Cho thuê văn phòng Hà Nội cao cấp, giá rẻ T10/2022

Bạn đang xem 60 tin rao trong tổng số 149 tin Cho thuê văn phòng tại Hà Nội.
Cho thuê sàn văn phòng phố hoàng văn thái thanh xuân giá rẻ
Cho thuê sàn văn phòng phố hoàng văn thái thanh xuân giá rẻ
Cho thuê sàn văn phòng phố hoàng văn thái thanh xuân giá rẻ
85 m²
10 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê văn phòng mặt phố trường chinh , thanh xuân , hà nội - Lh 03.6868.****
Cho thuê văn phòng mặt phố trường chinh , thanh xuân , hà nội - Lh 03.6868.****
Cho thuê văn phòng và mbkd tầng 1 phố lê trọng tấn thanh xuân, hà nội , dt 30m-4*m* giá *tr-*tr/thá
Cho thuê văn phòng và mbkd tầng 1 phố lê trọng tấn thanh xuân, hà nội , dt 30m-4*m* giá *tr-*tr/thá
Cực sốc...! vừa rẻ vừa đẹp cho thuê vp nguyễn hoàng, 23*m* giá **tr
Cực sốc...! vừa rẻ vừa đẹp cho thuê vp nguyễn hoàng, 23*m* giá **tr
Cho thuê LIỀN KỀ 5 TẦNG khu đô thị Gold Silk Hà Đông, DT 80m2x5 tầng Giá 30tr/th LH 083406****
Cho thuê LIỀN KỀ 5 TẦNG khu đô thị Gold Silk Hà Đông, DT 80m2x5 tầng Giá 30tr/th LH 083406****
Cho thuê văn phòng mặt phố trường chinh,thanh xuân,hà nội,thông sàn,dtsd 28*m*,giá **tr/tháng
Cho thuê văn phòng mặt phố trường chinh,thanh xuân,hà nội,thông sàn,dtsd 28*m*,giá **tr/tháng
Cho thuê tòa nhà văn phòng phố lò đúc hai bà trưng giá hợp lý
Cho thuê tòa nhà văn phòng phố lò đúc hai bà trưng giá hợp lý
Cho thuê tòa nhà văn phòng phố lò đúc hai bà trưng giá hợp lý
140 m²
20 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê sàn văn phòng phố giảng võ ba đình giá hợp lý
Cho thuê sàn văn phòng phố giảng võ ba đình giá hợp lý
Cho thuê sàn văn phòng phố giảng võ ba đình giá hợp lý
70 m²
9 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Thanh xuân-văn phòng 10*m* giá chỉ **tr/tháng nguyễn xiển
Thanh xuân-văn phòng 10*m* giá chỉ **tr/tháng nguyễn xiển
Thanh xuân-văn phòng 10*m* giá chỉ **tr/tháng nguyễn xiển
100 m²
15 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê phòng ở tầng * số ** hoàng quốc việt, cầu giấy, hà nội
Cho thuê phòng ở tầng * số ** hoàng quốc việt, cầu giấy, hà nội
Cho thuê văn phòng _ kđt làng việt kiều châu âu, mỗ lao, hà đông.
Cho thuê văn phòng _ kđt làng việt kiều châu âu, mỗ lao, hà đông.
Cho thuê văn phòng _ kđt làng việt kiều châu âu, mỗ lao, hà đông.
70 m²
7 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê văn phòng phố Hoàng Hoa Thám, ba đình, hà nội,dtsd 11*m*, thông sàn,giá **tr/tháng
Cho thuê văn phòng phố Hoàng Hoa Thám, ba đình, hà nội,dtsd 11*m*, thông sàn,giá **tr/tháng
Cho thuê văn phòng mặt đường Lê Đức Thọ giá siêu rẻ
Cho thuê văn phòng mặt đường Lê Đức Thọ giá siêu rẻ
Cho thuê văn phòng mặt đường lê đức thọ giá siêu rẻ
45 m²
10 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê văn phòng tại địa chỉ số 130 quán thánh, quận ba đình, hà nội. lh: 077.23.6****
Cho thuê văn phòng tại địa chỉ số 130 quán thánh, quận ba đình, hà nội. lh: 077.23.6****
Cho thuê nhà mặt đường hàng chuối hai bà trưng (* tầng dưới.)
Cho thuê nhà mặt đường hàng chuối hai bà trưng (* tầng dưới.)
Cho thuê nhà mặt đường hàng chuối hai bà trưng (* tầng dưới.)
210 m²
42 Triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Gần đây nhu cầu tìm văn phòng cho thuê tại Hà Nội ngày càng nhiều trong khi đó thì nguồn cung lại khá hạn chế, chính vì thế các văn phòng luôn trong tình trạng “cháy hàng” mỗi khi ra mắt thị trường. Trong bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội, bên cạnh đó là một số vấn đề cần lưu ý khi đi thuê văn phòng.

Thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội trong thời gian gần đây

Theo thông tin từ những đơn vị nghiên cứu và thống kê, nguồn cung cho thuê văn phòng tại Hà Nội khá hạn chế và riêng trong năm 2021 không có dự án mới nào được ghi nhận tại khu vực trung tâm. Theo Savills, hiện tại khá khó để tìm được mặt bằng văn phòng cho thuê với diện tích lớn tại khu vực Hà Nội.

Về xu hướng cho thuê văn phòng tại thị trường Hà Nội, bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại Savills Hà Nội cho biết, hiện nay cách tiếp cận cao ốc văn phòng đã thay đổi, điều này làm các nhà đầu tư ​​sẽ linh hoạt hơn trong các gói cho thuê.

Trước đây, khách thuê văn phòng tại Hà Nội đa phần chỉ ký hợp đồng khoảng 3 năm, nhưng hiện nay họ muốn có thể ký hợp đồng dài hơn với thời hạn từ 5-7 năm, thậm chí là 10 năm. Đồng thời, chi phí thuê văn phòng cho các hợp đồng này cũng đang có sự thay đổi đáng kể.

Bà Hoàng Nguyệt Minh cũng cho biết, do sự ra đời của các công ty ICT hay các sàn thương mại điện tử, tổng diện tích văn phòng cho thuê hiện có thể ở mức 1.000 m², nhưng có thể tăng gấp hai lần trong vòng 3 năm tới. Điều này có nghĩa là không gian văn phòng tại các doanh nghiệp có thể được tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba.

Năm 2021 đã là một năm đầy biến động của thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội khi giá thuê lần đầu tiên tăng cao trong 5 năm trở lại đây ở cả phân khúc cao cấp và trung cấp. Các chuyên gia nhận định mức giá này sẽ còn tăng thêm trong năm 2022 khi mà thị trường khan hiếm nguồn cung mới.

Những lưu ý khi đi thuê văn phòng Hà Nội

Một văn phòng có vị trí hợp lý, cơ sở hạ tầng và dịch vụ thích hợp với mục đích kinh doanh là yếu tố cho sự thành công của doanh nghiệp. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý những vấn đề gì để có thể đạt hiệu quả trong quá trình tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hà Nội? Hãy tìm hiểu trong phần dưới đây.

Xác định ngân sách phù hợp với chi tiêu của doanh nghiệp

Ngân sách bỏ ra cho việc thuê văn phòng là vấn đề mà các công ty cần quan tâm đầu tiên và cũng là một trong những vấn đề cốt yếu khi thuê văn phòng tại Hà Nội. Tùy thuộc vào kinh phí dự trù và thời gian thuê, bạn có thể lựa chọn giữa văn phòng ở cao tầng hay văn phòng nhà phố.

Chi phí thuê văn phòng sẽ ảnh hưởng lớn đến lợi nhuận cuối cùng của doanh nghiệp, do đó ngân sách cần được đề ra rõ ràng và chắc chắn ngay từ đầu. Sự ổn định của chi phí thuê văn phòng sẽ rất hiệu quả nếu các doanh nghiệp có ý định thuê lâu dài.

Xác định vị trí văn phòng phù hợp

Vị trí tòa nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi đi thuê văn phòng vì nó cho thấy một phần hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp bạn. Các công ty khi thuê những văn phòng ở khu vực trung tâm Hà Nội hay trong các tòa nhà hiện đại trên các tuyến phố lớn, dễ tìm sẽ thường được đánh giá uy tín và đáng tin cậy hơn so với các công ty thuê văn phòng trong ngõ hẻm.

Ước tính diện tích văn phòng so với tổng nhân viên công ty

Không gian bên trong văn phòng phải được tính toán cẩn thận cho phù hợp với số lượng nhân viên của doanh nghiệp, bên cạnh đó còn là phần diện tích cho các máy móc phục vụ công việc của công ty. Đừng cố gắng cắt giảm phần chi phí này bằng cách lựa chọn những văn phòng nhỏ bởi nó sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả làm việc của nhân viên.

Kiểm tra chất lượng và các tiện ích của văn phòng

Trước khi ký kết hợp đồng với chủ tòa nhà, bạn hãy kiểm tra chất lượng của văn phòng xem có đáp ứng được nhu cầu hay không. Các bức tường có bị hỏng hay ẩm mốc không? Hệ thống điện nước có đảm bảo an toàn và vệ sinh không? Văn phòng có thông thoáng và đủ ánh sáng không?

Bên cạnh đó bạn cũng nên chú ý đến các tiện ích của tòa nhà như hệ thống thang máy trong tòa nhà, khu vực gửi xe, an ninh bảo vệ có đảm bảo không,...

Xác định được các chi phí dịch vụ liên quan khác

Một số tòa nhà văn phòng sẽ giới hạn miễn phí gửi xe giới hạn cho các doanh nghiệp, tuy nhiên đa phần nhu cầu gửi xe của nhân viên các doanh nghiệp luôn vượt quá giới hạn này. Vì thế, trước khi thuê và ký hợp đồng, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng vấn đề này, bên cạnh đó còn là một số loại phí phát sinh khác như phí vệ sinh, phí làm thêm giờ,...cũng cần được trao đổi cụ thể.

Cho thuê văn phòng Hà Nội giá rẻ tại Houseviet.vn

Hiện nay các doanh nghiệp có nhu cầu tìm văn phòng cho thuê tại Hà Nội thường sẽ tìm kiếm những thông tin trên các trang thương mại điện tử về bất động sản, một trong số đó chính là Houseviet.vn.

Houseviet.vn hiện nay đang là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, với lượng khách hàng truy cập vào Houseviet.vn lên đến hàng ngàn lượt mỗi ngày, những tin đăng cho thuê văn phòng tại Hà Nội giá rẻ sẽ được tiếp cận đến với những khách hàng đang có nhu cầu thuê văn phòng một cách hiệu quả và nhanh chóng nhất.

Với lối thiết kế đơn giản và hiệu quả, những khách hàng khi có nhu cầu tìm kiếm sản phẩm sẽ chỉ phải thực hiện vài thao tác đơn giản thì đã tìm được sản phẩm phù hợp với nhu cầu cụ thể của mình.

Bên cạnh đó House Viet còn đem đến những thông tin liên quan đến thị trường bất động sản như Bản tin quy hoạch của nhà nước, các kiến thức liên quan đến bất động sản cho người mới bắt đầu,...

FAQ – Những vấn đề liên quan đến cho thuê văn phòng Hà Nội

Nên tiến hành kiểm tra văn phòng vào thời điểm nào?

Nếu được hãy đi kiểm tra văn phòng vào buổi sáng hoặc trưa trong ngày, thời điểm có đủ ánh sáng để bạn kiểm tra chất lượng của tòa nhà, bên cạnh đó còn có thể dễ dàng xác định được văn phòng có thông thoáng hay bị ngột ngạt hay không, và có bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của xe cộ bên ngoài hay không.

Cần chú ý những gì khi đi thuê văn phòng Hà Nội?

Trước khi thuê văn phòng tại Hà Nội bạn cần tham khảo mức giá cho thuê trên thị trường, khi đi thuê thì hãy kiểm tra chất lượng của văn phòng, giấy tờ pháp lý liên quan đến tòa nhà, các loại phí dịch vụ phát sinh có kèm trong hợp đồng cho thuê.

Tham khảo giá cho thuê văn phòng Hà Nội ở đâu?

Hiện nay trên thị trường bất động sản có khá nhiều các sàn thương mại điện tử hỗ trợ đăng tin cho thuê văn phòng tại Hà Nội, một trong số đó chính là Houseviet.vn.

Với những thông tin đây về thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội, House Viet hy vọng đã cung cấp cho các bạn một số kiến thức bổ ích. Để tham khảo thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Hà Nội
Masteri Waterfront
Huyện Gia Lâm, Hà Nội
The Zenpark
Huyện Gia Lâm, Hà Nội
The Pavilion Vinhomes Ocean Park
Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Vinhomes Gardenia
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Green Diamond Láng Hạ
Quận Đống Đa, Hà Nội
CEOHomes Hana Garden
Huyện Mê Linh, Hà Nội
Vinhomes Wonder Park
Huyện Đan Phượng, Hà Nội
Legacy Garden
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Bảo Ngọc City
Quận Long Biên, Hà Nội
Imperia Smart City
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội