Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh chính chủ T01/2023

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 15 tin Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
Cho thuê nhà 1 trệt, 2 lầu hẻm 10 Đường **, Linh Đông, Thủ Đức. Giá **
Cho thuê nhà 1 trệt, 2 lầu hẻm 10 Đường **, Linh Đông, Thủ Đức. Giá **
Cho thuê nhà 1 trệt, 2 lầu hẻm 10 đường **, linh đông, thủ đức. giá **
80 m²
4 PN
3 WC
14 Triệu/tháng
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Bắc
Chính chủ cho thuê nhà HXH 4.5m đường số 28 Linh Đông, 1T 3L đông nam, nội thất gần đủ 090922****
Chính chủ cho thuê nhà HXH 4.5m đường số 28 Linh Đông, 1T 3L đông nam, nội thất gần đủ 090922****
Cho thuê nhà nguyên căn Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức gần GIGAMALL
Cho thuê nhà nguyên căn Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức gần GIGAMALL
Cho thuê nhà nguyên căn hiệp bình chánh, thủ đức gần gigamall
50 m²
2 PN
1 WC
6.5 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Phòng mới 1**% đường ** Hiệp Bình Chánh Thủ Đức
Phòng mới 1**% đường ** Hiệp Bình Chánh Thủ Đức
Phòng mới 1**% đường ** hiệp bình chánh thủ đức
18 m²
1 PN
1 WC
2 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Phòng mới 1**% đường ** Hiệp Bình Chánh Thủ Đức
Phòng mới 1**% đường ** Hiệp Bình Chánh Thủ Đức
Phòng mới 1**% đường ** hiệp bình chánh thủ đức
18 m²
1 PN
1 WC
2 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê nhà nguyên căn B5, khu dân cư cao cấp Valencia, số ****, đường Nguyễn Duy Trinh,
Cho thuê nhà nguyên căn B5, khu dân cư cao cấp Valencia, số ****, đường Nguyễn Duy Trinh,
Gía thuê 55tr căn nhà số ** mặt tiền đường **, hướng tây bắc, van phuc city
Gía thuê 55tr căn nhà số ** mặt tiền đường **, hướng tây bắc, van phuc city
Nhà mới xây làm văn phòng 7x19m, số 4 đường ** tại kđt vạn phúc ** triệu
Nhà mới xây làm văn phòng 7x19m, số 4 đường ** tại kđt vạn phúc ** triệu
Cho Thuê Mặt Bằng, Đường Dân Chủ, Diện Tích: * X **
Cho Thuê Mặt Bằng, Đường Dân Chủ, Diện Tích: * X **
Cho thuê mặt bằng, đường dân chủ, diện tích: * x **
84 m²
22 Triệu/tháng
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ VĂN PHÒNG GỒM * TRỆT * LẦU ĐƯỜNG SỐ **, PHƯỜNG HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ VĂN PHÒNG GỒM * TRỆT * LẦU ĐƯỜNG SỐ **, PHƯỜNG HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC
Cho thuê nhà nguyên căn chính chủ, dt **m*, * triệu/tháng.
Cho thuê nhà nguyên căn chính chủ, dt **m*, * triệu/tháng.
Cho thuê nhà nguyên căn chính chủ, dt **m*, * triệu/tháng.
36 m²
4 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê biệt thự View sông Hiệp Bình Chánh,Thủ Đức
Cho thuê biệt thự View sông Hiệp Bình Chánh,Thủ Đức
Cho thuê biệt thự view sông hiệp bình chánh,thủ đức
300 m²
5 PN
4 WC
25 Triệu/tháng
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Nhà cho thuê ***m*, hiệp bình phước, quận thủ đức.
Nhà cho thuê ***m*, hiệp bình phước, quận thủ đức.
Nhà cho thuê ***m*, hiệp bình phước, quận thủ đức.
160 m²
7 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê nhà nguyên căn tại thủ đức đối diện chung cư moonlight và tttm big c. nơi sẽ là trung tâm
Cho thuê nhà nguyên căn tại thủ đức đối diện chung cư moonlight và tttm big c. nơi sẽ là trung tâm
Cho thuê nhà nguyên căn tại thủ đức đối diện chung cư moonlight và tttm big c. nơi sẽ là trung tâm
Cho thuê nhà nguyên căn tại thủ đức đối diện chung cư moonlight và tttm big c. nơi sẽ là trung tâm

Thị trường cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh trong những tháng đầu năm 2021 tương đối ảm đạm do tác động từ dịch bệnh Covid 19. Để tham khảo thêm về thị trường này, House Viet xin mời các bạn đến với những thông tin mới nhất có trong bài viết dưới đây.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Thị trường cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh hiện nay

  • Đợt bùng phát Covid-19 lan nhanh lần thứ 4 được dự báo không chỉ là “cú đấm thép” vào tình hình kinh tế - xã hội tại Việt Nam, mà còn là đòn giáng mạnh hơn vào thị trường bất động sản tại khu vực Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh .
  • Trong khoảng đầu năm 2021, các hoạt động giao dịch ở phân khúc cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh vẫn tương đối ảm đạm do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Nếu trong tháng 1/2021, số lượng tin đăng cho thuê nhà riêng, nhà phố giảm 32 - 34%, nhu cầu tìm kiếm nhà phố cho thuê cũng giảm thêm 16% so với tháng 12/2020. Đến tháng 4 năm 2021, nhu cầu thuê nhà riêng và nhà phố vẫn tiếp tục giảm từ 11 - 18%.
  • Với việc các chủ nhà vẫn giữ giá cho thuê ở mức như năm 2020, đa số các sản phẩm vẫn còn trống bởi không mấy ai đủ khả năng, ngoại trừ những khu vực đắc địa mà khách hàng cao cấp đã tìm đến. Trong khi đó, tại một số nơi thưa dân cư hầu hết các nhà phố đều phải hạ giá thuê thêm nếu muốn thương lượng với khách hàng.
  • Đối với khách thuê nhà nguyên căn hay còn gọi là thuê nhà giá sỉ (bao trọn gói mặt bằng), đây là thời gian dễ dàng để thương lượng giá cả cũng như các điều khoản về thời gian thuê, thời hạn để có giá tốt nhất trong một thời gian dài.
  • Trong thời gian tới, thị trường cho thuê nhà phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh có thể tiếp tục đối mặt với tình trạng bị trả lại hoặc giảm giá thuê từ những người thuê hiện tại cũng như khó khăn trong việc tìm kiếm khách thuê mới.

Tiềm năng của thị trường cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh trong tương lai

Hiện nay, giá nhà thường cao gấp nhiều lần so với thu nhập trung bình hàng năm của hầu hết các gia đình trung lưu. Tại các tỉnh thành lớn, khả năng mua nhà ngày càng trở nên khó khăn đối với những khách hàng có thu nhập bình quân dưới 20 triệu đồng/ tháng.

Cùng với đó, số lượng sinh viên, công nhân từ các tỉnh lẻ đến học tập và làm việc tại các khu đô thị lớn ngày càng nhiều. Do đó, nhu cầu về nhà ở là một yếu tố tất yếu, chính vì thế phân khúc đầu tư xây nhà trọ cho thuê đang dần phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Nhu cầu từ khách thuê nhà ngày càng cao, {do đó, từ đó} dịch vụ của các chủ nhà trọ cũng ngày càng trở nên đa dạng, đáp ứng mọi mức giá và phân khúc khách hàng.

Đầu tư vào nhà phố cho thuê tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh là một kênh khá an toàn hiện nay do lượng khách ổn định, lợi nhuận cao, không phải tốn chi phí quản lý. Như đã nói, chỉ cần bạn có mức giá phù hợp và xác định được đối tượng thuê tốt thì bạn sẽ nhanh chóng có được khách hàng.

Phương pháp giúp cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh hiệu quả nhanh chóng

Việc thị trường bất động sản đang bị tác động bởi bệnh dịch Covid 19 như hiện nay thì việc bạn không có những phương án tiếp cận khách hàng hợp lý và khoa học, sẽ rất khó để có thể cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh được hiệu quả và nhanh chóng.

Xác định mức giá cho thuê nhà riêng Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh trên thị trường

Trước hết bạn cần định giá cho thuê nhà riêng Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh phù hợp với điều kiện kinh tế thị trường lúc bấy giờ. Hãy tiến hành tham khảo mức giá cho thuê nhà riêng tại khu vực bằng cách truy cập vào các sàn thương mại điện tử và theo dõi các tin đăng từ những chủ đầu tư khác, qua đó xác định mức giá thích hợp và có thể tạo lợi thế bằng những gói chính sách ưu đãi hợp lý.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Sẽ chẳng ai muốn thuê một căn nhà riêng Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh đang trong diện tranh chấp hoặc chưa đảm bảo đầy đủ sổ đỏ, chính vì thế trước khi trao đổi với khách hàng về giá thuê nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh cụ thể, bạn hãy cho khách hàng xem những giấy tờ pháp lý mà mình có, qua đó việc thương lượng sẽ trở nên dễ dàng hơn.

Sửa sang lại ngôi nhà sạch sẽ, mới mẻ

Chắc chắn người đi thuê nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh sẽ mong muốn căn nhà mình thuê luôn đạt chất lượng tốt nhất có thể, chính vì thế bạn hãy chủ động sửa sang lại căn nhà của mình sao gọn gàng và sạch sẽ, thu dọn những đồ dùng không cần thiết ra khỏi nhà, sắp xếp lại bàn ghế và giường tủ nếu có, bên cạnh đó thì bạn có thể sơn lại ngôi nhà của mình với một màu sơn mới để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.

Đăng tin cho thuê kèm hình ảnh cụ thể

Đây là phương pháp mà rất ít chủ nhà để ý khi đăng tin cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh trên các sàn thương mại, chính vì thế nếu bạn đăng tin có kèm hình ảnh cụ thể thì chắc chắn khách hàng sẽ có sự tin tưởng cao hơn đối với căn nhà của bạn.

Sử dụng các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Hiện nay hoạt động mua bán trên thị trường bất động sản đang diễn ra rất sôi nổi với sự ra đời của các sàn thương mại điện tử chuyên về bất động sản, cho thuê nhà, căn hộ chung cư,...Chính vì thế bạn có thể sử dụng các sàn thương mại điện tử này để tiếp cận khách hàng được nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Những lưu ý khi đi thuê nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Xác định mục đích thuê nhà của bản thân và gia đình

Trước khi đi thuê nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh, bạn cần xác định rõ mục đích của việc thuê nhà để làm gì, nếu bạn thuê để ở thì hãy chọn những căn nhà nằm ở cạnh các cơ sở hạ tầng tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học,...còn nếu bạn thuê nhà để mở cửa hàng kinh doanh buôn bán thì nên chọn những căn nhà nằm trên những tuyến đường lớn và đông đúc dân cư qua lại, điều này sẽ giúp tăng hiệu quả kinh doanh cho bạn sau này.

Tìm hiểu giá cho thuê nhà mặt phố tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Hãy lên các sàn thương mại điện tử về bất động sản như Batdongsan.com.vn, Chotot.com, Houseviet.vn,...để tham khảo mức giá cho thuê nhà riêng tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh, qua đó bạn sẽ có cái nhìn cụ thể về thị trường nhà cho thuê và từ đó dễ dàng thương lượng với chủ nhà hơn.

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Trước khi tiến hành ký kết hợp đồng thuê nhà, bạn cầnphải|nên} yêu cầu chủ nhà công khai đầy đủ các giấy tờ pháp lý của căn nhà như sổ đỏ, kiểm tra xem ngôi nhà có đang thuộc diện tranh chấp hay không và có đang cầm cố ngân hàng hay không.

Thủ tục cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bước 1: Người thuê nhà Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh sẽ tìm kiếm tin đăng cho thuê nhà tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới chủ nhà để hẹn thời gian gặp mặt trực tiếp thương lượng.

Bước 2: Hai bên sẽ trao đổi về mức giá thuê nhà, tiền đặt cọc và làm hợp đồng cho thuê.

Bước 3: Hai bên sau đó sẽ đến văn phòng công chứng để hoàn tất thủ tục giấy tờ theo đúng thủ tục pháp lý, sau đó bên đi thuê nhà sẽ đóng tiền cọc theo như hợp đồng đã ký kết, sau đó dọn đồ vào nhà ở.

Cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh hiệu quả tại Houseviet.vn

Thị trường cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh trong thời gian vừa qua khá nhộn nhịp với sự ra đời của rất nhiều các sàn thương mại điện tử về bất động sản, nơi các chủ đầu tư có thể quảng cáo sản phẩm của mình với nhiều mức giá khác nhau.

Việc sử dụng các sàn thương mại điện tử này sẽ hỗ trợ cho các chủ đầu tư có thể tiết kiệm được chi phí bỏ ra cho quảng cáo, tuy nhiên đổi lại hiệu quả lại rất tốt.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về mua bán hay cho thuê nhà riêng tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh, chúng tôi còn đem đến cho người đọc những kiến thức cần thiết như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường,...

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Có nên thuê nhà mặt phố tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh trong thời gian này không?

Trước việc nền kinh tế Việt Nam đang bị tác động nặng nề bởi đại dịch Covid khiến cho giá nhà cho thuê tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh đang giảm khá sâu, đây chính là thời điểm phù hợp để những ai đang có ý định đi thuê nhà ở có thể sở hữu được những căn nhà chất lượng với mức giá rẻ hơn thời gian trước đây khá nhiều.

Nên đi xem nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh vào thời gian nào trong ngày?

Buổi sáng sớm trong ngày là thời điểm tốt nhất để bạn có thể đi xem nhà bởi nó sẽ có đủ ánh sáng để bạn kiểm tra các góc ngách của căn nhà, bên cạnh đó là lối thông gió có hợp lý hay không và các hệ thống điện nước trong nhà có còn hoạt động được hay không.

Cần chuẩn bị gì để cho thuê nhà riêng Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh hiệu quả?

Nếu bạn đang có ý định cho thuê nhà riêng tại Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh, hãy chuẩn bị đầy đủ sổ đỏ, sơn sửa lại căn nhà, tham khảo giá cho thuê trên thị trường để thương lượng với khách hàng một cách hợp lý.

Tìm kiếm thông tin thuê nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh tại đâu?

Hiện nay bạn có thể tìm kiếm thông tin về cho thuê nhà riêng Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh tại các trang báo mạng hay những sàn thương mại điện tử chuyên về bất động sản như Houseviet.vn, Chotot.com,..

Qua bài viết trên đây về chủ đề cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết và quý giá. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Thủ Đức
Flora Novia
Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Moonlight Avenue
Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Saigon Quays
Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Happy One Linh Xuân
Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
DatXanh Homes Riverside
Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
The Global City
Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Fiato Premier
Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Urban Green
Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
King Crown City
Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Dragon Sky View
Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh