Một số mẫu nhà phố 4 tầng 60m2 hiện đại và tiện nghi

60m2 là diện tích khá phổ biến hiện nay đối với các gia đình trẻ. Nhưng việc tạo ra một không gian đẹp, ấn tượng không phải là điều dễ dàng. Vì vậy, việc đầu tiên gia chủ nên làm khi bắt đầu lên ý tưởng là tham khảo các mẫu nhà khác nhau. Và mẫu nhà phố 4 tầng 60m2 Hiện đại dưới đây bạn không nên bỏ lỡ.

1. Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng diện tích 60m2 hiện đại.

Trước khi tham khảo các mẫu nhà chi tiết, chúng ta hãy cùng xem qua những gợi ý về mặt bằng các tầng để biết cách bố trí sao cho hiệu quả. Tầng 1 với mục đích kinh doanh nên bên trong bố trí 1 vệ sinh, 1 tiểu cảnh giúp cân bằng, phần còn lại được ưu tiên làm nơi kinh doanh và tiếp khách rộng rãi, thoáng mát.

Tầng 2 được thiết kế với 2 không gian chính là phòng ăn và phòng ngủ. Phòng ăn chiếm diện tích khá lớn vì được kết hợp với khu vực nấu nướng. Phòng ngủ nhỏ nên căn phòng luôn tràn ngập ánh sáng.

Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ trong đó có 1 phòng diện tích 21m2, phòng nhỏ diện tích 15m2, vệ sinh chung. Phòng ngủ rộng 21m2 có ban công hướng ra mặt tiền đón gió và ánh sáng tự nhiên, là nơi thư giãn sáng hay tối. Phòng ngủ rộng 15m2 có giếng trời. Nhà vệ sinh được bố trí ở khu vực đối diện cầu thang thuận tiện cho nhu cầu sử dụng của gia đình.

Tầng 4 được bố trí làm phòng thờ kết hợp phòng sinh hoạt chung. Sân thượng là khu vực phơi đồ và bố trí tiểu cảnh, trồng rau phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia chủ.

2. Tư vấn cách tính chi phí xây nhà phố 4 tầng 60m2

Bạn đang có ý định xây nhà phố 4 tầng diện tích 60m2 nhưng chưa biết chi phí xây dựng được tính như thế nào? Dưới đây, Xây Dựng Số sẽ tư vấn giúp bạn dự toán kinh phí xây nhà 4 tầng 60m2, móng cọc, mái bê tông thép tốt.

Diện tích xây dựng của nhà phố 4 tầng 60m2 sẽ là:

+ Diện tích nền (hệ số 30%) = 60m2 x 30% = 18m2

+ Diện tích tầng 1 (còn gọi là tầng trệt) = 60m2 x 100% = 60m2

+ Diện tích tầng 2 (còn gọi là tầng 1) = 60m2 x 100% = 60m2

+ Diện tích tầng 3 (còn gọi là tầng 2) = 60m2 x 100% = 60m2

+ Diện tích tầng 4 (còn gọi là tầng 3) = 60m2 x 100% = 60m2

+ Diện tích mái BTCT hệ số 50% = 60m2 x 5% = 30m2

Như vậy tổng diện tích xây dựng của mẫu nhà cấp 4 diện tích 60m2 / sàn là 288m2.

Chi phí xây nhà phố 4 tầng 60m2 sẽ được tính theo công thức: Diện tích x đơn giá = chi phí xây dựng

Như vậy, chi phí xây nhà được tính như sau:

+ Chi phí xây dựng phần thô = 288m2 x 4.000.000 vnđ / m2 = 1.152.000.000 vnđ

+ Chi phí xây dựng trọn gói = 288 x 6.000.000 đ / m2 = 1.728.000.000 đ

Trên đây chỉ là mức giá tham khảo mà Xây Dựng Số đưa ra, không phải là chi phí chính xác. Vì chi phí xây nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như đơn vị thi công, công trình, vị trí xây dựng, chất lượng vật liệu… Do đó, bạn nên tìm đến các nhà thầu, công ty xây dựng. Tạo dựng uy tín, sự chuyên nghiệp để được tư vấn cụ thể nhất.

3. Một số mẫu thiết kế nhà thành phố 4 tầng 60m2 hiện đại

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng này đặc biệt sử dụng các hình khối với kiến ​​trúc lệch tầng giúp mang đến sự cứng cáp và khỏe khoắn cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, sự kết hợp giữa các gam màu trắng, xám và nâu đã mang đến cho người xem sự thích thú, mới lạ mà không bị rối mắt. Điểm nhấn của ngôi nhà này là hệ thống cửa được làm từ kính cường lực cao cấp giúp giảm tiếng ồn và lấy nhiều ánh sáng tự nhiên. Hơn nữa, lựa chọn thiết kế cửa lớn còn mang đến sự hiện đại cho ngôi nhà.

Bức bình phong chạy dọc góc trái từ tầng 3 đến tầng 4 giúp tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Ngoài ra, chúng còn có tác dụng khử bụi và hướng ánh sáng cho cả ngôi nhà. Ở mỗi tầng đều có ban công thiết kế mở, bố trí các tiểu cảnh, chậu cây nhỏ mang đến không gian xanh mát cho ngôi nhà. Đặc biệt ban công tầng 4 với một vệ sinh nhỏ chạy dọc mặt tiền giúp ngôi nhà trở nên thanh thoát và nhẹ nhàng hơn.

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 60m2 theo phong cách hiện đại cũng là sự lựa chọn của nhiều gia chủ hiện nay. Nét hiện đại thể hiện ở mảng miếng, khối kiến ​​trúc và chất liệu sử dụng cũng như màu sắc để làm nổi bật tổng thể ngôi nhà. Bên cạnh đó, các chi tiết gờ, gờ, chỉ khâu đã được loại bỏ. Mảng tường trắng hiện đại tương phản với màu nâu sẫm, nâu đen của tường nội và ngoại thất góp phần tăng thêm sự nổi bật cho ngôi nhà. Ngoài ra, mẫu nhà này còn sử dụng đá hoa cương cao cấp để ốp tường ngoại thất tầng 1, mang đến vẻ hiện đại, tươi mới và sạch sẽ hơn cho toàn bộ ngôi nhà.

Nhà phố mái thái bán cổ điển và hiện đại với những đường nét đơn giản cũng là sự lựa chọn hoàn hảo trong những năm gần đây. Vì giá thành xây dựng thấp, kiểu dáng thanh thoát, nhẹ nhàng nên thời gian thi công cũng ngắn hơn so với các thiết kế khác. Mẫu nhà phố 4 tầng trên đây có điểm nhấn là các khối cột giả có đường viền xuyên suốt, thu nhỏ dần từ tầng 2 đến mái công trình, khối cột giả ốp tường đơn giản nhưng vẫn tinh tế.

Màu sắc sử dụng trong thiết kế này cũng đơn giản với màu vàng nhạt làm chủ đạo làm nền cho những đường viền khối màu son trầm ấm áp và khung cửa màu trắng trang nhã. Tầng 1 được gia chủ ốp đá gốm kính màu nâu vàng nhạt tạo cảm giác vững chãi cho ngôi nhà.

Ngôi nhà phố 4 tầng diện tích 60m2 trên đây được thiết kế độc đáo, những thanh lam hay hệ vách giả gỗ và hệ thống tiểu cảnh mang đến một tổng thể nổi bật và sâu lắng. Nhìn chung, thiết kế này khá đơn giản, không cầu kỳ nhưng vẫn giữ được kết cấu tối ưu và đảm bảo đầy đủ công năng. Ngoài ra, ngôi nhà phố 3 tầng này còn thiết kế các ô cửa sổ kích thước lớn, sử dụng chất liệu kính cản nhiệt giúp không gian trở nên thông thoáng hơn. Trên gác xép, gia chủ làm thêm mái bê tông để giảm tiếng ồn cũng như để đồ mát mẻ, tiện nghi hơn.

Mẫu nhà phố 4 tầng diện tích 60m2 được thiết kế đơn giản với tone màu trắng chủ đạo. Mặt tiền ngôi nhà sử dụng hệ thống cửa kính giúp mang lại cảm giác thông thoáng và sang trọng. Ngôi nhà trở nên vô cùng nổi bật nhờ lối kiến ​​trúc hài hòa, thiết kế đơn giản trang nhã mà vẫn sang trọng, hiện đại. Những chiếc cột đặc trưng của phong cách cổ điển tạo nên sự lãng mạn cho mặt tiền.

Nhìn từ trên cao, sân thượng trên tầng cao nhất được các kiến ​​trúc sư thiết kế với mái kính cắt bằng thép. Đơn giản vì nhà phố thường lấy sáng chủ yếu từ hướng chính, hướng này toàn là cửa sổ kính lớn. Tất cả các chi tiết từ lan can đến phào chỉ trên tường đều vừa vặn, tạo cảm giác dễ chịu cho người nhìn.

Trong mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng này, những chi tiết hình khối lạ mắt được biến tấu nhịp nhàng khi kết hợp với hệ thống lan can lớn và những chậu hoa, cây cảnh mang đến sự tươi mới cho ngôi nhà. Ngoài ra, những ô cửa sổ lớn, sử dụng kính cường lực vừa mang lại ánh sáng tự nhiên vừa góp phần tạo nên sự hiện đại và phong cách cá nhân của gia chủ.

Nhà phố 4 tầng kiểu Pháp với tone màu trắng chủ đạo luôn là một trong những mẫu nhà được nhiều gia chủ lựa chọn. Tầng 1 với mặt tiền cuốn hút được thiết kế từ chất liệu đá màu vàng sang trọng, với những chi tiết tinh xảo mang đậm nét kiến ​​trúc Pháp. Cửa sổ sử dụng chất liệu kính trong suốt với khung đen cổ điển kết hợp với rèm cửa đã mang đến hơi thở của những ngôi nhà quý tộc Pháp. Lan can các tầng vẫn giữ được nét đặc trưng với các họa tiết được đúc tinh xảo sơn màu đen hài hòa.

Thay vì thiết kế mái Marsand, các kiến ​​trúc sư đã sử dụng mái bằng với phong cách sang trọng. Cửa sổ các tầng chính là cửa thông ra ban công, một phong cách kiến ​​trúc thời thượng tạo cho ngôi nhà thêm rộng rãi và không khí lưu thông tốt.

Trên đây là những mẫu nhà phố 4 tầng 60m2 mà chúng tôi muốn chia sẻ đến các bạn. Xây Dựng Số mong rằng những thông tin này có giá trị giúp bạn dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế nhà phù hợp với túi tiền và sở thích cá nhân.

xem thêm

Nhà phố 4 tầng mặt tiền 6m

Mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum