Các mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp năm 2021

08/06/2022 - 05:28

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Chắc hẳn bạn đang muốn tìm một mẫu nhà cấp 4 gác lửng hay còn gọi là nhà cấp 4 gác xép. Đây là hai khái niệm được phân biệt theo vùng miền. Người miền bắc thường gọi là nhà cấp 4 gác lửng còn người miền nam thường gọi nhà cấp 4 có gác xép. Hai khái niệm này tuy khác nhau về tên gọi nhưng về bản chất là giống nhau, nói về kiểu nhà cấp 4 có gác lửng là giống nhau. Bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ đến các bạn những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mà công ty đã thiết kế trong thời gian qua. Những mẫu nhà cấp 4 này có đặc điểm chính là diện tích nhỏ gọn, đơn giá xây dựng thấp. Tất nhiên, cũng không loại trừ những trường hợp nhà cấp 4 gác lửng rộng và có giá trị xây dựng cao.

Xây nhà cấp 4 gác lửng hết bao nhiêu tiền?

Để biết được chi phí xây nhà cấp 4 chúng ta cần xác định diện tích xây dựng của bạn là bao nhiêu thì mới xác định được giá trị căn nhà của bạn. Và thiết kế ngôi nhà hay còn được gọi là kết cấu của ngôi nhà. Tôi xin đưa ra một ví dụ như sau:

Giá xây nhà cấp 4 mái tôn

Ví dụ 1: Nhà cấp 4 gác lửng có diện tích nhà 3x10m và gác xép diện tích 3x4m làm phòng ngủ. Phần mái nhà cấp 4 chúng ta sẽ lợp bằng mái tôn. Giả dụ đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn là 4 triệu / 1m2. Vì vậy, chúng tôi sẽ có những điều sau đây:

Khu vực xây dựng	Đơn vị	Diện tích	Hệ số	Đơn giá	thành tiền
Diện tích sàn 1	m2	30	1,2	4.000.000 won	144.000.000 won
Diện tích tầng lửng	m2	thứ mười hai	1,2	4.000.000 won	57.600.000 won
Tổng giá					201.600.000 won

Bảng đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn

Hệ số mái 1,2: Đây là hệ số mái tức là nếu bạn xây nhà 40m2 thì diện tích phần mái tôn sẽ là: 40 × 1,2 = 48 m2 mái tôn. Phần hệ số này chỉ mang tính chất tham khảo, khi quyết toán bạn có thể đo theo khối lượng thực tế

Giá xây nhà cấp 4 mái thái

Ví dụ 2: Cùng với ví dụ về kích thước ở trên nhưng chúng có mái bằng thì chúng ta sẽ có cách tính như sau. Giả sử đơn giá xây nhà cấp 4 mái bằng là 5,5 triệu / 1m2.

Khu vực xây dựng	Đơn vị	Diện tích	Hệ số	Đơn giá	thành tiền
Diện tích sàn 1	m2	30	Đầu tiên	5.500.000 won	165.000.000 won
Diện tích tầng lửng	m2	thứ mười hai	Đầu tiên	5.500.000 won	66.000.000 won
Tổng giá					231.000.000

Đơn giá xây nhà cấp 4 mái bằng

Giá xây nhà cấp 4 gác xép mái thái.

Ví dụ 3: Giả sử nếu bạn xây nhà cấp 4 có gác lửng mái thái với diện tích 5 × 12 thì diện tích gác lửng là 5x4m = 20m2. Chúng ta sẽ có một bảng tính các giá trị ước tính như sau:

Khu vực xây dựng	Đơn vị	Diện tích	Hệ số	Đơn giá	thành tiền
Diện tích sàn 1	m2	50	1,5	5.500.000 won	412,500,000 VND
Diện tích tầng lửng	m2	20	1,5	5.500.000 won	165.000.000 won
Tổng giá					577.500.000 đ

Bảng dự toán xây nhà cấp 4 gác lửng mái thái

Hệ số mái 1,5: Đây là hệ số của mái, tức là cách tính diện tích của mái, khi thi công xong các bạn nghiệm thu giá trị thực tế.

Bạn có thể thấy đơn giá trên phụ thuộc vào 2 yếu tố chính. Trong đó là diện tích xây dựng và hệ số mái. Liên quan đến phần này của hệ số mái sẽ được xác định bởi thiết kế ngôi nhà. Nếu là nhà mái tôn thì hệ số mái sẽ thấp từ 1,1 đến 1,3. Còn đối với nhà mái thái thì hệ số mái khoảng 1,5 hoặc 1,6.

Mẫu nhà gác lửng đẹp 2021

Dưới đây nhà đẹp sẽ gửi đến các bạn một số mẫu nhà có gác lửng đẹp năm 2021. Mời các bạn cùng tham khảo dưới đây nhé. Mọi thắc mắc hay muốn tìm hiểu về mẫu nhà gác lửng đẹp nào hãy liên hệ với nhà đẹp qua hotline 1800 6015 hoặc 0789 705 805 để được tư vấn và hỗ trợ ngay nhé.

Nhà cấp 4 gác lửng

Đặc điểm của những ngôi nhà này là được thiết kế trên lô đất rộng rãi, diện tích thiết kế của mẫu nhà cấp 4 gác lửng cũng khá lớn. Yêu cầu đối với những mẫu nhà cấp 4 này là diện tích đất của gia đình bạn phải rộng rãi.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng diện tích 7,6x12m giá 700 triệu

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ tại Hải Dương

Chắc hẳn các bạn thấy những mẫu nhà cấp 4 gác lửng này có diện tích khá rộng phải không? Đừng quá lo lắng, chúng tôi sẽ có thêm nhiều lựa chọn cho ngôi nhà của bạn với những gợi ý dưới đây.

Xem thêm: Nhà cấp 4 mái bằng

Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng hình ống

Đặc điểm của những mẫu nhà cấp 4 này là được thiết kế trên lô đất có diện tích hẹp về mặt tiền và dài về chiều sâu. Một đặc điểm nữa là diện tích của những mẫu nhà cấp 4 này khá nhỏ nên chi phí xây dựng cho những mẫu nhà này cũng khá thấp. Các bạn hãy thử lựa chọn xem có mẫu nhà cấp 4 gác lửng nào phù hợp với túi tiền của gia đình mình không nhé.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x12m tại Hoài Đức Hà Nội

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x22m tại Đắk Lắk

Xem thêm: Biệt thự cổ điển

Trên đây là những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng như chúng tôi đã giới thiệu được thiết kế theo dạng nhà ống có gác lửng. Đặc điểm của chúng là kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ và quá phức tạp. Chi phí xây dựng cho những mẫu nhà cấp 4 này ở mức trung bình. Nếu bạn quan tâm đến giá cả của những mẫu này có thể liên hệ với Nhà Đẹp để chúng tôi gửi thêm thông tin chi tiết.

Các kiểu nhà cấp 4 gác lửng có chi phí xây dựng thấp

Đây là những ngôi nhà cấp 4 thường được lợp mái tôn sau đó chúng tôi đóng trần thạch cao. Đối tượng cho những loại nhà cấp 4 này chủ yếu là cho thuê nhà trọ, xây nhà cho người thu nhập thấp, nhà cấp 4 cho công nhân. Kinh phí xây dựng những mẫu nhà cấp 4 gác lửng này chỉ từ 200 - 300 triệu.

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn có gác lửng 4x15m ở Đông Anh

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x20m giá 400 triệu — Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x20m giá 300 triệu

Trên đây là một trong những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ và được lợp mái tôn là chủ yếu. Nếu bạn có nhu cầu tư vấn thiết kế hay hỗ trợ về các mẫu nhà này hãy liên hệ với Nhà Đẹp sẽ được các kiến trúc sư hỗ trợ cho bạn.

Nội thất nhà cấp 4 gác lửng đẹp

Nhiều người nghĩ rằng nhà cấp 4 giá rẻ thì không cần trang bị nội thất. Tôi muốn nói rằng suy nghĩ đó là sai lầm, khi chúng ta xây nhà hay ở thì ai cũng muốn cho ngôi nhà của mình khang trang hơn. Do đó nếu làm mái tôn giá rẻ chúng tôi sẽ lựa chọn làm nội thất giá rẻ để phù hợp với túi tiền của gia đình bạn. Tùy theo túi tiền của bạn, chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn những mức đầu tư phù hợp nhất.

Thiết kế nội thất nhà cấp 4 có gác lửng đẹp

Đây là mẫu nội thất nhà cấp 4 do tôi thiết kế cho một chủ đầu tư ở Lạng Sơn, hiện tại công trình này chủ đầu tư đã hoàn thiện và mở bán.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng này được tôi thiết kế cho một chủ đầu tư ở Long An và mẫu nhà này cũng được rất nhiều bạn đọc yêu thích.

Nội thất nhà cấp 4 gác lửng 25m2 giá 150 tr

Đây là mẫu nội thất nhà cấp 4 được ưa chuộng nhất hiện nay với diện tích thiết kế của mẫu nhà này là 3x8m và tổng mức đầu tư dự kiến là 150 triệu để cải tạo sửa chữa nhà.

Thiết kế nội thất nhà cấp 4 có gác lửng làm phòng khách.

Và đây cũng là sản phẩm được nhiều người ưa chuộng với hình thức thiết kế nhà áp mái để kinh doanh và đầu tư cho thuê. Với tổng mức đầu tư cho nội thất phòng trọ này từ 20 - 30 triệu đồng tùy vào loại chất liệu mà bạn lựa chọn.

Như vậy là bài viết giới thiệu các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng của công ty Nhà Đẹp đã hoàn thành. Mong rằng các bạn sẽ lựa chọn được cho gia đình mình một mẫu nhà cấp 4 mái thái ưng ý nhất. Nếu bạn cần tư vấn thiết kế nhà cấp 4 hoặc cần hỗ trợ thêm hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn kỹ hơn.

Cám ơn vì sự quan tâm của bạn! Mời các bạn tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà đẹp khác:

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ ở Hưng Yên NDNC4130
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái 12x16m NDNC4124
https://thietkethicongnhadep.net/mau-nha-dep/nha-cap-4-mai-ton/
https://thietkethicongnhadep.net/mau-nha-dep/nha-cap-4-3-phong-ngu/
Mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 5x20m mái tôn giá 500 triệu NDNC4122
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp hiện đại tại Vĩnh Phúc NDNC4123
https://thietkethicongnhadep.net/mau-nha-dep/biet-thu-2-tang/