Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 67 tin Cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Quận 7, Hồ Chí Minh.
Cho thuê phòng ngay vòng xoay Trung Sơn gần quận 7, giá: 4,5tr/ tháng, Diện tích: 35 m2
Cho thuê phòng ngay vòng xoay Trung Sơn gần quận 7, giá: 4,5tr/ tháng, Diện tích: 35 m2
Cho thuê phòng ngay vòng xoay Trung Sơn. DT: 20-45m2. Giá từ 3tr
Cho thuê phòng ngay vòng xoay Trung Sơn. DT: 20-45m2. Giá từ 3tr
Cho thuê phòng ngay vòng xoay trung sơn. dt: 20-45m2. giá từ 3tr
3 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê căn hộ studio đường D4 khu đô thị Him Lam Kinh Tẻ
Cho thuê căn hộ studio đường D4 khu đô thị Him Lam Kinh Tẻ
Cho thuê căn hộ studio đường d4 khu đô thị him lam kinh tẻ
40 m²
1 PN
1 WC
5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê phòng q7 giá rẻ chỉ từ 2tr
Cho thuê phòng q7 giá rẻ chỉ từ 2tr
Cho thuê phòng q7 giá rẻ chỉ từ 2tr
27 m²
1 PN
1 WC
2 triệu/tháng
Mặt tiền: 1m
Chiều sâu: 3m
Hướng: Đông
Căn hộ dịch vụ cho thuê KDC Trung Sơn .DT; 40m2 Full nội thất cao cấp. Giá; 6tr/tháng.
Căn hộ dịch vụ cho thuê KDC Trung Sơn .DT; 40m2 Full nội thất cao cấp. Giá; 6tr/tháng.
Share PHÒNG trong chung cư EraTown Đức Khải GIÁ HS-SV PHÒNG SHARE, K CHUNG CHỦ, K Ở GHÉP, giờ tự do
Share PHÒNG trong chung cư EraTown Đức Khải GIÁ HS-SV PHÒNG SHARE, K CHUNG CHỦ, K Ở GHÉP, giờ tự do
Cho thuê nhà góc Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thập
Cho thuê nhà góc Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thập
Cho thuê nhà góc nguyễn văn linh và nguyễn thị thập
22 m²
3,3 triệu/tháng
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Phòng trọ khép kín cách chợ bến thành 3km
Phòng trọ khép kín cách chợ bến thành 3km
Phòng trọ khép kín cách chợ bến thành 3km
2,9 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Phòng cho thuê tại quận 7 full nội thất cho sinh viên, nhân viên văn phòng chỉ từ 2 triệu / tháng.
Phòng cho thuê tại quận 7 full nội thất cho sinh viên, nhân viên văn phòng chỉ từ 2 triệu / tháng.
Phòng 3a dg71 có máy lạnh+wcRiêng+tự do 15m2 lotte
Phòng 3a dg71 có máy lạnh+wcRiêng+tự do 15m2 lotte
Phòng 3a dg71 có máy lạnh+wcriêng+tự do 15m2 lotte
15 m²
2,7 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Trọ mới xây có máy lạnh, toilet riêng đường Lâm Văn Bền
Trọ mới xây có máy lạnh, toilet riêng đường Lâm Văn Bền
Trọ mới xây có máy lạnh, toilet riêng đường lâm văn bền
18 m²
2,8 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Phòng thuê giá rẻ - huỳnh tấn phát q.7 (gần phú thuận - cầu phú mỹ)
Phòng thuê giá rẻ - huỳnh tấn phát q.7 (gần phú thuận - cầu phú mỹ)
Phòng thuê giá rẻ - huỳnh tấn phát q.7 (gần phú thuận - cầu phú mỹ)
16 m²
2 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê nhà trọ 1 trệt 1 lầu hxh 5m, giá 4 triệu nguyễn thị thập, quận 7
Cho thuê nhà trọ 1 trệt 1 lầu hxh 5m, giá 4 triệu nguyễn thị thập, quận 7
CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ KDC CAO CẤP PHƯỜNG TÂN HƯNG QUẬN 7, 28M2 - 6 TRIỆU: 0967111471
CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ KDC CAO CẤP PHƯỜNG TÂN HƯNG QUẬN 7, 28M2 - 6 TRIỆU: 0967111471
Cho thuê căn hộ dịch vụ kdc cao cấp phường tân hưng quận 7, 28m2 - 6 triệu: 0967111471
28 m²
1 PN
1 WC
6 triệu/tháng
Mặt tiền: 18m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Cho Thuê Căn Hộ Midtown 3 Phòng Ngủ Giá 1500$ - 35tr/tháng
Cho Thuê Căn Hộ Midtown 3 Phòng Ngủ Giá 1500$ - 35tr/tháng
Cho thuê căn hộ midtown 3 phòng ngủ giá 1500$ - 35tr/tháng
135 m²
35 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh luôn nằm trong top những phân khúc đầu tư bất động sản mang lại lợi nhuận hiệu quả với các nhà đầu tư. Trong bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về tiềm năng của thị trường này trong tương lai, cùng với đó là những thông tin cần thiết dành cho những ai đang có nhu cầu đi thuê phòng trọ tại Quận 7, Hồ Chí Minh để ở.

So sánh ưu nhược điểm của thuê phòng trọ Quận 7, Hồ Chí Minh với căn hộ chung cư

Ưu điểmNhược điểm
Thuê nhà trọ
  • Giá rẻ, phù hợp với tầng lớp sinh viên và lao động phổ thông.
  • Không bị ràng buộc về thời gian đi về.
  • Không phải đóng các loại phí dịch vụ so với ở chung cư.
  • Thiếu các tiện ích đi kèm.
  • An ninh không được đảm bảo nghiêm ngặt.
  • Tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ vào mùa nắng nóng.
  • Không gian gò bó, chật chội.
Thuê căn hộ chung cư
  • Tiện ích cung cấp đầy đủ chất lượng.
  • Không gian rộng rãi, thoáng mát.
  • An ninh được đảm bảo tuyệt đối.
  • Giao thông đi lại nhanh chóng thuận tiện.
  • Chi phí thuê căn hộ chung cư hiện nay khá cao.
  • Bị giới hạn thời gian ra vào chung cư.
  • Tốn các chi phí dịch vụ như phí an ninh, phí gửi xe,...

Lưu ý để cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh hiệu quả?

Không phải chủ nhà nào cũng biết cách cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh đạt hiệu quả cao nhất, hiểu được điều đó nên dưới đây House Viet sẽ đem đến cho các bạn một số mẹo nhỏ hữu ích để việc cho thuê nhà trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Khảo sát thị trường, xác định phân khúc khách hàng hợp lý

Bạn cần phải xác định phân khúc khách hàng phù hợp với căn nhà của mình bằng cách dựa vào vị trí địa lý và chất lượng sản phẩm, từ đó đưa ra mức giá cho thuê thích hợp với thị trường nhưng vẫn đảm bảo nguồn lợi nhuận thu về tốt.

Xác định mô hình đầu tư phù hợp

Nhà đầu tư có thể lựa chọn một trong các phương án sau tùy thuộc vào điều kiện tài chính hiện có. Một là xây dựng nhà trọ trên đất có sẵn, nhà đầu tư chỉ việc xây nhà và cho thuê lại. Hai là tự kiếm quỹ đất, sau đó mua lại và tự mình xây dựng, vận hành và khai thác. Với phương án thứ hai, nhà đầu tư phải có tiềm lực tài chính mạnh để tham gia hầu hết các khâu từ vận hành đến khai thác và hiện thực hóa giá trị tài sản cho thuê.

Sơn sửa lại căn phòng trước khi cho thuê

Đây là việc bạn chắc chắn phải thực hiện nếu muốn việc cho thuê phòng trọ Quận 7, Hồ Chí Minh trở nên hiệu quả hơn. Hãy bắt đầu bằng việc sơn sửa lại căn phòng của bạn, thu xếp những đồ dùng không cần thiết, kiểm tra lại các thiết bị điện nước trong nhà,...Việc này sẽ giúp khách hàng cảm thấy căn nhà của bạn có chất lượng tốt hơn so với những đối thủ khác.

Quảng cáo trên các sàn thương mại điện tử

Hiện nay có khá nhiều người tìm đến các sàn thương mại điện tử về bất động sản để đăng tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Quận 7, Hồ Chí Minh giá rẻ, và hiệu quả đem lại của nó cũng tương đối khả quan bởi số lượng khách có nhu cầu truy cập vào những website này là khá lớn. Hiện nay tại Việt Nam có một số sàn thương mại điện tử chuyên về bất động sản có thể kể đến như Batdongsan.com.vn, Chotot.com, Houseviet.vn,...

Nên chuẩn bị gì trước khi đi thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh?

Có khá nhiều người nghĩ rằng việc thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh là một quá trình đơn giản khi chỉ cần chuẩn bị tiền và đi thuê là xong, tuy nhiên nếu bạn không có những hiểu biết cần thiết thì sẽ rất dễ bị chủ nhà lừa cho thuê những sản phẩm kém chất lượng hoặc giá thuê sẽ cao hơn so với mặt bằng chung trên thị trường.

Xác định nhu cầu của cá nhân

Tùy vào nhu cầu của bản thân bạn mà bạn sẽ tìm phòng trọ tại những khu vực khác nhau, từ đó sẽ quyết định đến số tiền bạn sẽ phải bỏ ra để thuê nhà. Nếu bạn đang là sinh viên hãy thuê phòng trọ tại khu vực gần trường học, diện tích phòng phù hợp với cá nhân và không cần thiết phải có những thiết bị đi kèm như tủ lạnh, máy giặt,...bởi những thiết bị này sẽ được chủ nhà tính kèm vào giá thuê phòng cuối tháng của bạn.

Tìm hiểu giá cho thuê nhà trọ tại Quận 7, Hồ Chí Minh trên thị trường

Hãy truy cập vào những sàn thương mại điện tử về bất động sản để tham khảo giá cho thuê nhà trọ tại Quận 7, Hồ Chí Minh, nhờ đó việc thương lượng với chủ nhà cũng sẽ trở nên hiệu quả và nhanh chóng hơn.

Kiểm tra tình trạng chất lượng phòng trọ trước khi thuê

Trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh bạn hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn phòng từ tường nhà, hệ thống điện nước có ổn định hay chưa và có thiết bị nào trong nhà đang gặp hư hỏng hay không,...những yếu tố này sẽ giúp bạn dễ dàng trao đổi với chủ nhà về mức giá thuê nhà.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Nếu bạn xác định thuê nhà trọ tại Quận 7, Hồ Chí Minh lâu dài, hãy yêu cầu chủ nhà công khai những giấy tờ pháp lý cần thiết như sổ đỏ, giấy ủy quyền nếu trường hợp căn nhà thuộc quyền đồng sở hữu,...

Thủ tục cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh

Bước 1: Người thuê nhà trọ tại Quận 7, Hồ Chí Minh sẽ tìm kiếm tin đăng cho thuê nhà tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới chủ nhà để hẹn thời gian gặp mặt trực tiếp thương lượng.

Bước 2: Hai bên sẽ trao đổi về mức giá thuê nhà, tiền đặt cọc và làm hợp đồng cho thuê.

Bước 3: Hai bên sau đó sẽ đến văn phòng công chứng để hoàn tất thủ tục giấy tờ theo đúng quy định nhà nước, sau đó bên đi thuê nhà sẽ đóng tiền cọc theo như hợp đồng đã ký kết, sau đó dọn đồ vào nhà ở.

Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh tại Houseviet.vn

Hiện nay các chủ nhà trọ khi có nhu cầu cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh thường tìm đến các sàn thương mại điện tử về bất động sản để đăng tin cho thuê sản phẩm của mình. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử chuyên về bất động sản uy tín tại Việt Nam hiện nay.

Với những danh mục được House Viet thiết kế khoa học, khi khách hàng có nhu cầu tìm kiếm thông tin bất động sản chỉ cần vài bước cơ bản là có thể tìm được những sản phẩm phù hợp với nhu cầu cụ thể nhất.

Bên cạnh những danh mục về tin đăng cho thuê phòng trọ tại Quận 7, Hồ Chí Minh, Houseviet.vn còn đem đến những thông tin kiến thức chuyên môn liên quan đến thị trường bất động sản như Thông tin quy hoạch, Tin tức các dự án đang hot trên thị trường,...

FAQ – Một số vấn đề liên quan đến cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh

Tham khảo giá cho thuê nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh ở đâu?

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay thì những ai đang có nhu cầu thuê nhà trọ tại Quận 7, Hồ Chí Minh có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin sản phẩm qua các trang báo điện tử hoặc website chuyên về bất động sản như Houseviet.vn, Batdongsan.com.vn,...

Cần lưu ý gì khi đi thuê nhà trọ tại Quận 7, Hồ Chí Minh hiện nay?

Nếu bạn đang chuẩn bị đi thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh, hãy chuẩn bị những kiến thức cần thiết như giá cho thuê nhà trên thị trường, thời điểm thích hợp để đi thuê nhà là khi nào, cần kiểm tra những gì trong căn nhà khi đi thuê,...cùng với đó là tính pháp lý của căn nhà có được đảm bảo hay không.

Sinh viên nên thuê căn hộ chung cư hay phòng trọ để ở?

Với những sinh viên có nguồn tiền trợ cấp từ gia đình ít ỏi thì chúng ta nên chọn những phòng trọ với giá rẻ so với việc ở căn hộ chung cư, hiện nay trên thị trường cũng có khá nhiều phòng trọ cho thuê tại Quận 7, Hồ Chí Minh giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và an ninh tốt.

Qua bài viết trên đây về chủ đề cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7, Hồ Chí Minh, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những thông tin cần thiết và quý giá. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Quận 7
Luxcity
Quận 7, Hồ Chí Minh
River Panorama
Quận 7, Hồ Chí Minh
The Grande
Quận 7, Hồ Chí Minh
Phú Mỹ Hưng Midtown
Quận 7, Hồ Chí Minh
The Ascentia
Quận 7, Hồ Chí Minh
Riverpark Premier
Quận 7, Hồ Chí Minh
The Infiniti Riviera Point
Quận 7, Hồ Chí Minh
The View Riviera Point
Quận 7, Hồ Chí Minh
Cosmo City
Quận 7, Hồ Chí Minh