Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh chính chủ T12/2023

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 76 tin Cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh.
Cần Pass phòng trọ ban công tầng 1, cực gần Etown đường Bình Giã ,Quận
Cần Pass phòng trọ ban công tầng 1, cực gần Etown đường Bình Giã ,Quận
5
Cần pass phòng trọ ban công tầng 1, cực gần etown đường bình giã ,quận
35 m²
4,8 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CẦN SANG NHƯỢNG LẠI GẤP PHÒNG FULL NỘI THẤT QUẬN TÂN BÌNH
CẦN SANG NHƯỢNG LẠI GẤP PHÒNG FULL NỘI THẤT QUẬN TÂN BÌNH
5
Cần sang nhượng lại gấp phòng full nội thất quận tân bình
30 m²
5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần cho thuê phòng tại 85 Ngô Thị Thu Minh - Phường 2 -
Chính chủ cần cho thuê phòng tại 85 Ngô Thị Thu Minh - Phường 2 -
Chính chủ cần cho thuê phòng tại 85 ngô thị thu minh - phường 2 -
30 m²
0 PN
0 WC
3,5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần cho thuê phòng trọ ở 119/7, Đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí
Chính chủ cần cho thuê phòng trọ ở 119/7, Đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí
PHÒNG TRỌ TÂN BÌNH KHU AN NINH, YÊN TĨNH, THÍCH HỢP NVVP
PHÒNG TRỌ TÂN BÌNH KHU AN NINH, YÊN TĨNH, THÍCH HỢP NVVP
Phòng trọ tân bình khu an ninh, yên tĩnh, thích hợp nvvp
18 m²
1 PN
1 WC
2 triệu/tháng
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho Thuê Nhà Trọ Giá Rẻ Sinh Viên, Văn Phòng, Cộng Hòa Gần Etown, Trường ĐH CNTP, Chợ Nhỏ
Cho Thuê Nhà Trọ Giá Rẻ Sinh Viên, Văn Phòng, Cộng Hòa Gần Etown, Trường ĐH CNTP, Chợ Nhỏ
Phòng Mới [100%] Ngay KHU CÔNG NGHIỆP TÂN BÌNH , BIGC TRƯỜNG CHINH, E_TOWN CỘNG HÒA, AEON TÂN PHÚ !
Phòng Mới [100%] Ngay KHU CÔNG NGHIỆP TÂN BÌNH , BIGC TRƯỜNG CHINH, E_TOWN CỘNG HÒA, AEON TÂN PHÚ !
Phòng Mới 100% Có Gác Ngay KhuCôngNghiệpTânBình, Trường Chinh, BigC Paradon, Aeon Tân Phú
Phòng Mới 100% Có Gác Ngay KhuCôngNghiệpTânBình, Trường Chinh, BigC Paradon, Aeon Tân Phú
Tân Bình - Cho thuê phòng trọ 3,3 triệu khép kín, có gác, đường Mai Lão Bạng
Tân Bình - Cho thuê phòng trọ 3,3 triệu khép kín, có gác, đường Mai Lão Bạng
M&K Home trợ giá, hỗ trợ giảm phí trong các tháng 11, 12 - Phòng Studio
M&K Home trợ giá, hỗ trợ giảm phí trong các tháng 11, 12 - Phòng Studio
Phòng 30m2 bancông, bếp ngăn riêng - Cv LêThịRiêng
Phòng 30m2 bancông, bếp ngăn riêng - Cv LêThịRiêng
Phòng 30m2 bancông, bếp ngăn riêng - cv lêthịriêng
30 m²
5,5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Phòng Trọ Mới xây. Cộng Hoà, Hoàng Hoa Thám
Phòng Trọ Mới xây. Cộng Hoà, Hoàng Hoa Thám
Phòng trọ mới xây. cộng hoà, hoàng hoa thám
20 m²
3,7 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Phòng cho người nước ngoài - giá rất Việt Nam - 159/9 Bạch Đằng,P2
Phòng cho người nước ngoài - giá rất Việt Nam - 159/9 Bạch Đằng,P2
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TẠI TRUNG TÂM QUẬN TÂN BÌNH, SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TẠI TRUNG TÂM QUẬN TÂN BÌNH, SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT
Phòng trọ cao cấp giá bình dân GHPLUS giờ giấc tự do
Phòng trọ cao cấp giá bình dân GHPLUS giờ giấc tự do
Phòng trọ cao cấp giá bình dân ghplus giờ giấc tự do
25 m²
2,5 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh luôn nằm trong top những phân khúc đầu tư bất động sản mang lại lợi nhuận hiệu quả với các nhà đầu tư. Trong bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về tiềm năng phát triển của thị trường này trong những năm tới, cùng với đó là các thông tin cần thiết dành cho những ai đang có ý định đi thuê phòng trọ tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh để ở.

So sánh ưu nhược điểm của thuê phòng trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh với căn hộ chung cư

Ưu điểmNhược điểm
Thuê nhà trọ
  • Chi phí rẻ, phù hợp với tầng lớp sinh viên và lao động phổ thông.
  • Không bị ràng buộc về thời gian đi về.
  • Không phải đóng các loại phí dịch vụ so với ở chung cư.
  • Thiếu các tiện ích đi kèm.
  • An ninh chưa được đảm bảo nghiêm ngặt.
  • Tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ vào mùa nắng nóng.
  • Không gian gò bó, chật chội.
Thuê căn hộ chung cư
  • Tiện ích cung cấp đầy đủ chất lượng.
  • Không gian rộng rãi, thoáng mát.
  • An ninh được đảm bảo tuyệt đối.
  • Giao thông đi lại thuận tiện.
  • Chi phí thuê căn hộ chung cư hiện nay khá cao.
  • Bị giới hạn thời gian ra vào chung cư.
  • Tốn các chi phí dịch vụ như phí an ninh, phí gửi xe,...

Lưu ý để cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh hiệu quả?

Không phải ai cũng biết cách để cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh đạt hiệu quả cao nhất, hiểu được điều đó nên dưới đây House Viet sẽ đem đến cho các bạn một số kiến thức hữu ích giúp việc cho thuê nhà trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Khảo sát thị trường, xác định phân khúc khách hàng hợp lý

Bạn cần phải xác định phân khúc khách hàng phù hợp với sản phẩm của mình bằng việc dựa vào vị trí địa lý và chất lượng sản phẩm, từ đó đưa ra mức giá cho thuê phù hợp với thị trường nhưng vẫn đảm bảo nguồn lợi nhuận thu về tốt.

Xác định mô hình đầu tư phù hợp

Nhà đầu tư có thể lựa chọn một trong hai phương án sau tùy thuộc vào điều kiện vốn hiện có. Đầu tiên là xây dựng nhà trọ trên đất có sẵn, nhà đầu tư chỉ cần xây nhà và cho thuê lại. Hoặc là tự kiếm quỹ đất, sau khi mua bạn cũng có thể tự mình xây dựng, vận hành và khai thác. Với phương án thứ hai, nhà đầu tư phải đảm bảo tiềm lực tài chính mạnh để tham gia hầu hết các khâu từ vận hành đến khai thác và hiện thực hóa giá trị tài sản cho thuê.

Sơn sửa lại căn phòng trước khi cho thuê

Đây là việc bạn chắc chắn phải thực hiện nếu muốn việc cho thuê phòng trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh trở nên hiệu quả hơn. Hãy bắt đầu bằng việc sơn sửa lại căn phòng của bạn, thu xếp những đồ dùng không cần thiết, kiểm tra lại các thiết bị điện nước trong nhà,...Việc này sẽ giúp khách hàng cảm thấy sản phẩm của bạn có chất lượng tốt hơn so với những đối thủ khác.

Quảng cáo trên các sàn thương mại điện tử

Hiện nay có rất nhiều chủ nhà tìm đến các sàn thương mại điện tử về bất động sản để đăng tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh giá rẻ, và hiệu quả đem lại của nó cũng tương đối khả quan bởi lượng khách có nhu cầu truy cập vào những website này là khá lớn. Hiện nay tại Việt Nam có một số sàn thương mại điện tử chuyên về bất động sản có thể kể đến như Batdongsan.com.vn, Chotot.com, Houseviet.vn,...

Nên chuẩn bị gì trước khi đi thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh?

Nhiều người thường nghĩ rằng việc thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh là một quá trình đơn giản khi chỉ cần chuẩn bị nguồn tiền và đi thuê là xong, tuy nhiên nếu bạn không có những hiểu biết cần thiết thì sẽ rất dễ bị chủ nhà lừa cho thuê những sản phẩm kém chất lượng hoặc giá thuê cao hơn so với mặt bằng chung trên thị trường.

Xác định nhu cầu của cá nhân

Tùy vào nhu cầu của từng cá nhân mà bạn sẽ tìm phòng trọ tại những vị trí khác nhau, từ đó sẽ quyết định đến chi phí bạn sẽ phải bỏ ra để thuê nhà. Nếu bạn đang là sinh viên thì nên thuê phòng trọ tại khu vực gần trường học, diện tích phòng phù hợp với cá nhân và không cần thiết phải đảm bảo những thiết bị đi kèm như tủ lạnh, máy giặt,...bởi những thiết bị này sẽ được chủ nhà tính kèm vào giá thuê phòng cuối tháng của bạn.

Tìm hiểu giá cho thuê nhà trọ tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh trên thị trường

Hãy truy cập vào những sàn thương mại điện tử về bất động sản để tham khảo giá cho thuê nhà trọ tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh, nhờ đó việc thương lượng với chủ nhà cũng sẽ trở nên hiệu quả và nhanh chóng hơn.

Kiểm tra tình trạng chất lượng phòng trọ trước khi thuê

Trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh bạn hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn phòng từ tường nhà, hệ thống điện nước có ổn định hay không và có thiết bị nào trong nhà đang bị hư hỏng hay không,...những yếu tố này sẽ giúp bạn thuận tiện trong việc trao đổi với chủ nhà về mức giá thuê nhà.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Nếu bạn xác định thuê nhà trọ tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh lâu dài, hãy yêu cầu chủ nhà kê khai những giấy tờ pháp lý cần thiết như sổ đỏ, giấy ủy quyền nếu trường hợp căn nhà thuộc quyền đồng sở hữu,...

Thủ tục cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bước 1: Người thuê nhà trọ tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh sẽ tìm kiếm tin đăng cho thuê nhà tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ đến chủ nhà để hẹn thời gian gặp mặt trực tiếp thương lượng.

Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành thương lượng về mức giá thuê nhà, tiền đặt cọc và làm hợp đồng cho thuê.

Bước 3: Hai bên sẽ đến văn phòng công chứng để làm giấy tờ theo đúng thủ tục pháp lý, sau đó bên đi thuê nhà sẽ đóng tiền cọc theo như hợp đồng đã ký kết, sau đó dọn đồ vào nhà ở.

Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh tại Houseviet.vn

Gần đây các chủ nhà trọ có nhu cầu cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh thường tìm đến các sàn thương mại điện tử về bất động sản để đăng tin cho thuê sản phẩm của mình. Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử chuyên về bất động sản uy tín tại Việt Nam hiện nay.

Với các danh mục được House Viet thiết kế khoa học, những khách hàng có nhu cầu tìm kiếm thông tin bất động sản chỉ cần vài bước cơ bản đã có thể tìm được những sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình.

Bên cạnh những thông tin về tin đăng cho thuê phòng trọ tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh, Houseviet.vn còn đem đến những thông tin kiến thức chuyên môn liên quan đến thị trường bất động sản như Thông tin quy hoạch, Tin tức các dự án đang hot trên thị trường,...

FAQ – Một số vấn đề liên quan đến cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

Tham khảo giá cho thuê nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh ở đâu?

Với công nghệ phát triển như hiện nay thì những ai đang có nhu cầu thuê nhà trọ tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin sản phẩm qua các trang báo điện tử hoặc website chuyên về bất động sản như Houseviet.vn, Batdongsan.com.vn,...

Cần lưu ý gì khi đi thuê nhà trọ tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh hiện nay?

Nếu bạn đang chuẩn bị đi thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh, hãy chuẩn bị những kiến thức cần thiết như giá cho thuê nhà trên thị trường, thời điểm thích hợp để đi thuê nhà là khi nào, cần kiểm tra những gì trong căn nhà khi đi thuê,...cùng với đó là tính pháp lý của căn nhà có được đảm bảo hay không.

Sinh viên nên thuê căn hộ chung cư hay phòng trọ để ở?

Với những sinh viên có nguồn tiền trợ cấp từ gia đình ít ỏi thì chúng ta nên chọn những phòng trọ với giá rẻ so với việc ở căn hộ chung cư, hiện nay trên thị trường cũng có khá nhiều phòng trọ cho thuê tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và an ninh tốt.

Qua bài viết trên đây về chủ đề cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết và quý giá. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Tân Bình
Carillon Apartment
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
The Harmona
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Ruby Garden
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Sky Center
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Botanica Premier
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
The Botanica
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Newberry Residence
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
La Cosmo Residences
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Diyas Sky
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Căn hộ Palacio Garden
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh