Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng giá rẻ T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 251 tin Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Đà Nẵng.
7 TẦNG , 8 TẦNG , 9 TẦNG CHO THUÊ TRUNG TÂM HẢI CHÂU I
7 TẦNG , 8 TẦNG , 9 TẦNG CHO THUÊ TRUNG TÂM HẢI CHÂU I
7 tầng , 8 tầng , 9 tầng cho thuê trung tâm hải châu i
130 m²
6 PN
8 WC
70 triệu/tháng
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Nam
Cho thuê mặt bằng Cô Giang gần ngã 3 Lê Đình Dương, Hải Châu, Đà Nẵng
Cho thuê mặt bằng Cô Giang gần ngã 3 Lê Đình Dương, Hải Châu, Đà Nẵng
Cho thuê mặt bằng cô giang gần ngã 3 lê đình dương, hải châu, đà nẵng
35 m²
0 PN
0 WC
8 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê nhà 4 tầng 5PN khép kín , 6 phòng vệ sinh , mặt tiền đường
Cho thuê nhà 4 tầng 5PN khép kín , 6 phòng vệ sinh , mặt tiền đường
Cho thuê nhà 4 tầng 5pn khép kín , 6 phòng vệ sinh , mặt tiền đường
70 m²
5 PN
6 WC
22 triệu/tháng
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 14m
Hướng: ---
Cho thuê nhà nguyên căn full nội thất gần chợ Bắc Mỹ An
Cho thuê nhà nguyên căn full nội thất gần chợ Bắc Mỹ An
Cho thuê nhà nguyên căn full nội thất gần chợ bắc mỹ an
100 m²
4 PN
4 WC
13 triệu/tháng (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 15m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT ĐƯỜNG AN THƯỢNG, ĐÀ NẴNG
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT ĐƯỜNG AN THƯỢNG, ĐÀ NẴNG
Cho thuê nhà nguyên căn đầy đủ nội thất đường an thượng, đà nẵng
99 m²
1 PN
1 WC
7 triệu/tháng
Mặt tiền: 7,5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Đông
Cho thuê nhà nguyên căn khu An Thượng, Đà Nẵng
Cho thuê nhà nguyên căn khu An Thượng, Đà Nẵng
Cho thuê nhà nguyên căn khu an thượng, đà nẵng
80 m²
3 PN
2 WC
8 triệu/tháng
Mặt tiền: 15m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Cho thuê nhà nguyên căn 3 tầng mặt tiền đường khu vực trung tâm
Cho thuê nhà nguyên căn 3 tầng mặt tiền đường khu vực trung tâm
Cho thuê nhà nguyên căn 3 tầng mặt tiền đường khu vực trung tâm
135 m²
4 PN
5 WC
25 triệu/tháng (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 34m
Hướng: ---
Nhà nguyên căn 3 tầng đầy đủ nội thất ngay chợ Bắc Mỹ An cần cho thuê
Nhà nguyên căn 3 tầng đầy đủ nội thất ngay chợ Bắc Mỹ An cần cho thuê
Nhà nguyên căn 3 tầng đầy đủ nội thất ngay chợ bắc mỹ an cần cho thuê
90 m²
4 PN
4 WC
20 triệu/tháng (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
Cho Thuê nhà Shophouse Mặt Tiền đường Mê Linh, view Hồ, Liên Chiểu, ĐN
Cho Thuê nhà Shophouse Mặt Tiền đường Mê Linh, view Hồ, Liên Chiểu, ĐN
Cho thuê nhà shophouse mặt tiền đường mê linh, view hồ, liên chiểu, đn
146 m²
4 PN
4 WC
12 triệu/tháng
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 27m
Hướng: Đông-Nam
Cho thuê nhà 3 tầng khu đô thị FPT Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng
Cho thuê nhà 3 tầng khu đô thị FPT Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng
Cho thuê nhà 3 tầng khu đô thị fpt ngũ hành sơn đà nẵng
90 m²
3 PN
3 WC
15 triệu/tháng (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Bắc
Chính chủ cho thuê nhà 3 tầng FPT City đẹp, full nội thất
Chính chủ cho thuê nhà 3 tầng FPT City đẹp, full nội thất
Chính chủ cho thuê nhà 3 tầng fpt city đẹp, full nội thất
100 m²
3 PN
3 WC
10 triệu/tháng
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Chính chủ cần cho thuê biệt thự ở KĐT quốc tế Đa Phước, đường Nguyễn Tất Thành, phường
Chính chủ cần cho thuê biệt thự ở KĐT quốc tế Đa Phước, đường Nguyễn Tất Thành, phường
Cho thuê mặt bằng đường phan đăng lưu, đà nẵng. 187m2, thiết kế 2 tầng đẹp hiện đại
Cho thuê mặt bằng đường phan đăng lưu, đà nẵng. 187m2, thiết kế 2 tầng đẹp hiện đại
Cho thuê nhà mặt tiền đường nguyễn văn linh giao hoàng diệu hải châu- 0787788488
Cho thuê nhà mặt tiền đường nguyễn văn linh giao hoàng diệu hải châu- 0787788488
Cho thuê nhà đường nguyễn du thạch thang hải châu đà nẵng ngang 5,5m giá tốt 3 tầng
Cho thuê nhà đường nguyễn du thạch thang hải châu đà nẵng ngang 5,5m giá tốt 3 tầng

Thị trường cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong vài năm trở lại đây, tuy nhiên tính trong khoảng thời gian một năm nay khi mà nền kinh tế Việt Nam bị tác động nặng nề bởi dịch bệnh Covid 19 thì việc cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố tại Đà Nẵng cũng đã tương đối ảm đạm.

Hãy cùng tìm hiểu những thông tin chi tiết về phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố cho thuê tại Đà Nẵng trong bài viết dưới đây của House Viet nhé.

Thị trường cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng hiện nay

Trong những tháng đầu năm 2021, các hoạt động cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Đà Nẵng vẫn tương đối ảm đạm do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Với tình hình các chủ nhà vẫn giữ giá thuê ở mức như năm 2020, đa số các sản phẩm vẫn còn trống bởi không mấy ai đủ khả năng, ngoại trừ những vị trí đắc địa mà khách hàng cao cấp đã tìm đến.

Trong ngắn hạn, thị trường cho thuê nhà phố tại Đà Nẵng có thể tiếp tục đối mặt với việc bị trả mặt bằng hoặc phải cắt giảm giá cho thuê để giữ những khách thuê hiện tại, cũng như sẽ tương đối khó tìm được khách thuê mới.

Ngoài ra, các doanh nghiệp hiện nay đã nhanh chóng thay đổi cách thức vận hành doanh nghiệp bằng việc thúc đẩy bán hàng trực tuyến. Điều này làm thị trường thương mại điện tử tăng vọt lên so với những năm gần đây, song hậu quả để lại chính là những căn nhà mặt phố Đà Nẵng đã bị các doanh nghiệp trả lại mặt bằng để cắt giảm chi phí.

Trong thời điểm Đà Nẵng vẫn đang giãn cách bởi dịch bệnh Covid 19, đà giảm giá cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng vẫn đang diễn ra mạnh mẽ và chưa có dấu hiệu dừng lại, các chuyên gia nhận định tỷ suất lợi nhuận cho thuê sẽ tiếp tục thấp trong thời gian tới.

Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả với 5 mẹo nhỏ đơn giản

Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng là một phương thức tạo ra thu nhập thụ động hấp dẫn và ít rủi ro, tuy nhiên nếu không biết cách cho thuê phù hợp thì chủ nhà có thể phải chịu những rắc rối phát sinh không mong muốn với khách hàng trong quá trình cho thuê.

Chính vì thế hãy dành ra ít phút để tham khảo 5 mẹo nhỏ dưới đây được House Viet tìm hiểu và thống kê, qua đó sẽ giúp quá trình cho thuê nhà riêng Đà Nẵng của bạn trở nên hiệu quả và đạt được lợi nhuận cao hơn.

Xác định đối tượng cho thuê phù hợp

Tùy thuộc vào từng đối tượng khách hàng đi thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng mà chúng ta sẽ có cách tiếp cận phù hợp. Hãy xác định đối tượng khách hàng mà bạn muốn nhắm tới, từ đó đưa ra các phương án tiếp cận phù hợp  và hiệu quả nhất.

Tu sửa lại căn nhà trước khi cho thuê

Sau khi xác định được phân khúc khách hàng phù hợp, bạn nên bỏ ra một phần chi phí nhỏ để tu sửa lại căn nhà cho thuê. Các chi phí này có thể không được tính vào giá thuê, nhưng sẽ thu hồi nhanh chóng nếu có khách thuê sớm.

Việc sơn sửa lại căn nhà sẽ làm tăng giá trị sản phẩm của bạn, một phần nữa là tạo ấn tượng cho khách hàng khi đến xem nhà. Hầu hết các nhà đầu tư hiện nay đều xem đây là bí quyết vàng để thu hút khách hàng và gia tăng lợi nhuận không thể bỏ qua.

Chuẩn bị hồ sơ cho thuê đầy đủ, minh bạch

Bạn cần lưu ý về các điều khoản dành cho người thuê và sự chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Đà Nẵng để tránh những rủi ro sau này.

Một số điều khoản cần lưu ý khi lập hợp đồng cho thuê nhà mặt phố tại Đà Nẵng:

  • Vấn đề về chi phí đặt cọc: số tiền cọc, xử lý tiền cọc khi kết thúc hợp đồng.
  • Giá cho thuê.
  • Điều khoản về thời hạn và hình thức thanh toán tiền thuê nhà.
  • Hướng xử lý nếu khách hàng muốn gia hạn hợp đồng hoặc kết thúc trước thời gian ghi trên hợp đồng
  • Địa chỉ nhà cho thuê, diện tích sử dụng.
  • Quy định khi thuê nhà.

Đăng tin cho thuê nhà với mức giá hợp lý

Diện tích căn nhà, chiều rộng mặt tiền, số phòng ngủ, hiện trạng sử dụng, lợi thế sử dụng làm thương mại, văn phòng,…là những yếu tố quyết định giá trị thực của căn nhà và hãy dựa trên cơ sở đó để định giá cho thuê căn nhà.

Ngoài ra, bạn nên tìm hiểu giá thuê nhà riêng, nhà mặt tiền tại Đà Nẵng trong khu vực, đồng thời dự trù chi phí kiểm tra, nâng cấp nhà định kỳ nếu cần thiết.

Lựa chọn kênh đăng tin thích hợp

Tùy theo giá trị nhà cho thuê tại Đà Nẵng, vị trí căn nhà và giá thuê mà bạn sẽ lựa chọn hình thức và kênh quảng cáo phù hợp. Ngoài các kênh quảng cáo phổ biến hiện nay như: sàn thương mại điện tử, trang rao vặt, Facebook, Youtube,...bạn có thể đầu tư thêm một số phương pháp khác như đặt banner trên báo online lớn, quảng cáo trên báo giấy, đặt banner tại các tòa nhà,...mặc dù phí cao có thể cao hơn, nhưng đối tượng khách hàng cũng sẽ phù hợp với giá trị căn nhà của bạn.

Cần chuẩn bị gì khi thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng

Một mặt bằng kinh doanh đẹp sẽ giúp doanh nghiệp của bạn dễ dàng thu hút khách hàng và tăng lợi thế cạnh tranh so với các công ty đối thủ. Sau đây là những kinh nghiệm giúp bạn đi thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng giá rẻ hiệu quả, tiết kiệm chi phí.

Xác định khu vực thuê nhà thích hợp

Sau khi đã có những yêu cầu nhất định về căn nhà cần thuê, việc tiếp theo chúng ta cần làm là tiến hành khảo sát và tìm hiểu về vị trí nhà mà mình định thuê. Đây cũng là một cách để bạn có thể thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng giá rẻ bằng cách quan sát xung quanh xem có những nhà nào tương tự cho thuê không? Từ đó, cân nhắc giá thuê giữa các căn nhà và đưa ra quyết định cuối cùng.

Tham khảo mức giá thuê nhà mặt tiền tại Đà Nẵng trên thị trường

Bạn cần hiểu rằng giá thuê nhà riêng tại Đà Nẵng chính chủ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: vị trí, tình trạng chất lượng căn nhà, chi phí điện, nước, internet, vệ sinh môi trường,… vì vậy bạn nên cân nhắc trước các chi phí này trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hãy cố gắng cân đối lại để phù hợp với nguồn tài chính mà chúng ta bỏ ra.

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn hãyphải|nên} yêu cầu chủ nhà xác minh đầy đủ các giấy tờ, hồ sơ pháp lý của căn nhà như sổ đỏ, kiểm tra xem ngôi nhà có đang thuộc diện tranh chấp không hay có đang cầm cố ngân hàng hay không.

Làm hợp đồng cho thuê rõ ràng, đúng quy định

Sau khi chọn được căn nhà mặt tiền cho thuê tại Đà Nẵng phù hợp và thống nhất giá cả, chúng ta sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thuê nhà. Tuy nhiên trước khi ký kết bạn nên đọc lại các điều khoản trong hợp đồng xem có chính xác với những gì hai bên đã thỏa thuận hay không? Đặc biệt khi thuê nhà mặt tiền Đà Nẵng với mục đích kinh doanh thì ngoài chi phí thuê mỗi tháng bạn cũng cần phải tính đến một số yếu tố nữa như: việc sử dụng điện ngoài giờ hành chính, ngày nghỉ hay chủ nhật có tính thêm chi phí không?

Thủ tục cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng

Bước 1: Bên thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Đà Nẵng sẽ tìm kiếm những tin đăng cho thuê nhà tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới chủ nhà để trao đổi về mức giá cũng như các thông tin liên quan khác.

Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành thương lượng về mức phí thuê nhà, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng và làm hợp đồng cho thuê.

Bước 3: Sau khi đã soạn thảo được hợp đồng và xem xét kỹ lưỡng các điều khoản, hai bên cần nhanh chóng mang hợp đồng cùng những hồ sơ cần thiết trên tới cơ quan có thẩm quyền để công chứng. Đây chính là bước giúp giao dịch cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố ở Đà Nẵng của bạn được coi là hợp pháp.

Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng giá rẻ tại Houseviet.vn

Việc sử dụng các sàn thương mại điện tử này sẽ giúp cho các chủ đầu tư có thể tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí bỏ ra cho quảng cáo, tuy nhiên đổi lại hiệu quả lại rất tốt.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về mua bán hay cho thuê nhà riêng tại Đà Nẵng, chúng tôi còn mang đến cho người đọc những kiến thức cần thiết như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường,...

FAQ – Những câu hỏi liên quan đến cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng

Tìm thuê nhà mặt phố Đà Nẵng tại đâu?

Hiện nay các bạn có thể dễ dàng tìm thuê các căn nhà mặt phố Đà Nẵng bằng cách lên các trang thương mại điện tử chuyên về đăng tin bất động sản, một trong số đó nổi bật chính là Houseviet.vn

Cho thuê nhà riêng Đà Nẵng hiệu quả bằng cách nào?

Nếu bạn đang có ý định cho thuê nhà riêng tại Đà Nẵng, hãy chuẩn bị đầy đủ sổ đỏ, sơn sửa lại căn nhà, tham khảo giá cho thuê trên thị trường để thương lượng với khách hàng một cách hợp lý.

Nên đi xem nhà mặt tiền Đà Nẵng vào thời gian nào trong ngày?

Buổi sáng là thời điểm tốt nhất để bạn có thể đi xem nhà do nó sẽ có đủ ánh sáng để bạn kiểm tra các ngóc ngách của căn nhà, cùng với đó là lối thông gió có hợp lý hay không và các hệ thống điện nước trong nhà có còn hoạt động được hay không.

Với những thông tin trên đây về thị trường cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Đà Nẵng, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức bổ ích. Để tìm hiểu thêm các thông tin về thị trường bất động sản tại Đà Nẵng, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Đà Nẵng
Sun Cosmo Residence
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Regal One River
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Lakeside Palace
Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
B Ocean Đà Nẵng
Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
The Ori Garden Đà Nẵng
Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Sun Riverpolis
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Phú Gia Compound
Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Sunshine Metaland
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
The Filmore Đà Nẵng
Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Dragon City Park
Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng