Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang chính chủ T05/2024

Bạn đang xem 4 tin rao trong tổng số 4 tin Cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Kiên Giang.
Cho thuê home stay theo tháng tại Cây Thông Ngoài, TT Dương Đông, Phú Quốc
Cho thuê home stay theo tháng tại Cây Thông Ngoài, TT Dương Đông, Phú Quốc
Cho thuê phòng trọ ngõ Chùa Ông Cửa Lấp, 25m2, nhà kiên cố, 2 tầng, khu đất cao
Cho thuê phòng trọ ngõ Chùa Ông Cửa Lấp, 25m2, nhà kiên cố, 2 tầng, khu đất cao
Cho thuê phòng trọ ngõ Chùa Ông Cửa Lấp, 25m2, nhà kiên cố, 2 tầng, khu đất cao
Cho thuê phòng trọ ngõ Chùa Ông Cửa Lấp, 25m2, nhà kiên cố, 2 tầng, khu đất cao
Cho thuê phòng trọ giá rẻ ,lh:0363615816 gặp giàu
Cho thuê phòng trọ giá rẻ ,lh:0363615816 gặp giàu
Cho thuê phòng trọ giá rẻ ,lh:0363615816 gặp giàu
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Dịch bệnh Covid 19 diễn biến phức tạp đã tác động lớn đến nền kinh tế của Việt Nam, khiến thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang trở nên ảm đạm nhất trong vài năm trở lại đây. Để tìm hiểu rõ hơn về phân khúc bất động sản này, hãy cùng với House Viet theo dõi bài viết dưới đây.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang hiện nay

Thời gian gần đây khi vào các trang thương mại điện tử về bất động sản như Houseviet.vn, Batdongsan.com.vn,...chúng ta có thể dễ dàng thấy được số lượng tin đăng cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Kiên Giang khá giày đặc, bên cạnh đó các chủ nhà còn liên tiếp giảm giá cho thuê cũng như có nhiều ưu đãi dành cho khách hàng.

Phân khúc cho thuê phòng trọ Kiên Giang dưới 4 triệu đồng/ tháng vẫn tương đối ổn định khi nhiều chủ nhà đã chủ động giảm 10 - 20% mức giá cho thuê so với trước đây. Tuy nhiên, các chuyên gia trong ngành nhận định nếu dịch bệnh Covid 19 chưa được kiểm soát triệt để thì nhiều khả năng các chủ nhà sẽ lại phải tiếp tục giảm giá để níu giữ khách hàng.

phân khúc nhà trọ cho thuê bình dân dành cho sinh viên, công nhân lao động, nếu thời gian trước đây đều được lấp đầy thì hiện nay chỉ còn khoảng 20 – 30%. Nguyên nhân phần lớn là do các bạn sinh viên đều đã về quê để học online, còn các công nhân lao động thì do mất việc nên không thể đảm bảo chi trả tiền thuê nhà, bên cạnh đó còn có trường hợp các cá nhân đã lựa chọn hình thức ở ghép để cắt giảm chi phí thuê nhà.

Trước tình trạng diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid 19 như hiện nay, các chuyên gia bất động sản dự đoán thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang sẽ vẫn tiếp tục ảm đạm trong những tháng cuối năm 2021. Tuy nhiên theo dự thảo thì qua năm 2022, Kiên Giang sẽ mở cửa lại gần như tất cả các hoạt động, đây có thể là một sự quay trở lại dành cho thị trường phòng trọ cho thuê tại Kiên Giang.

So sánh giữa căn hộ cho thuê và phòng trọ cho thuê tại Kiên Giang

Ưu điểmNhược điểm
Thuê nhà trọ Kiên Giang
  • Chi phí rẻ, phù hợp với tầng lớp các bạn sinh viên và công nhân lao động phổ thông.
  • Không bị kiểm soát về thời gian đi về trong ngày.
  • Không phải đóng các loại phí dịch vụ so với việc ở chung cư.
  • Không có các tiện ích dịch vụ đi kèm.
  • An ninh không được an toàn tại một số khu vực.
  • Nguy cơ gặp ngập lụt vào những ngày triều cường dâng cao.
  • Không gian đa phần sẽ gò bó, chật chội.
Thuê căn hộ chung cư Kiên Giang
  • Hệ thống tiện ích nội khu được cung cấp đầy đủ, chất lượng.
  • Không gian trong lành, rộng rãi.
  • An ninh khu vực được đảm bảo an toàn.
  • Giao thông đi lại nhanh chóng thuận tiện.
  • Chi phí thuê căn hộ chung cư hiện nay khá cao.
  • Thường sẽ bị quy định về thời gian đi về.
  • Tốn tiền cho các chi phí dịch vụ như phí an ninh, phí gửi xe,...

Những lưu ý khi đi thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang

Bởi chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc đi thuê phòng trọ, nhà trọ tại Kiên Giang, rất nhiều bạn sinh viên năm nhất, thậm chí là năm cuối và cả những công nhân lao động đã bị chủ nhà lừa cho thuê với chi phí cao hoặc thuê những căn nhà không đảm bảo chất lượng.

Hãy cùng tham khảo phần thông tin dưới đây để có những lưu ý nhất định, qua đó đảm bảo được quyền lợi khi đi thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang.

Xác định khu vực phù hợp với nhu cầu

Trước hết bạn cần làm là xác định khu vực nhà trọ bạn muốn ở, vị trí nhà trọ cần thuận tiện cho việc đi lại đến chỗ làm của bạn hoặc gần trường của con cái bạn. Việc lựa chọn những khu vực phù hợp về lâu dài sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí cũng như thuận tiện cho quá trình đi lại hơn.

Các khoản phí khi thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang

Giá thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng tới quyết định cuối cùng của người đi thuê. Mức giá cho thuê phòng trọ tại Kiên Giang hiện nay khá đa dạng, tùy thuộc vào vị trí cũng như diện tích của căn phòng. Những phòng trọ với diện tích lớn và đầy đủ tiện nghi thì thường sẽ có mức giá cho thuê cao hơn so các phòng nhỏ hẹp.

Các loại chi phí khác như phí gửi xe, tiền điện, tiền nước, tiền internet,...đều cần phải được trao đổi thật kỹ càng với chủ trọ ngay từ ban đầu, tránh những tranh chấp về sau trong quá trình thuê trọ.

Nên chọn những khu vực đảm bảo các tiện ích sống

Hãy thuê phòng trọ Kiên Giang ở những nơi có đầy đủ tiện ích phục vụ cho quá trình sinh hoạt như chợ, trường học, bệnh viện,...Cần tránh những nơi có nhiều quán nhậu, khu vực thưa thớt dân cư.

Kiểm tra tình trạng an ninh trong khu vực

Kinh nghiệm cho thấy những phòng trọ có chất lượng tốt nhưng ở tại những khu vực kém an ninh cũng không thu hút khách hàng. Do đó trước khi tới xem phòng trọ bạn cần lưu ý những thông tin như:

  • Tìm hiểu tình trạng an ninh tại khu vực đó bằng cách hỏi thăm những gia đình xung quanh xem có thường xuyên xảy ra vấn đề trộm cắp, tổ chức nhậu nhẹt, cờ bạc hay đánh nhau không.
  • Xem xét khu nhà trọ có được lắp đặt camera không. Đây là cách vừa giúp chủ nhà có thể quan sát 24/24 dãy trọ để quản lý an ninh, vừa kịp thời phát hiện ra những tình huống như trộm cắp hay có thể phòng tránh hỏa hoạn cháy nổ.
  • Khu trọ có đông người hay không, đèn đường có đảm bảo đủ sáng không? Cần tránh thuê phòng trọ ở những nơi hẻo lánh, ít người dân.

Kiểm tra hợp đồng cẩn thận trước khi ký kết

Đây là điều mà bạn nên đọc kỹ và hãy hỏi chủ nhà ngay nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, tất cả các điều khoản trong hợp đồng đều sẽ ràng buộc cả hai bên. Sau khi hợp đồng được ký kết, hai bên sẽ phải chịu toàn bộ trách nhiệm pháp lý về những gì đã ghi trong hợp đồng.

Hãy xác minh rõ ràng những thông tin như phí thuê nhà, tiền đặt cọc bao nhiêu, giá điện nước, các chi phí đi kèm được tính như thế nào, thời hạn hợp đồng là bao lâu,…. Đặc biệt là điều khoản nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng thì sẽ phải chịu phạt như thế nào.

Cần chuẩn bị gì để cho thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang hiệu quả?

Cho thuê phòng trọ hiện đang là hình thức kinh doanh siêu lợi nhuận mà nhiều nhà đầu tư hướng tới. Để hạn chế những vấn đề không mong muốn trước, trong và sau khi cho thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang, chúng ta hãy cùng tham khảo những thông tin được House Viet thống kê dưới đây.

Phân tích thị trường cho thuê phòng trọ tại Kiên Giang

Trước hết bạn hãy xác định thị trường mục tiêu mà mình muốn hướng đến. Tối thiểu bạn cần phải tìm hiểu phân khúc cho thuê phòng trọ tại vị trí mà mình muốn kinh doanh. Hãy dựa trên nguồn vốn có thể đầu tư, khảo sát và phân tích nhu cầu từ thị trường, đối thủ cạnh tranh trong khu vực, sau đó lựa chọn ra phân khúc khách hàng, chiến lược kinh doanh phù hợp cho mình.

Xác định phân khúc khách hàng cho thuê thích hợp

Nhiều chủ nhà trọ sẽ bỏ qua bước phân tích phân khúc khách hàng phù hợp với loại hình sản phẩm của mình, họ chỉ xây dựng lên và cho thuê một cách ngẫu nhiên chứ không có mục đích rõ ràng.

Hãy xác định xem bạn đang nhắm tới khách hàng thuộc tầng lớp nào, từ đó xây dựng loại hình nhà trọ Kiên Giang phù hợp nhất, đưa ra mức giá cho thuê thích hợp cũng như có cách quảng cáo đến khách hàng hiệu quả.

Đưa ra mức giá cho thuê nhà trọ Kiên Giang phù hợp thị trường

Việc xác định mức giá cho thuê nhà trọ tại Kiên Giang phải dựa trên mặt bằng chung giá cho thuê tại khu vực đó, tức là so sánh mức giá bạn mong muốn với các nhà trọ trong cùng khu vực, cùng diện tích và công năng. Đừng quá kỳ vọng thu về một khoản lợi nhuận cao mà đưa ra mức giá cho thuê bất hợp lý, hãy nhớ dù trong trường hợp nào thì giá cho thuê vẫn là yếu tố tiên quyết tác động đến quyết định thuê phòng trọ của khách hàng.

Soạn thảo hợp đồng cho thuê đầy đủ, hợp pháp

Việc soạn thảo những bản hợp đồng cho thuê phòng trọ ở Kiên Giang rõ ràng sẽ giúp bạn kiểm soát tốt hơn việc kinh doanh của mình, nhất là tránh gặp phải những vấn đề tranh cãi phát sinh với người thuê nhà trong quá trình cho thuê.

Trước hết, cần đảm bảo hợp đồng thuê phòng trọ Kiên Giang hợp pháp, bao gồm đầy đủ các thông tin cơ bản như số chứng minh nhân dân và chữ ký hợp lệ của hai bên. Trong hợp đồng phải có các điều khoản như giá cho thuê, mức phí đặt cọc, thời hạn cho thuê nhà, trách nhiệm của đôi bên cũng như cách xử lý khi một trong hai bên vi phạm hợp đồng.

Đăng tin cho thuê phòng trọ tại Kiên Giang trên các sàn thương mại điện tử

Trong thời đại công nghệ ngày càng phát triển và hầu như mọi người đều tìm kiếm thông tin về các sản phẩm qua những kênh thông tin khác nhau thì tốt nhất bạn cũng nên áp dụng phương pháp này trong việc quảng cáo nhà trọ cho thuê của mình đến khách hàng. Hãy tận dụng các trang thương mại điện tử chuyên về bất động sản uy tín tại Việt Nam để đăng tin cho thuê phòng trọ Kiên Giang của bạn, chỉ với chi phí khá rẻ nhưng hiệu quả mang lại sẽ khiến bạn phải bất ngờ đấy.

Cho thuê phòng trọ, nhà họ Kiên Giang với Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về cho thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang, House Viet còn mang đến cho người đọc những kiến thức cần thiết như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản hot nhất trên thị trường,...

Với đa dạng các loại tin đăng từ thường cho đến VIP, khách hàng sẽ chỉ mất một khoản chi phí khá nhỏ tuy nhiên việc tiếp cận đến các khách hàng có nhu cầu sẽ trở nên hiệu quả hơn. Không những thế hiện nay House Viet còn đang có những chương trình ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết, hãy nhanh chóng liên hệ đến bộ phận tư vấn của chúng tôi để được hỗ trợ cụ thể nhé.

Thủ tục cho thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang hiện nay

Bước 1: Khách hàng có nhu cầu thuê phòng trọ, nhà trọ tại Kiên Giang sẽ tìm kiếm những thông tin trên các kênh truyền thông hay các sàn thương mại điện tử chuyên về bất động sản, sau đó sẽ liên hệ đến chủ đầu tư của căn nhà đó để trao đổi các thông tin chi tiết.

Bước 2: Chủ nhà sẽ hẹn gặp khách hàng trực tiếp để thương lượng về giá cho thuê nhà cũng như trao đổi các thông tin về hợp đồng cho thuê rõ ràng.

Bước 3: Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng cho thuê phòng trọ Kiên Giang.

Bước 4: Bên thuê nhà sẽ thanh toán tiền cọc và chi phí thuê nhà theo như hợp đồng, sau đó chuyển đồ vào nhà ở.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến cho thuê phòng trọ, nhà trọ Kiên Giang

Cần chuẩn bị gì khi đi thuê nhà trọ tại Kiên Giang?

Trước khi đi thuê nhà trọ tại Kiên Giang bạn cần tìm hiểu những thông tin như giá cho thuê nhà trọ tại Kiên Giang là bao nhiêu, bên cạnh đó là những vấn đề mà bạn cần phải biết trong quá trình đi thuê nhà trọ như kiểm tra tình trạng căn nhà, xác minh những vấn đề về pháp lý cũng như tình trạng an ninh trong khu vực đó trước khi ký kết hợp đồng.

Tìm kiếm thông tin cho thuê nhà trọ Kiên Giang ở đâu uy tín?

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam, bên cạnh những tin đăng về cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Kiên Giang, chúng tôi còn mang đến cho người đọc những kiến thức cần thiết như tình hình thị trường bất động sản, các dự án bất động sản hot nhất trên thị trường,...

Làm gì để cho thuê phòng trọ Kiên Giang hiệu quả?

Nếu bạn đang có nhu cầu cho thuê phòng trọ tại Kiên Giang nhưng chưa hiệu quả, hãy thực hiện những việc như: tân trang tại căn phòng đó cho mới mẻ, đưa ra một mức giá cho thuê phù hợp với thị trường tại thời điểm đó, đăng tin quảng cáo trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản,…

Cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Kiên Giang chưa bao giờ là một việc đơn giản, tuy nhiên với những thông tin có trong bài viết dưới đây, House Viet hy vọng sẽ giúp cho các bạn cảm thấy bớt băn khoăn hơn trong việc tiếp cận được khách hàng. Để tìm hiểu thêm những thông tin khác về thị trường bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Kiên Giang
InterContinental Phú Quốc Long Beach Resort
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Grand City Hillside Residence
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
The 5Way Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Premier Village Kem Beach Resort
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
The Suite Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Grand City New An Thới
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Lumera Beach Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Rivera Villas
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Park Town Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Helios Coastal City
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang