Mẫu nhà phố 2 tầng 8x10m vừa đẹp vừa tiết kiệm chi phí

Đối với những cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ thì việc lựa chọn mẫu nhà phố 2 tầng là rất phù hợp. So với nhà 1 tầng thì nhà phố 2 tầng vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí, đồng thời việc nới rộng diện tích thêm 1 tầng sẽ mang đến nhiều không gian hơn với nhiều công năng sử dụng hơn. Dưới đây, Xây Dựng Số xin gửi tới các bạn bộ Mẫu nhà phố 2 tầng 8x10m đẹpHiện đại và tiết kiệm chi phí.

1. Mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng đẹp hiện đại 8 × 10

Nhìn tổng thể mặt bằng ngôi nhà và không gian sân chơi cũng được thiết kế hồ điều hòa là không gian mang đến sự thoải mái và thư thái cho gia chủ. Mặt bằng tầng 1 bao gồm gara, phòng khách, sảnh, phòng ngủ, vệ sinh, bếp và bàn ăn. Bước vào nhà là không gian phòng khách, đối diện là không gian bếp và bên cạnh là phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ, mỗi phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín riêng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên, ban công hướng ra bên ngoài thoáng mát. Ngoài ra, còn có phòng sinh hoạt chung của gia đình. Phòng thờ được bố trí ngoài ban công tầng 2, hướng mặt tiền theo hướng Phong thủy. Tiếp đến là không gian riêng của phòng ngủ, toàn bộ không gian phòng ngủ được bố trí 1 giường đôi, màu sắc tùy theo sở thích của mỗi người, bàn học, bàn làm việc được bố trí gọn gàng.

2. Gợi ý thiết kế nội thất mẫu nhà phố 2 tầng 8x10m

Nhìn phối cảnh tổng thể được thiết kế, bố trí hài hòa, cân đối. Phòng khách hiện đại với bộ ghế sofa khung kim loại mang đến cảm giác sang trọng và thông thoáng. Ngoài ra, phòng khách còn được trang trí bằng những chậu cây nhỏ xinh. Cầu thang được thiết kế thanh mảnh với phần tay vịn cách điệu độc đáo tạo sự mềm mại cho cầu thang.

Phòng ăn được thiết kế trẻ trung, năng động với gam màu vàng nổi bật và xanh dương dịu nhẹ. Bộ bàn ghế ăn được làm bằng sắt đặc, kết hợp màu sắc tinh tế, độc đáo. Bên cạnh đó, việc bố trí hợp lý với hệ thống bếp hiện đại cũng làm tăng không gian thẩm mỹ cho căn bếp, trông gọn gàng và đẹp mắt hơn.

Phòng ngủ của bố mẹ được thiết kế rộng rãi với gam màu trầm ấm. Nội thất bên trong cũng được bố trí gọn gàng, mang đến sự thông thoáng cho gia chủ.

Phòng ngủ của các bé được thiết kế với nhiều màu sắc sinh động, phù hợp với sở thích và lứa tuổi của từng bé. Nội thất bên trong cũng được bố trí ngăn nắp, gọn gàng giúp bé có không gian nghỉ ngơi, học tập, vui chơi thoải mái. Có thể thấy, các kiến ​​trúc sư đã chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết nội thất cũng như màu sắc tổng thể của ngôi nhà, để mỗi căn phòng mang một phong cách riêng nhưng vẫn giữ được sự thống nhất với tổng thể ngôi nhà.

3. CŨáchChi phí xây nhà 2 tầng diện tích 8x10m

Khi xây nhà, bên cạnh việc lựa chọn thiết kế phù hợp thì chi phí luôn là vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu. Hiểu được sự lo lắng và băn khoăn đó, Xây Dựng Số sẽ đưa ra mức chi phí dự kiến ​​cho mẫu nhà phố 2 tầng 8x10m để các chủ đầu tư tham khảo và lựa chọn. Qua đó, sẽ giúp chủ đầu tư có thể dự trù được chi phí hợp lý khi xây dựng ngôi nhà của mình.

3.1 Cách tính diện tích xây nhà phố 2 tầng

Để có thể tính được đơn giá xây nhà 2 tầng một cách chính xác thì trước tiên bạn phải tính được diện tích xây nhà là bao nhiêu?

Theo đó, tổng diện tích xây dựng của nhà 2 tầng = tổng diện tích sàn tầng 1 + tổng diện tích sàn tầng 2. Trường hợp ngôi nhà 2 tầng bạn muốn xây dựng yêu cầu mái thái, mái chéo thì sẽ có cách tính diện tích cụ thể. mái che cho từng loại.

3.2 Đơn giá xây nhà 2 tầng là bao nhiêu?

Với đơn giá xây nhà trọn gói chưa bao gồm vật tư xây dựng (chủ nhà lo toàn bộ vật tư) tính theo m2:

+ Đơn giá xây dựng thường trung bình từ 1.100.000 – 1.500.000 vnđ / m2

+ Giá xây dựng này chưa bao gồm VAT

+ Đơn giá xây dựng càng giảm khi diện tích xây dựng càng lớn

+ Đơn giá xây dựng cụ thể sẽ được báo giá chính xác khi có đầy đủ thông tin về diện tích, bản vẽ thiết kế, chất lượng vật liệu xây dựng, vị trí xây dựng …

Với đơn giá xây dựng hoàn thiện trọn gói đã bao gồm nhân công và vật tư (chủ thầu sẽ lo trọn gói từ A-Z) được tính theo m2:

+ Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ dao động từ 4.500.000 – 6.500.000 vnđ / m2

+ Đơn giá xây dựng này chưa bao gồm VAT

+ Giảm đơn giá xây dựng nếu diện tích xây dựng lớn hơn

+ Báo giá xây dựng phù hợp với từng mẫu nhà 2 tầng khi có số đo diện tích, bản vẽ thiết kế, chất lượng vật liệu xây dựng, vị trí xây dựng …

Lưu ý: Cách tính diện tích xây dựng trên chưa bao gồm tường rào và cổng. Đây chỉ là phần xây nhà 2 tầng cơ bản.

3.3 Tư vấn cách tính chi phí xây nhà 2 tầng

Hiện nay giá xây nhà 2 tầng sẽ được tính như sau: Giá xây nhà 2 tầng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá hoàn thiện. Trường hợp nhà 2 tầng yêu cầu đổ mái, mái chéo thì diện tích mái x đơn giá xây dựng x1,5 (hệ số đơn giá xây dựng phần mái).

4. USMột số mẫu nhà phố 2 tầng 8x10m đẹp mê hồn

Điểm thu hút của mẫu nhà phố 8x10m 2 tầng này chính là tone màu trắng chủ đạo. Ngôi nhà mang đến không gian sống nhẹ nhàng, có tường rào bao quanh chắc chắn, đảm bảo an ninh hiệu quả. Cửa sắt sơn tĩnh điện không gỉ giúp tăng tuổi thọ cho ngôi nhà.

Ở tầng 2, các kiến ​​trúc sư đã sử dụng gạch xi măng để tạo khoảng thở, giúp không khí được lưu thông. Lan can ban công sử dụng chất liệu kính trong suốt vừa đảm bảo an toàn vừa mang lại tính thẩm mỹ cao cho ngôi nhà, giúp gia chủ có thể bao quát toàn bộ ngôi nhà một cách dễ dàng.

Với thiết kế hệ mái thái màu xanh lam phân bổ phía trước và phía sau giúp tán sắc ánh sáng nên ngôi nhà phố 2 tầng này không bị nắng chiếu vào. Nhà mẫu sử dụng phần lớn diện tích cho kiến ​​trúc khuôn viên nên không có sân trước. Mặt tiền là bậc tam cấp dẫn lên cửa kính sang trọng, kết cấu 2 tầng gồm khối hộp phía trước và phía sau tạo thành 2 gian.

Mặt trước dùng làm gara với mảng gạch nung nổi bật xen lẫn mảng tường ốp mộc trong tổng thể hiện đại. Tầng 2 có ban công rộng vừa phải để bố trí cây xanh giúp mang lại không khí trong lành cho không gian này.

Đây là Mẫu nhà phố 2 tầng Được thiết kế với đầy đủ công năng, hài hòa giữa các không gian sử dụng. Khi nhìn từ chính diện, ngôi nhà toát lên sự nhẹ nhàng và thanh thoát nhờ thiết kế mái dốc. Bên cạnh đó là sự hài hòa giữa màu sắc và hình khối. Phía trước là ba bậc tam cấp giúp tăng thêm chiều cao cho ngôi nhà, cộng với khối chân đế kiên cố được ốp bằng đá rối. Điều này không chỉ mang đến sự chắc chắn mà còn tạo cảm giác thoải mái, nhẹ nhàng cho ngôi nhà. Cửa kính khung gỗ mang đến sự sang trọng cho không gian cũng như sự thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Bức tường chính sử dụng tông màu xám pha chút hồng tạo sự liên kết màu sắc hài hòa.

Ngôi nhà phố 2 tầng 8x10m mái vuông trên đây cũng là gợi ý hoàn hảo cho nhiều gia chủ. Những đường nét khỏe khoắn kết hợp với những mảng tường giật cấp, giật cấp tạo nên sự độc đáo cho ngôi nhà. Cửa kính rộng đan xen hợp lý giúp tăng cường hiệu quả lấy sáng. Tầng 2 được thiết kế bởi các sọc bê tông cản nắng tốt. Phần mái bằng có thể được gia chủ tận dụng làm sân thượng, bố trí thêm những chậu cây để không gian nhà mát mẻ hơn.

Nhìn vào mặt tiền, mẫu nhà phố 2 tầng mang phong cách tân cổ điển khỏe khoắn, tinh tế nhờ những đường nét chủ đạo đơn giản với tông màu trắng nhẹ nhàng. Những cột trụ vững chắc giúp ngôi nhà vững chãi hơn. Cửa kính cường lực cao cấp kết hợp với khung cửa gỗ giúp ngôi nhà đón được lượng ánh sáng tự nhiên tốt nhất. Cổng chính được thiết kế bằng gỗ sáng màu với tay cầm bằng kim loại chắc chắn, bền, chống gỉ được trang trí bằng những họa tiết đơn giản nhưng vẫn giữ được sự hài hòa với màu sắc ngoại thất của mặt tiền. Hai chiếc đèn được bố trí cùng với mái che phía trên giúp ngôi nhà trở nên kín đáo, an toàn và ấm áp hơn.

Với những gia đình ưa chuộng vẻ đẹp truyền thống thì có thể tham khảo mẫu nhà phố 2 tầng đẹp này. Ngôi nhà sử dụng mái Nhật cùng với lối trang trí truyền thống tạo nên hình ảnh thân thuộc, đáp ứng gu thẩm mỹ của những gia chủ ưa thích sự truyền thống và sang trọng. Toàn bộ ngôi nhà sử dụng màu sơn trắng, thể hiện rõ các chi tiết trang trí nổi trên tường, tương phản với màu của lan can và mái. Bên cạnh đó, việc bố trí mái che trên sân thượng cũng là một hình thức trang trí quen thuộc. Ngoài công trình chính, hàng rào còn được đầu tư xây dựng bằng bê tông kết hợp khung sắt trang trí. Điều này tạo nên vẻ đẹp hài hòa và sang trọng.

Có thể khẳng định nhà phố 2 tầng 8x10m đang là sự lựa chọn phổ biến của rất nhiều gia chủ hiện nay. Để có một ngôi nhà đẹp, đầy đủ tiện nghi không phải là một điều dễ dàng. Vì vậy, bạn cần lựa chọn đơn vị thi công và thi công uy tín, chuyên nghiệp để mang đến không gian sống của bạn đúng với mức chi phí bạn bỏ ra. Xây Dựng Số hi vọng với những mẫu nhà phố 2 tầng 8x10m trên đây sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng và phương án thiết kế phù hợp cho ngôi nhà tương lai của mình.

xem thêm

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum