Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc

Dự án Khu phi thuế quan Phú Quốc được quy hoạch trên diện tích 104.14ha do Tập đoàn IPPG đứng ra làm chủ đầu tư với mức ngân sách gần 6.900 tỷ đồng. Dự án hứa hẹn sẽ giải quyết một lượng lớn công ăn việc làm cho người lao động, đem lại nguồn lợi tốt cho các doanh nghiệp và các cư dân sinh sống tại đây do được hưởng nhiều ưu đãi về thuế.

Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc, mời các bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi.

Một số khái niệm cơ bản

Khái niệm Khu Phi Thuế Quan

Theo Điều 4 Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu 2016 quy định:

 "Khu phi thuế quan là khu vực kinh tế nằm trong lãnh thổ Việt Nam, được thành lập theo quy định của pháp luật, có ranh giới địa lý xác định, ngăn cách với khu vực bên ngoài bằng hàng rào cứng, bảo đảm Điều kiện cho hoạt động kiểm tra, giám sát, kiểm soát hải quan của cơ quan hải quan và các cơ quan có liên quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu và phương tiện, hành khách xuất cảnh, nhập cảnh; quan hệ mua bán, trao đổi hàng hóa giữa khu phi thuế quan với bên ngoài là quan hệ xuất khẩu, nhập khẩu."

Có thể hiểu đây là khu vực kinh tế được hỗ trợ ưu đãi về thuế, có ranh giới xác định và chịu sự giám sát của cơ quan hải quan.

Khu phi thuế quan bao gồm:

• Kho bảo thuế
• Khu bảo thuế
• Khu chế xuất
• Doanh nghiệp chế xuất
• Kho ngoại quan
• Khu kinh tế thương mại đặc biệt
• Khu thương mại – công nghiệp
• Các khu vực kinh tế khác được thành lập và được hưởng ưu đãi về thuế như khu phi thuế quan theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Ưu nhược điểm của Khu Phi Thuế Quan

Ưu điểm:

• Giải quyết việc làm cho người lao động.
• Ưu đãi thuế thu nhập cho doanh nghiệp và các cá nhân trong và ngoài nước trực tiếp làm việc tại đây
• Hàng hoá và dịch vụ trong khu phi thuế quan được nhiều ưu đãi về thuế.

Nhược điểm:

• Chưa kiểm soát được hết chất lượng hàng hóa vào Việt Nam
• Quản lý con người chưa tốt, còn tình trạng nhập cư trái phép.
• Ảnh hưởng không tốt đến thị trường hàng hoá Việt Nam do các sản phẩm nước ngoài được ưu đãi về thuế

Tổng quan dự án Khu phi thuế quan Phú Quốc

Vị trí dự án Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc

Vị trí Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc nằm tại ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, Thành phố Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang.

Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc sở hữu vị trí tốt, nằm liền kề sân bay Phú Quốc tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế, du lịch và dịch vụ. Với tính chất là Khu Phi Thuế Quan, dự án là nơi xuất hiện của nhiều mặt hàng cao cấp trong và ngoài nước. Tạo điều kiện thuận lợi để phát triển văn hoá - ẩm thực đất nước ra thế giới.

• Phía Đông Bắc và Tây Nam giáp rừng phòng hộ
• Phía Tây và Tây Bắc giáp đường tỉnh 46
• Phía Đông Nam giáp khu du lịch phía Tây Nam Bãi Vòng.

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Những năm trở lại đây kinh tế Phú Quốc phát triển thần tốc, nhiều dự án đầu tư với số vốn khủng đáp ứng cho nhu cầu phát triển kinh tế toàn vẹn đảo. Cơ sở hạ tầng được quan tâm, nhiều tuyến đường được thi công và mở rộng lên đến 40-60m đáp ứng cho nhu cầu lưu thông hàng hoá và đi lại của dân cư trên đảo.

Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc là cầu nối đến các quốc gia phát triển nên được đầu tư với số vốn khủng, tăng thêm quy mô nhà ga với sức chứa lớn, nghiên cứu đầu tư xây dựng đường cất cánh số 2 đảm bảo hiệu suất sân bay, tránh tình trạng phải trì hoãn khi sửa chữa, bảo trì đường cất cánh số 1. Cảng hàng không Quốc Tế giữ vai trò quan trọng trong việc phát triển đảo Phú Quốc nói chung và Khu Phi Thuế Quan nói riêng.

• Đến Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc chỉ 5 phút chạy xe.
• Đến thành phố Phú Quốc: chỉ 15 phút.
• Đến khu du lịch Suối Tranh: chỉ mất 8 phút.
• Đến các dự án của Vingroup: chỉ trong 30 phút chạy xe.

Thông tin chi tiết dự án Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc

Mặt bằng quy hoạch dự án Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch Khu phi thuế quan Phú Quốc dự kiến có 12 hạng mục chính nằm trong (hàng rào cứng) và khu thương mại, dịch vụ nằm ngoài khu phi thuế quan.

Khu Phi thuế quan của đảo Phú Quốc với các chức năng theo quy định tại quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị đảo Phú Quốc như sau:

• Khu thương mại dịch vụ và khu công nghiệp sạch
• Đây là khu vực được kiểm soát an ninh nghiêm ngặt. Trong khu phi thuế quan không được có dân cư lưu trú thường xuyên.
• Khu phi thuế quan trong hàng rào cứng bao gồm:
• Khu dịch vụ hậu cần,kho hàng và văn phòng quản lý hành chính
• Khu thương mại dịch vụ ăn uống
• Trung tâm bán hàng giảm giá Factory Outlet
• Siêu thị miễn thuế
• Bãi đổ xe
• Quảng trường
• Khu thương mại, dịch vụ nằm ngoài hàng rào cứng gồm:
• Khu dịch vụ hậu cần,kho hàng và văn phòng quản lý hành chính
• Khu vui chơi giải trí trong nhà
• Khu trung tâm thương mại
• Văn phòng, dịch vụ, khách sạn
• Trường dạy nghề
• Khu cửa hàng cho thuê – tái định cư
• Khu thương mại – resort nghỉ dưỡng
• Quảng trường
• Khu thể thao
• Quảng trường nước.

Chủ đầu tư IPPG là đối tác của một lượng lớn các Brand quốc tế nổi tiếng. Cùng với hình thức phân phối hàng Outlet, đây là mô hình kinh doanh giúp người dân có thể săn được đồ hiệu với giá tốt nhất thị trường. Chính vì vậy Factory Outlet là điểm đến có sức hút của các tín đồ đam mê đồ hiệu.

Mặt bằng chi tiết dự án Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc

Khu thương mại dịch vụ và khu chào đón:

• Chức năng chính của khu vực là giới thiệu tour du lịch, hướng dẫn và giải đáp thắc mắc cho du khách về các công trình dịch vụ.
• Nằm trên tuyến chính vào toàn khu, kết nối linh hoạt và là tâm điểm của các luồng di chuyển.
• Sở hữu vị trí tốt, không gian ngoài trời thích hợp cho các event, các buổi trình diễn nghệ thuật, triển lãm,...

Khu bán hàng cao cấp giảm giá, miễn thuế (Premium Outlet), siêu thị miễn thuế, dịch vụ kho bãi, văn phòng:

• Bố trí các store liền kề nhau, nhiều lối tiếp cận từ tuyến đường chính.
• Được kết nối hoàn toàn bằng mái vòm gắn liền công trình và bố trí xung quanh sân trong có chiều dài khoảng 500 - 600m, đây là khoảng cách rất thích hợp cho các hoạt động đi dạo và mua sắm.
• Công trình mang nét văn hoá bản địa, thanh lịch, tinh tế tạo sự thích thú cho du khách.

Khu vực trung tâm hội nghị, triển lãm và thương mại dịch vụ:

• Chức năng chính của khu vực là: Tổ chức triển lãm, event, giải trí,..
• Bố trí khách sạn xen kẽ nhau trong khu vực một cách hợp lý.
• Hình thành các tuyến dạo bộ liên hoàn kết nối liền mạch tạo thành tổng thể mạch lạc từ hệ thống trục nội bộ đồng thời cũng là dải quảng trường.
• Hệ thống cảnh quan trung tâm độc đáo, hiện đại gia tăng sức hấp dẫn cho toàn khu từ nhiều không gian mở, quảng trường có kiểu hình đa dạng, kết hợp với các không gian công trình.

Khu thương mại dịch vụ, cửa hàng, kho bãi:

• Công trình thương mại đa phần thiết kế thấp tầng, bố trí tập trung tại khu vực phía bắc và đông bắc, tiếp giáp trục Đồng Tranh mở rộng đến chân núi Bảy Rồng sát với ranh giới thiết kế nhằm tối ưu hoá khả năng lưu thông.
• Khu vực đối diện cảnh quan rừng núi, tạo hình ảnh tự nhiên hài hòa, thu hút. Khu vực giáp chân núi được quy hoạch thành các dải công trình xây dựng ven theo địa hình thoai thoải sườn núi, khai thác sườn địa hình Tây Bắc và Đông Bắc của dãy núi.

Vai trò của Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc

Dự án Khu phi thuế quan Phú Quốc với mức vốn đầu tư lên đến 6.830 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu là 1024 tỷ đồng chiếm 15%, phần lớn còn lại là vốn vay IPPG sẽ huy động thêm. Sau khi đi vào hoạt động, với sự dẫn dắt của IPPG cùng một loạt thương hiệu quốc tế trong tay, hứa hẹn sẽ thu về dòng ngoại hối lớn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - du lịch  Phú Quốc nói riêng và kinh tế cả nước nói chung.

Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc còn giúp giải quyết lượng lớn công ăn việc làm cho hàng ngàn người dân và giảm thiểu tệ nạn xã hội. Thêm vào đó là ngành hàng không và xuất nhập khẩu sẽ được hưởng lợi lớn.

Tiến độ dự án Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc

Tháng 06/2020 UBND Tỉnh Kiên Giang đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc.

Ngày 3/08/2021 UBND Tỉnh Kiên Giang đã ban hành quyết định về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc tại xã Hàm Ninh, thành phố Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/2000, quy mô 104.14ha.

Ngày 13/09/2021 UBND xã Hàm Ninh gửi giấy mời đến các bên liên quan để tổ chức hội nghị công bố quy hoạch phân khu xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc tỷ lệ 1/2000 tại ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, thành phố Phú Quốc.

Nhà đầu tư trúng thầu đồ án Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc là tập IPPG. Dự kiến hoàn thành Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc trong 5 năm.

Chủ đầu tư dự án Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc

Chủ đầu tư Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc là Tập đoàn Liên Thái Bình Dương, Công ty có tên gọi quốc tế là Imex Pan - Pacific Group (IPPG). Trụ sở chính nằm tại Tầng 3 tòa nhà Opera View 161 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Sau 35 năm hoạt động, công ty đã phát triển 17 công ty thành viên và 18 công ty liên doanh liên kết. Trong suốt quá trình hoạt động công ty không ngừng nỗ lực và cố gắng để đem các sản phẩm tốt nhất về Việt Nam. Là một trong các công ty đầu tiên mở rộng và triển khai phát triển kinh tế quốc gia, IPPG đã trở thành nhà phân phối chính thức của hơn 100 thương hiệu nổi tiếng quốc tế tại Việt Nam.

Một số thành tựu mà công ty đạt được:

• Top 500 doanh nghiệp Việt Nam tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam (FAST500) năm 2018 với vị trí 138 trên toàn quốc và vị trí 41 trong khu vực TP.HCM.
• Giải thưởng Top 100 Doanh nghiệp tiêu biểu ASEAN năm 2014
• Bằng khen từ Bộ Lao động-Thương binh và Xã hội vì thành tích xuất sắc trong công tác bảo vệ và chăm sóc trẻ em từ 2013 đến 2015
• Doanh nghiệp tiêu biểu của Tp. Hồ Chí Minh trong 7 năm liền từ 2010 đến 2016
• Bằng khen từ Bộ Giáo dục và Đào tạo về thành tích xuất sắc trong xây dựng Quỹ học bổng Vừ A Dính và phát triển sự nghiệp giáo dục ở miền cao và vùng hải đảo từ 2012 đến 2016
• HR Asia - Công ty có Môi trường Làm việc Tốt nhất Châu Á 2019

Với những thông tin trên về dự án Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc, House Viet hy vọng đã cung cấp cho các bạn những thông tin bổ ích về dự án, góp phần đóng góp những giá trị tuyệt vời cho bạn đọc. Để tìm hiểu thêm nhiều dự án trong khu vực, hãy truy cập Houseviet.vn để cập nhật thông tin nhanh chóng và chuẩn xác nhé.