Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x18m tại Nam Định NDNP3T62

Xin chào các bạn, hôm nay công ty Nhà Đẹp xin gửi tới các bạn mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x18m được chúng tôi thiết kế cho gia chủ có địa chỉ tại Nghĩa Hưng Nam Định. Trước đây Nhà đẹp này cũng đã thiết kế một vài mẫu nhà cho khách hàng, anh Đức được một khách hàng cũ của Nhà Đẹp giới thiệu thiết kế cho chủ nhân của ngôi nhà này. Đây là mẫu nhà phố 3 tầng 5x18m được thiết kế trên lô đất ở vị trí mặt đường. Kích thước mảnh đất có chiều ngang 7m chiều sâu 18m nhưng 2m bên cạnh vẫn thuộc dạng đất vườn chưa xây dựng, chưa làm sổ đỏ. Nếu làm được sổ đỏ thì có lẽ chúng tôi nên làm mặt tiền 7m giống biệt thự phố hơn. Hai bên hông nhà cũng là đất của chủ nhưng hiện tại vẫn còn nhà cũ đang sử dụng kinh doanh nên chủ không muốn bỏ đi. Vì những ngôi nhà cổ này đã lâu không được xây dựng nên sẽ rất tuyệt nếu có nhiều tiền trong tương lai. Nền nhà là đất mượn và cũng là nền đất đặc trưng của Nghĩa Hưng Nam Định. Với loại đất nền ngay biển, phương án móng được Nhà Đẹp tư vấn sử dụng móng cọc để đảm bảo chất lượng công trình. Với phương án này bạn sẽ tốn thêm một chút chi phí xây dựng phần móng, theo kinh nghiệm của tôi thì bạn sẽ tốn thêm khoảng 50-60 triệu để ép cọc bê tông.

Trước khi có được phương án cuối cùng cho ngôi nhà phố 3 tầng 5x18m này, chúng tôi có thêm 2 phương án nữa và chúng tôi sẽ chia sẻ cho các bạn cùng tham khảo. Ở Nam Định đơn giá xây dựng cũng không cao lắm, dự kiến ​​là 5 triệu / 1m2 và tôi cũng dự kiến ​​để hoàn thiện căn nhà này bạn cần chuẩn bị khoảng 1,1-1,2 tỷ. Với điều kiện chỉ thuê nhân công và lo nguyên vật liệu để thi công là chúng tôi có thể hoàn thành. Không giống như bạn thuê trọn gói thì đơn giá sẽ cao hơn so với việc bạn tự làm. Nguyên nhân chính là Nhà Đẹp phải di chuyển thợ từ khu vực khác đến, chất lượng thợ, chất lượng hoàn thiện tốt hơn. Một nguyên nhân nữa là chi phí cho công tác giám sát trong quá trình thi công. Do đó, giá xây nhà trọn gói thường cao hơn so với việc bạn tự làm nhưng bù lại chất lượng công trình và tính thẩm mỹ của công trình tốt hơn.

Giá xây dựng nhà phố 3 tầng 5x18m tại Nam Định

• Chủ đầu tư: Anh Đức
• Vị trí: Nghĩa Hưng - Nam Định
• Diện tích đất: 7x18m
• Diện tích nhà: 5x18m
• Tổng diện tích xây dựng: 240m2
• Tổng giá trị xây dựng: 1,2 tỷ đồng

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x18m tại Nam Định

Đây là giải pháp cuối cùng mà chúng tôi thiết kế cho gia chủ, ban đầu gia chủ muốn thiết kế theo một phong cách khác, một phong cách khá truyền thống, không phù hợp với những ngôi nhà phố hiện đại ngày nay. Vì vậy, sau khi hoàn thành phương án đầu tiên, chúng tôi đã khuyên khách hàng nên làm theo một phong cách hoàn toàn mới.

Ở thiết kế này là sự kết hợp của khá nhiều vật liệu hiện đại và mới nhất bây giờ. Mặt tiền tầng 1 được ốp đá, tầng 2 sử dụng trần nhựa giả gỗ một chút, tầng 3 cũng ốp trần giả gỗ một chút và khung sắt sơn tĩnh điện màu đen.

Do chủ nhà muốn xây nhà kết hợp kinh doanh thuốc nên phần mặt tiền muốn làm hiệu thuốc. Phía sau hiệu thuốc sẽ là khu vực phòng khách, sau đó là cầu thang. Cuối nhà sẽ là khu vực bếp. Vì mặt còn lại 2m làm sân nên từ bếp chúng tôi khuyên mở thêm 1 cửa đi ra ngoài. Sau này nếu có nhu cầu bạn có thể làm thêm gara để xe máy hoặc ô tô.

Tầng 2 là của bố mẹ với 1 phòng ngủ master dành cho bố mẹ và 2 phòng ngủ cho con. Hai bên đều có thể mở cửa sổ nên nếu nhà bạn không mở được cửa sổ thì có thể làm thêm giếng trời để lấy sáng.

Tầng 3 gồm 1 phòng thờ và 1 phòng giặt, phía trước sẽ là sân cafe, phía sau là sân phơi quần áo.

Đây là phương án thiết kế chủ đạo giữa gia chủ và các kiến ​​trúc sư của nhà đẹp, ngoài ra chúng tôi còn có các phương án khác. Và Nhà Đẹp cũng sẽ chia sẻ đến các bạn để các bạn có thể tham khảo thêm về mẫu thiết kế này.

Các phương án thiết kế cơ bản cho nhà phố 4 tầng 5x18m

Đây là phương án đầu tiên mà gia chủ muốn chúng tôi thiết kế, thực tế nó gần với mẫu mà gia chủ nói là thích. Tuy nhiên, sau khi thiết kế xong, gia chủ cho biết chưa hài lòng lắm nên các kiến ​​trúc sư của Nhà Đẹp đã tiến hành chỉnh sửa lại.

Đây là Phương án 2, bạn có thể thấy Phương án 2 được sửa đổi và cải tiến một chút so với Phương án 1. Tuy nhiên, cả hai phương án đều không có nhiều thay đổi.

Phương án 3 là phương án gần nhất với phương án đóng và chúng ta thấy nó là phương án gần nhất, gần nhất với phương án đóng phải không? Để thực hiện một bộ bản vẽ nhà phố 3 tầng 5x18m chúng tôi cũng tốn rất nhiều công sức và thời gian. Và nó không đơn giản như chúng ta nghĩ. Vì vậy, chúng tôi hy vọng bạn sẽ đánh giá cao những gì chúng tôi chia sẻ với bạn. Đặc biệt với những khách hàng đã thuê thiết kế, chúng ta hãy thi công theo bản vẽ là điều mà Nhà Đẹp đang hướng tới.

Tham khảo thêm một số mẫu nhà phố đẹp khác của chúng tôi

1. Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5 × 16 tại Tiền Hải Thái Bình
2. Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x11m tại Đông Anh Hà Nội
3. Mẫu nhà phố 3 tầng có gác lửng 4x15m
4. Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 6x10m ở Thường Tín NDNP3T63