Quy trình xây dựng nhà phố 3 tầng chắc hẳn ai cũng biết

Không chỉ các nhà thầu xây dựng mà các chủ đầu tư cũng cần nắm rõ trình tự Công trình nhà phố 3 tầng để có thể kiểm soát được chất lượng và tiến độ thi công cho ngôi nhà của mình. Hãy cùng tham khảo quy trình thi công từ A-Z qua bài viết này để khách hàng có thể áp dụng một cách hiệu quả nhất.

Chuẩn bị mặt bằng xây dựng nhà phố 3 tầng

Bản vẽ thiết kế: Nền tảng vững chắc để xây nhà phố 3 tầng đẹp chính là bản vẽ thiết kế. Trong bản vẽ thiết kế sẽ thể hiện chi tiết kiến ​​trúc, mặt tiền và kết cấu. Vì vậy, muốn có được một ngôi nhà đẹp và bền vững bạn cần tìm hiểu kỹ một đơn vị thiết kế và thi công uy tín, đã có nhiều công trình thực tế thì mọi thắc mắc của bạn sẽ được giải đáp một cách dễ dàng.

Lựa chọn đất nền: Có thể nói là phù hợp khi Công trình nhà phố 3 tầng bao gồm các yếu tố như vị trí thuận lợi, hướng đẹp, diện tích vừa đủ nhu cầu sử dụng, mảnh đất lý tưởng có chiều rộng bằng 2/3 chiều dài. Trường hợp đất có nhà, công trình cũ thì phải phá dỡ. Và tất nhiên, bước đầu tiên khi tiến hành phá dỡ là khảo sát địa hình lên phương án thi công phá dỡ nhà cũ, chuẩn bị các giấy tờ cần thiết để nộp cho thanh tra xây dựng Phường, Quận. Tiến hành che đậy để chuẩn bị phá dỡ nhà cũ. Tập kết máy móc thiết bị, tiến hành phá dỡ, thu gom các loại phế liệu có thể tái sử dụng, cuối cùng là hút bể phốt và vệ sinh xà nhà.

Tập kết vật tư: Tập kết vật tư cho các bước thi công ban đầu, tùy theo điều kiện không gian để quyết định lượng vật liệu tập kết, nhà lớn có thể tập kết thành 1 - 2 lần, còn nhà nhỏ thì nên chia nhỏ cung cấp. vật liệu thành nhiều lô để đảm bảo đủ không gian chứa vật liệu và quá trình thi công được thuận lợi. Ngoài ra, cần chuẩn bị lán trại che chắn khu vực thi công cũng như các biển báo, rào chắn cần thiết.

>> Xem ngay: Ngắm mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại sang trọng nhất 2019

Giai đoạn xây thô khi thi công nhà phố 3 tầng

Phần thô gần 5 bước chính trong quy trình xây dựng, mời các bạn tham khảo các bước và quy trình thi công cho ngôi nhà phố 3 tầng của mình. Ở phần này chúng ta cần lưu ý bước quan trọng nhất của công trình chính là kết cấu của tổng thể ngôi nhà. Đây là khung xương chính của ngôi nhà quyết định tuổi thọ của công trình, đòi hỏi người thợ phải làm đúng bản vẽ và chất lượng. Điều quan trọng nhất là kết cấu khung thép phải đúng kết cấu, đúng thiết kế, đúng chủng loại, đối với bê tông cần đúng mác, không cao hơn quy định. Quá trình bảo dưỡng bê tông phải đúng quy định nếu không sẽ gây nứt bê tông. Đây là những lưu ý quan trọng đối với việc xây dựng phần thô của nhà phố 3 tầng,

Thi công móng nhà phố 3 tầng

Đây là phần đầu tiên khi Công trình nhà phố 3 tầng. Đào móng, xử lý nền, thi công gia cố, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép / cọc khoan nhồi trở lên. Tùy theo điều kiện thổ nhưỡng và kết cấu của ngôi nhà mà sử dụng loại móng tương ứng. Thông thường, khi thi công nhà phố 3 tầng, hai loại móng thường được sử dụng là móng băng và móng cọc.

Thi công phần thân, phần thô nhà phố 3 tầng

Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cầu thang, giằng, đà kiềng, cột, sàn ... tất cả các tầng thiết kế. Đây là toàn bộ công trình xây dựng phần thô của dự án. Phần xây thô này sẽ khó nhất vì nhiều hạng mục. Tuy nhiên, đối với việc thi công phần thô thì yêu cầu kỹ thuật không quá cao. Chỉ cần một người thợ bình thường cũng có thể làm được, sai số đối với công trình này nhỏ hơn 5mm. Với tiêu chí lỗi đó, bạn có thể áp dụng để giám sát dự án của mình. Ví dụ nhu cầu sau: Đối với tường phẳng yêu cầu sai số nhỏ hơn 5mm, đối với cột bê tông cũng vậy, ta có thể lấy đèn rọi để kiểm tra nếu nghiêng quá sẽ không đạt yêu cầu. .

Thi công mái thái nhà phố 3 tầng

Thi công mái tôn, dựa trên thiết kế mái tôn, ngói hay bê tông đều có quy trình và thời gian khác nhau. Thông thường việc làm mái ngói sẽ tốn nhiều thời gian và chi phí hơn so với mái tôn, mái bê tông khi thi công nhà phố 3 tầng đẹp.

Hoàn thiện khung cửa đi, cửa đi, cửa sổ

Xây gạch, trát hoàn thiện toàn bộ tường bao, vách ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, cầu thang, bậc thang bằng gạch.

Hệ thống đường ống cấp thoát nước, hệ thống điện nhà phố

Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước lạnh âm tường. Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn dây, hộp đấu nối dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, dây truyền hình âm tường. Thi công chống thấm dột nhà vệ sinh, sân thượng. Riêng phần chống thấm tường đã được kết hợp trộn hóa chất vào vữa.

>> Tham khảo ngay: Phương án thiết kế và thi công nhà phố 3 tầng nhỏ đẹp

Quy trình hoàn thiện nhà phố 3 tầng

Phần hoàn thiện này là phần quyết định rất nhiều đến chất lượng của công trình nên đòi hỏi đội ngũ thợ và thợ thi công lành nghề. Những người thợ lành nghề thì chất lượng của sản phẩm sẽ tốt hơn. Vì vậy nếu bạn xây dựng thì cần phải chú ý đến công đoạn này nhiều hơn là phần thô.

• Bột trét, sơn nước, sơn dầu
• Lắp và hoàn thiện cửa gỗ, thép, nhôm.
• Lắp đặt tay vịn, tay vịn cầu thang, lan can mặt tiền
• Đóng trần thạch cao
• Gạch đá trang trí
• Đá ốp cầu thang, bàn bếp
• Ốp lát nhà, WC, sân
• Lắp đặt các thiết bị điện: CB, công tắc, ổ cắm…
• Lắp đèn
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh, bồn nước, máy bơm, bình nóng lạnh, lắp gương và vòi nước, treo khăn tắm ...

Nhà là một nơi quan trọng đối với mọi người, vì vậy khi Công trình nhà phố 3 tầng Hãy chú ý các bước quan trọng trong quá trình thi công để có thể theo dõi tốt hơn cho đến khi hoàn thiện ngôi nhà của mình. Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để đơn vị thiết kế và thi công trọn gói có thể hỗ trợ bạn một cách tốt nhất. Cảm ơn bạn.

• Ngắm nhìn mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại sang trọng nhất năm
• Phương án thiết kế và thi công nhà phố 3 tầng diện tích nhỏ
• Mẫu nhà phố 3 tầng 5x13m tại Yên Bái NDNP3T32
• Mẫu nhà phố 3 tầng 5x16m hiện đại tại Vĩnh Phúc NDNP3T32