Khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Dự án khu công nghiệp Nam Đình Vũ tại Hải Phòng là khu công nghiệp có thiết kế đặc biệt, kết nối với hệ thống cảng biển - chuỗi logistics khu vực phía Bắc Việt Nam. Dự án có vị trí đắc địa ngay cửa ngõ ra biển, hưởng lợi từ hệ thống cảng biển của Hải Phòng.

Để tìm hiểu thêm những thông tin chi tiết về dự án Nam Đình Vũ này, xin mời các bạn theo dõi trong bài viết dưới đây của công ty House Viet chúng tôi.

Tổng quan về dự án khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ Hải Phòng là khu công nghiệp duy nhất tại Việt Nam có cảng biển nội khu do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Sao Đỏ làm chủ đầu tư với quy mô 1.329 ha, tọa lạc tại 768B Ngô Gia Tự, Phường Thành Tô, Quận Hải An, TP. nằm. Hải Phòng.

Đây là khu công nghiệp có thiết kế đặc biệt, kết nối với hệ thống cảng biển - chuỗi logistics khu vực phía Bắc Việt Nam, gồm 4 phân khu chức năng bổ sung cho nhau: Khu công nghiệp, khu cảng biển, khu hậu cần cảng và khu cảng, khu liên hợp dầu khí.

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ Hải Phòng ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, tác động thấp như máy gia công, lắp ráp, cơ khí chính xác cao và phụ kiện cho công nghiệp, điện tử, logistics, ô tô, cảng biển, logistics ...

Ngoài lợi thế về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội vùng phát triển đồng bộ, Khu công nghiệp Nam Đình Vũ còn nằm ở trung tâm Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, được mệnh danh là khu kinh tế tổng hợp, trung tâm kinh tế biển và đa ngành. , đa lĩnh vực, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của TP. Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư được hưởng lợi từ chi phí vận chuyển trực tiếp và cao cấp, giảm thời gian đưa sản phẩm ra thị trường.

Thông tin chi tiết của dự án khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng xung quanh khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Vị trí địa lý dự án KCN Nam Đình Vũ

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ có vị trí đắc địa ngay trung tâm hành lang kinh tế Đông Bắc, tiếp giáp với hệ thống cảng nước sâu như Đình Vũ, Lạch Huyện và kết nối đồng bộ với hệ thống đường ô tô cao tốc Đồng bằng sông Hồng, đường sắt. và Sân bay Quốc tế Cát Bi:

• 15 km từ trung tâm thành phố Hải Phòng
• 16 km từ Sân bay Quốc tế Cát Bi
• 47 km từ Cảng Cái Lân
• Cách thủ đô Hà Nội khoảng 120 km
• Khoảng 140 km từ Sân bay Quốc tế Nội Bài

Cơ sở hạ tầng xung quanh dự án

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Nam Đình Vũ đang được đầu tư đồng bộ, hiện đại để đón các nhà đầu tư vào thuê đất, trong đó:

• Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý để các phương tiện tham gia giao thông tại đây được đơn giản và thoải mái. Đường chính rộng 36m - 46m. Đường nội bộ rộng 23m & 34m.
• Nguồn điện cung cấp liên tục và ổn định qua trạm biến áp 110 / 22KV với công suất 4 x 63 MVA. Mạng lưới trung thế (22KV) sẽ được bố trí dọc theo các tuyến đường nội bộ.
• Hệ thống cấp nước sạch công suất 30000m3 / ngày đêm
• Hệ thống thoát nước thải và nước mưa được xây dựng và xử lý riêng biệt: nước thải được thu gom về trạm xử lý (giai đoạn 1, công suất 10.000 m3 / ngày đêm) trước khi thải ra môi trường.
• Hệ thống viễn thông tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp các dịch vụ bưu chính quốc gia và quốc tế, luôn sẵn sàng đáp ứng các yêu cầu về thông tin liên lạc và truyền số liệu tốc độ cao.
• Cảng Nam Đình Vũ có diện tích 65ha và nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải. Cảng có hệ thống 7 cầu cảng với chiều dài 1.500 m, được trang bị công nghệ nâng hạ hiện đại và phần mềm quản lý tiên tiến, tàu có trọng tải đến 40.000 tấn có thể ra vào. Cảng có tổng công suất hai triệu TEU và ba triệu tấn hàng hóa; Tổng vốn đầu tư lên đến 6.000 tỷ đồng và hiện đang trở thành cảng lớn nhất khu vực Đình Vũ - khu vực năng động nhất về phát triển cảng biển Hải Phòng.
• Cảng Nam Đình Vũ giai đoạn 1 đã chính thức khai trương gồm 02 cầu cảng với chiều dài 440 m sẽ cho phép tiếp nhận tàu container trọng tải đến 40.000 DWT với vốn đầu tư gần 1.700 tỷ đồng. Công suất thiết kế cho giai đoạn 1 là 500.000 TEU / năm đã được phê duyệt.

Các tiện ích của khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Hệ thống đường nội bộ

• Hệ thống có đường trục rộng 46m - 34m - 23m.
• Hệ thống cây xanh hai bên tuyến phố thường xuyên được cắt tỉa, chăm sóc và trồng mới.
• Hệ thống đèn chiếu sáng đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Cảng hàng lỏng

• Bến đạt tiêu chuẩn quốc tế có thể tiếp nhận tàu có trọng tải tối đa 20.000 DWT.
• Hỗ trợ hệ thống giá đỡ ống để chuyển sản phẩm lỏng trực tiếp từ cầu cảng vào hệ thống và ngược lại.

Điện lực

• Cấp điện qua lưới điện quốc gia từ nhà máy điện 110 kV Nam Đình Vũ.
• Công suất giai đoạn 1 hiện nay là 1x63MVA 110 / 22KV; Giai đoạn 2 là 2x63MVA 110 / 22KV.
• Hệ thống chạy ngầm và được kết nối gần hàng rào của mỗi bất động sản

Thiết bị: cáp LS, công tắc ABB,...

• Hệ thống kiểm soát chất lượng: Hệ thống bảo vệ 3 cấp, giám sát 24/7 đảm bảo cách ly sự cố nhanh chóng.
• Giai đoạn 1 của công trình chiếu sáng công cộng cơ bản đã hoàn thành với khoảng 550 cột đèn và 03 trạm biến áp 100KVA. Hệ thống được cài đặt tự động và thay đổi tùy theo mùa.

Hệ thống cung cấp nước

• Đường ống F600.
• Công suất tối đa 30.000 m3 / ngày đêm.
• Cung cấp nước thô và nước sạch.
• Nước khử khoáng.

Nước thải

• Được thu gom về nhà máy xử lý nước thải (giai đoạn 1, công suất 10.000 m3 / ngày đêm) trước khi thải ra môi trường.
• Mô đun xử lý nước thải 1 giai đoạn 1: 2.500 m3 / ngày đêm.
• Có nhà máy xử lý nước thải tận nơi theo yêu cầu.
• Nước thải trước khi đưa đến nhà máy xử lý nước thải tập trung phải được xử lý sơ bộ để đạt tiêu chuẩn nước thải đầu vào của khu công nghiệp.
• Trạm quan trắc tự động liên tục kiểm tra chất lượng nước thải sau xử lý.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

• Hệ thống vòi nước chạy ngầm 100% toàn khu.
• Áp suất: 5-7 ống.
• Áp suất dòng chảy: 6kg.
• Công suất: 480m3 / giờ.
• Hệ thống họng nước từ 120-150m có 1 họng nước.
• Hệ thống 3 máy bơm.

Hệ thống thoát nước

• Mạng lưới thu gom và thoát nước thải ngầm 100% qua ống HDPE.
• Mạng lưới thu gom 100% nước mưa qua cống hộp bê tông.
• Bảo dưỡng và an ninh khu vực
• Giám sát 24/7 bởi đội ngũ an ninh được đào tạo bài bản.
• Bảo dưỡng thường xuyên hệ thống đường nội bộ, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống cây xanh, hệ thống thoát nước ...
• Thực hiện đồng bộ cuộc vận động an toàn giao thông đường bộ.
• Thực hiện đầy đủ các trách nhiệm với cộng đồng.

Trạm xăng

• Cung cấp dịch vụ trạm xăng dầu gần đó.
• Xăng các loại: A92, A95, E5.
• Các loại dầu: dầu diesel, dầu sưởi ...

Cảng Container

• Quy mô: gồm 07 bến Container, hàng tổng hợp.
• Tiếp nhận tàu: đến 40.000 DWT.
• Tổng công suất xếp dỡ: lên đến 20 triệu tấn/ năm.
• Tiến độ thực hiện: Giai đoạn 1 (Quý I / 2018) đưa 02 bến container vào hoạt động.

Kho ngoại quan

• Hàng hóa được bảo hiểm về an ninh và phòng cháy chữa cháy.
• Hệ thống kho lưu trữ được đầu tư khang trang.
• Trang thiết bị hiện đại, đạt chất lượng cao.

Các dịch vụ có tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Dịch vụ Logistics

• Tư vấn miễn phí về các dịch vụ Logistics và các phương án vận chuyển cho mọi chuyến hàng, mọi khách hàng
• Có giấy phép vận tải đa phương thức quốc tế
• Giá cả cạnh tranh, rút ​​ngắn thời gian giao hàng

Dịch vụ hải quan tại chỗ

• Đăng ký và nộp tờ khai hải quan: Tờ khai hải quan theo mẫu quy định
• Nhận kết quả phân luồng
• Hỗ trợ khách hàng nộp thuế: thanh toán ngay, ân hạn, ngân hàng bảo lãnh ...

Dịch vụ cung cấp năng lượng cho sản xuất: LNG, LPG

• Sử dụng LPG và LNG để thay thế các nhiên liệu truyền thống như xăng và dầu
• LPG, LGN là nhiên liệu khí lỏng thân thiện với môi trường, thường được sử dụng làm nguyên liệu trong công nghiệp, sản xuất ắc quy và cơ khí đóng tàu.

Dịch vụ hỗ trợ đầu tư

• Hỗ trợ miễn phí các thủ tục chấp thuận đầu tư:
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
• Chứng thư quyền sử dụng đất

Hỗ trợ tuyển dụng việc làm

• Hỗ trợ tổ chức hội chợ việc làm
• Hỗ trợ đăng tuyển dụng trên các kênh truyền thông
• Giúp khách hàng kết nối với các trường cán bộ: đại học, cao đẳng, dạy nghề ...
• Hỗ trợ tổ chức thực tập ngắn hạn

Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Những ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Các dự án đầu tư tại Khu công nghệp Nam Đình Vũ - Cát Hải được thực hiện theo thủ tục đăng ký đầu tư nhanh chóng, thuận tiện để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và được hưởng các ưu đãi theo quy định của khu vực - Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Nhập khẩu và Luật Thuế xuất khẩu, Luật Hợp tác xã và các quy định pháp luật khác.

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Hợp tác xã, cơ sở thường trú mới thành lập do dự án đầu tư được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh; Miễn thuế doanh nghiệp 04 năm kể từ ngày có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo;

Các dự án thuộc danh mục địa bàn đặc biệt ưu đãi đầu tư có tác động kinh tế - xã hội lớn cần hỗ trợ lớn hơn do Bộ Tài chính trình Thủ tướng Chính phủ quyết định nếu cần ưu đãi cao.

Thuế thu nhập cá nhân

Công dân Việt Nam và người nước ngoài vào làm việc tại khu kinh tế được giảm 50% thuế thu nhập đối với thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp.

Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu

• Hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu không phải nộp thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu trong các trường hợp sau:
• Hàng hóa từ khu phi thuế quan xuất khẩu sang nước ngoài.
• Hàng hóa từ nước ngoài nhập khẩu vào khu phi thuế quan và chỉ được sử dụng trong khu vực này.
• Hàng hóa được chuyển từ khu phi thuế quan này sang khu phi thuế quan khác.

Thuế giá trị gia tăng

• Hàng hóa, dịch vụ mua bán giữa nước ngoài với khu phi thuế quan và giữa các khu phi thuế quan không chịu thuế giá trị gia tăng.
• Hàng hóa, dịch vụ bán ra, cung ứng trong khu phi thuế quan được áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng 0%.

Thuế tiêu thụ đặc biệt

• Hàng hóa không chịu mức thuế tiêu thụ đặc biệt trong các trường hợp sau:
• Hàng hoá từ nước ngoài nhập khẩu vào khu vực mậu dịch tự do.
• Hàng hóa trong nước được bán trong khu phi thuế quan và chỉ được sử dụng trong khu phi thuế quan.
• Hàng hóa được mua bán giữa các khu phi thuế quan, trừ ô tô chở người dưới 24 chỗ ngồi.

Tiền thuê đất, thuê mặt nước

• Đối với toàn bộ thời gian thuê, tiền thuê tài sản và diện tích mặt nước được miễn trong các trường hợp sau:
• Dự án đầu tư thuộc địa bàn đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
• Dự án sử dụng đất để xây dựng nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp.
• Đất xây dựng kết cấu hạ tầng cho khu công nghiệp.
• Miễn tiền thuê mặt bằng, thuê mặt nước sau khi hết thời hạn thuê mặt đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng:
• 11 năm đối với dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
• 15 năm đối với dự án thuộc danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư hay đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Với những thông tin trên đây về dự án Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, Houseviet.vn hy vọng đã đem đến các bạn đọc những thông tin cần thiết với những ai đang có nhu cầu tìm nơi để đầu tư xây dựng. Cảm ơn các bạn đã dành thời gian theo dõi bài viết của House Viet chúng tôi.