Cho thuê văn phòng Quận 2, Hồ Chí Minh uy tín, giá rẻ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 89 tin Cho thuê văn phòng tại Quận 2, Hồ Chí Minh.
Do nhu cầu không sử dụng hết lên cho thuê bớt các sàn tai quận 2
Do nhu cầu không sử dụng hết lên cho thuê bớt các sàn tai quận 2
Do nhu cầu không sử dụng hết lên cho thuê bớt các sàn tai quận 2
200 m²
30 triệu/tháng
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Bắc
Sang nhượng HĐ thuê lại VP130m2 Thảo Điền hợp đồng còn trên 1 năm THỦ
Sang nhượng HĐ thuê lại VP130m2 Thảo Điền hợp đồng còn trên 1 năm THỦ
Sang nhượng hđ thuê lại vp130m2 thảo điền hợp đồng còn trên 1 năm thủ
130 m²
35 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Lakeview Thủ Thiêm - cho thuê sàn văn phòng Quận 2
Lakeview Thủ Thiêm - cho thuê sàn văn phòng Quận 2
Lakeview thủ thiêm - cho thuê sàn văn phòng quận 2
100 m²
0 PN
0 WC
28 triệu/tháng
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17m
Hướng: ---
Thuê văn phòng hơn 300m2 ngay Thảo Điền, Q2 chỉ với 470.000/m2.
Thuê văn phòng hơn 300m2 ngay Thảo Điền, Q2 chỉ với 470.000/m2.
Thuê văn phòng hơn 300m2 ngay thảo điền, q2 chỉ với 470.000/m2.
358 m²
470 nghìn/m²/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Sang Mặt Bằng Văn phòng 13tr KĐT Sala (Sadora quận 2)
Sang Mặt Bằng Văn phòng 13tr KĐT Sala (Sadora quận 2)
Sang mặt bằng văn phòng 13tr kđt sala (sadora quận 2)
80 m²
1 WC
13 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Sang Nhượng Mặt Bằng Văn Phòng Tầng 2 Sadora
Sang Nhượng Mặt Bằng Văn Phòng Tầng 2 Sadora
Sang nhượng mặt bằng văn phòng tầng 2 sadora
84 m²
1 WC
13 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Văn Phòng Cho Thuê Đảo Kim Cương - Giá chỉ 35tr/ tháng - LH 0939588518
Văn Phòng Cho Thuê Đảo Kim Cương - Giá chỉ 35tr/ tháng - LH 0939588518
Văn phòng cho thuê đảo kim cương - giá chỉ 35tr/ tháng - lh 0939588518
400 m²
3 PN
5 WC
35 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Quản lí văn phòng officetel Quận 2, nhiều diện tích giá tốt, mới 100%, LH 0908 55 1404
Quản lí văn phòng officetel Quận 2, nhiều diện tích giá tốt, mới 100%, LH 0908 55 1404
Cho thuê Shophouse, văn phòng Sala Thủ Thiêm, giá chỉ 85 triệu/ tháng
Cho thuê Shophouse, văn phòng Sala Thủ Thiêm, giá chỉ 85 triệu/ tháng
Cho thuê shophouse, văn phòng sala thủ thiêm, giá chỉ 85 triệu/ tháng
114 m²
85 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Tuyết 0911753756- Cho thuê Shophouse, văn phòng Sala Đại Quang Minh
Tuyết 0911753756- Cho thuê Shophouse, văn phòng Sala Đại Quang Minh
Tuyết 0911753756- cho thuê shophouse, văn phòng sala đại quang minh
112 m²
23 triệu/tháng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cho Thuê Văn Phòng, Shophouse Quận 2 TPHCM
Cho Thuê Văn Phòng, Shophouse Quận 2 TPHCM
Cho thuê văn phòng, shophouse quận 2 tphcm
180 m²
380 nghìn/m²/tháng
Mặt tiền: 18m
Chiều sâu: 10m
Hướng: ---
Cho Thuê Văn Phòng - OFFICETEL Đường Mai Chí Thọ Quận 2, đầy dủ nội thất
Cho Thuê Văn Phòng - OFFICETEL Đường Mai Chí Thọ Quận 2, đầy dủ nội thất
Office Saigon Cho Thuê Văn Phòng Tại Quận 2 Giá Tốt Nhất Thị Trường
Office Saigon Cho Thuê Văn Phòng Tại Quận 2 Giá Tốt Nhất Thị Trường
Office saigon cho thuê văn phòng tại quận 2 giá tốt nhất thị trường
1.000 m²
1 PN
1 WC
805 triệu/tháng
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 50m
Hướng: ---
Cho thuê văn phòng, lớp học, studio quận 2 diện tích 150m2 có chô để xe máy, xe oto. mặt đường xa l
Cho thuê văn phòng, lớp học, studio quận 2 diện tích 150m2 có chô để xe máy, xe oto. mặt đường xa l
Hot!!!!!!!!!!!! cho thuê văn phòng 200m2, giá rẻ full tiện ích đường nguyễn thị định, quận 2
Hot!!!!!!!!!!!! cho thuê văn phòng 200m2, giá rẻ full tiện ích đường nguyễn thị định, quận 2

Tình hình thị trường bất động sản quý II/ 2021 cho thấycác dự án văn phòng cho thuê tại  Quận 2, Hồ Chí Minh đã bắt đầu cho ra nhiều chương trình ưu đãi cho thuê để tìm kiếm khách hàng bởi ảnh hưởng từ đại dịch Covid 19. Để tìm hiểu thêm về thị trường cho thuê văn phòng tại Quận 2, Hồ Chí Minh, các bạn hãy cùng với House Viet tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Thị trường cho thuê văn phòng tại Quận 2, Hồ Chí Minh gần đây

Trên thị trường cho thuê văn phòng Quận 2, Hồ Chí Minh hiện nay đang diễn biến tương đối phức tạp, mặc dù nhu cầu thuê văn phòng của khách hàng ngày càng gia tăng nhưng không phải dự án nào cũng đảm bảo chất lượng để cho thuê được.

Các chuyên gia cho rằng bất chấp tác động xấu của dịch COVID-19, các hoạt động ở phân khúc văn phòng cho thuê Quận 2, Hồ Chí Minh nhìn chung vẫn khá hiệu quả với công suất thuê trung bình đạt 90%, tăng 1% so với quý trước. Hầu hết các chủ đầu tư đều giữ nguyên giá thuê, nhưng tại một số khu vực ngoài khu vực trung tâm, nhiều chủ đầu tư đã ưu đãi đến 2 tháng miễn phí tiền thuê.

Hiện tại, thị trường văn phòng cho thuê Quận 2, Hồ Chí Minh vẫn đang có xu hướng giảm nhưng tốc độ đã chậm lại đáng kể. Ngoại trừ một số khu vực trống mới trong quý được chủ đầu tư tích cực giảm, giá cho thuê vẫn ổn định đối với hầu hết các dự án cao cấp.

Các chi phí liên quan đến văn phòng cho thuê tại Quận 2, Hồ Chí Minh

Khi đi thuê văn phòng tại Quận 2, Hồ Chí Minh, bên cạnh phí thuê văn phòng bạn sẽ còn phải đóng một số loại phí khác liên quan đến các dịch vụ như vệ sinh, bảo vệ , giữ xe,...

Chi phí để xe trong ngày, gửi xe qua đêm

Cần xác định xem chi phí gửi xe là bao nhiêu? Xe máy gửi bao nhiêu tiền/ 1 tháng, xe oto bao nhiêu tiền/ tháng? Và đặc biệt là tòa nhà có sức chứa bao nhiêu xe? Mỗi tòa nhà sẽ có một lượng để xe khác nhau nên bạn cần tính toán số lượng xe của nhân viên công ty và thương lượng với chủ tòa nhà về mức phí này.

Chi phí làm tăng ca ngoài giờ

Ngoài chi phí gửi xe, bạn cần xác định chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính tại tòa nhà được tính toán như thế nào? Ví dụ như tại TP. Hồ Chí Minh, các chi phí này được tính theo giờ đối với các tòa nhà cao cấp.

Chi phí quản lý dịch vụ

Phí quản lý dịch vụ có thể là phí an ninh bảo vệ, phí vệ sinh văn phòng,...Phí quản lý là một khoản phí rất quan trọng và nó ảnh hưởng trực tiếp đến tổng giá thuê văn phòng, phí quản lý cũng phản ánh chất lượng dịch vụ của tòa nhà cũng như quy mô của tòa nhà văn phòng này như thế nào? Đối với các văn phòng cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh, phí hành chính được tính cho mỗi mét vuông mỗi tháng khoảng từ 100.000 – 150.000đ /  / tháng.

Những điều cần lưu ý khi đi thuê văn phòng Quận 2, Hồ Chí Minh

Kinh tế Việt Nam ngày càng phát triển, từ đó các doanh nghiệp vừa và nhỏ ngày càng nhiều, vì vậy văn phòng cho thuê tại Quận 2, Hồ Chí Minh luôn được khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, khi có nhu cầu tìm thuê văn phòng, các bạn nên lưu ý một số điểm sau để tìm được văn phòng phù hợp với công ty của mình.

Xác định vị trí địa lý thuận tiện

Một vị trí phù hợp không chỉ giúp khách hàng tin tưởng vào danh tiếng của doanh nghiệp mà còn giúp nhân viên đi lại hàng ngày được thuận tiện hơn. Chính vì thế chủ doanh nghiệp nên chọn những văn phòng có vị trí giao thông đi lại thuận tiện, sạch sẽ, cảnh quan thiên nhiên phù hợp và tiện nghi ăn uống bình dân.

Diện tích văn phòng phù hợp

Bạn cần phải xác định kỹ lưỡng diện tích văn phòng xem có những khu vực nào không sử dụng được. Nên chọn những văn phòng hạn chế góc chết vì nó tạo ra sự bất tiện cho nhân viên, do đó nên chọn văn phòng có diện tích sử dụng lớn và thông thoáng, không có quá nhiều góc cua quẹo.

Tìm hiểu phí cho thuê văn phòng trên thị trường

Văn phòng cho thuê tại Quận 2, Hồ Chí Minh hiện nay có giá thuê khá hợp lý, tuy nhiên cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng để tránh những vấn đề phát sinh trong quá trình thương lượng. Ngoài chi phí thuê văn phòng, bạn cũng cần quan tâm đến các chi phí dịch vụ bổ sung, ví dụ như chi phí phát sinh khi sử dụng văn phòng như tiền điện, nước, internet,...

Chất lượng hạ tầng của văn phòng

Đây là vấn đề khá quan trọng khi bạn đi thuê văn phòng Quận 2, Hồ Chí Minh để kinh doanh, chính vì thế hãy kiểm tra chất lượng các vật dụng trong văn phòng như hệ thống điện nước, tường nhà có bị ẩm mốc hay không, cửa ra vào có đảm bảo an toàn hay không,... đây sẽ là những yếu tố sẽ tác động đến mức giá cho thuê cuối cùng.

Quan tâm đến yếu tố pháp lý của văn phòng

Khi thuê văn phòng, các quy định pháp luật luôn được đặt lên hàng đầu. Việc xác minh các yếu tố pháp lý cũng giúp bạn thuận tiện trong việc cân nhắc chi phí thuê văn phòng và các yếu tố liên quan.

Thủ tục cho thuê văn phòng tại Quận 2, Hồ Chí Minh hiện nay

Sau khi tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết về cho thuê văn phòng tại Quận 2, Hồ Chí Minh và quyết định thuê văn phòng phù hợp, bạn sẽ phải đặt cọc để thuê văn phòng. Sau khi đặt cọc xong, bạn sẽ có hai lựa chọn để ký hợp đồng thuê văn phòng chính thức:

  • Một là việc bạn sẽ giao kết hợp đồng giữa bạn và chủ tòa nhà trong trường hợp chủ sở hữu của tòa nhà đảm bảo được tư cách pháp nhân trực tiếp ký hợp đồng.
  • Hai là bạn ký hợp đồng thuê văn phòng có công chứng của nhà nước. Theo quy định của pháp luật hiện nay, việc ký hợp đồng thuê văn phòng có công chứng là không bắt buộc.

Cho thuê văn phòng Quận 2, Hồ Chí Minh hiệu quả tại Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường cho thuê văn phòng Quận 2, Hồ Chí Minh có khá nhiều các giao dịch đến từ việc người có nhu cầu tìm đến các sàn thương mại điện tử về bất động sản để tìm kiếm thông tin, một trong những sàn thương mại đó chính là Houseviet.vn.

Houseviet.vn hiện nay đang là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, với lượng khách hàng truy cập vào website chúng tôi lên đến hàng ngàn lượt mỗi ngày, những tin đăng cho thuê văn phòng tại Quận 2, Hồ Chí Minh sẽ được tiếp cận đến với những doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê văn phòng một cách hiệu quả và nhanh chóng nhất.

Ngoài các tin đăng về mua bán, cho thuê nhà đất, House Viet còn có các danh mục kiến thức giúp các bạn có thêm những thông tin cần thiết về thị trường bất động sản như Thông tin quy hoạch của nhà nước, Thông tin về các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường,...tất cả đều được chúng tôi xác minh cụ thể và chính xác nhất.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến cho thuê văn phòng Quận 2, Hồ Chí Minh

Đi thuê văn phòng tại Quận 2, Hồ Chí Minh cần quan tâm những gì?

Trước khi đi thuê văn phòng tại Quận 2, Hồ Chí Minh, bạn cần xác định được không gian cần thiết cho số lượng nhân viên của công ty mình, địa điểm thích hợp với việc đi lại của hầu hết các nhân viên trong công ty, bên cạnh đó là mức giá cho thuê trên thị trường và chất lượng các trang thiết bị trong văn phòng.

Nên đi thuê văn phòng vào thời điểm nào trong ngày?

Bạn nên đi kiểm tra văn phòng vào buổi sáng trong ngày, thời điểm có ánh sáng đủ để bạn kiểm tra những góc khuất của tòa nhà, bên cạnh đó sẽ dễ dàng xác định được văn phòng đó có đủ thông thoáng và không khí có bị ngột ngạt hay không, và có bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của xe cộ bên ngoài hay không.

Sàn thương mại điện từ nào hỗ trợ đăng tin cho thuê văn phòng tại Quận 2, Hồ Chí Minh?

Hiện nay trên thị trường bất động sản có khá nhiều các sàn thương mại điện tử hỗ trợ đăng tin cho thuê văn phòng tại Quận 2, Hồ Chí Minh, một trong số đó chính là Houseviet.vn.

Qua bài viết trên đây về chủ đề cho thuê văn phòng tại Quận 2, Hồ Chí Minh, House Viet hy vọng các bạn đã có cho mình những thông tin cần thiết trước khi đi thuê. Để tìm hiểu thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, các bạn có thể truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi, nơi cập nhật những tin tức về bất động sản nhanh chóng và chính xác nhất trên thị trường.

Dự án mới nhất tại Quận 2
Riverdale Mai Chí Thọ
Quận 2, Hồ Chí Minh
Skypark Atria Saigon
Quận 2, Hồ Chí Minh
Fideco Riverview
Quận 2, Hồ Chí Minh
La Astoria
Quận 2, Hồ Chí Minh
The Vista An Phú
Quận 2, Hồ Chí Minh
Lexington Residence
Quận 2, Hồ Chí Minh
The Albany Thảo Điền
Quận 2, Hồ Chí Minh
Gateway Thảo Điền
Quận 2, Hồ Chí Minh
The Berkley Thảo Điền
Quận 2, Hồ Chí Minh
Palm Heights
Quận 2, Hồ Chí Minh