Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang mới nhất T05/2024

Rất tiếc, hiện tại chưa có bất động sản nào ở khu vực này.

Hãy thay đổi bộ lọc tìm kiếm hoặc danh mục khác để có thêm nhiều kết quả hơn.

Dịch bệnh Covid 19 diễn biến phức tạp đã tác động lớn đến nền kinh tế của Việt Nam, khiến thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang trở nên ảm đạm nhất trong vài năm qua. Để tìm hiểu rõ hơn về phân khúc bất động sản này, hãy cùng với House Viet theo dõi bài viết dưới đây.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang hiện nay

Thời gian gần đây khi truy cập vào các trang thương mại điện tử về bất động sản như Houseviet.vn, Batdongsan.com.vn,...chúng ta có thể dễ dàng thấy được số lượng tin đăng cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Bắc Giang khá giày đặc, bên cạnh đó các chủ đầu tư còn liên tiếp giảm giá cho thuê cũng như có nhiều ưu đãi dành cho khách hàng.

Phân khúc cho thuê phòng trọ Bắc Giang dưới 4 triệu đồng/ tháng vẫn tương đối ổn định khi nhiều chủ nhà đã chủ động giảm 10 - 20% mức giá cho thuê so với trước đây. Tuy nhiên, các chuyên gia trong ngành cho rằng nếu dịch bệnh Covid 19 không được kiểm soát triệt để thì nhiều khả năng các chủ nhà sẽ lại phải tiếp tục giảm giá để níu giữ khách hàng.

phân khúc phòng trọ cho thuê bình dân dành cho sinh viên, công nhân lao động, nếu trước đây đều trong tình trạng full phòng thì hiện nay chỉ còn khoảng 20 – 30%. Nguyên nhân phần lớn là do các bạn sinh viên đều đã về quê tránh dịch và học online, còn các công nhân lao động thì do mất việc nên không thể gánh được khoản tiền thuê nhà, bên cạnh đó còn có trường hợp nhiều cá nhân đã lựa chọn hình thức ở ghép để cắt giảm chi phí thuê nhà.

Trước những diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid 19 như hiện nay, các chuyên gia trong ngành dự đoán thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang sẽ vẫn tiếp tục bị ảnh hưởng trong những tháng cuối năm 2021. Tuy nhiên theo dự thảo thì qua năm 2022, Bắc Giang sẽ cho mở cửa lại gần như tất cả các hoạt động, đây có thể là một mốc đáng quan tâm cho thị trường phòng trọ cho thuê tại Bắc Giang.

So sánh giữa căn hộ cho thuê và phòng trọ cho thuê tại Bắc Giang

Ưu điểmNhược điểm
Thuê nhà trọ Bắc Giang
  • Chi phí thấp, phù hợp với tầng lớp các bạn sinh viên và công nhân lao động phổ thông.
  • Không bị kiểm soát về thời gian đi về trong ngày.
  • Không phải tốn các chi phí dịch vụ so với việc ở chung cư.
  • Các tiện ích đi kèm không đạt chất lượng.
  • An ninh không được an toàn tại một số khu vực.
  • Nguy cơ gặp cháy nổ vào mùa nắng nóng.
  • Không gian đa phần sẽ
    chật hẹp, gò bó.
Thuê căn hộ chung cư Bắc Giang
  • Hệ thống tiện ích nội khu được cung cấp đầy đủ, chất lượng.
  • Không gian trong lành, rộng rãi.
  • An ninh khu vực được đảm bảo an toàn.
  • Giao thông đi lại thuận tiện.
  • Tiền bỏ ra tương đối cao.
  • Thường sẽ bị quy định về thời gian ra vào chung cư.
  • Phải đóng tiền các chi phí dịch vụ như phí an ninh, phí gửi xe,...

Những lưu ý khi đi thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang

Do chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc đi thuê phòng trọ, nhà trọ tại Bắc Giang, rất nhiều bạn sinh viên và cả những công nhân lao động đã bị chủ nhà lừa cho thuê với giá cao hoặc thuê những căn nhà không đảm bảo chất lượng.

Hãy cùng tham khảo phần thông tin dưới đây để có những lưu ý nhất định, qua đó đảm bảo được quyền lợi cá nhân khi đi thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang.

Xác định vị trí phù hợp với nhu cầu

Trước hết bạn cần làm là xác định khu vực nhà trọ bạn muốn ở, vị trí nhà trọ cần thuận tiện cho việc đi lại đến chỗ làm của bạn hoặc gần trường của con cái bạn. Việc lựa chọn những vị trí phù hợp sau này sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí cũng như thuận tiện cho quá trình đi lại hơn.

Các khoản phí khi thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang

Giá thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng tới quyết định cuối cùng của người đi thuê. Mức giá cho thuê phòng trọ tại Bắc Giang hiện nay khá đa dạng, tùy thuộc vào vị trí cũng như diện tích của căn phòng. Những phòng trọ với diện tích lớn và đầy đủ tiện nghi thì thường sẽ có mức giá cho thuê cao hơn so các phòng nhỏ hẹp.

Các loại chi phí khác như phí gửi xe, tiền điện nước, tiền internet,...đều cần phải được trao đổi thật rõ ràng với chủ trọ ngay từ ban đầu, tránh những vấn đề tranh chấp trong quá trình thuê trọ.

Nên chọn những khu vực đảm bảo các tiện ích sống

Hãy chọn thuê phòng trọ Bắc Giang ở những khu vực có đầy đủ tiện ích phục vụ cho quá trình sinh hoạt như chợ, trường học, bệnh viện,...Hạn chế ở những nơi có nhiều quán nhậu, khu vực hẻo lánh.

Kiểm tra tình trạng an ninh trong khu vực

Thông thường những phòng trọ có chất lượng tốt nhưng ở tại những khu vực kém an ninh cũng không thu hút khách hàng. Do đó trước khi tới xem phòng trọ bạn cần lưu ý những vấn đề như:

  • Tìm hiểu tình trạng an ninh tại khu vực đó bằng cách hỏi thăm những hàng xóm xung quanh xem có thường xuyên xảy ra vấn đề trộm cắp, tổ chức nhậu nhẹt, cờ bạc hay đánh nhau không.
  • Xem xét dãy nhà trọ có được lắp đặt camera không. Đây là cách vừa giúp chủ nhà có thể quan sát 24/24 dãy trọ để quản lý an ninh, vừa kịp thời phát hiện ra những tình huống như trộm cắp hay cháy nổ.
  • Khu trọ có đông người hay vắng người, đèn đường có đảm bảo đủ sáng không? Cần tránh thuê phòng trọ ở những khu vực hẻo lánh, ít người dân.

Kiểm tra hợp đồng cẩn thận trước khi ký kết

Đây là vấn đề mà bạn nên tìm hiểu kỹ và hãy hỏi chủ nhà ngay nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, tất cả các điều khoản trong hợp đồng đều sẽ ràng buộc cả hai bên. Sau khi ký hợp đồng, hai bên sẽ phải chịu toàn bộ trách nhiệm pháp lý về những điều khoản có trong hợp đồng.

Hãy kiểm tra kỹ những thông tin như phí thuê nhà, tiền đặt cọc bao nhiêu, giá điện nước, các phụ phí đi kèm được tính như thế nào, thời hạn cho thuê là bao lâu,…. Đặc biệt là điều khoản nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng thì sẽ phải chịu phạt như thế nào.

Cần chuẩn bị gì để cho thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang hiệu quả?

Cho thuê phòng trọ hiện đang là hình thức kinh doanh siêu lợi nhuận mà nhiều nhà đầu tư hướng tới. Để hạn chế rủi ro trước, trong và sau khi cho thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang, chúng ta hãy cùng tham khảo những thông tin được House Viet thống kê dưới đây.

Phân tích thị trường cho thuê phòng trọ tại Bắc Giang

Trước tiên bạn hãy xác định thị trường mục tiêu mà mình muốn hướng đến. Tối thiểu bạn cần phải tìm hiểu phân khúc cho thuê phòng trọ tại khu vực mà mình muốn kinh doanh. Hãy dựa vào nguồn tài chính cá nhân, khảo sát và phân tích nhu cầu từ thị trường, các đối thủ cạnh tranh trong khu vực, sau đó lựa chọn được phân khúc khách hàng, chiến lược kinh doanh phù hợp cho mình.

Xác định đối tượng cho thuê thích hợp

Nhiều chủ nhà trọ sẽ bỏ qua bước nghiên cứu đối tượng phù hợp với loại hình sản phẩm của mình, họ thường chỉ xây dựng lên và cho thuê một cách ngẫu nhiên chứ không có mục đích rõ ràng.

Cần xác định xem bạn đang nhắm tới khách hàng thuộc tầng lớp nào, từ đó xây dựng loại hình nhà trọ Bắc Giang phù hợp nhất, đưa ra mức giá cho thuê thích hợp cũng như có phương án quảng cáo đến khách hàng hiệu quả.

Đưa ra mức giá cho thuê nhà trọ Bắc Giang phù hợp thị trường

Việc tính toán mức giá cho thuê nhà trọ tại Bắc Giang phải dựa trên mặt bằng chung giá cho thuê tại khu vực đó, tức là so sánh giá với các nhà trọ trong cùng khu vực, cùng diện tích và công năng. Đừng nên quá kỳ vọng thu về một khoản lợi nhuận cao mà đưa ra mức giá cho thuê bất hợp lý, hãy nhớ dù trong trường hợp nào thì mức giá cho thuê vẫn là yếu tố quan trọng nhất tác động đến quyết định thuê phòng trọ của khách hàng.

Chuẩn bị hợp đồng cho thuê rõ ràng, hợp pháp

Việc chuẩn bị những bản hợp đồng cho thuê phòng trọ ở Bắc Giang rõ ràng sẽ giúp bạn kiểm soát tốt hơn việc kinh doanh của mình, nhất là tránh gặp phải những rắc rối hay tranh cãi với người thuê nhà trong quá trình cho thuê.

Trước hết, hãy đảm bảo hợp đồng thuê phòng trọ Bắc Giang hợp pháp, bao gồm đầy đủ các thông tin cơ bản như số căn cước và chữ ký hợp lệ của hai bên. Trong hợp đồng phải có các điều khoản như giá cho thuê, mức phí đặt cọc, thời hạn cho thuê tối thiểu, trách nhiệm của cả hai bên cũng như cách xử lý khi một trong hai bên vi phạm hợp đồng.

Đăng tin cho thuê phòng trọ tại Bắc Giang trên các sàn thương mại điện tử

Trong thời đại công nghệ ngày càng phát triển và hầu như mọi người đều tìm kiếm thông tin về các sản phẩm qua những kênh thông tin khác nhau thì bạn cũng nên áp dụng phương pháp này trong việc quảng cáo nhà trọ cho thuê của mình tới khách hàng. Hãy sử dụng các trang thương mại điện tử chuyên về bất động sản uy tín tại Việt Nam để đăng tin cho thuê phòng trọ Bắc Giang của bạn, chỉ với mức phí khá rẻ nhưng hiệu quả mang lại sẽ khiến bạn phải bất ngờ đấy.

Cho thuê phòng trọ, nhà họ Bắc Giang với Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những đơn vị thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về cho thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang, House Viet còn mang đến cho người đọc những kiến thức bổ ích như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản hot nhất trên thị trường,...

Với đa dạng các loại hình tin đăng từ thường cho đến VIP, khách hàng sẽ chỉ tốn một khoản chi phí rất nhỏ tuy nhiên việc tiếp cận đến các khách hàng có nhu cầu sẽ trở nên hiệu quả hơn. Không những thế hiện nay Houseviet.vn còn đang có những chương trình ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết, hãy nhanh chóng liên hệ đến bộ phận tư vấn của chúng tôi để được hỗ trợ cụ thể nhé.

Thủ tục cho thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang hiện nay

Bước 1: Khách hàng có nhu cầu thuê phòng trọ, nhà trọ tại Bắc Giang sẽ tìm kiếm những thông tin trên các kênh truyền thông hay các sàn thương mại điện tử chuyên về bất động sản, sau đó sẽ liên hệ trực tiếp đến chủ đầu tư của căn nhà đó để trao đổi các thông tin chi tiết.

Bước 2: Chủ đầu tư sẽ hẹn gặp khách hàng trực tiếp để thương lượng về giá cho thuê nhà cũng như trao đổi các thông tin về hợp đồng cho thuê rõ ràng.

Bước 3: Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng cho thuê phòng trọ Bắc Giang.

Bước 4: Bên thuê nhà sẽ đóng tiền cọc và chi phí thuê nhà theo như hợp đồng, sau đó chuyển đồ vào nhà ở.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến cho thuê phòng trọ, nhà trọ Bắc Giang

Cần chuẩn bị gì khi đi thuê nhà trọ tại Bắc Giang?

Trước khi đi thuê nhà trọ tại Bắc Giang bạn cần tìm hiểu những thông tin như giá cho thuê nhà trọ tại Bắc Giang là bao nhiêu, bên cạnh đó là những vấn đề mà bạn cần phải nắm rõ trong quá trình đi thuê nhà trọ như kiểm tra tình trạng căn nhà, xác minh những vấn đề về pháp lý cũng như tình trạng an ninh trong khu vực đó trước khi ký kết hợp đồng.

Tìm kiếm thông tin cho thuê nhà trọ Bắc Giang ở đâu uy tín?

Houseviet.vn là một trong những đơn vị thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Bắc Giang, chúng tôi còn mang đến cho người đọc những kiến thức bổ ích như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản hot nhất trên thị trường,...

Làm gì để cho thuê phòng trọ Bắc Giang hiệu quả?

Nếu bạn đang có nhu cầu cho thuê phòng trọ tại Bắc Giang nhưng chưa hiệu quả, hãy thực hiện những việc như: sửa sang tại căn phòng đó cho mới mẻ, đưa ra một mức giá cho thuê phù hợp với tình hình chung trên thị trường, đăng tin quảng cáo trên các trang thương mại điện tử về bất động sản,…

Cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Bắc Giang chưa bao giờ là một việc đơn giản, tuy nhiên với những thông tin có trong bài viết dưới đây, House Viet hy vọng đã giúp cho các bạn cảm thấy bớt băn khoăn hơn trong việc tiếp cận được khách hàng. Để tìm hiểu thêm những thông tin khác về thị trường bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những thông tin về bất động sản nhanh chóng và chính xác trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Bắc Giang
The Terra Bắc Giang
Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang
New Era Bắc Giang
Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang
Evergreen Bắc Giang
Huyện Việt Yên, Bắc Giang
Vinhomes Sky Park
Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang
Mỹ Độ Vista City Bắc Giang
Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang
Lotus 2 Green City
Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang
HP INTERMIX BẮC GIANG
Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang
Nam Hồng New City
Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang
Apec Aqua Park Bắc Giang
Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang