Cho thuê văn phòng Hà Nội đầy đủ tiện ích T08/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 148 tin Cho thuê văn phòng tại Hà Nội.
ĐÓN ĐẦU TƯƠNG LAI ĐẦU TƯ DỊCH VỤ-VĂN PHÒNG TẠI *TH ELEMENT TAY HỒ TÂY
ĐÓN ĐẦU TƯƠNG LAI ĐẦU TƯ DỊCH VỤ-VĂN PHÒNG TẠI *TH ELEMENT TAY HỒ TÂY
Đón đầu tương lai đầu tư dịch vụ-văn phòng tại *th element tay hồ tây
1.000 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chủ đầu tư *th Element cho thuê mặt bằng làm thương mại và văn phòng
Chủ đầu tư *th Element cho thuê mặt bằng làm thương mại và văn phòng
Chủ đầu tư *th element cho thuê mặt bằng làm thương mại và văn phòng
200 m²
1,2 Triệu/m²/tháng (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê mặt bằng văn phòng JimPro Ringtones - Ringtones Download
Cho thuê mặt bằng văn phòng JimPro Ringtones - Ringtones Download
Cho thuê mặt bằng văn phòng jimpro ringtones - ringtones download
3,64 ha
50 PN
50 WC
100 Triệu/tháng
Mặt tiền: 30m
Chiều sâu: 45m
Hướng: Đông-Nam
CHO THUÊ MẶT BẰNG VĂN PHÒNG MP* RINGTONES *** PLUS THÔN BẦU, ĐÔNG ANH,
CHO THUÊ MẶT BẰNG VĂN PHÒNG MP* RINGTONES *** PLUS THÔN BẦU, ĐÔNG ANH,
Cho thuê mặt bằng văn phòng mp* ringtones *** plus thôn bầu, đông anh,
1.200 m²
40 PN
40 WC
200 Triệu/tháng
Mặt tiền: 30m
Chiều sâu: 40m
Hướng: Đông-Nam
CHO THUÊ VĂN PHÒNG MớI XÂY RINGTONE SONG VITABA
CHO THUÊ VĂN PHÒNG MớI XÂY RINGTONE SONG VITABA
Cho thuê văn phòng mới xây ringtone song vitaba
450 m²
40 Triệu/tháng
Mặt tiền: 11m
Chiều sâu: 150m
Hướng: ---
CHO THUÊ TÒA NHÀ RINGTONE DOWNLOAD RINGBIGS
CHO THUÊ TÒA NHÀ RINGTONE DOWNLOAD RINGBIGS
Cho thuê tòa nhà ringtone download ringbigs
302 m²
7 WC
40 Triệu/tháng
Mặt tiền: 11m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Đông-Nam
CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG BEST RINGTONES NET
CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG BEST RINGTONES NET
Cho thuê tòa nhà văn phòng best ringtones net
3.000 m²
20 PN
20 WC
51 Triệu/tháng
Mặt tiền: 14m
Chiều sâu: 30m
Hướng: Đông-Bắc
Chủ nhà cho thuê **m* văn phòng tại phố Thái Hà. Giá rẻ - Dịch vụ chuyên nghiệp.
Chủ nhà cho thuê **m* văn phòng tại phố Thái Hà. Giá rẻ - Dịch vụ chuyên nghiệp.
Cho thuê toà nhà Văn Phòng mặt phố Hoàng Ngân Dt 235m2 Mt 15,6m. Giá thuê 1****usd/tháng
Cho thuê toà nhà Văn Phòng mặt phố Hoàng Ngân Dt 235m2 Mt 15,6m. Giá thuê 1****usd/tháng
Cho thuê mặt bằng làm văn phòng tại Long Biên
Cho thuê mặt bằng làm văn phòng tại Long Biên
Cho thuê mặt bằng làm văn phòng tại long biên
25 m²
0 PN
1 WC
3 Triệu/tháng
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 5m
Hướng: Tây-Nam
Cần cho thuê văn phòng tại *** trung liệt , đống đa
Cần cho thuê văn phòng tại *** trung liệt , đống đa
Cần cho thuê văn phòng tại *** trung liệt , đống đa
45 m²
8 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BQL toà nhà cho thuê sàn văn phòng tại 70 Duy Tân-Cầu Giấy- Hà Nội - Diện tích:60m2-***m*
BQL toà nhà cho thuê sàn văn phòng tại 70 Duy Tân-Cầu Giấy- Hà Nội - Diện tích:60m2-***m*
CHO THUÊ NHÀ RIÊNG **m * * TẦNG LÀM VĂN PHÒNG
CHO THUÊ NHÀ RIÊNG **m * * TẦNG LÀM VĂN PHÒNG
Cho thuê nhà riêng **m * * tầng làm văn phòng
70 m²
15000000 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BA ĐÌNH 25-4*-**m*
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BA ĐÌNH 25-4*-**m*
Cho thuê văn phòng quận ba đình 25-4*-**m*
25 m²
5000000 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cho thuê sàn vp 120m* tại *** nguyễn ngọc nại, ngã tư sở, thanh xuân, hà nội
Chính chủ cho thuê sàn vp 120m* tại *** nguyễn ngọc nại, ngã tư sở, thanh xuân, hà nội

Gần đây nhu cầu tìm văn phòng cho thuê tại Hà Nội ngày càng nhiều trong khi đó thì nguồn cung lại khá hạn chế, chính vì thế các văn phòng luôn trong tình trạng “cháy hàng” mỗi khi ra mắt thị trường. Trong bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội, bên cạnh đó là một số vấn đề cần lưu ý khi đi thuê văn phòng.

Thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội trong thời gian gần đây

Theo thông tin từ những đơn vị nghiên cứu và thống kê, nguồn cung cho thuê văn phòng tại Hà Nội ngày càng hạn chế và trong năm 2021 không có dự án mới nào được ghi nhận tại khu vực trung tâm. Theo Savills, hiện tại khá khó để tìm được mặt bằng văn phòng cho thuê với diện tích lớn tại khu vực Hà Nội.

Về xu hướng cho thuê văn phòng tại thị trường Hà Nội, bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại Savills Hà Nội cho biết, do cách tiếp cận cao ốc văn phòng đã thay đổi, điều này làm các nhà đầu tư ​​sẽ linh hoạt hơn trong các gói cho thuê.

Trước đây, khách thuê văn phòng tại Hà Nội đa phần chỉ ký hợp đồng khoảng 3 năm, nhưng hiện nay họ thường muốn ký hợp đồng dài hơn với thời hạn từ 5-7 năm, thậm chí là 10 năm. Đồng thời, giá thuê văn phòng cho các hợp đồng này cũng đang có sự thay đổi đáng kể.

Bà Hoàng Nguyệt Minh cũng cho biết, do tốc độ phát triển nhanh của các công ty ICT hay các sàn thương mại điện tử, tổng diện tích văn phòng cho thuê hiện có thể ở mức 1.000 m², nhưng có thể tăng gấp đôi trong vòng 3 năm tới. Điều này có nghĩa là không gian văn phòng tại các doanh nghiệp có thể được tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba.

Năm 2021 đã là một năm đầy biến động của thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội khi giá thuê lần đầu tiên tăng cao trong 5 năm trở lại đây ở cả phân khúc văn phòng hạng A và văn phòng hạng B. Các chuyên gia cho rằng mức giá này sẽ còn tăng thêm trong năm 2022 khi mà thị trường khan hiếm nguồn cung mới.

Những lưu ý khi đi thuê văn phòng Hà Nội

Một văn phòng có vị trí hợp lý, cơ sở hạ tầng và dịch vụ phù hợp với mục đích kinh doanh là yếu tố cho sự thành công của doanh nghiệp. Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị những gì để có thể đạt hiệu quả trong quá trình tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hà Nội? Hãy tìm hiểu trong phần dưới đây.

Xác định ngân sách phù hợp với chi tiêu của doanh nghiệp

Đây là vấn đề mà các công ty cần quan tâm đầu tiên và cũng là một trong những vấn đề cốt yếu khi thuê văn phòng tại Hà Nội. Tùy thuộc vào ngân sách bỏ ra, bạn có thể lựa chọn giữa văn phòng ở cao tầng hay văn phòng nhà phố.

Chi phí thuê văn phòng sẽ ảnh hưởng lớn đến lợi nhuận cuối cùng của doanh nghiệp, do đó ngân sách cần được đề ra rõ ràng và chắc chắn ngay từ đầu. Việc ổn định được chi phí thuê văn phòng sẽ rất hiệu quả nếu các doanh nghiệp có ý định thuê lâu dài.

Xác định vị trí văn phòng phù hợp

Vị trí là một trong những vấn đề quan trọng nhất khi đi thuê văn phòng vì nó phản ánh một phần hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp bạn. Các công ty khi thuê những văn phòng ở khu vực trung tâm Hà Nội hay trong các tòa nhà hiện đại trên các tuyến phố lớn, dễ tìm sẽ thường được đánh giá uy tín và chất lượng cao hơn so với các công ty thuê văn phòng trong ngõ hẻm.

Ước tính diện tích văn phòng so với tổng nhân viên công ty

Không gian bên trong văn phòng phải được tính toán cẩn thận cho phù hợp với số lượng nhân viên của doanh nghiệp, bên cạnh đó còn là phần diện tích cho các máy móc phục vụ công việc của công ty. Đừng cố gắng cắt giảm phần chi phí này bằng cách lựa chọn những văn phòng nhỏ bởi nó sẽ ảnh hưởng đến chất lượng làm việc của nhân viên.

Kiểm tra chất lượng và các tiện ích của văn phòng

Trước khi tiến hành ký kết hợp đồng với chủ tòa nhà, bạn nên kiểm tra chất lượng của văn phòng xem có đáp ứng được nhu cầu hay chưa. Các bức tường có bị hỏng hay ẩm mốc không? Hệ thống điện nước có đảm bảo an toàn và vệ sinh không? Văn phòng có thông thoáng và đủ ánh sáng không?

Bên cạnh đó bạn cũng nên chú ý đến các tiện ích của tòa nhà như hệ thống thang máy trong tòa nhà, khu vực đỗ xe, an ninh bảo vệ có đảm bảo không,...

Xác định được các chi phí dịch vụ liên quan khác

Có một số tòa nhà văn phòng sẽ giới hạn miễn phí gửi xe giới hạn cho các doanh nghiệp, tuy nhiên hầu hết nhu cầu gửi xe của nhân viên các doanh nghiệp luôn vượt quá giới hạn này. Vì thế, trước khi thuê và ký hợp đồng, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng vấn đề này, bên cạnh đó còn là một số loại phí khác như phí vệ sinh, phí làm thêm giờ,...cũng cần được trao đổi cụ thể.

Cho thuê văn phòng Hà Nội giá rẻ tại Houseviet.vn

Hiện nay đa phần những doanh nghiệp có nhu cầu tìm văn phòng cho thuê tại Hà Nội thường sẽ tìm kiếm những thông tin trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản, một trong số đó chính là Houseviet.vn.

Houseviet.vn hiện nay đang là một trong những đơn vị về bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, với lượng khách hàng truy cập vào website chúng tôi lên đến hàng ngàn lượt mỗi ngày, những tin đăng cho thuê văn phòng tại Hà Nội giá rẻ sẽ được tiếp cận đến với những ai đang có nhu cầu thuê văn phòng một cách hiệu quả và nhanh chóng nhất.

Với việc được thiết kế đơn giản và hiệu quả, những khách hàng khi có nhu cầu tìm kiếm sản phẩm sẽ chỉ phải thực hiện vài thao tác đơn giản thì đã tìm được sản phẩm phù hợp với nhu cầu cụ thể của mình.

Bên cạnh đó House Viet còn đem đến các thông tin liên quan đến thị trường bất động sản như Bản tin quy hoạch của nhà nước, các kiến thức liên quan đến bất động sản cho người mới bắt đầu,...

FAQ – Những vấn đề liên quan đến cho thuê văn phòng Hà Nội

Nên tiến hành kiểm tra văn phòng vào thời điểm nào?

Nếu được hãy đi kiểm tra văn phòng vào buổi sáng hoặc trưa trong ngày, thời điểm có đủ ánh sáng để bạn kiểm tra chất lượng của tòa nhà, bên cạnh đó còn có thể dễ dàng xác định được văn phòng có thông thoáng hay bị ngột ngạt hay không, và có bị ảnh hưởng do tiếng ồn của xe cộ bên ngoài hay không.

Cần chú ý những gì khi đi thuê văn phòng Hà Nội?

Trước khi thuê văn phòng tại Hà Nội bạn cần tham khảo mức giá cho thuê trên thị trường, khi đi thuê thì phải kiểm tra chất lượng của văn phòng, giấy tờ pháp lý liên quan đến tòa nhà, các khoản phí dịch vụ phát sinh có kèm trong hợp đồng cho thuê.

Tham khảo giá cho thuê văn phòng Hà Nội ở đâu?

Hiện nay trên thị trường bất động sản có khá nhiều các sàn thương mại điện tử hỗ trợ đăng tin cho thuê văn phòng tại Hà Nội, một trong số đó chính là Houseviet.vn.

Với những thông tin đây về thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội, House Viet hy vọng đã cung cấp cho các bạn một số kiến thức bổ ích. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Hà Nội
Sunshine Garden
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
The Melody Ciputra
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Hinode City
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Highway5 Residences
Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Feliz Homes
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Ha Noi Melody Residences
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Sunshine City
Quận Tây Hồ, Hà Nội
The Matrix One
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hà Nội Melody
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Tecco Garden
Huyện Thanh Trì, Hà Nội