủ có sân vườn nhà trống
Cho thuê chung cư nam khang q7 3 phòng ngủ có sân vườn nhà trống
124 m²
14 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Viên q7 2 phòng ngủ view công viên
Cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Viên q7 2 phòng ngủ view công viên
Cho thuê căn hộ chung cư mỹ viên q7 2 phòng ngủ view công viên
95 m²
12 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Khang Nguyễn Lương Bằng q7 giá chỉ 13tr
Cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Khang Nguyễn Lương Bằng q7 giá chỉ 13tr
Cho thuê căn hộ chung cư mỹ khang nguyễn lương bằng q7 giá chỉ 13tr
114 m²
13 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ Nam Khang Nguyễn Lương Bằng q7 2 ban công trước sau
Cho thuê căn hộ Nam Khang Nguyễn Lương Bằng q7 2 ban công trước sau
Cho thuê căn hộ nam khang nguyễn lương bằng q7 2 ban công trước sau
124 m²
15 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Viên quận 7 hướng công viên Nam Viên
Cho thuê căn hộ chung cư Mỹ Viên quận 7 hướng công viên Nam Viên
Cho thuê căn hộ chung cư mỹ viên quận 7 hướng công viên nam viên
95 m²
11 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO LAVIDA PLUS -FULL NỘI THẤT KHU VỰC NHÀ BÈ -- LH
CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO LAVIDA PLUS -FULL NỘI THẤT KHU VỰC NHÀ BÈ -- LH
Cho thuê căn hộ studio lavida plus -full nội thất khu vực nhà bè -- lh
100 m²
18 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ Nam Khang Nguyễn Lương Bằng Phú Mỹ Hưng q7 giá 14tr
Cho thuê căn hộ Nam Khang Nguyễn Lương Bằng Phú Mỹ Hưng q7 giá 14tr
Cho thuê căn hộ nam khang nguyễn lương bằng phú mỹ hưng q7 giá 14tr
124 m²
14 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 7, Hồ Chí Minh luôn thu hút các nhà đầu tư cũng như cá nhân người dân, nhất là những ai có nguồn tiền nhà rỗi thấp nhưng có ý muốn đầu tư vào thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ đánh giá lại thực trạng căn hộ ở Quận 7, Hồ Chí Minh trong năm 2021 và đem đến một số dự đoán của các chuyên gia đối với phân khúc căn hộ cho thuê năm 2022. Hy vọng với những thông tin mà House Viet cung cấp dưới đây các bạn sẽ có cho mình những sự đầu tư hợp lý và hiệu quả.

Tình hình cho thuê căn hộ chung cư Quận 7, Hồ Chí Minh năm 2020

  • Trong năm 2020, thị trường mua bán và xây dựng bất động sản bị đình trệ do nguyên nhân chính là dịch bệnh Covid-19. Vào tháng 4 năm 2020, khi các biện pháp giãn cách xã hội được công bố nhằm hạn chế dịch bệnh lây lan ra cộng đồng, các hoạt động bất động sản đã bị đình trệ trên nhiều công trường. Ngoài ra, tại những khu vực kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 thì đa số khách hàng không mặn mà đầu tư hay thuê căn hộ.
  • Trong quý III và quý IV năm 2020, thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh vào những tháng cuối năm đã quay trở lại mạnh mẽ. Theo báo cáo từ DKRA Việt Nam, có 15 dự án được mở bán trong quý III, cung cấp cho thị trường 6.400 căn hộ, gấp 2,6 lần so với quý II năm 2020.
  • Cùng với đó, không giống như đa phần các ngành nghề khác bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19, theo ghi nhận từ các chuyên gia tư vấn bất động sản, ngành bất động sản không bị ảnh hưởng quá nhiều mà ngược lại vẫn có một số tăng trưởng, đặc biệt là về số lượng nhu cầu thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại Quận 7, Hồ Chí Minh.
  • Khảo sát cho thấy, giá thuê căn hộ chung cư hiện nay tại Quận 7, Hồ Chí Minh hiện tại đã giảm mạnh so với năm 2020 do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid. Ngay tại các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, giá thuê căn hộ cũng liên tục giảm bởi người dân không có nhu cầu. Ngoài ra, những dự án thuộc nhóm này ngày càng khan hiếm, thậm chí đã “biến mất” trên thị trường tại một số khu vực.

Cần chuẩn bị gì khi đi thuê căn hộ chung cư Quận 7, Hồ Chí Minh ?

Quá trình thuê căn hộ chung cư Quận 7, Hồ Chí Minh tưởng chừng như là một việc dễ dàng nhưng nếu không chuẩn bị những kiến thức cần thiết, người đi thuê rất có thể sẽ gặp những vấn đề phát sinh không mong muốn. Dưới đây là một số vấn đề mà House Viet khuyến khích các bạn cần tìm hiểu trước khi đi thuê căn hộ tại Quận 7, Hồ Chí Minh.

Xác định vị trí căn hộ phù hợp với mục đích sử dụng

Việc trước tiên khi bạn đi thuê căn hộ chung cư Quận 7, Hồ Chí Minh giá rẻ chính là xác định được vị trí sao cho phù hợp với mục đích của bạn. Nếu bạn đang là sinh viên hãy thuê những căn hộ với giá rẻ và gần trường học của mình, trường hợp bạn là người đang có gia đình và công việc ổn định thì hãy thuê căn hộ tại những khu vực gần với các cơ sở hạ tầng phục vụ nhu cầu sống như chợ, bệnh viện, trường học,...Việc này sẽ giúp cho việc đi lại của bạn và gia đình được dễ dàng hơn.

Tìm hiểu mức giá cho thuê căn hộ Quận 7, Hồ Chí Minh trên thị trường

Gần đây trên thị trường có khá nhiều những dự án căn hộ chung cư cho thuê tại Quận 7, Hồ Chí Minh với nhiều mức giá khác nhau, vì thế trước khi thương lượng với chủ căn hộ bạn cần xác định được mức giá cho thuê của các chung cư khác ở xung quanh đó, nhờ đó nắm được mặt bằng chung giá cho thuê căn hộ tại đây, từ đó quá trình thương lượng với chủ căn hộ sẽ trở nên thuận tiện hơn.

Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ

Hãy yêu cầu chủ đầu tư hay chủ căn hộ kê khai những giấy tờ pháp lý đầy đủ trước khi ký kết hợp đồng thuê căn hộ Quận 7, Hồ Chí Minh. Bạn cần xác định xem đây có phải căn hộ chính chủ hay không? Có đang thuộc diện tranh chấp hay không? Chủ căn hộ có đóng đủ các loại phí dịch vụ của chung cư hay chưa?

Kiểm tra chất lượng căn hộ

Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng cho thuê, bạn hãy tiến hành kiểm tra chất lượng căn hộ xem có vấn đề gì về tường nhà hay hệ thống điện nước có gặp vấn đề gì không, các thiết bị trong nhà có còn dùng được hay không,...những yếu tố này sẽ giúp cho bạn dễ dàng thương lượng với chủ nhà về giá thuê căn hộ.

Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7, Hồ Chí Minh hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Xác định mức giá cho thuê phù hợp

Hiện nay tại khu vực Quận 7, Hồ Chí Minh có rất nhiều các chung cư căn hộ đang quảng cáo cho thuê với nhiều mức giá khác nhau, chính vì vậy nếu bạn muốn tạo được lợi thế so với các đối thủ khác thì trước hết bạn cần phải đăng tin với mức giá hợp lý, cộng với đó là các ưu đãi trong quá trình khách hàng thuê căn hộ của bạn. việc này này sẽ giúp khách hàng cảm thấy hứng thú hơn đối với căn hộ của bạn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Việc chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ như sổ hồng, giấy đóng các loại phí dịch vụ của chung cư,...sẽ giúp chủ căn hộ tạo được sự tin tưởng của khách hàng dành cho căn hộ của bạn.

Tu sửa lại căn hộ trước khi cho thuê

Nếu bạn muốn tạo ấn tượng với khách hàng ngay từ đầu thì hãy tiến hành tu sửa lại căn hộ Quận 7, Hồ Chí Minh của mình. Hãy bắt đầu dọn dẹp những thiết bị không cần thiết ra khỏi nhà, sửa chữa lại hệ thống đèn điện nước trong nhà và nếu cần thiết hãy sơn lại căn hộ của bạn với một màu sơn mới.

Xác định phân khúc khách hàng muốn đánh vào

Trước tiên cần xác định phân khúc khách hàng mà bạn muốn đánh vào, bởi mỗi phân khúc khách hàng bạn sẽ có chiến lược quảng cáo khác nhau, điều này sẽ giúp cho {quá trình} tiếp cận khách hàng được hiệu quả và nhanh chóng hơn.

Thủ tục cho thuê căn hộ chung cư Quận 7, Hồ Chí Minh

Bước 1: Chủ căn hộ sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng về nhu cầu thuê căn hộ Quận 7, Hồ Chí Minh, sau đó sẽ trao đổi các yêu cầu chi tiết để chủ đầu tư đưa ra phương án tốt nhất.

Bước 2: Sau khi tư vấn được sản phẩm thích hợp, chủ nhà sẽ hẹn khách hàng thời gian cụ thể để tiến hành thương lượng và làm hợp đồng.

Bước 3: Khách hàng kiểm tra trực tiếp tình trạng căn hộ, sau đó thương lượng về hợp đồng và đặt cọc phí giữ chỗ. Trong thời hạn đặt cọc nếu chủ sở hữu cho khách hàng khác thuê thì phải trả lại số tiền khách hàng đã đặt cọc và phải chịu phạt một khoản tiền tương đương số tiền khách hàng đã cọc.

Bước 4: Hai bên ký hợp đồng thuê căn hộ, biên bản bàn giao căn hộ.

Bước 5: Bên thuê thanh toán tiền thuê căn hộ và chuyển vào căn hộ ở.

Cho thuê căn hộ chung cư Quận 7, Hồ Chí Minh hiệu quả với Houseviet.vn

Các hoạt động cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 7, Hồ Chí Minh trong thời gian vừa qua khá sôi động với sự ra đời của rất nhiều các sàn thương mại điện tử về bất động sản, nơi mà chủ đầu tư có thể quảng cáo sản phẩm của mình với nhiều mức giá khác nhau.

Việc tận dụng các sàn thương mại điện tử này sẽ giúp cho các chủ đầu tư có thể tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí bỏ ra cho quảng cáo, tuy nhiên đổi lại hiệu quả lại rất tốt.

Houseviet.vn là một trong những đơn vị thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về mua bán hay cho thuê căn hộ Quận 7, Hồ Chí Minh, chúng tôi còn đem đến cho người đọc những kiến thức cần thiết như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường,...

FAQ – Một số thắc mắc liên quan đến cho thuê căn hộ chung cư Quận 7, Hồ Chí Minh

Có nên đầu tư cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 7, Hồ Chí Minh hiện nay không?

Trước tình hình kinh tế Việt Nam đang bị tác động nặng nề do bệnh dịch Covid 19, bất động sản là kênh đầu tư hợp lý nhất so với các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, tiền tệ,...Bên cạnh đó gần đây giá thuê chung cư căn hộ tại Quận 7, Hồ Chí Minh cũng khá rẻ, chính vì thế các nhà đầu tư có thể xem xét đến phân khúc này để thu về những khoản lợi nhuận lâu dài.

Cần lưu ý gì khi đi thuê căn hộ chung cư tại Quận 7, Hồ Chí Minh?

Trước khi đi thuê căn hộ tại Quận 7, Hồ Chí Minh, bạn cần tìm hiểu nhu cầu của bản thân và gia đình, tham khảo mức giá cho thuê căn hộ trên thị trường, trước khi ký hợp đồng thì hãy yêu cầu chủ nhà công khai các giấy tờ pháp lý của căn hộ.

Tham khảo giá cho thuê căn hộ Quận 7, Hồ Chí Minh ở đâu?

Hiện nay các bạn có thể dễ dàng tham khảo giá cho thuê căn hộ Quận 7, Hồ Chí Minh tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, và một trong số đó chính là Houseviet.vn.

House Viet hy vọng qua bài viết trên đây về chủ đề cho thuê căn hộ chung cư Quận 7, Hồ Chí Minh, các bạn đã trang bị cho mình những kiến thức cần thiết trước khi đi thuê căn hộ để ở hoặc đầu tư. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Quận 7
Luxcity
Quận 7, Hồ Chí Minh
River Panorama
Quận 7, Hồ Chí Minh
The Grande
Quận 7, Hồ Chí Minh
Phú Mỹ Hưng Midtown
Quận 7, Hồ Chí Minh
The Ascentia
Quận 7, Hồ Chí Minh
Riverpark Premier
Quận 7, Hồ Chí Minh
The Infiniti Riviera Point
Quận 7, Hồ Chí Minh
The View Riviera Point
Quận 7, Hồ Chí Minh
Cosmo City
Quận 7, Hồ Chí Minh