Cho thuê căn hộ chung cư Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh cao cấp, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 26 tin Cho thuê căn hộ chung cư tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh.
Cho thuê căn Richstar 2, khu 2, RS6, lầu cao View MT Hòa Bình; 2PN, Full NT, Giá 12.5tr/tháng
Cho thuê căn Richstar 2, khu 2, RS6, lầu cao View MT Hòa Bình; 2PN, Full NT, Giá 12.5tr/tháng
Căn Hộ [ÂuCơ_Tower] - 3PN Ngay Trung Tâm Điện Máy Thiên Hoà, TânPhú, TânBình, Lũy Bán Bích, Đầm Sen
Căn Hộ [ÂuCơ_Tower] - 3PN Ngay Trung Tâm Điện Máy Thiên Hoà, TânPhú, TânBình, Lũy Bán Bích, Đầm Sen
Cho thuê căn hộ cao cấp Celadoncity Quận Tân Phú giá 9tr
Cho thuê căn hộ cao cấp Celadoncity Quận Tân Phú giá 9tr
Cho thuê căn hộ cao cấp celadoncity quận tân phú giá 9tr
9 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ cao cấp Topaz Center
Cho thuê căn hộ cao cấp Topaz Center
Cho thuê căn hộ cao cấp topaz center
8 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần cho thuê nhanh CHCC Oriental Plaza - Q.Tân Phú - nội thất tiện nghi gần đủ. Diện tích 90m2
Cần cho thuê nhanh CHCC Oriental Plaza - Q.Tân Phú - nội thất tiện nghi gần đủ. Diện tích 90m2
Cần cho thuê căn hộ idico, quận tân phú, diện tích 70m2, 2pn, 2wc, full nội thất
Cần cho thuê căn hộ idico, quận tân phú, diện tích 70m2, 2pn, 2wc, full nội thất
Căn hộ Sacomreal 584, MT Lũy Bán Bích, Q.TP, đối diện UBND Q.Tân Phú, 82m2, 7.5tr
Căn hộ Sacomreal 584, MT Lũy Bán Bích, Q.TP, đối diện UBND Q.Tân Phú, 82m2, 7.5tr
Căn hộ sacomreal 584, mt lũy bán bích, q.tp, đối diện ubnd q.tân phú, 82m2, 7.5tr
82 m²
2 PN
2 WC
7,5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần cho thuê căn hộ IDICO, Quận Tân Phú, diện tích 70m2, 2pn, 2wc, full nội thất, nhà mới
Cần cho thuê căn hộ IDICO, Quận Tân Phú, diện tích 70m2, 2pn, 2wc, full nội thất, nhà mới
Chính chủ cần cho thuê gấp căn hộ Topaz Center 4 Trịnh Đình Thảo.Quận Tân Phú. Dt 70m2,giá 10.5tr.
Chính chủ cần cho thuê gấp căn hộ Topaz Center 4 Trịnh Đình Thảo.Quận Tân Phú. Dt 70m2,giá 10.5tr.
CHO THUÊ Celadon ( Emerald) : 65m2, 2pn, 2wc, 8tr/tháng. LH 0938.793.596 Như
CHO THUÊ Celadon ( Emerald) : 65m2, 2pn, 2wc, 8tr/tháng. LH 0938.793.596 Như
Cho thuê celadon ( emerald) : 65m2, 2pn, 2wc, 8tr/tháng. lh 0938.793.596 như
65 m²
2 PN
2 WC
8 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
VALEO ĐẦM SEN cho thuê : 93m2, 2pn, 2wc,  11tr/tháng. LH 0938.793.596 Như
VALEO ĐẦM SEN cho thuê : 93m2, 2pn, 2wc, 11tr/tháng. LH 0938.793.596 Như
Valeo đầm sen cho thuê : 93m2, 2pn, 2wc, 11tr/tháng. lh 0938.793.596 như
93 m²
2 PN
2 WC
11 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê CELADON ( emerald) :  70m2, 2pn, 2wc,  10tr/tháng. LH 0938.793.596 Như
Cho thuê CELADON ( emerald) : 70m2, 2pn, 2wc, 10tr/tháng. LH 0938.793.596 Như
Cho thuê celadon ( emerald) : 70m2, 2pn, 2wc, 10tr/tháng. lh 0938.793.596 như
70 m²
2 PN
2 WC
10 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thue can ho Quan Tan phu , 65m2
Cho thue can ho Quan Tan phu , 65m2
Cho thue can ho quan tan phu , 65m2
65 m²
2 PN
2 WC
14 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHO THUÊ CĂN HỘ CC RICHSTAR TÂN PHÚ , 2PN-3PN GIÁ 9TR/THÁNG . LH 0909228094-0706418757 SANG
CHO THUÊ CĂN HỘ CC RICHSTAR TÂN PHÚ , 2PN-3PN GIÁ 9TR/THÁNG . LH 0909228094-0706418757 SANG
Chính chủ cho thuê KHANG GIA TÂN HƯƠNG: 80m, 2pn, 2wc, nhà trống, 7tr/tháng. LH 0938.793.596 Như
Chính chủ cho thuê KHANG GIA TÂN HƯƠNG: 80m, 2pn, 2wc, nhà trống, 7tr/tháng. LH 0938.793.596 Như

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như từ phía người dân, nhất là những ai có nguồn tiền nhà rỗi thấp nhưng có ý muốn đầu tư vào thị trường bất động sản. Bài viết sau đây sẽ đánh giá lại thực trạng căn hộ ở Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh trong năm 2021 và đem đến một số dự đoán của các chuyên gia đối với thị trường căn hộ cho thuê năm 2022. Hy vọng với những thông tin mà House Viet đem đến dưới đây các bạn sẽ có cho mình những sự đầu tư hợp lý và hiệu quả.

Tình hình cho thuê căn hộ chung cư Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh năm 2020

  • Trong năm vừa qua, các hoạt động mua bán và xây dựng bất động sản bị đình trệ do nguyên nhân chính là dịch bệnh Covid-19. Vào tháng 4 năm 2020, khi các chỉ thị giãn cách xã hội được đưa ra nhằm hạn chế dịch bệnh lây lan ra cộng đồng, các hoạt động bất động sản đã bị đình trệ trên nhiều công trường. Ngoài ra, tại những khu vực có hoạt động kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 thì đa phần khách hàng không mặn mà đầu tư hay thuê căn hộ.
  • Đến quý III và quý IV năm 2020, thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh vào những tháng cuối năm đã quay trở lại mạnh mẽ. Theo báo cáo của DKRA Việt Nam, có 15 dự án được mở bán trong quý III, cung cấp cho thị trường 6.400 căn hộ, gấp 2,6 lần so với quý II năm 2020.
  • Cùng với đó, không giống như hầu hết các ngành nghề khác bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19, theo ghi nhận của các doanh nghiệp tư vấn bất động sản, ngành bất động sản không bị tác động quá nhiều mà ngược lại tiếp tục có một số tăng trưởng, đặc biệt là về số lượng nhu cầu thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh.
  • Thống kê cho thấy, giá thuê căn hộ chung cư hiện nay tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh hiện nay đã giảm mạnh so với năm 2020 do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid. Ngay tại các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, giá thuê căn hộ cũng liên tục giảm do người dân không có nhu cầu. Ngoài ra, những dự án thuộc phân khúc này ngày càng khan hiếm, thậm chí đã “biến mất” trên thị trường tại một số nơi.

Cần chuẩn bị gì khi đi thuê căn hộ chung cư Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh ?

Quá trình thuê căn hộ chung cư Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh tưởng chừng như là một việc dễ dàng nhưng nếu không chuẩn bị những kiến thức cần thiết, người đi thuê có thể sẽ gặp những vấn đề phát sinh không mong muốn. Dưới đây là một số vấn đề mà House Viet khuyến khích các bạn cần tìm hiểu trước khi đi thuê căn hộ tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh.

Xác định vị trí căn hộ phù hợp với nhu cầu

Việc đầu tiên khi bạn đi thuê căn hộ chung cư Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh giá rẻ chính là xác định được vị trí sao cho phù hợp với nhu cầu của bạn. Nếu bạn đang là sinh viên hãy thuê những căn hộ với giá rẻ và gần trường học của mình, trường hợp bạn là người đã có gia đình và công việc ổn định thì nên thuê căn hộ tại những khu vực gần với các cơ sở hạ tầng phục vụ nhu cầu sống như chợ, bệnh viện, trường học,...Điều này sẽ giúp cho việc đi lại của bạn và gia đình được dễ dàng hơn.

Tìm hiểu mức giá cho thuê căn hộ Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh trên thị trường

Gần đây trên thị trường có khá nhiều những dự án căn hộ chung cư cho thuê tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh với nhiều mức giá khác nhau, vì vậy trước khi thương lượng với chủ căn hộ bạn cần xác định được mức giá cho thuê của các chung cư khác trong khu vực lân cận, nhờ đó nắm được mặt bằng chung giá cho thuê căn hộ tại đây, từ đó việc thương lượng với chủ căn hộ sẽ trở nên thuận tiện hơn.

Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ

Hãy yêu cầu chủ đầu tư hay chủ căn hộ công khai những giấy tờ pháp lý đầy đủ trước khi ký kết hợp đồng thuê căn hộ Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh. Bạn cần xác định xem có phải căn hộ chính chủ hay không? Có đang nằm trong diện tranh chấp hay không? Chủ căn hộ đã đóng đủ các loại phí dịch vụ của chung cư hay chưa?

Kiểm tra chất lượng căn hộ

Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng cho thuê, bạn cần kiểm tra chất lượng căn hộ xem có vấn đề gì về chất lượng tường nhà hay hệ thống điện nước có gặp vấn đề gì không, các thiết bị trong nhà có hư hại gì không,...những yếu tố này sẽ giúp cho bạn dễ dàng thương lượng với chủ nhà về giá thuê căn hộ.

Cho thuê căn hộ chung cư Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Xác định mức giá cho thuê phù hợp

Thời gian gần đây tại khu vực Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh có khá nhiều các chung cư căn hộ đang quảng cáo cho thuê với nhiều mức giá khác nhau, chính vì vậy nếu bạn muốn tạo được lợi thế so với các đối thủ thì trước hết bạn cần phải đăng tin với mức giá hợp lý, cộng với đó là nhiều chính sách ưu đãi trong quá trình khách hàng thuê căn hộ của bạn. Những yếu tố này sẽ giúp khách hàng cảm thấy thích thú hơn đối với căn hộ của bạn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Việc chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ như sổ hồng, giấy đóng các loại phí dịch vụ của chung cư,...sẽ giúp chủ căn hộ tạo được sự tin tưởng của khách hàng dành cho căn hộ của bạn.

Sửa sang lại căn hộ trước khi cho thuê

Nếu bạn muốn gây ấn tượng với khách hàng ngay từ đầu thì hãy tiến hành tu sửa lại căn hộ Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh của mình. Hãy bắt đầu dọn dẹp những thiết bị không cần thiết ra khỏi nhà, kiểm tra lại hệ thống đèn điện nước trong nhà và nếu cần thiết hãy sơn lại căn hộ của bạn với một màu sơn mới.

Xác định phân khúc khách hàng muốn đánh vào

Hãy xác định phân khúc khách hàng phù hợp với loại hình căn hộ của bạn, với mỗi phân khúc khách hàng bạn sẽ có chiến lược quảng cáo khác nhau, việc này sẽ giúp cho {quá trình} tiếp cận khách hàng được hiệu quả và nhanh chóng hơn.

Thủ tục cho thuê căn hộ chung cư Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bước 1: Chủ đầu tư sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng về nhu cầu thuê căn hộ Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh, sau đó sẽ cung cấp các yêu cầu chi tiết để chủ đầu tư tư vấn phương án tốt nhất.

Bước 2: Sau khi tư vấn được sản phẩm phù hợp, chủ nhà sẽ hẹn khách hàng thời gian rõ ràng để tiến hành thương lượng và làm hợp đồng.

Bước 3: Khách hàng khảo sát trực tiếp tình trạng căn hộ, sau đó thương lượng về hợp đồng và đặt cọc phí giữ chỗ. Trong thời hạn đặt cọc nếu chủ đầu tư cho khách hàng khác thuê thì phải trả lại số tiền khách hàng đã đặt cọc và phải chịu phạt một khoản tiền tương đương số tiền khách hàng đã cọc.

Bước 4: Khách hàng ký hợp đồng thuê căn hộ, biên bản bàn giao căn hộ.

Bước 5: Khách hàng thanh toán tiền thuê căn hộ và chuyển vào căn hộ ở.

Cho thuê căn hộ chung cư Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh hiệu quả với Houseviet.vn

Các hoạt động cho thuê căn hộ chung cư tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh trong thời gian vừa qua khá sôi động với sự ra đời của rất nhiều các sàn thương mại điện tử về bất động sản, nơi mà chủ đầu tư có thể quảng cáo sản phẩm của mình với nhiều mức giá khác nhau.

Việc sử dụng các sàn thương mại điện tử này sẽ giúp cho các chủ đầu tư có thể tiết kiệm được chi phí bỏ ra cho quảng cáo, tuy nhiên đổi lại hiệu quả lại rất tốt.

Houseviet.vn là một trong những đơn vị thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về mua bán hay cho thuê căn hộ Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh, chúng tôi còn đem đến cho người đọc những kiến thức bổ ích như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản hot nhất trên thị trường,...

FAQ – Một số thắc mắc liên quan đến cho thuê căn hộ chung cư Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Có nên đầu tư cho thuê căn hộ chung cư tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh hiện nay không?

Trước tình hình kinh tế Việt Nam đang bị tác động nặng nề do bệnh dịch Covid 19, bất động sản là kênh đầu tư an toàn nhất so với các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, tiền tệ,...Bên cạnh đó gần đây giá thuê chung cư căn hộ tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh cũng khá rẻ, chính vì thế các nhà đầu tư có thể xem xét đến phân khúc này để thu về những khoản lợi nhuận lâu dài.

Cần lưu ý gì khi đi thuê căn hộ chung cư tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh?

Trước khi đi thuê căn hộ tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh, bạn cần xác định nhu cầu của bản thân và gia đình, tham khảo mức giá cho thuê căn hộ trên thị trường, trước khi ký hợp đồng thì hãy yêu cầu chủ nhà công khai các giấy tờ pháp lý của căn hộ.

Tham khảo giá cho thuê căn hộ Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh ở đâu?

Hiện nay các bạn có thể dễ dàng tham khảo giá cho thuê căn hộ Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, và một trong số đó chính là Houseviet.vn.

House Viet hy vọng qua bài viết trên đây về chủ đề cho thuê căn hộ chung cư Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh, các bạn đã trang bị cho mình những thông tin cần thiết trước khi đi thuê căn hộ để ở hoặc đầu tư. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Tân Phú
Richstar Tân Phú
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Celadon City
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Chung cư Khuông Việt
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Res Green Tower
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Carillon 7
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
The Glen Celadon City
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Versatile Home
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Chung cư Tiến Thành Tân Phú
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh