Điền Viên Tịnh Ấn Tây Quảng Ngãi

Điền Viên Tịnh Ấn Tây là dự án đất nền và nhà phố được quy hoạch tại xã Tịnh Ấn Tây, thành phố Quảng Ngãi. Dự án có quy mô 2,65 hecta được chia thành 94 lô đất nền và 25 lô nhà phố thương mại.

Điền Viên Tịnh Ấn Tây Quảng Ngãi

Quy mô dự án

2,65 HA

Chi tiết

ĐẤT NỀN, SHOPHOUSE

Diện tích

100 - 120 M2

Thời gian bàn giao

2020

Pháp lý

SỔ HỒNG

Giá bán

7,7 Triệu/m²

Dự án Điền Viên Tịnh Ấn Tây nằm ngay sát điểm giao của 2 trục đường lớn gồm đường Võ Nguyên Giáp, đường Chu Văn An và đường Nguyễn Văn Linh. Xã Tịnh Ấn Tây cũng đang chuẩn bị được quy hoạch lên Phường, điều này giúp cho giá trị của dự án Điền Viên được tăng cao.

Thông tin dự án Điền Viên Tịnh Ấn Tây

Điền Viên Tịnh Ấn Tây do Công ty TNHH Điền Phú Viên làm chủ đầu tư. Đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần Bất động sản Ecoreal.

Tổng diện tích quy hoạch dự án là 2,65 hecta. Gồm 94 lô đất nền và 25 căn nhà phố thương mại (shophouse).

Về pháp lý, dự án có sổ đỏ riêng từng nền và sổ hông cho shophouse, thời hạn sở hữu lâu dài.

Quy hoạch đường tại dự án với trục đường chính lộ giới 20m, các đường nội bộ lộ giới 13m.

Hạ tầng dự án Điền Viên Tịnh Ấn Tây đang trong giai đoạn hoàn thiện với cống ngầm, điện nước, vỉa hè, công viên, khu vui chơi thể thao,..

Điền Viên Tịnh Ấn Tây Quảng Ngãi

Hồ sơ pháp lý dự án Điền Viên Tịnh Ấn Tây

Điền Viên Tịnh Ấn Tây Quảng Ngãi sở hữu đầy đủ giấy tờ pháp lý, đảm bảo an toàn cho người mua:

  • Đã có Quyết định Chủ trương đầu tư (điều chỉnh);
  • Đã có Quyết định Phê duyệt 1/500 (điều chỉnh);
  • Đã có Quyết định Giao đất và Chuyển mục đích sử dụng đất;
  • Đã có Quyết định Phê duyệt Đánh giá Tác động Môi trường (DTM);
  • Đã có Giấy phép xây dựng;
  • Đã thông qua Phê duyệt Giá đất của Dự án.

Các giấy tờ trên là cơ sở để chủ đầu tư Điền Phú Viên lập hồ sở gửi Sở Tài Nguyên - Môi Trường để tiến hành tách sổ Đỏ cho từng nền. Dự án Điền Viên Tịnh Ấn Tây đang hoàn thiện các bước cuối cùng để ra sổ trước Quý 4/2020.

Pháp lý dự án Điền Viên Tịnh Ấn Tây
Quyết định điều chỉnh chủ trơng đầu tư.

Pháp lý dự án Điền Viên Tịnh Ấn Tây
QUyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500.

6 Giá trị tiềm năng của Điền Viên Tịnh Ấn Tây

1. Giá bán ra rất thấp, chỉ từ 7,7 triệu đồng/m2. Cơ hội và tiềm năng tăng giá là rất lớn.

2. Sở hữu pháp lý hoàn thiện, đầy đủ giấy tờ phê duyệt, chỉ còn chờ ngày ra sổ riêng.

3. Hạ tầng cơ sở hoàn thiện, đồng bộ, cam kết hoàn thiện trong 6 tháng.

4. Vị trí liền kề với khu đô thị VSIP hiện đại và sầm uất trong tương lai.

5. Tiềm năng tăng giá chung khi xã Tịnh Ấn Tây đã có kế hoạch lên Quận trong thời gian tới.

6. Vị trí thuận tiện di chuyển với các trục đường lớn xung quanh, ra quốc lộ hay vào trung tâm thành phố đều dễ dàng.

Phương thức thanh toán dự kiến

Khách hàng đặt cọc, ký Hợp đồng trực tiếp với Chủ đầu tư và sẽ thanh toán theo tiến độ từng phần.

  • Đợt 1: Khách hàng chọn vị trí & thực hiện đặt cọc 50 triệu.
  • Đợt 2: 7 ngày từ ngày Đặt cọc Thanh toán 30% (đã gồm tiền cọc).
  • Đợt 3: 30 ngày từ ngày thanh toán Đợt 2 - Thanh toán 30%.
  • Đợt 4: 90 ngày từ ngày thanh toán Đợt 2 - Thanh toán 35%.
  • Đợt 5: Khi ký Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất - Thanh toán 5% còn lại.

Ghi chú: Dự án Điền Viên Tịnh Ấn Tây cũng có hỗ trợ khách hàng liên kết ngân hàng để vay. Khách hàng chỉ cần thanh toán đến Đợt 3 (60% giá trị) và tiến hành làm thông báo tín dụng gửi chủ đầu tư. Đến khi hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất thì ký hợp đồng 3 bên gồm Chủ đầu tư - Khách - Ngân hàng.

(*) Thông tin được House Việt tổng hợp.

Chủ đầu tư dự án

Dự án Điền Viên Tịnh Ấn Tây tọa lạc tại xã Tịnh Ấn Tây, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. Vị trí dự án nằm sát giao điểm của 3 trục đường lớn gồm: Đường Võ Nguyên Giáp - đường Chu Văn An (dẫn lên cầu Thạch Bích) và đường Nguyễn Văn Linh (dẫn lên Quốc lộ).

Sở hữu vị trí giá trị, còn nhiều tiềm năng để khai thác và mức giá chỉ 7,7 triệu/m2. Dự án Điền Viên Quảng Ngãi là một trong những dự án đáng được nhà đầu tư quan tâm và điểm sáng trên thị trường đất nền thành phố Quảng Ngãi.

Dự án còn nằm gần với Khu đô thị VSIP sẽ được hình thành trong tương lai với quy mô lớn và cực kỳ hiện đại. Vị trí dự án cũng nằm gần với Khu công nghiệp TỊnh Ấn Tây, cụm khu công nghệ cao Tịnh Phong.

Liên kết hạ tầng giao thông nhanh chóng:

  • Cách trục đường chính lên quốc lộ, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi 2km;
  • Cách chân cầu Thạch Bích 1km;
  • Đối diện khu tổ hợp thương mại Vsip 700m (đường chim bay);

Vị trí dự án Điền Viên Tịnh Ấn Tây
Vị trí dự án

Tiềm năng phát triển của thành phố Quảng Ngãi

Thành phố Quảng Ngãi hiện nay đang là đô thị loại II và đang được UBND thành phố phấn đầu đưa lên đô thị loại I trong tương lai gần. Với chủ lực là phát triển công nghiệp kết hợp với phát triển đô thị.

Hiện nay trên địa bàn có các khu công nghiệp trọng điểm như: KCN Dugn Quất, dự án mở rộng Liên hợp lọc hóa dầu Dung Quất, dự án nhiệt điện BOT Sembcop, ..

Tầm nhìn trong 5 năm tới, Quảng Ngãi sẽ đổi một diện mạo mới thu hút dân nhập cư lao động, học tập, phát triển tại thành phố và trở thành một thành phố đông dân.

Sự phát triển của một thành phố trực thuộc luôn là trọng tâm mà bất kỳ tỉnh thành nào cũng hướng đến. Cũng trong giai đoạn này, xã Tịnh Ấn Tây cũng đang được xem xét sớm đưa lên Quận trong năm 2020 này.

Nếu xã Tịnh Ấn Tây lên Quận, chắc chắn bất động sản sẽ là lĩnh vưc được hưởng lợi nhiều nhất. Và với mức giá chỉ từ 7,7 triệu/m2, đây sẽ là cơ hội đầu tư sinh lợi hấp dẫn cho khách hàng.

Tiềm năng của dự án

Bản đồ chỉ đường

Quy hoạch dự án Điền Viên Tịnh Ấn Tây Quảng Ngãi trên khu đất có diện tích 2,65 hecta. Dự án bao gồm 90 lô đất nền ra Sổ Đỏ và 25 lô shophouse ra sổ Hồng.

Diện tích mỗi nền dao động từ 100 m2 - 110 m2 - 120 m2.

Quy hoạch đường nội bộ rộng 13m, truc đường chính vào dự án lộ giới 20m.

Mặt bằng dự án đất nền Điền Viên Tịnh Ấn Tây
Mặt bằng dự án đất nền Điền Viên Tịnh Ấn Tây

Bên trong dự án Điền Viên Tịnh Ấn Tây được bố trí một số tiện ích nội khu như: Công viên cây xanh, trung tâm thương mại và khu vui chơi thể thao ngoài trời. Bên cạnh đó, kết cấu hạ tầng nội khu cũng hoàn thiện đầy đủ với các trục đường nội bộ trải nhựa, đồng bộ với trục đường khu vực, cống ngầm, điện âm nước máy và lót gạch vỉa hè.

Ngoài ra, vị trí dự án còn cho phép cư dân liên kết với hạ tầng các tiện ích ngoại khu hiện hưu như: Cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi 10 phút đi xe máy; trong bán kính 2km có các trường học như: Tiểu học Tịnh Ấn Tây, THCS Trương Quang Trọng, THPT Huỳnh Thúc Kháng,..; cách 1km là đến Bệnh viện đa khoa Sơn Tịnh; cách chợ Hàng Rượu, chợ Sơn Tịnh 2km.

Tìm Dự Án
Loại dự án
Khu Vực