Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước chính chủ T12/2023

Bạn đang xem 1 tin rao trong tổng số 1 tin Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Phước.
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ 2 CĂN NHÀ LẦU KHU DÂN CƯ 17HA - TÂN PHÚ - ĐỒNG PHÚ
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ 2 CĂN NHÀ LẦU KHU DÂN CƯ 17HA - TÂN PHÚ - ĐỒNG PHÚ
Chính chủ cho thuê 2 căn nhà lầu khu dân cư 17ha - tân phú - đồng phú
1 m²
3 PN
2 WC
5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước luôn là một trong những phân khúc thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong vài năm trở lại đây, tuy vậy tính trong khoảng thời gian một năm nay khi mà nền kinh tế Việt Nam bị tác động nặng nề bởi dịch bệnh Covid 19 thì việc cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố tại Bình Phước cũng đã tương đối ảm đạm.

Hãy cùng tìm hiểu những thông tin chi tiết về phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố cho thuê tại Bình Phước trong bài viết dưới đây của House Viet nhé.

Thị trường cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước hiện nay

Trong khoảng đầu năm 2021, các hoạt động cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Phước vẫn khá ảm đạm do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Với tình hình các chủ nhà vẫn giữ giá thuê ở mức như năm 2020, đa số các sản phẩm vẫn còn trống bởi không mấy ai đủ khả năng, ngoại trừ những khu vực đắc địa mà khách hàng cao cấp đã tìm đến.

Trong ngắn hạn, thị trường cho thuê nhà phố tại Bình Phước có thể tiếp tục đối mặt với việc bị trả mặt bằng hoặc phải cắt giảm giá cho thuê để giữ những khách thuê hiện tại, cũng như sẽ tương đối khó tìm được người thuê mới.

Ngoài ra, các doanh nghiệp hiện nay đã nhanh chóng thay đổi cách thức kinh doanh bằng việc thúc đẩy bán hàng trực tuyến. Điều này làm thị trường thương mại điện tử phát triển vọt lên so với những năm trước đây, song hậu quả để lại chính là những căn nhà mặt phố Bình Phước đã bị các doanh nghiệp trả lại mặt bằng để cắt giảm chi phí.

Trong thời điểm Bình Phước vẫn đang giãn cách bởi dịch bệnh Covid 19, tình trạng giảm giá cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước vẫn đang diễn ra mạnh mẽ và chưa có dấu hiệu kết thúc, các chuyên gia nhận định tỷ suất lợi nhuận cho thuê sẽ tiếp tục giảm mạnh trong thời gian tới.

Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước hiệu quả với 5 mẹo nhỏ đơn giản

Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước là một phương thức tạo ra thu nhập thụ động hấp dẫn và ít rủi ro, tuy nhiên nếu không biết cách cho thuê khoa học thì chủ nhà có thể phải chịu những vấn đề phát sinh không mong muốn với khách hàng trong quá trình cho thuê.

Vì thế hãy dành ra ít phút để tham khảo một số mẹo nhỏ dưới đây được House Viet tìm hiểu và thống kê, qua đó sẽ giúp việc cho thuê nhà riêng Bình Phước của bạn trở nên hiệu quả và đạt được lợi nhuận cao hơn.

Xác định phân khúc khách hàng cho thuê phù hợp

Tùy thuộc vào từng đối tượng khách hàng đi thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước mà chúng ta sẽ có cách tiếp cận phù hợp. Hãy xác định đối tượng khách hàng mà bạn muốn nhắm tới, từ đó đưa ra những phương án tiếp cận phù hợp  và hiệu quả nhất.

Sơn sửa lại căn nhà trước khi cho thuê

Sau khi xác định nhóm khách hàng phù hợp, bạn nên bỏ ra một phần chi phí nhỏ để cải tạo, sửa chữa lại căn nhà cho thuê. Các chi phí này có thể không được tính vào giá thuê, nhưng sẽ thu về nhanh chóng nếu có khách thuê sớm.

Việc sơn sửa lại căn nhà sẽ làm tăng giá trị sản phẩm của bạn, một phần nữa là tạo ấn tượng cho khách hàng khi đến kiểm tra nhà. Hầu hết các bất động sản cho thuê hiện nay đều xem đây là phương án hiệu quả để thu hút khách hàng và gia tăng lợi nhuận không thể bỏ qua.

Chuẩn bị hồ sơ cho thuê đầy đủ, minh bạch

Bạn cần chú ý về những điều khoản dành cho người thuê và sự minh bạch rõ ràng trong hợp đồng thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Phước để tránh những rủi ro sau này.

Một số điều khoản cần lưu ý khi lập hợp đồng cho thuê nhà mặt phố tại Bình Phước:

  • Vấn đề về chi phí đặt cọc: số tiền cọc, xử lý tiền cọc khi kết thúc hợp đồng.
  • Giá cho thuê.
  • Điều khoản về thời hạn và hình thức thanh toán tiền thuê nhà.
  • Hướng xử lý nếu khách hàng muốn gia hạn hợp đồng thuê nhà hoặc kết thúc trước thời gian ghi trên hợp đồng
  • Địa chỉ nhà cho thuê, diện tích sử dụng.
  • Quy định khi thuê nhà.

Đăng tin cho thuê nhà với mức giá hợp lý

Diện tích căn nhà, chiều rộng mặt tiền, lộ giới đường chính, hiện trạng sử dụng, lợi thế sử dụng để kinh doanh,…là những yếu tố quyết định giá trị thực của căn nhà và hãy dựa trên cơ sở đó để định giá cho thuê căn nhà.

Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu giá thuê nhà riêng, nhà mặt tiền tại Bình Phước trong khu vực, đồng thời chuẩn bị thêm chi phí kiểm tra, nâng cấp nhà định kỳ nếu cần thiết.

Lựa chọn kênh đăng tin thích hợp

Tùy theo giá trị nhà cho thuê tại Bình Phước, vị trí căn nhà và giá thuê mà bạn xác định cụ thể hình thức và kênh quảng cáo phù hợp. Ngoài các kênh quảng cáo phổ biến hiện nay như: sàn thương mại điện tử, trang rao vặt, Facebook, Youtube,...bạn có thể đầu tư thêm các phương pháp khác như đặt banner trên báo online lớn, quảng cáo trên báo giấy, đặt banner tại các tòa nhà,...mặc dù phí cao có thể cao hơn, nhưng đối tượng khách hàng cũng sẽ phù hợp với giá trị căn nhà của bạn.

Cần chuẩn bị gì khi thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước

Một mặt bằng kinh doanh đẹp sẽ giúp doanh nghiệp của bạn dễ dàng thu hút khách hàng và tăng lợi thế cạnh tranh so với các công ty đối thủ. Sau đây là những kinh nghiệm giúp bạn đi thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước giá rẻ hiệu quả, tiết kiệm chi phí.

Xác định khu vực thuê nhà thích hợp

Sau khi đã có những thông tin cần thiết về căn nhà cần thuê, việc tiếp theo bạn cần làm là tiến hành khảo sát và tìm hiểu về vị trí nhà mà mình định thuê. Đây cũng là một cách để bạn có thể thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước giá rẻ bằng cách quan sát xung quanh xem có những nhà nào tương tự cho thuê không? Từ đó, xem xét và đánh giá giá thuê giữa các căn nhà và đưa ra quyết định cuối cùng.

Tham khảo mức giá thuê nhà mặt tiền tại Bình Phước trên thị trường

Bạn cần hiểu rằng giá thuê nhà riêng tại Bình Phước chính chủ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: khu vực, tình trạng chất lượng căn nhà, chi phí điện, nước, internet, vệ sinh môi trường,… vì vậy bạn nên cân nhắc trước các chi phí này trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hãy cố gắng cân đối lại để phù hợp với nguồn tài chính mà chúng ta bỏ ra.

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà mặt tiền Bình Phước, bạn cầnphải|nên} yêu cầu chủ nhà công khai đầy đủ các giấy tờ, hồ sơ pháp lý của căn nhà như sổ đỏ, kiểm tra xem ngôi nhà có đang thuộc diện tranh chấp không hay có đang cầm cố ngân hàng hay không.

Làm hợp đồng cho thuê rõ ràng, đúng quy định

Sau khi chọn được căn nhà mặt tiền cho thuê tại Bình Phước phù hợp và thống nhất giá cả, chúng ta sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thuê nhà. Tuy nhiên trước khi ký kết bạn nên đọc lại các điều khoản trong hợp đồng xem có phù hợp với những gì hai bên đã thỏa thuận hay không? Đặc biệt khi thuê nhà mặt tiền Bình Phước với mục đích kinh doanh thì ngoài mức phí thuê mỗi tháng bạn cũng cần phải tính đến một số yếu tố nữa như: việc sử dụng điện ngoài giờ hành chính, ngày nghỉ hay chủ nhật có tính thêm chi phí không?

Thủ tục cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước

Bước 1: Bên thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Bình Phước sẽ tìm kiếm những tin đăng cho thuê nhà tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ đến chủ nhà để trao đổi về mức giá cũng như các thông tin liên quan khác.

Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành thương lượng về mức phí thuê nhà, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng và làm hợp đồng cho thuê.

Bước 3: Sau khi đã soạn thảo được hợp đồng và xem xét kỹ lưỡng các điều khoản, hai bên cần nhanh chóng mang hợp đồng cùng những hồ sơ cần thiết trên tới cơ quan có thẩm quyền để công chứng. Đây chính là bước giúp giao dịch cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố ở Bình Phước của bạn được coi là hợp pháp.

Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước giá rẻ tại Houseviet.vn

Việc sử dụng các sàn thương mại điện tử này sẽ giúp cho các chủ đầu tư có thể tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí bỏ ra cho quảng cáo, tuy nhiên đổi lại hiệu quả lại rất tốt.

Houseviet.vn là một trong những đơn vị thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về mua bán hay cho thuê nhà riêng tại Bình Phước, chúng tôi còn mang đến cho người đọc những kiến thức cần thiết như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản hot nhất trên thị trường,...

FAQ – Những câu hỏi liên quan đến cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước

Tìm thuê nhà mặt phố Bình Phước tại đâu?

Hiện nay các bạn có thể dễ dàng tìm thuê các căn nhà mặt phố Bình Phước bằng cách lên các trang thương mại điện tử chuyên về đăng tin bất động sản, một trong số đó nổi bật chính là Houseviet.vn

Cho thuê nhà riêng Bình Phước hiệu quả bằng cách nào?

Nếu bạn đang có ý định cho thuê nhà riêng tại Bình Phước, hãy chuẩn bị đầy đủ sổ đỏ, sơn sửa lại căn nhà, tham khảo giá thuê nhà trên thị trường để thương lượng với khách hàng một cách hợp lý.

Nên đi xem nhà mặt tiền Bình Phước vào thời gian nào trong ngày?

Buổi sáng sớm trong ngày là thời điểm tốt nhất để bạn có thể đi xem nhà do nó sẽ có đủ ánh sáng để bạn kiểm tra các ngóc ngách của căn nhà, cùng với đó là lối thông gió có hợp lý hay không và các thiết bị điện nước trong nhà có còn hoạt động được hay không.

Với những thông tin trên đây về thị trường cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Bình Phước, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin bổ ích. Để tìm hiểu thêm các thông tin về thị trường bất động sản tại Bình Phước, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Bình Phước
EcoLake Valley Lộc Ninh
Huyện Lộc Ninh, Bình Phước
Cát Tường Edu Town
Thị xã Bình Long, Bình Phước
Diamond City Lộc Ninh
Huyện Lộc Ninh, Bình Phước
The Light City Đồng Xoài
Thành phố Đồng Xoài, Bình Phước
Amira Chơn Thành
Huyện Chơn Thành, Bình Phước
Lake One City
Thị xã Bình Long, Bình Phước
Thái Thành Bombo
Huyện Bù Đăng, Bình Phước
Cát Tường Park House
Huyện Chơn Thành, Bình Phước
Mega Royal City
Thành phố Đồng Xoài, Bình Phước
Phước Long Unique Center
Thị xã Phước Long, Bình Phước