Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5 × 12 ấn tượng nhất năm 2022

Nhà cấp 4 gác lửng 5 × 12 thu hút người xem bởi lối kiến ​​trúc hiện đại, tinh tế và sang trọng. Không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mẫu nhà cấp 4 gác lửng còn mang đến không gian sống đẹp và tiện nghi. Với những ưu điểm vượt trội đó, nhà cấp 4 có gác lửng hiện đang là giải pháp xây dựng ở các vùng nông thôn, ngoại thành. Để sở hữu một mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp và tiện nghi nhất, Xây Dựng Số sẽ tư vấn chi tiết nhất cho bạn về thiết kế kiến ​​trúc, trang trí nội thất, chi phí xây dựng.

Nhà cấp 4 gác lửng hiện nay là kiểu thiết kế kiến ​​trúc đơn giản phổ biến ở khắp mọi nơi từ thành thị đến nông thôn khi kiểu nhà này luôn mang đến cho gia đình cảm giác thoáng đãng và chuẩn mực.

Sự thay đổi và cách tân từ những mẫu thiết kế nhà cấp 4 truyền thống kết hợp với những phong cách kiến ​​trúc khác nhau tạo nên một trường phái, ý tưởng thiết kế kiến ​​trúc mới cho mẫu nhà cấp 4 có gác lửng vốn đã được nhiều người ưa chuộng. .

Tại sao mẫu nhà cấp 4 có gác lửng lại được ưa chuộng như vậy?

• Tạo sự khác biệt: cấu trúc ngôi nhà độc đáo mới, với kiểu dáng đẹp, bóng bẩy và màu sắc trang nhã, đơn giản và cuốn hút, dễ phân biệt với những ngôi nhà khác
• Tăng diện tích vuông vắn: Tầng lửng (thường gọi là gác xép) là tầng trung gian nên khi sử dụng kiểu nhà này sẽ tạo không gian sinh hoạt riêng, tăng diện tích vuông vắn cho không gian. Đồng thời, kết cấu gác lửng cũng mang đến nét độc đáo mới cho ngôi nhà.
• Giữ nguyên chiều cao của ngôi nhà: tuy nâng nhà lên nhưng chiều cao của ngôi nhà hoàn toàn giống nhau. Trong khi đó, khoảng cách giữa nhà và mái so với mặt đất cũng tạo sự thoáng mát, tăng sự trong lành, riêng tư và đạt hiệu quả thẩm mỹ cao. Đặc biệt, ở trung tâm thành phố, nơi diện tích đất không nhiều và không gian chật hẹp thì kiến ​​trúc nhà cấp 4 có gác lửng là khá hợp lý.
• Tận hưởng nhiều chức năng không gian hơn: trên tầng lửng có thể thiết kế thêm 1 phòng ngủ hoặc 1 phòng đọc sách tiện nghi. Như vậy, dù diện tích hạn chế nhưng ngôi nhà vẫn cung cấp được những công năng cơ bản như phòng khách, bếp và hơn 2 phòng ngủ.
• Các công trình nhà cấp 4 ngày nay được thiết kế đa dạng hơn về kiểu dáng, chất liệu và hình dáng. Tuy nhiên, không ai có thể phủ nhận những nét cơ bản của mẫu nhà sang trọng này, đặc biệt, khác biệt hoàn toàn so với những thiết kế kiến ​​trúc hiện đại khác.

Những điều cần chú ý khi xây nhà cấp 4 có gác lửng

Xây nhà cấp 4 gác lửng 5 × 12 không dễ như xây nhà thông thường. Vì vậy, bạn cần tìm đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình.

Khi tạo mẫu này, bạn nên lưu ý:

+ Chú ý đến kết cấu móng, nơi này phải được gia cố để đảm bảo độ cứng, tránh võng.

+ Mặt bằng tầng lửng: Nên đổ bê tông sắt 10 × 20. 12. Tiếp theo thi công xà gồ 50 × 100 dày 1,8 mm, mỗi cây cách nhau 50 cm. Phần này phải hàn dọc, tráng thép và đổ bê tông 5cm, lát gạch men hoàn thiện kết cấu gác lửng (gác xép giả).

+ Khi đổ bê tông nên chống cây cách gốc từ 1 đến 2 cm phía dưới. Mục đích để kết cấu không bị võng khi đổ bê tông. Nếu có vách trên thì phải thay thanh I 10 cho hộp này. Phải đảm bảo khả năng chống lăn tốt để nhà không bị nứt sau một thời gian sử dụng.

+ Trong thiết kế nội thất: ưu tiên những đồ vật nhỏ gọn, thiết kế đơn giản, màu sắc tươi sáng. Chất liệu nội thất có thể sử dụng gỗ công nghiệp để tiết kiệm chi phí.

Phương án thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5×12

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5 × 12 đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình có từ 3 đến 4 thành viên. Dựa vào thiết kế kiến ​​trúc và bố trí nội thất dưới đây, bạn sẽ sở hữu được một không gian sống hoàn hảo.

Về kiến ​​trúc, bạn cần chọn phong cách thiết kế hiện đại, đường nét đơn giản, màu sắc tươi sáng để xây dựng. Mặt tiền nhà có thể bố trí hệ thống cửa kính cường lực kết hợp khung gỗ tạo tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình. Ưu điểm của loại cửa này là khả năng chịu lực tốt, giảm tiếng ồn, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo điểm nhấn cho không gian. Ngoài chất liệu trên, bạn cũng có thể sử dụng hệ thống cửa nhựa lõi thép hiện đại. Đây là loại vật liệu có tính thẩm mỹ, có khả năng cách âm, cách nhiệt rất tốt.

Các bậc trước của ngôi nhà có thể được ốp bằng đá tự nhiên. Phần chân tường và phần thân có thể để nguyên hoặc lát gạch nghệ thuật để tạo hiệu ứng thị giác tích cực. Phần mái có thể chọn hệ mái dốc nhẹ với khối chạy rộng, thiết kế các gờ ngang tạo nên bố cục mỹ thuật đẹp mắt.

Diện tích 5 × 12 không quá rộng nhưng đủ để bạn tạo ra 1 trệt, 1 lửng với đầy đủ các phòng chức năng như: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 phòng tắm + WC. . Trên gác lửng của ngôi nhà có thể bố trí thêm phòng ngủ. Trường hợp nhu cầu sử dụng cao hơn bạn có thể bố trí 2 phòng ngủ trên gác lửng, giữa 2 giường có thể sử dụng vách ngăn để tạo không gian riêng tư. Lan can tầng lửng có thể chọn chất liệu kính cường lực để tạo sự thông thoáng.

Nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 có 2 phòng ngủ

Chia sẻ với bạn đọc mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5 × 12 đẹp có 2 phòng ngủ được thiết kế theo kiến ​​trúc hiện đại với nội thất sang trọng.

Phối cảnh 3D ngoại thất của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m như sau:

Ấn tượng đầu tiên khi nhìn người đối diện ngôi nhà này chính là vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và tinh tế. Ngôi nhà được thiết kế theo dạng hình chữ nhật với phần mái bằng.

Ngoại thất ngôi nhà sử dụng những gam màu trung tính như nâu ấm của đá, sắc trắng của tường mang đến sự thu hút, mạnh mẽ và sang trọng. Hệ thống cửa được làm bằng nhôm kính giúp tăng ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà và phần sân trước được trồng bồn hoa, cây cảnh mang đến không gian xanh trong lành, mát mẻ.

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5 × 12 như sau:

Mẫu nhà cấp 4 dài 5m có gác lửng được bố trí công năng sử dụng gồm phòng khách, khu bếp ăn, phòng thờ + sinh hoạt gia đình, 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh.

Gác lửng là giải pháp tăng không gian sử dụng cho ngôi nhà về chiều cao nhưng không tốn quá nhiều chi phí đầu tư cho gia chủ.

Phối cảnh 3D nội thất của mẫu nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ 5x12m như sau:

Phòng khách được thiết kế tiện nghi và sang trọng. Với sự kết hợp giữa tông màu trắng xám và nền tường xám đơn giản giúp ngôi nhà trở nên sang trọng hơn

Nội thất trong nhà được gia chủ đầu tư kỹ lưỡng với thiết kế vô cùng hiện đại và sang trọng. Mặt bằng tầng 1 được thiết kế theo không gian mở giữa phòng khách và phòng bếp với trần cao tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát.

Nhà cấp 4 gác lửng 5×12 phong cách hiện đại

Nhà cấp 4 có gác lửng 5 × 12 được thiết kế theo phong cách hiện đại. Sử dụng những đường nét khỏe khoắn, hình khối tinh tế, mẫu sản phẩm này tạo nên ấn tượng về không gian, sự tinh tế và sang trọng.

Nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 có sân vườn

Mẫu nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản nhưng vẫn không làm mất đi vẻ sang trọng và hài hòa vốn có. Với thiết kế sân vườn, bạn sẽ gần gũi với thiên nhiên hơn. Bên cạnh đó, chủ nhân còn có một không gian rất tiện lợi để tăng trưởng và vui chơi cho trẻ nhỏ

Dự toán kinh phí xây nhà cấp 4 gác lửng diện tích 5x12m

Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 5 × 12 cho từng yếu tố thiết kế được tính như sau:

+ Phần kiến ​​trúc (bao gồm mặt bằng, mặt cắt, mặt tiền): 2.000.000 đồng

+ Phần kết cấu (mặt bằng và cột, chi tiết bố trí thép, chi tiết xây dựng và sơn kết cấu: 2.000.000 đồng)

+ Phần điện nước (bao gồm gốm sứ, mặt bằng chi tiết điện các phòng, các tầng thiết bị chiếu sáng. Bố trí cấp thoát nước các tầng, các phòng ngủ. Sơ đồ mặt nước, thoát nước): 1.000.000đ

+ Phối cảnh 3D (phối cảnh 3D mặt tiền): 2.000.000 VND

+ Dự toán (khối lượng khai thác, chi phí xây dựng): 1.000.000 đồng

+ Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ là: 6.000.000đ (chất liệu tốt).

Lưu ý: Trên đây là bảng giá các mẫu nhà cấp 4 gác lửng phổ biến cho các căn hộ chung cư hiện nay chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào thực tế công trình, khu vực xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu xây dựng,… sẽ có những mức giá khác nhau.

Trên đây là một số mẫu nhà cấp 4 có gác lửng được ưa chuộng nhất hiện nay mà Công ty Xây Dựng Số gửi đến các bạn. Hi vọng bạn sẽ tìm được ý tưởng cho ngôi nhà sắp tới của mình!