Những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp giá rẻ chất lượng dưới 1 tỷ

29/06/2022 - 17:04

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Với xu hướng hiện đại và phát triển như ngày nay, việc 2. xây dựng nhà phố sàn nhà Dành cho gia đình từ 2 đến 4 thành viên khá phổ biến và được nhiều người áp dụng. Đặc biệt những mẫu nhà phố 2 tầng giá rẻ chất lượng dưới 1 tỷ đồng được nhiều người lựa chọn. Lợi ích của Nhà phố 2 tầng khá nổi bật: So với nhà cấp 4, diện tích sử dụng tăng gấp đôi khi diện tích sàn xây dựng như nhau; Chi phí xây nhà phố 2 tầng thấp hơn chi phí xây biệt thự 2 tầng khi có cùng diện tích và công năng sử dụng.

Để có thể tính toán Chi phí xây nhà phố 2 tầng trọn gói không quá 1 tỷ, chúng tôi xác định đơn giá xây dựng trọn gói và diện tích xây dựng của ngôi nhà:

Đơn giá xây nhà phố trọn gói sau đó Việt Quang dao động từ 4,8 triệu / m2 đến 5,5 triệu / m2 tùy theo vật liệu hoàn thiện nhà mà gia chủ lựa chọn, ví dụ: gạch lát nền, tường nhà; Sơn nội ngoại thất, sơn chống nóng, chống thấm; vật liệu xây ban công, cầu thang; Chất liệu cửa: nhôm, kính, gỗ…

Muốn thiết kế nhà mới cho canh ong 2 thật đẹp và bền

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố 2 tầng

Diện tích sử dụng: Tính 100% diện tích sàn
Diện tích xây dựng mái BTCT: Tính 30% - 50% diện tích sàn
Diện tích xây dựng mái tôn: Tính 20 - 30% diện tích.
Diện tích xây dựng móng băng: Tính 50% - 60% diện tích sàn
Diện tích xây dựng móng cọc: Tính 30% -50% diện tích sàn
Diện tích xây dựng móng đơn: Tính 20% - 30% diện tích sàn
Diện tích sân được tính: 30% - 50% diện tích sân.

Chi phí xây dựng trọn gói = “tổng diện tích xây dựng” x “đơn giá xây dựng trọn gói”

Đi cùng nhau bây giờ Kiến trúc Việt Quang Tham khảo và tính toán chi phí những mẫu nhà phố 2 tầng giá rẻ chất lượng dưới 1 tỷ Đối với gia đình từ 3 đến 4 người:

1. Mẫu nhà phố 2 tầng diện tích 6mx12m

Nhà phố 2 tầng diện tích xây dựng 72m2 (6m x 12m) có sân trước rộng rãi kết hợp cổng hàng rào kín đáo. Với thiết kế ngoại thất sáng sủa, hiện đại, tận dụng cửa kính và trồng nhiều cây xanh giúp ngôi nhà luôn thông thoáng, mát mẻ và tràn đầy năng lượng.

Ngôi nhà phố với thiết kế 2 tầng nhỏ gọn và vững chãi mang đến cảm giác bình yên, ấm cúng và gần gũi giữa các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp 6x12m, kinh phí xây dựng khoảng 900 triệu đồng

Tính sơ bộ chi phí của mẫu nhà 2 tầng diện tích 6x12m này

Nhà phố 2 tầng diện tích đất 72m2, diện tích sàn xây dựng 6 × 10 = 60m², diện tích sân: 12m²

Diện tích xây dựng tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 60m2
Diện tích xây dựng tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 60m2
Diện tích móng cọc: Tính 50% diện tích móng = 30m2
Diện tích xây dựng mái bê tông: Tính 40% diện tích sàn = 24m2
Diện tích xây dựng sân + cổng: Tính 50% diện tích sân = 6m2

⇒ Tổng diện tích xây dựng: 60m2 + 60m2 + 30m2 + 24m2 + 6m2 = 180m2

Đơn giá xây nhà trọn gói tầm trung: 5 triệu / m2.

Kinh phí xây nhà phố 2 tầng 72m2 khoảng: 180m2 x 5 triệu / m2 = 900.000.000 vnđ

2. Nhà phố 2 tầng mái tôn diện tích 5x14m giá bao nhiêu?

Ngôi nhà phố 70m2 2 tầng có kết cấu chắc chắn, tận dụng tối đa diện tích xây dựng với ngoại thất kín đáo, thiết kế đơn giản mang đến không gian rộng rãi và tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

Ngôi nhà phố 2 tầng có ban công rộng rãi, thoáng mát, là nơi hóng gió, đón bình minh, hít thở không khí trong lành mỗi sớm mai và bắt đầu một ngày làm việc tràn đầy năng lượng.

Kinh phí xây nhà phố 2 tầng diện tích 5x14m trọn gói khoảng 940 triệu đồng.

Diện tích m2 xây dựng nhà phố 2 tầng 5x14m = 70m2:

Diện tích xây dựng tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 70 m2
Diện tích xây dựng tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 70 m2
Diện tích móng: Tính 50% diện tích sàn 35 m2
Diện tích mái tôn: Tính 30% diện tích = 21 m2
Tổng diện tích xây dựng nhà phố 2 tầng 70m2: 70m2 + 70m2 + 35m2 + 21m2 = 196 m2
Đơn giá xây dựng trọn gói khoảng: 4,8 triệu / m2

Chi phí xây nhà phố 2 tầng 70m2 trọn gói khoảng: 196m2 x 4.8 triệu / m2 = 940.800.000đ

3. Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp diện tích 4x15m = 60m2

Căn nhà phố nhỏ và hẹp diện tích đất xây dựng 60m2 có thể tăng diện tích sử dụng lên 135m2 nhờ thiết kế 2 tầng 1tum, sân thượng được tận dụng để trồng cây xanh, không gian thư giãn, tập thể dục, hít thở bầu không khí trong lành của các thành viên trong gia đình.

Cùng với thiết kế ngoại thất đẹp với không gian kính lớn, đá ốp tường, sơn màu nước sáng… Giúp tăng thêm vẻ đẹp sang trọng hiện đại cho ngôi nhà phố 2 tầng 1 tum.

Chi phí xây nhà phố 2 tầng diện tích 60m2

Nhà phố 2 tầng 1 tum 60m2: có diện tích sàn 55m2; diện tích sân: 5m2

Diện tích xây dựng tầng 1: Tính 100% diện tích sàn = 55m2
Diện tích xây dựng tầng 2: Tính 100% diện tích sàn = 55m2
Diện tích xây dựng tầng tum: 50% diện tích sàn = 27,5m2
Diện tích xây móng: Tính 50% diện tích sàn = 27,5m2
Diện tích xây dựng mái BTCT + sân thượng: Tính 50% diện tích sàn = 27,5m2
Diện tích xây dựng sân trước: Tính 50% diện tích sân = 2,5m2

Tổng diện tích xây dựng nhà phố 2 tầng 1 tum 4x15m: 195m2

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói trung bình: 5,05 triệu / m2

Chi phí xây nhà phố 2 tầng 1 tum 60m2 đẹp trọn gói: 195m2 x 5,05 triệu / m2 = 984,750,000đ

Một số mẫu nhà phố 2 tầng khác mà bạn có thể tham khảo thêm

Với các mẫu nhà phố 2 tầng giá rẻ chất lượng dưới 1 tỷ Còn không, với việc áp dụng công thức tính diện tích xây dựng như trên, bạn có thể tự tay tính toán chi phí, chuẩn bị tài chính phù hợp cho ngôi nhà mơ ước của mình trong tương lai.

Cám ơn vì sự quan tâm của bạn. Vui lòng truy cập trang web: kienttrucvietquang.net sau đó Việt Quang chúng tôi để xem thêm nhiều bài viết hay về thiết kế xây dựng nhà phố, biệt thự, mẫu nhà đẹp ...

Khi có nhu cầu hay cần tư vấn hãy gọi ngay cho chúng tôi Hotline: 0909 857 629 Đội ngũ nhân viên tư vấn tận tâm, nhiệt tình sẽ giúp bạn giải quyết những vấn đề mà bạn đang gặp phải. Chúc bạn gặp nhiều niềm vui, hạnh phúc trong cuộc sống và sớm xây được ngôi nhà mơ ước cho riêng mình.

Mời các bạn xem các bài viết khác:

Top 20 mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại đẹp năm 2022
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái diện tích 5x30m
Chi tiết thiết kế nhà phố 3 tầng có gara diện tích 6,4 × 13,5m