Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Hồ Chí Minh tiện nghi T10/2022

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 136 tin Cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Hồ Chí Minh.
Phòng trọ đẹp giá rẻ **m* Quận * gần công viên Lê thị Riêng
Phòng trọ đẹp giá rẻ **m* Quận * gần công viên Lê thị Riêng
Phòng trọ đẹp giá rẻ **m* quận * gần công viên lê thị riêng
20 m²
1 PN
1 WC
3 Triệu/tháng
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 4m
Hướng: Đông-Nam
Cho thuê căn hộ full nội thất, đường Lý Phục Man quận *
Cho thuê căn hộ full nội thất, đường Lý Phục Man quận *
Cho thuê căn hộ full nội thất, đường lý phục man quận *
20 m²
1 WC
5.5 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Phòng trọ quận ** đường CMT* (gần sân khấu Lan Anh)
Phòng trọ quận ** đường CMT* (gần sân khấu Lan Anh)
Phòng trọ quận ** đường cmt* (gần sân khấu lan anh)
22 m²
1 PN
1 WC
2.8 Triệu/tháng
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ vị trí vàng phường bình an, quận * dọn vào ở ngay an ninh đảm bảo, bảo vệ **/*, giờ
Cho thuê căn hộ vị trí vàng phường bình an, quận * dọn vào ở ngay an ninh đảm bảo, bảo vệ **/*, giờ
Chính chủ cần cho thuê phòng trọ ở 11*/*, Đường Trần Văn Dư, Phường **, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí
Chính chủ cần cho thuê phòng trọ ở 11*/*, Đường Trần Văn Dư, Phường **, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí
Căn hộ mini -Trung tâm Q* - Hai Bà Trưng, P.Tân Định
Căn hộ mini -Trung tâm Q* - Hai Bà Trưng, P.Tân Định
Căn hộ mini -trung tâm q* - hai bà trưng, p.tân định
20 m²
1 PN
1 WC
7.5 Triệu/tháng
Mặt tiền: 30m
Chiều sâu: 50m
Hướng: ---
Phòng trọ Mini Cao cấp - trung tâm Quận * - Full nội thất
Phòng trọ Mini Cao cấp - trung tâm Quận * - Full nội thất
Phòng trọ mini cao cấp - trung tâm quận * - full nội thất
2.000 m²
1 PN
1 WC
7.5 Triệu/tháng
Mặt tiền: 40m
Chiều sâu: 50m
Hướng: Nam
Căn hộ Mini quận Phú Nhuận giá từ 4tr* ~ *tr **m²
Căn hộ Mini quận Phú Nhuận giá từ 4tr* ~ *tr **m²
Căn hộ mini quận phú nhuận giá từ 4tr* ~ *tr **m²
22 m²
1 PN
1 WC
4.4 Triệu/tháng
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 5m
Hướng: ---
Phòng cho thuê FULL nội thất - Trung tâm Quận * -
Phòng cho thuê FULL nội thất - Trung tâm Quận * -
Phòng cho thuê full nội thất - trung tâm quận * -
2.000 m²
1 PN
1 WC
7 Triệu/tháng
Mặt tiền: 40m
Chiều sâu: 50m
Hướng: ---
PHÒNG TRỌ HẺM *** HUỲNH TẤN PHÁT Q* (GẦN PHÚ THUẬN - CẦU PHÚ MỸ)
PHÒNG TRỌ HẺM *** HUỲNH TẤN PHÁT Q* (GẦN PHÚ THUẬN - CẦU PHÚ MỸ)
Phòng trọ hẻm *** huỳnh tấn phát q* (gần phú thuận - cầu phú mỹ)
15 m²
2.5 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
KÝ TÚC XÁ CHỈ *TR* FULL CHI PHÍ D* BÌNH THẠNH HUTECH
KÝ TÚC XÁ CHỈ *TR* FULL CHI PHÍ D* BÌNH THẠNH HUTECH
Ký túc xá chỉ *tr* full chi phí d* bình thạnh hutech
30 m²
9 PN
9 WC
1.8 Triệu/tháng
Mặt tiền: 0,8m
Chiều sâu: 2m
Hướng: ---
Còn Phòng 2tr5- *tr- *tr* - *tr cho thuê . cửa sổ và BALCONY -Gần Đại học Nguyễn Tất Thành,
Còn Phòng 2tr5- *tr- *tr* - *tr cho thuê . cửa sổ và BALCONY -Gần Đại học Nguyễn Tất Thành,
Cho thuê phòng mới xây 1**% đường ** Linh Đông Thủ Đức
Cho thuê phòng mới xây 1**% đường ** Linh Đông Thủ Đức
Cho thuê phòng mới xây 1**% đường ** linh đông thủ đức
15 m²
1 PN
1 WC
2.3 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê phòng mới xây 1**% đường ** Linh Đông Thủ Đức
Cho thuê phòng mới xây 1**% đường ** Linh Đông Thủ Đức
Cho thuê phòng mới xây 1**% đường ** linh đông thủ đức
15 m²
1 PN
1 WC
2.3 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bee Homestay Quận 10 KTX Nam - Nữ.Phòng chỉ 2 hoặc 4 Người NVVP Và SINH VIÊN Giá:Chỉ *tr***
Bee Homestay Quận 10 KTX Nam - Nữ.Phòng chỉ 2 hoặc 4 Người NVVP Và SINH VIÊN Giá:Chỉ *tr***

Thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ Hồ Chí Minh luôn là một trong những phân khúc đầu tư bất động sản đem lại lợi nhuận hiệu quả cho nhà đầu tư. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về tiềm năng phát triển của thị trường này trong những năm tới, cùng với đó là các thông tin hữu ích dành cho những ai đang có nhu cầu đi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh để ở.

So sánh ưu nhược điểm của thuê phòng trọ Hồ Chí Minh với căn hộ chung cư

Ưu điểmNhược điểm
Thuê nhà trọ
  • Chi phí rẻ, phù hợp với phân khúc sinh viên và lao động phổ thông.
  • Không bị ràng buộc về thời gian đi về.
  • Không phải tốn các chi phí dịch vụ so với ở chung cư.
  • Thiếu các tiện ích đi kèm.
  • An ninh chưa được đảm bảo nghiêm ngặt.
  • Tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ vào mùa nắng nóng.
  • Không gian
    chật hẹp, gò bó.
Thuê căn hộ chung cư
  • Tiện ích được đảm bảo chất lượng, đầy đủ.
  • Không gian trong lành, rộng rãi.
  • An ninh khu vực đảm bảo an toàn.
  • Giao thông đi lại nhanh chóng thuận tiện.
  • Chi phí thuê căn hộ chung cư hiện nay khá cao.
  • Bị giới hạn thời gian ra vào chung cư.
  • Phải đóng các chi phí dịch vụ như phí an ninh, phí gửi xe,...

Lưu ý để cho thuê phòng trọ, nhà trọ Hồ Chí Minh hiệu quả?

Không phải chủ nhà nào cũng biết cách để cho thuê phòng trọ, nhà trọ Hồ Chí Minh đạt hiệu quả cao nhất, chính vì thế dưới đây House Viet sẽ đem đến cho các bạn một số kiến thức hữu ích để việc cho thuê nhà trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Khảo sát thị trường, xác định phân khúc khách hàng hợp lý

Bạn cần phải xác định phân khúc khách hàng phù hợp với sản phẩm của mình bằng việc dựa vào vị trí địa lý và chất lượng sản phẩm, từ đó đưa ra mức giá cho thuê thích hợp với thị trường nhưng vẫn đảm bảo nguồn lợi nhuận thu về tốt.

Xác định mô hình đầu tư phù hợp

Nhà đầu tư có thể lựa chọn một trong các phương án sau tùy thuộc vào điều kiện tài chính hiện có. Một là xây dựng nhà trọ trên quỹ đất có sẵn, nhà đầu tư chỉ cần xây dựng và cho thuê lại. Hoặc là tự kiếm quỹ đất, sau khi mua bạn cũng có thể tự mình xây dựng, vận hành và khai thác. Với phương án thứ hai, nhà đầu tư phải có tiềm lực tài chính mạnh để tham gia hầu hết quá trình từ vận hành đến khai thác và hiện thực hóa giá trị tài sản cho thuê.

Sơn sửa lại căn phòng trước khi cho thuê

Đây là việc bạn cần phải thực hiện nếu muốn việc cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trở nên hiệu quả hơn. Hãy tiến hành sơn sửa lại căn phòng của bạn, dọn dẹp những đồ dùng không cần thiết, kiểm tra lại hệ thống điện nước trong nhà,...Việc này sẽ giúp khách hàng cảm thấy sản phẩm của bạn có chất lượng tốt hơn so với những đối thủ khác.

Đăng tin cho thuê trên các sàn thương mại điện tử

Hiện nay có khá nhiều người tìm đến các sàn thương mại điện tử về bất động sản để đăng tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Hồ Chí Minh giá rẻ, và hiệu quả đem lại của nó cũng tương đối khả quan bởi lượng khách có nhu cầu truy cập vào những website này là khá lớn. Hiện nay tại Việt Nam có một số sàn thương mại điện tử chuyên về bất động sản có thể kể đến như Batdongsan.com.vn, Chotot.com, Houseviet.vn,...

Nên chuẩn bị gì trước khi đi thuê phòng trọ, nhà trọ Hồ Chí Minh?

Nhiều người thường nghĩ rằng việc thuê phòng trọ, nhà trọ Hồ Chí Minh là một quá trình đơn giản khi chỉ cần chuẩn bị nguồn tiền và đi thuê là xong, tuy nhiên nếu bạn không có những hiểu biết cần thiết thì sẽ rất dễ bị chủ nhà lừa cho thuê những sản phẩm kém chất lượng hoặc giá thuê cao hơn so với mặt bằng chung trên thị trường.

Xác định nhu cầu của bản thân

Tùy vào nhu cầu của từng cá nhân mà bạn sẽ tìm phòng trọ tại những vị trí khác nhau, từ đó sẽ quyết định đến số tiền bạn sẽ phải bỏ ra để thuê nhà. Nếu bạn đang là sinh viên hãy thuê phòng trọ tại khu vực gần trường học, diện tích phòng phù hợp với cá nhân và không cần thiết phải có những thiết bị đi kèm như tủ lạnh, máy giặt,...bởi các yếu tố này sẽ được chủ nhà tính kèm vào giá thuê phòng cuối tháng của bạn.

Tìm hiểu giá cho thuê nhà trọ tại Hồ Chí Minh trên thị trường

Hãy truy cập vào những sàn thương mại điện tử về bất động sản để tham khảo giá cho thuê nhà trọ tại Hồ Chí Minh, qua đó việc thương lượng với chủ nhà cũng sẽ trở nên hiệu quả và nhanh chóng hơn.

Kiểm tra chất lượng phòng trọ trước khi thuê

Trước khi tiến hành ký hợp đồng thuê nhà trọ Hồ Chí Minh bạn hãy kiểm tra chất lượng của căn phòng từ tường nhà, hệ thống điện nước có ổn định hay chưa và có thiết bị nào trong nhà đang gặp hư hỏng hay không,...những yếu tố này sẽ giúp bạn dễ dàng trao đổi với chủ nhà về mức giá thuê nhà.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Nếu bạn xác định thuê nhà trọ tại Hồ Chí Minh lâu dài, hãy yêu cầu chủ nhà công khai những giấy tờ pháp lý cần thiết như sổ đỏ, giấy ủy quyền nếu trường hợp căn nhà thuộc quyền đồng sở hữu,...

Thủ tục cho thuê phòng trọ, nhà trọ Hồ Chí Minh

Bước 1: Người thuê nhà trọ tại Hồ Chí Minh sẽ tìm kiếm thông tin nhà cho thuê tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới chủ nhà để hẹn thời gian gặp mặt trực tiếp thương lượng.

Bước 2: Hai bên sẽ trao đổi về mức giá thuê nhà, tiền đặt cọc và làm hợp đồng cho thuê.

Bước 3: Hai bên sau đó sẽ đến văn phòng công chứng để hoàn tất thủ tục giấy tờ theo đúng thủ tục pháp lý, sau đó bên đi thuê nhà sẽ đóng tiền cọc theo như hợp đồng đã ký kết, sau đó dọn đồ vào nhà ở.

Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Hồ Chí Minh tại Houseviet.vn

Hiện nay các chủ nhà trọ khi có nhu cầu cho thuê phòng trọ, nhà trọ Hồ Chí Minh thường tìm đến các sàn thương mại điện tử về bất động sản để đăng tin cho thuê sản phẩm của mình. Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử chuyên về bất động sản uy tín tại Việt Nam hiện nay.

Với các danh mục được House Viet thiết kế bài bản, hiệu quả, khi khách hàng có nhu cầu tìm kiếm thông tin bất động sản sẽ chỉ mất vài bước cơ bản là có thể tìm được những sản phẩm phù hợp với nhu cầu cụ thể nhất.

Bên cạnh những danh mục về tin đăng cho thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh, Houseviet.vn còn đem đến những thông tin kiến thức chuyên môn liên quan đến thị trường bất động sản như Thông tin quy hoạch, Tin tức các dự án đang hot trên thị trường,...

FAQ – Một số vấn đề liên quan đến cho thuê phòng trọ, nhà trọ Hồ Chí Minh

Tham khảo giá cho thuê nhà trọ Hồ Chí Minh ở đâu?

Với công nghệ phát triển như hiện nay thì những ai đang có nhu cầu thuê nhà trọ tại Hồ Chí Minh có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin sản phẩm qua các trang báo điện tử hoặc website chuyên về bất động sản như Houseviet.vn, Batdongsan.com.vn,...

Cần lưu ý gì khi đi thuê nhà trọ tại Hồ Chí Minh hiện nay?

Nếu bạn đang chuẩn bị đi thuê phòng trọ, nhà trọ Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu những thông tin cần thiết như giá cho thuê nhà trên thị trường, thời gian thích hợp để đi thuê nhà là khi nào, cần kiểm tra những gì trong căn nhà khi đi thuê,...cùng với đó là tính pháp lý của căn nhà có được đảm bảo hay không.

Sinh viên nên thuê căn hộ chung cư hay phòng trọ để ở?

Với những sinh viên có nguồn tiền trợ cấp từ gia đình ít ỏi thì chúng ta nên chọn những phòng trọ với giá rẻ so với việc ở căn hộ chung cư, hiện nay trên thị trường cũng có khá nhiều phòng trọ cho thuê tại Hồ Chí Minh giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và an ninh tốt.

Qua bài viết trên đây về chủ đề cho thuê phòng trọ, nhà trọ Hồ Chí Minh, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết và quý giá. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Hồ Chí Minh
Senturia Nam Sài Gòn
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Lancaster Legacy
Quận 1, Hồ Chí Minh
The Antonia
Quận 7, Hồ Chí Minh
Mozac Thảo Điền
Quận 2, Hồ Chí Minh
Victoria Village
Quận 2, Hồ Chí Minh
Vista Verde
Quận 2, Hồ Chí Minh
Sunrise Riverside
Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Sakura Height
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Define CapitaLand
Quận 2, Hồ Chí Minh