Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh giá rẻ, mới nhất T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 991 tin Cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh.
Cho thuê văn phòng 105m2 cửa sổ thông thoáng đường Võ Văn Tần, Quận 3
Cho thuê văn phòng 105m2 cửa sổ thông thoáng đường Võ Văn Tần, Quận 3
4
Cho thuê văn phòng 105m2 cửa sổ thông thoáng đường võ văn tần, quận 3
105 m²
2 WC
40 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê văn phòng đẹp giá tốt 60m2 chỉ 20tr/tháng (bao điện lạnh) đườ
Cho thuê văn phòng đẹp giá tốt 60m2 chỉ 20tr/tháng (bao điện lạnh) đườ
5
Cho thuê văn phòng đẹp giá tốt 60m2 chỉ 20tr/tháng (bao điện lạnh) đườ
60 m²
2 WC
20 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê VP giá rẻ nhất khu vực 60m2 chỉ 15tr/tháng Bình Thạnh
Cho thuê VP giá rẻ nhất khu vực 60m2 chỉ 15tr/tháng Bình Thạnh
3
Cho thuê vp giá rẻ nhất khu vực 60m2 chỉ 15tr/tháng bình thạnh
60 m²
2 WC
15 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê văn phòng mới đẹp sang trọng view kính sàn 100 - 215m2 TT Q3
Cho thuê văn phòng mới đẹp sang trọng view kính sàn 100 - 215m2 TT Q3
7
Cho thuê văn phòng mới đẹp sang trọng view kính sàn 100 - 215m2 tt q3
100 m²
2 WC
50 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Bắc
Cho thuê sàn văn phòng 95m2 view kính đường Trần Quang Khải, Quận 1
Cho thuê sàn văn phòng 95m2 view kính đường Trần Quang Khải, Quận 1
6
Cho thuê sàn văn phòng 95m2 view kính đường trần quang khải, quận 1
95 m²
2 WC
33 triệu/tháng
Mặt tiền: 30m
Chiều sâu: ---
Hướng: Nam
Siêu phẩm mới ra lò văn phòng 150m2 vị trí đắc địa nằm đường Cô Bắc
Siêu phẩm mới ra lò văn phòng 150m2 vị trí đắc địa nằm đường Cô Bắc
4
Siêu phẩm mới ra lò văn phòng 150m2 vị trí đắc địa nằm đường cô bắc
150 m²
2 WC
75 triệu/tháng (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Cho thuê sàn VP 150m2 view kính đường Nguyễn Trung Trực, Bình Thạnh
Cho thuê sàn VP 150m2 view kính đường Nguyễn Trung Trực, Bình Thạnh
3
Cho thuê sàn vp 150m2 view kính đường nguyễn trung trực, bình thạnh
150 m²
2 WC
35 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê văn phòng sàn 230m2 mặt tiền Mai Thị Lựu, P. Đa Kao - Quận 1
Cho thuê văn phòng sàn 230m2 mặt tiền Mai Thị Lựu, P. Đa Kao - Quận 1
6
Cho thuê văn phòng sàn 230m2 mặt tiền mai thị lựu, p. đa kao - quận 1
230 m²
2 WC
118 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê văn phòng nhỏ xinh 45m2, đường Trần Quang Diệu, Quận 3
Cho thuê văn phòng nhỏ xinh 45m2, đường Trần Quang Diệu, Quận 3
4
Cho thuê văn phòng nhỏ xinh 45m2, đường trần quang diệu, quận 3
45 m²
2 WC
12 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Hệ thống cho thuê Văn Phòng Ảo tại HCM
Hệ thống cho thuê Văn Phòng Ảo tại HCM
2
Hệ thống cho thuê văn phòng ảo tại hcm
1 m²
500 nghìn/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Văn phòng 220m2 đẹp view kính sang trọng đường Hồ Văn Huê - Phú Nhuận
Văn phòng 220m2 đẹp view kính sang trọng đường Hồ Văn Huê - Phú Nhuận
4
Văn phòng 220m2 đẹp view kính sang trọng đường hồ văn huê - phú nhuận
220 m²
2 WC
55 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Cho thuê phòng 100m2 ( 2 phòng) làm Văn phòng ở kdc Cityland Park
Cho thuê phòng 100m2 ( 2 phòng) làm Văn phòng ở kdc Cityland Park
Cho thuê phòng 100m2 ( 2 phòng) làm văn phòng ở kdc cityland park
100 m²
1 PN
1 WC
11 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cho thuê VP 105m2 đường Điện Biên Phủ đối diện Landmark 81
Chính chủ cho thuê VP 105m2 đường Điện Biên Phủ đối diện Landmark 81
Chính chủ cho thuê vp 105m2 đường điện biên phủ đối diện landmark 81
105 m²
2 WC
34 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cho thuê VP 80m2 cửa sổ thoáng mặt tiền Lê Trung Nghĩa K300
Chính chủ cho thuê VP 80m2 cửa sổ thoáng mặt tiền Lê Trung Nghĩa K300
Chính chủ cho thuê vp 80m2 cửa sổ thoáng mặt tiền lê trung nghĩa k300
80 m²
2 WC
19 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho thuê văn phòng view full kính Trần Quang Khải, Quận 1, DT 75m2
Cho thuê văn phòng view full kính Trần Quang Khải, Quận 1, DT 75m2
Cho thuê văn phòng view full kính trần quang khải, quận 1, dt 75m2
75 m²
2 WC
27 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Nam

Theo báo cáo thị trường quý II/ 2021 cho thấy, các dự án văn phòng cho thuê tại  Hồ Chí Minh đã bắt đầu có nhiều chương trình ưu đãi cho thuê để tìm kiếm khách hàng bởi tác động từ đại dịch Covid 19. Để tìm hiểu thêm về thị trường cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh, các bạn hãy cùng với House Viet tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Thị trường cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh gần đây

Trên thị trường cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh hiện nay đang hoạt động tương đối phức tạp, mặc dù nhu cầu thuê văn phòng của khách hàng ngày một tăng cao nhưng không phải dự án nào cũng có đủ tiêu chuẩn để cho thuê được.

Các chuyên gia cho rằng bất chấp tác động xấu của dịch COVID-19, các hoạt động ở phân khúc văn phòng cho thuê Hồ Chí Minh nhìn chung vẫn khá hiệu quả với công suất thuê trung bình đạt 90%, tăng 1% so với quý trước. Hầu hết các chủ đầu tư đều giữ nguyên giá thuê, nhưng tại một số khu vực ngoài khu vực trung tâm, nhiều chủ đầu tư đã ưu đãi đến 2 tháng miễn phí tiền thuê.

Tính đến thời điểm hiện tại, thị trường văn phòng cho thuê Hồ Chí Minh vẫn đang có xu hướng giảm nhưng tốc độ đã chậm lại đáng kể. Ngoại trừ một số dự án trống mới trong quý được chủ đầu tư tích cực giảm, giá cho thuê vẫn ổn định đối với hầu hết các dự án cao cấp.

Các chi phí liên quan đến văn phòng cho thuê tại Hồ Chí Minh

Khi đi thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh, bên cạnh chi phí thuê văn phòng bạn sẽ còn phải quan tâm đến một số loại phí khác liên quan đến các dịch vụ như vệ sinh, bảo vệ , giữ xe,...

Chi phí để xe trong ngày, gửi xe qua đêm

Cần tìm hiểu xem chi phí gửi xe là bao nhiêu? Xe máy gửi bao nhiêu tiền/ 1 tháng, xe oto bao nhiêu tiền/ tháng? Và đặc biệt là tòa nhà có sức chứa bao nhiêu xe? Mỗi tòa nhà sẽ có một lượng để xe khác nhau nên bạn cần tính toán số lượng xe của nhân viên công ty và trao đổi với chủ tòa nhà về mức phí này.

Chi phí làm tăng ca ngoài giờ

Ngoài phí gửi xe, bạn cần xác định chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính tại tòa nhà được tính toán như thế nào? Ví dụ như tại TP. Hồ Chí Minh, các chi phí này được tính theo giờ đối với các tòa nhà hạng A và B.

Chi phí quản lý dịch vụ

Phí quản lý dịch vụ có thể là phí an ninh bảo vệ, phí vệ sinh văn phòng,...Phí quản lý là một trong những khoản chi phí rất quan trọng và nó tác động trực tiếp đến tổng giá thuê văn phòng, phí quản lý cũng phản ánh chất lượng dịch vụ của tòa nhà cũng như quy mô của tòa nhà văn phòng này như thế nào? Đối với các văn phòng hạng A và B tại TP. Hồ Chí Minh, phí hành chính được tính cho mỗi mét vuông mỗi tháng từ 100.000 – 150.000đ /  / tháng.

Những điều cần lưu ý khi đi thuê văn phòng Hồ Chí Minh

Nền kinh tế Việt Nam ngày càng phát triển, từ đó các doanh nghiệp vừa và nhỏ ngày càng nhiều, vì vậy văn phòng cho thuê tại Hồ Chí Minh luôn được khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, khi có nhu cầu tìm thuê văn phòng, các bạn nên lưu ý một số điểm sau để tìm được văn phòng phù hợp với công ty của mình.

Xác định vị trí địa lý thuận tiện

Một vị trí phù hợp không chỉ giúp khách hàng tin tưởng vào danh tiếng của công ty mà còn giúp nhân viên đi lại hàng ngày được dễ dàng hơn. Chính vì thế giám đốc công ty nên chọn những địa điểm có vị trí giao thông đi lại thuận tiện, sạch sẽ, cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng và tiện nghi ăn uống bình dân.

Diện tích văn phòng phù hợp

Bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng diện tích văn phòng xem có những khu vực nào không sử dụng được. Hãy chọn những văn phòng không có quá nhiều góc chết vì nó tạo ra sự bất tiện cho văn phòng, do đó nên chọn văn phòng có diện tích sử dụng lớn và thông thoáng, không có quá nhiều góc cua quẹo.

Tìm hiểu phí cho thuê văn phòng trên thị trường

Văn phòng cho thuê tại Hồ Chí Minh hiện nay có giá thuê khá hợp lý, tuy nhiên cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng để tránh những vấn đề phát sinh trong quá trình thương lượng. Ngoài chi phí thuê văn phòng, bạn nên cân nhắc kỹ các chi phí dịch vụ bổ sung, tức là chi phí phát sinh khi sử dụng văn phòng như tiền điện, nước, internet,...

Chất lượng hạ tầng của văn phòng

Đây là yếu tố khá quan trọng khi bạn đi thuê văn phòng Hồ Chí Minh để kinh doanh, vì vậy hãy kiểm tra chất lượng các thiết bị trong văn phòng như hệ thống điện nước, tường có bị ẩm mốc hay không, cửa ra vào có đảm bảo an toàn hay không,... đây sẽ là những yếu tố ảnh hưởng đến mức giá cho thuê cuối cùng.

Quan tâm đến yếu tố pháp lý của văn phòng

Một yếu tố nữa là các quy định pháp luật luôn được đặt lên hàng đầu. Việc xác minh các yếu tố pháp lý cũng giúp bạn thuận tiện trong việc cân nhắc chi phí thuê văn phòng và các yếu tố liên quan.

Thủ tục cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh hiện nay

Sau khi tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết về cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh và quyết định thuê văn phòng phù hợp, bạn cần đặt cọc để thuê văn phòng. Tiếp đó, bạn sẽ có hai lựa chọn để ký hợp đồng thuê văn phòng chính thức:

  • Một là việc bạn sẽ giao kết hợp đồng với chủ tòa nhà trong trường hợp chủ sở hữu của tòa nhà có đủ tư cách pháp nhân trực tiếp ký hợp đồng.
  • Hai là bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng thuê văn phòng có công chứng của nhà nước. Theo quy định của pháp luật hiện nay, việc ký hợp đồng thuê văn phòng có công chứng là không bắt buộc.

Cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh hiệu quả tại Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh có khá nhiều các giao dịch đến từ việc người đi thuê tìm đến các sàn thương mại điện tử về bất động sản để tìm kiếm thông tin, một trong các sàn thương mại đó chính là Houseviet.vn.

Houseviet.vn hiện nay đang là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, với lượng khách hàng truy cập vào website chúng tôi lên đến hàng ngàn lượt mỗi ngày, những tin đăng cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh sẽ được tiếp cận đến với những doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê văn phòng một cách hiệu quả và nhanh chóng nhất.

Ngoài những tin đăng về mua bán, cho thuê nhà đất, House Viet còn có các danh mục kiến thức giúp các bạn có thêm những thông tin cần thiết về thị trường bất động sản như Thông tin quy hoạch của nhà nước, Thông tin về các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường,...tất cả đều được chúng tôi xác minh cụ thể và chính xác nhất.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh

Đi thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh cần quan tâm những gì?

Trước khi đi thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh, bạn cần xác định được diện tích phù hợp cho số lượng nhân viên của công ty mình, địa điểm thích hợp với việc đi lại của hầu hết các nhân viên trong công ty, cùng với đó là mức giá cho thuê trên thị trường và tình trạng chất lượng các trang thiết bị trong văn phòng.

Nên đi kiểm tra văn phòng vào thời điểm nào trong ngày?

Hãy đi kiểm tra văn phòng vào buổi sáng trong ngày, thời điểm có ánh sáng đủ để bạn kiểm tra những góc khuất của tòa nhà, bên cạnh đó còn có thể dễ dàng xác định được văn phòng đó có đủ thông thoáng và không khí có bị ngột ngạt hay không, và có bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của xe cộ bên ngoài hay không.

Sàn thương mại điện từ nào hỗ trợ đăng tin cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh?

Hiện nay trên thị trường bất động sản có khá nhiều các sàn thương mại điện tử hỗ trợ đăng tin cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh, một trong số đó chính là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh, House Viet hy vọng các bạn đã có cho mình những thông tin cần thiết trước khi đi thuê. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Hồ Chí Minh
The Meadow
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
The Meadow
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Soho Residence
Quận 1, Hồ Chí Minh
Riverdale Mai Chí Thọ
Quận 2, Hồ Chí Minh
The Eastern
Quận 9, Hồ Chí Minh
Lovera Premier
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Flora Anh Đào
Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Home Long Phước
Quận 9, Hồ Chí Minh
Luxcity
Quận 7, Hồ Chí Minh
Skypark Atria Saigon
Quận 2, Hồ Chí Minh