Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị tiện nghi T12/2022

Bạn đang xem 1 tin rao trong tổng số 1 tin Cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị.
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại TT Cửa Tùng
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại TT Cửa Tùng
Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại tt cửa tùng
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị là một mô hình kinh doanh bất động sản đặc biệt đem lại thu nhập cao cho những nhà đầu tư mà không phải mất quá nhiều thời gian cho việc quản lý. Tuy vậy để bắt đầu kinh doanh phân khúc này thành công và đạt hiệu quả tối ưu bạn nên tìm hiểu những vấn đề cần thiết từ những người có kinh nghiệm, phân tích thị trường và đưa ra phương án quản lý phù hợp.

Dưới đây House Viet sẽ mang đến cho các bạn những thông tin về thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị trong thời gian vừa qua, cùng với đó là những vấn đề cần chuẩn bị trước khi đi thuê phòng trọ ở Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị.

Thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị hiện nay

Trên thị trường bất động sản hiện nay ghi nhận thì giá nhà đất đã cao gấp nhiều lần so với thu nhập hàng năm của hầu hết các gia đình trung lưu. Bên cạnh đó, số lượng sinh viên và công nhân từ những tỉnh lẻ tập trung về các thành phố lớn để học tập và làm việc ngày một tăng lên. Vì thế, nhu cầu về nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị là một xu hướng tất yếu. Phân khúc đầu tư xây dựng nhà trọ cho thuê Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị cũng đang dần phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Tuy nhiên vào cuối tháng 6/2021, do tác động từ dịch bệnh Covid 19 đã khiến giá thuê phòng trọ, nhà trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị giảm bình quân 20 - 30% so với quý đầu năm, nhiều khu vực còn giảm đến 50% để hỗ trợ khách thuê nhà. Giá thuê phòng sụt giảm cùng với xu hướng trả nhà đã khiến nhiều chủ đầu tư kinh doanh nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị phải cắt giảm tỷ suất lợi nhuận từ thị trường này.

Với phân khúc phòng trọ cho thuê giá bình dân dành cho học sinh sinh viên, công nhân lao động, nếu thời gian trước đây đa số đều trong tình trạng full phòng thì hiện nay chỉ còn khoảng 20 – 30%. Nguyên nhân đa phần là do sinh viên phần lớn đều đã về quê để học online, còn những công nhân lao động thì do mất việc nên không thể đảm bảo khả năng chi trả tiền thuê nhà, bên cạnh đó còn có trường hợp các cá nhân đã lựa chọn hình thức ở ghép để cắt giảm chi phí thuê nhà.

Trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid 19 như hiện nay, các chuyên gia trong ngành cho rằng thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị sẽ vẫn tiếp tục ảm đạm trong những tháng cuối năm 2021.

Cần chuẩn bị gì khi đi thuê phòng trọ, nhà trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị?

Thuê phòng trọ, nhà trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị giá rẻ là vấn đề cần quan tâm của hầu hết các bạn sinh viên hiện nay. Tuy nhiên khi đi thuê phòng trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị, hầu hết các bạn đều chỉ nghĩ tìm được phòng trọ ưng ý hoặc phù hợp với túi tiền của mình rồi chuyển đến sinh sống mà không để ý đến những yếu tố liên quan khác, hãy cùng với House Viet tìm hiểu những việc cần chuẩn bị trước khi đi thuê nhà trọ, phòng trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị để tránh gặp phải những rắc rối không đáng có sau này nhé.

Tìm hiểu giá cho thuê phòng trọ trên thị trường

Giá cho thuê phòng trọ ở Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị là một yếu tố quan trọng trong quyết định thuê phòng trọ của bạn. Thị trường giá cho thuê nhà trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị hiện nay khá đa dạng, tùy thuộc vào diện tích và không gian của nhà trọ mà sẽ có những mức giá khác nhau. Những căn phòng trọ đầy đủ tiện nghi và thông thoáng thường có giá cao hơn những căn phòng trọ chật hẹp.

Ngoài giá phòng trọ cho thuê bạn cần phải quan tâm đến giá điện, nước, phí gửi xe, wifi, vệ sinh,... Mọi thứ cần phải được tìm hiểu rõ ràng với chủ nhà ngay từ đầu để tránh xảy ra tranh chấp sau này. Có nhiều trường hợp chủ nhà trọ công khai giá thuê rất rẻ nhưng khi khách đến thuê lại phát sinh thêm nhiều chi phí khác.

Tìm kiếm những khu vực cho thuê phòng trọ phù hợp

Khi tìm phòng trọ cho thuê tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị, bạn nên xác định được khu vực mà mình muốn thuê. Trước tiên, hãy lựa chọn những vị trí thuận tiện nhất cho việc đi học hay đi làm của bạn. Việc nhà trọ gần trường học và cơ quan sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian đi lại cũng như chi phí xăng xe sau này.

Cũng nên chú ý xem các tuyến đường đi lại có thuận tiện hay thường xuyên kẹt xe không. Chắc hẳn rằng bạn sẽ không muốn mất hàng giờ mỗi ngày để len ​​lỏi qua những tuyến đường tắc nghẽn và hít phải khói bụi phải không?

Tìm hiểu môi trường sống xung quanh khu nhà trọ

Kinh nghiệm tìm nhà trọ cho thuê ở Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị cho thấy, có khá nhiều nhà trọ đảm bảo chất lượng tốt, tuy nhiên lại nằm ở những khu vực có hạ tầng kém chất lượng, an ninh khu vực không được đảm bảo,... Vì vậy khi đến kiểm tra nhà trọ, bên cạnh việc kiểm tra chất lượng thì bạn cũng nên chú ý những vấn đề như:

  • Khu nhà trọ có đông người thuê hay vắng người? Điện đường có đảm bảo hay không?
  • Hỏi thăm những phòng trọ xung quanh về an ninh khu vực có được đảm bảo không? Có thường xuyên xảy ra trộm cắp hay không?
  • Nhà trọ có được lắp đặt camera hay không?

Kiểm tra chất lượng phòng trọ trước khi thuê

Trước khi tiến hành ký kết hợp đồng thuê phòng trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị bạn hãy kiểm tra lại toàn bộ chất lượng của căn phòng đó. Dưới đây là một số yếu tố mà bạn nên quan tâm:

  • Không nên thuê những phòng trọ có nền nhà quá thấp so với mặt đường, tránh tình trạng sẽ bị ngập vào những ngày triều cường dâng cao hay mưa bão.
  • Kiểm tra xem phòng trọ có nhà vệ sinh riêng trong phòng hay không. Nếu sử dụng nhà vệ sinh chung hãy đảm bảo rằng nhà vệ sinh phải sạch sẽ, kín đáo. Nếu bạn là nữ cần hạn chế thuê những khu nhà trọ dùng nhà vệ sinh chung vì sẽ khá bất tiện.
  • Chú ý kiểm tra các thiết bị trong phòng xem có hư hỏng không như quạt, bóng đèn, ổ cắm, vòi nước, bồn cầu,...
  • Kiểm tra các vết nứt trên tường nhà, cửa chính và cửa sổ có đảm bảo an toàn hay không?

Kiểm tra hợp đồng trước khi ký kết

Khi bạn đã kiếm được phòng trọ phù hợp với nhu cầu của mình thì bước tiếp theo chính là ký hợp đồng cho thuê phòng. Tuy nhiên trước khi ký hợp đồng bạn cần chú ý một số điều khoản quan trọng có trong hợp đồng như:

  • Thời hạn thuê được tính như thế nào?
  • Hợp đồng có liệt kê đầy đủ thông tin về tiền thuê nhà và các khoản phí khác chưa?
  • Ngày bắt đầu và ngày kết thúc thuê cần được đề cập rõ ràng.
  • Các vấn đề liên quan đến việc nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng.

Những lưu ý giúp cho thuê phòng trọ, nhà trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị hiệu quả

Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị chính chủ hiện đang là phân khúc kinh doanh siêu lợi nhuận mà nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Có người tự xây phòng trọ cho thuê, cũng có người đi thuê nhà trọ rồi cho thuê lại từng phòng nhỏ. Để hạn chế những rủi ro trước, trong và sau khi cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị, hãy cùng Houseviet.vn tham khảo những kinh nghiệm trong phần dưới đây.

Tân trang lại căn phòng trọ trước khi cho thuê

Nếu bạn muốn ấn tượng tốt với khách hàng khi đến xem phòng trọ của mình thì cần tiến hành tu sửa lại chúng. Hãy bắt đầu bằng việc sơn sửa lại tường nhà, dọn dẹp những thiết bị không cần thiết ra khỏi nhà, kiểm tra lại hệ thống đèn điện nước trong nhà, khóa cửa ra vào và cửa sổ đã đảm bảo an toàn hay chưa,...

Cho thuê phòng trọ với mức giá phù hợp

Kinh nghiệm cho thuê nhà trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị cho thấy, khi tính giá thuê nhà phải lấy theo mặt bằng chung tại khu vực xung quanh đó. Ví dụ một căn phòng rộng 20m2 ở vị trí trung tâm, gần chợ, thuận tiện đi lại thì giá cho thuê nằm trong khoảng 3 - 6 triệu/ 1 tháng. Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải đưa ra mức giá điện nước phù hợp nhất.

Hãy biết rằng trong mọi trường hợp, giá thuê nhà sẽ là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà của khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý, hợp đồng cho thuê đầy đủ

Một trong những yếu tố giúp cho thuê phòng trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị hiệu quả đó chính là chuẩn bị hợp đồng thuê phòng trọ đầy đủ. Nếu phòng trọ đó thuộc sở hữu của gia đình bạn thì bạn chỉ cần ký hợp đồng thuê nhà với bên đi thuê, còn nếu bạn là người thuê lại dãy trọ của người khác sau đó cho thuê lại thì bạn cần có 2 loại hợp đồng với 2 đối tượng tương ứng.

Trước tiên, bạn cần đảm bảo rằng hợp đồng thuê nhà đã có giá trị pháp lý, bao gồm các thông tin cơ bản như số CMND và chữ ký hợp lệ, trong hợp đồng cần phải đề cập đến các yêu cầu v quy định, trách nhiệm của hai bên và cách giải quyết trong trường hợp vi phạm hợp đồng.

Đăng tin cho thuê tại các hệ thống thương mại điện tử

Thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay thì thay vì quảng cáo bằng cách phát tờ rơi, viết bảng hiệu trước cửa nhà hay dán thông tin tại khắp các khu vực thì quảng cáo qua Internet sẽ giúp bạn tiếp cận khách hàng hiệu quả hơn.

Hiện nay bạn có thể tận dụng các sàn thương mại điện tử chuyên về đăng tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị để nhờ hỗ trợ, với một khoản chi phí khá rẻ bỏ ra tuy nhiên việc tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu thuê nhà là rất hiệu quả và nhanh chóng.

Cho thuê phòng trọ, nhà trọ giá rẻ tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử chuyên về đăng tin bất động sản tại Việt Nam, thế nên chúng tôi đã trở thành một đơn vị uy tín cho những chủ đầu tư đang muốn tìm kiếm khách hàng thuê phòng trọ, nhà trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị.

Đến với Houseviet.vn các bạn sẽ chỉ cần một vài thao tác đơn giản là có thể đăng tin cho thuê nhà trọ, phòng trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị lên hệ thống với mức giá rất tiết kiệm, tuy nhiên hiệu quả đem lại sẽ ngoài mong đợi bởi theo hệ thống của Houseviet.vn thống kê mỗi ngày có đến hàng nghìn lượt khách truy cập vào website của chúng tôi.

Bên cạnh những tin đăng về mua bán, cho thuê nhà đất Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị, House Viet còn có những danh mục kiến thức cần thiết liên quan đến thị trường bất động sản như tin tức về quy hoạch đất, kiến thức về phong thủy nhà ở,...đều được chúng tôi cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Thủ tục cho thuê phòng trọ, nhà trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị

Thủ tục cho thuê phòng trọ, nhà trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị là một trong những vấn đề mà khá ít người đi thuê nhà trọ quan tâm, dưới đây House Viet sẽ tư vấn cho các bạn những bước cần thực hiện để quá trình đi thuê nhà trọ trở nên dễ dàng và đảm bảo về mặt pháp lý hơn:

Bước 1: Cá nhân khi có nhu cầu thuê phòng trọ, nhà trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị sẽ tìm kiếm thông tin tại các trang thương mại điện tử chuyên về bất động sản như Houseviet.vn, Batdongsan.com.vn,...sau đó sẽ liên hệ trực tiếp đến chủ nhà trao đổi trực tiếp về những thông tin chi tiết.

Bước 2: Chủ đầu tư sau khi tư vấn sẽ hẹn gặp khách hàng để tiến hành cho khách kiểm tra nhà cũng như trao đổi những thông tin về hợp đồng cho thuê nhà.

Bước 3: Sau khi kiểm tra nhà trọ cho thuê Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị, khách hàng nếu cảm thấy phù hợp sẽ tiến hành ký kết hợp đồng với bên chủ nhà.

Bước 4: Bên thuê nhà sẽ thanh toán tiền cọc và chi phí thuê nhà theo như hợp đồng đã ký kết, sau đó chuyển đồ vào nhà ở.

FAQ – Những thắc mắc khi đi thuê phòng trọ, nhà trọ Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị

Giá cho thuê phòng trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị hiện nay bao nhiêu?

Hiện nay giá thuê phòng trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị khá đa dạng tùy thuộc vào từng khu vực, nhìn chung giao động trong khoảng từ 3 – 4 triệu/ tháng với những phòng trọ dành cho 2 – 3 người.

Tìm kiếm phòng trọ cho thuê tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị giá rẻ ở đâu?

Với công nghệ phát triển như hiện nay thì bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về phòng trọ cho thuê ở Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị trên các trang thương mại điện tử chuyên về bất động sản như Houseviet.vn, Phongtro123.com,...

Có nên thuê nhà trọ ở ghép hay không?

Việc thuê nhà trọ ở ghép bên cạnh việc giúp bạn tiết kiệm chi phí thì cũng rất dễ gặp phải những vấn đề mâu thuẫn giữa các thành viên trong nhà. Chính vì thế bạn cần tìm hiểu cẩn thận trước khi quyết định có nên ở nhà trọ ghép hay không nhé.

Trên đây là những thông tin cần thiết mà House Viet muốn mang đến cho các bạn về việc cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị, hy vọng qua bài viết này các bạn đã có cho mình những kiến thức bổ ích để quá trình đi thuê nhà trở nên dễ dàng hơn. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản tại Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.