300 triệu xây nhà phố 2 tầng đẹp giá rẻ diện tích 4x17m

Tiếp tục chuỗi bài viết giới thiệu những mẫu nhà phố hiện đại, ấn tượng. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ mang đến cho bạn một không gian không kém phần hấp dẫn và độc đáo. Điểm đặc biệt là công trình này chỉ cần khoảng 300 triệu đồng là có thể hoàn thiện với đầy đủ các phòng chức năng rộng rãi, thoáng mát, kiến ​​trúc trẻ trung, phong cách hiện đại. Sẽ thật khó tin nếu bạn sở hữu một căn nhà chỉ với 300 triệu Nhà phố 2 tầng đẹp giá rẻ Do đó, mời các bạn cùng chúng tôi tìm hiểu dự án qua bài viết dưới đây.

* Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án nhà phố 2 mặt tiền:

• Dự án: CO BA HOUSE
• Người thiết kế: Vũ Hoàng Kha, Nguyễn Trọng Huân
• Địa chỉ: Tân Uyên, Bình Dương
• Diện tích: 90m2
• Chiều rộng mặt tiền: 4m
• Chiều sâu: 17m
• Năm thiết kế: 02. 2015
• Năm xây dựng: 04.2015

Đánh giá các yếu tố để xây nhà phố 2 tầng đẹp giá rẻ trên đất 4x17m

Mẫu nhà phố 2 tầng giá rẻ chỉ từ 300 triệu đồng

1. Vị trí xây dựng dự án:

• Yếu tố tiên quyết đầu tiên khi chọn mua đất xây dựng đó là vị trí, địa hình, đất bồi hay gốc. Một thực tế hiển nhiên là khu đất có cấu trúc địa tầng tốt sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho giải pháp nền móng.
• Trường hợp nền đất yếu, gia chủ sẽ phải chi khoảng 30 triệu cho cọc cừ tràm và 60 triệu nếu sử dụng hệ thống cọc bê tông cốt thép. Trường hợp đất tốt chỉ xây móng đơn hoặc móng băng. Ngôi nhà phố 2 tầng này tọa lạc tại khu vực đồi Tân Uyên – Bình Dương, theo đó, các kiến ​​trúc sư đã lựa chọn phương án xây móng và giằng đá.

2. Hiệu quả trong thiết kế:

• Các phòng chức năng được thiết kế gọn gàng, tổ chức hợp lý. Các kiến ​​trúc sư đã nghiên cứu bố trí để hạn chế hành lang làm tăng diện tích thừa. Tổ chức các nút giao thông hiệu quả, tạo sự liên thông thuận lợi, đồng thời tận dụng tối đa các không gian sinh hoạt chung để kết hợp với các phòng chức năng.

3. Nhà 2 tầng nhưng thực chất vẫn là nhà cấp 4:

• Đây là yếu tố quan trọng nhất và cũng là sự xử lý khéo léo của kiến ​​trúc sư. Nhìn từ bên ngoài, nó giống như hai tầng về bản chất và chi phí xây dựng nó chỉ là một ngôi nhà một tầng. Thiết kế nên đưa một phòng chức năng lên tầng trên, mục đích là tạo sự quy mô cho mặt tiền của công trình.
• Tổng thể công trình là nhà phố 2 tầng nhưng kinh phí xây dựng chỉ ngang nhà 1 tầng. Thiết kế đã linh hoạt đưa các phòng chức năng lên tầng trên, mục đích tạo sự quy mô cho mặt tiền công trình nhưng bản chất vẫn là nhà cấp 4. Công trình sử dụng hệ thống móng đá, tường 200 chịu lực, sàn đúc. trần giả và trần thạch cao.

4. Lựa chọn vật liệu hợp lý, tiết kiệm chi phí:

• Vật liệu xây dựng thường có mức giá làm sẵn nên biên độ dao động sẽ không lớn. Lựa chọn chất liệu thông minh sẽ giúp các gia đình tiết kiệm chi phí. Chẳng hạn, các phương án mà kiến ​​trúc sư lựa chọn cho công trình này là: gạch taicera 400 × 400, sơn Maxilite, đèn LED Duhal, cửa sắt kính cường lực sơn đen mờ, thiết bị vệ sinh Inax cao cấp. Đây đều là những chất liệu vẫn đảm bảo độ bền mà giá cả lại khá hợp lý, không bị đẩy lên quá cao so với giá thành ở phần thô.

Giới thiệu bản vẽ mặt bằng công trình nhà phố 2 tầng giá rẻ

Chi tiết mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng

Mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng sẽ được thiết kế tầng 1 gồm 1 phòng khách, bếp ăn và 2 phòng ngủ tiện nghi.

Chi tiết mặt bằng tầng lửng của nhà phố 2 tầng

Tầng trên sẽ xây dựng phòng sinh hoạt chung, thuận tiện cho cả gia đình sinh hoạt, vui chơi, giải trí.

Mặt cắt chi tiết nhà phố 2 tầng

Phối cảnh xong nhìn từ bên ngoài, đây là ngôi nhà 2 tầng nhưng thực chất là công trình 1 tầng có gác lửng bên trên. Các kiến ​​trúc sư đã khéo léo tận dụng tối đa không gian thừa dưới gầm cầu thang. Cụ thể, các kiến ​​trúc sư đã xây cầu thang dốc hơn một chút so với cầu thang thông thường để tiết kiệm diện tích.

Phòng khách được thiết kế nhỏ gọn với cầu thang đi lên tầng lửng.

Cách bài trí không gian bếp gọn gàng, sang trọng

Công trình nhà phố 2 tầng giá rẻ hoàn thiện chỉ từ 250 triệu đồng nhưng theo xu hướng vật tư ngày càng tăng giá trị thì dự kiến ​​mẫu nhà phố đẹp thời điểm hiện tại nếu được thi công sẽ tốn kém kinh phí hơn rất nhiều. khoảng 50 triệu nữa.