Mẫu nhà phố 3 tầng 60m2 hiện đại với chi phí tiết kiệm

Ở những khu đô thị hay đông dân cư, diện tích hạn chế, nhà phố thường được xây dựng với quy mô 3 tầng để tăng diện tích sử dụng. Vậy nên, Mẫu nhà phố 3 tầng diện tích 60m2 Nó cũng được nhiều gia chủ quan tâm. Trong bài viết này, Xây Dựng Số xin giới thiệu đến các bạn mẫu nhà phố 3 tầng đẹp hiện đại với chi phí xây dựng tiết kiệm.

1. Chi phí xây nhà phố 3 tầng diện tích 60m2. hiện tại và các yếu tố ảnh hưởng

Trên thực tế, tùy vào từng mẫu nhà mà có thể xác định được giá thiết kế nhà phố chính xác, ví dụ như chi phí xây nhà theo phong cách hiện đại sẽ khác với cổ điển. Do các chi tiết trong phong cách xây nhà cổ điển đòi hỏi sự tỉ mỉ, tốn nhiều thời gian và công sức nên chi phí độn tăng lên. Nhưng đó chỉ là một trong những yếu tố cơ bản, sau đây là những yếu tố cốt lõi để xác định chi phí xây nhà phố 3 tầng 60m2: diện tích sàn, diện tích móng, diện tích mái bằng, diện tích tầng trệt.

Có nhiều cách tính diện tích xây dựng nhưng đây là tiêu chuẩn cơ bản để đưa ra đáp án, tuy đáp án sai nhưng chỉ sai lệch so với thực tế từ 5-10%. Vì vậy, việc xác định chi phí là vô cùng quan trọng để gia chủ có thể chuẩn bị đầy đủ về tài chính, không làm gián đoạn quá trình xây dựng. Lưu ý: Tùy từng mẫu mà người thiết kế sẽ có phương án tính diện tích tổng thể khác nhau, phương pháp trên được sử dụng phổ biến nhất.

Đơn giá xây nhà phố 3 tầng có phần thô hiện nay sẽ dao động khoảng 4.000.000đ / m2. Phần thô là phần khung phác thảo những đường nét cơ bản để tạo nên một ngôi nhà hoàn chỉnh, như trang trí, nội thất …

Đơn giá xây nhà trọn gói khoảng 5.000.000 đến 7.000.000đ / m2. Đây là hình thức xây dựng mà khi chuyển giao cho gia chủ, người xây dựng đã hoàn thiện mọi thứ tổng thể của ngôi nhà về mặt xây dựng và nội thất (nếu có). Vì mọi công việc đều do chủ thầu đảm nhiệm nên việc lựa chọn nhà thầu uy tín là điều cần thiết cho ngôi nhà tương lai của bạn.

Đây là hình thức xây dựng mà khi chuyển nhượng cho chủ sở hữu, người xây dựng phải hoàn thiện mọi thứ tổng thể của ngôi nhà về mặt xây dựng và nội thất (nếu có). Vì mọi công việc đều giao cho nhà thầu, đơn vị thi công nắm giữ nên việc lựa chọn nhà thầu uy tín là điều cần thiết.

2. Mặt bằng công năng mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 60m2 hiện đại

Nhìn vào bản vẽ mặt bằng của ngôi nhà có thể thấy các kiến ​​trúc sư đã tận dụng 1m để thiết kế sân trước, không gian gara được thiết kế khá thông thoáng, làm không gian đệm trước khi bước vào phòng khách. Cầu thang được thiết kế thông tầng giữa nhà, chân cầu thang làm khu vệ sinh chung. Bên trong là phòng bếp và bàn ăn rộng rãi, được bố trí khoa học theo quy tắc tam giác. Điểm nhấn là giếng trời được thiết kế phía sau vừa thông thoáng vừa đón ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.

Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, mỗi phòng có phòng tắm riêng. Phòng ngủ 1 có ban công phía trước, đón ánh sáng tự nhiên. Phòng ngủ 2 gần giếng trời tạo thành dòng đối lưu giúp lưu thông không khí cho không gian bên trong.

Tầng 3 có 1 phòng ngủ được thiết kế sát giếng trời phía sau, phòng giặt được bố trí ngay cạnh sảnh cầu thang. Bên kia cầu thang là khu vệ sinh chung, được bố trí gần sân thượng phía trước là không gian chung làm sân phơi và sân chơi.

3. Phối cảnh kiến ​​trúc mẫu thiết kế nhà 3 tầng 60m2

Thi phối cảnhthiết kế thiết kế mặt tiền 3 diện tích sàn 60m2

Để tiết kiệm chi phí cho gia chủ, các kiến ​​trúc sư đã lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại, đơn giản. Thiết kế mái bằng với kiến ​​trúc khỏe khoắn khiến ngôi nhà tràn đầy sức sống. Phần mặt tiền được sơn màu trắng làm chủ đạo, bên cạnh là khoảng không gian màu cam đến từ chất liệu đá ốp tường giúp ngôi nhà trở nên nổi bật hơn. Tầng trệt được thiết kế khoảng lùi nhằm tạo sự thông thoáng và lấy ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Mẫu cổng gỗ hiện đại có kiểu dáng đơn giản phù hợp với tổng thể.

Các phòng ngủ được thiết kế với bố cục hình khối vuông vắn, đường nét hướng đến sự đơn giản, nhẹ nhàng. Với mặt tiền 6m, toàn bộ ngôi nhà 3 tầng diện tích 60m2 đều phụ thuộc vào việc lấy sáng từ mặt tiền này. Vì vậy, các kiến ​​trúc sư đã nghiên cứu để giảm thiểu các diện tích tường, mở rộng ban công và cửa sổ để đón ánh sáng tối ưu nhất. Những khoảng xanh là một chi tiết không thể thiếu trong thiết kế nhà 3 tầng hiện nay. Vì vậy, việc bố trí không gian để gia đình trồng nhiều cây xanh giúp ngôi nhà mát mẻ, thân thiện với thiên nhiên hơn.

Mẫu nhà phố 3 tầng này đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình 4 người nên được thiết kế 3 phòng ngủ. Trong đó, phòng ngủ dành cho hai vợ chồng và phòng ngủ dành cho con trai và con gái. Các công năng được bố trí hợp lý, đầy đủ tiện nghi. Toàn bộ không gian tầng 1 được thiết kế làm gara cho gia đình và khu vệ sinh chung được bố trí gọn gàng dưới chân cầu thang giúp tiết kiệm diện tích.

4. Một số mẫu nhà phố 3 tầng 60m2 hiện đại Gia chủ có thể tham khảo

Nếu bạn đang băn khoăn chưa biết thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích 60m2 đẹp như thế nào thì đây sẽ là một trong những gợi ý tuyệt vời dành cho gia đình bạn. Mẫu nhà phố 3 tầng mang phong cách tân cổ điển với màu sắc, không gian thoáng tạo không gian sống hoàn hảo nhất. Với đặc điểm là diện tích không quá lớn của lô đất nên mẫu nhà phố với kiến ​​trúc tân cổ điển vừa hiện đại vừa cổ điển này đã tạo nên một tổng thể hoàn thiện nhất. Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng này nhằm mục đích tạo không gian thoáng đãng cho gia đình.

Tầng 1 sử dụng cửa cuốn để tiết kiệm diện tích tạo thêm không gian sử dụng nhưng vẫn đảm bảo an toàn cho ngôi nhà. Tầng 2 và tầng 3 được thiết kế đơn giản nhưng việc sử dụng các khối kính đã tạo cho không gian nhiều ánh sáng tự nhiên và thông thoáng hơn. Đặc biệt, ban công tầng 3 sử dụng chất liệu sắt với họa tiết cổ điển màu đen tạo nên sự khác biệt cho ngôi nhà, cũng như sự trung hòa hoàn hảo nhất của gam màu trắng chủ đạo.

Trên diện tích 5x16m, mẫu nhà phố 3 tầng trên đây yêu cầu mặt tiền theo phong cách hiện đại, có giếng trời để thông gió và lấy ánh sáng tự nhiên vào nhà. Điều này cũng dễ hiểu ở những ngôi nhà phố hiện nay vì diện tích khá chật hẹp nên nếu không thiết kế giếng trời, ban công sẽ rất ngột ngạt, bí bách và ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt chung của cả gia đình.

Mặt tiền được thiết kế theo phong cách hiện đại với những mảng khối khỏe khoắn, mạnh mẽ và thu hút bởi mảng tường ốp đá sẫm màu cao cấp ở tầng 1. Các tầng còn lại có ban công được thiết kế với màu sắc hài hòa. . Điểm nổi bật nhất của mẫu nhà phố 3 tầng này chính là sự kết hợp hài hòa giữa các gam màu trên mặt tiền. Màu trắng được sử dụng làm chủ đạo cộng với màu nâu nhạt của toàn bộ tầng 2 tạo nên điểm nhấn hút mắt. Không chỉ vậy, các kiến ​​trúc sư còn chú trọng đến ban công các tầng khi sử dụng hệ thống đèn ốp trần giả gỗ mộc mạc và hệ thống đèn chiếu sáng khắp mặt tiền.

Với thiết kế mái bằng, ngôi nhà phố 3 tầng dường như trông hiện đại và thanh thoát hơn. Sân thượng được thiết kế mở với giàn sắt giúp đón ánh sáng cũng như phục vụ sở thích trồng cây, thư giãn của gia chủ. Tổng thể mẫu nhà phố 3 tầng diện tích 60m2 này thể hiện sự kết hợp hoàn hảo giữa các mảng khối và không gian xung quanh. Những gam màu trung tính nhẹ nhàng cũng giúp không gian ngoại thất bắt mắt hơn.

Trên đây là một trong những mẫu nhà phố 3 tầng diện tích 60m2 đẹp và đảm bảo công năng sử dụng tối đa mà Xây Dựng Số muốn gửi đến các bạn. Hi vọng với những thông tin trên có thể giúp gia chủ có thêm ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của chính mình. Hãy lựa chọn cho gia đình mình một phong cách phù hợp nhất với ngôi nhà mơ ước của bạn.

xem thêm

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m.

Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái