Tại sao giá xây nhà cấp 4 mái thái lại có sự chênh lệch?

Cùng một mẫu nhà nhưng giá xây nhà cấp 4 mái thái có sự chênh lệch từ 200-300 triệu thậm chí 500 triệu. Nếu không biết, nhiều người sẽ đồn đoán rằng gia chủ không biết xây, không biết tiết kiệm chi phí, nhưng thực tế có rất nhiều nguyên nhân quyết định đến giá xây nhà. Các yếu tố có thể kể đến như diện tích xây nhà, giá nhân công tại khu vực, nhu cầu sử dụng của gia đình, phong cách xây dựng….

Giá xây nhà cấp 4 mái thái chênh lệch

Trước khi đi vào tìm hiểu nguyên nhân giá xây nhà cấp 4 có sự chênh lệch, Nhà Đẹp xin giới thiệu đến các bạn những mẫu nhà cấp 4 mái thái với nhiều mức giá khác nhau. Mỗi mẫu nhà sẽ có những đặc điểm riêng phù hợp với giá xây dựng.

Xây nhà cấp 4 mái thái 300 - 400 triệu

Căn nhà mẫu đầu tiên được xây dựng với giá 300 triệu tại Bình Dương. Vì diện tích nhỏ, đất xây dựng vuông vắn cùng với nhu cầu sử dụng thấp (2 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 bếp) nên chi phí cho toàn bộ vật tư, nhân công cũng như thời gian thi công ngắn hơn. Ngoài ra, dù là nhà nhỏ nhưng gia chủ đã cẩn thận cho thuê nhà đẹp thiết kế mặt bằng trước để có sự tính toán chính xác nên ngôi nhà đã hoàn thiện theo đúng dự tính ban đầu.

Mẫu thứ 2 có mức giá tương đương với mẫu nhà cấp 4 mái thái đầu tiên mà chúng tôi giới thiệu đến các bạn. Điểm khác biệt giữa hai mô hình này là diện tích sân vườn. Nếu như mẫu nhà thứ nhất có khoảng sân khá rộng rãi thoải mái cho các hoạt động ngoài trời thì mẫu nhà thứ 2 chỉ có khoảng sân nhỏ phía trước. Đây cũng là một lợi thế để chúng tôi chú trọng hơn trong khâu thiết kế mặt tiền.

Giá xây nhà là 350 triệu, xây theo phong cách hiện đại. Vì gia chủ thích xu hướng nhẹ nhàng nên chúng tôi đã chọn hai màu xanh và trắng làm chủ đạo. Khi kết hợp với mái thái, mẫu nhà cấp 4 mái thái 6x20m này vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa giúp ngôi nhà luôn mát mẻ nhờ khả năng chống nóng, tản nhiệt tốt của mái thái.

Xây nhà cấp 4 mái thái 400-500 triệu

Xây nhà trên diện tích lớn hơn cũng đồng nghĩa với việc bạn cần nhiều nhân công hơn, nhiều nguyên vật liệu hơn và đó cũng là nguyên nhân khiến giá xây dựng tăng lên. Hai mẫu đầu tiên chúng tôi giới thiệu đến các bạn được xây dựng trên diện tích 70m2 nhưng mẫu nhà cấp 4 đẹp ở Thái Nguyên được cơi nới thêm 95m2 nên giá nhà tăng lên 400-500 triệu.

Khi diện tích xây dựng của bạn tăng lên sẽ giúp ích rất nhiều cho cuộc sống hàng ngày của bạn. Nếu như thông thường nhà 70m2 chỉ bố trí được 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp - ăn thì nhà diện tích 95m2 có thể bố trí thêm 1 phòng ngủ, tăng công năng sử dụng cho ngôi nhà. Ngoài ra, với diện tích rộng, các kiến ​​trúc sư sẽ có nhiều cơ hội hơn để đầu tư vào kiến ​​trúc, giúp ngôi nhà của bạn trở nên độc đáo hơn.

Mẫu nhà tiếp theo Ngôi nhà xinh giới thiệu đến các bạn có giá 500 triệu được xây dựng trên khu đất có diện tích 110m2. Về phần ngoại thất của mẫu nhà cấp 4 nông thôn này được thiết kế khá đơn giản với tông màu chủ đạo là xanh, nâu và trắng. Ba màu kết hợp với nhau tạo nên một vẻ đẹp rất yên bình và thanh thoát. Công năng sử dụng của ngôi nhà gồm 3 phòng ngủ liền kề, 1 phòng khách và 1 phòng ăn - bếp.

Mẫu nhà bạn xem ở trên có giá 500 triệu được xây dựng tại Thái Bình. Phần mái đỏ là một trong những điểm nhấn tạo nên vẻ đẹp của ngôi nhà. Theo quan niệm của người Việt, màu đỏ thường mang lại tài lộc và may mắn, vì vậy mái ngói đỏ không chỉ có tác dụng thẩm mỹ mà còn đảm bảo về mặt phong thủy. Công năng sử dụng của ngôi nhà gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ và 1 phòng ăn - bếp. Nếu bạn muốn tham khảo kỹ hơn cách bố trí nội thất, vui lòng để lại bình luận bên dưới bài viết hoặc gọi Hotline để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.

Xây nhà cấp 4 mái thái 1 tỷ

Tìm hiểu thêm:

• Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp
• Mẫu biệt thự cổ điển đẹp
• Mẫu nhà đẹp 3 phòng ngủ

Ngắm nhìn mẫu biệt thự nhà vườn mái thái giá 1 tỷ chắc chắn bạn sẽ có cảm giác mới lạ, độc đáo so với những mẫu nhà cấp 4 nhỏ đẹp khác bởi đơn giản diện tích xây dựng lớn hơn, thi công cầu kỳ. , phong cách hơn và không gian sống rộng rãi hơn rất nhiều. Trên tổng diện tích 145m2, ngoài diện tích xây dựng, gia chủ còn có không gian sân vườn rộng, có bể bơi và không gian sinh hoạt ngoài trời thoáng mát.

Nguyên nhân giá xây nhà cấp 4 mái thái có sự chênh lệch.

Nếu theo dõi kỹ từng mẫu mà chúng tôi giới thiệu, nhiều người đã đoán được tại sao giá xây nhà cấp 4 mái thái có một sự khác biệt như vậy. Dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những nguyên nhân sâu xa nhất. Vì chúng có mối quan hệ mật thiết với nhau nên việc chia ra từng nguyên nhân nhỏ sẽ thiếu logic nhưng nhờ đó bạn sẽ có hình dung chi tiết để hoạch định chi phí cho ngôi nhà của mình.

Diện tích xây dựng - Nhu cầu sử dụng

Diện tích xây dựng và nhu cầu nhà ở có quan hệ mật thiết với nhau. Bạn muốn xây một ngôi nhà với nhiều công năng như vậy thì đòi hỏi phải có diện tích rộng. Và nếu bạn vẫn muốn nhiều chức năng mà không đầu tư không gian thì bạn phải sống trong một không gian chật chội và tù túng. Khi xây một ngôi nhà lớn, bạn cần chuẩn bị nhiều nguyên vật liệu và nhiều nhân công. Để có được số liệu chính xác, bạn cần có một kế hoạch ngân sách chi tiết và rõ ràng. Chỉ có như vậy bạn mới có thể kiểm soát được mọi chi phí cho ngôi nhà của mình. Ngoài ra nếu bạn muốn sở hữu cho mình một mẫu nhà cấp 4 giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo nhiều công năng thì có thể lựa chọn mẫu nhà cấp 4 gác lửng. Đây là mẫu nhà được nhiều hộ gia đình ưa chuộng trong những năm gần đây bởi kiến ​​trúc mới lạ, tiết kiệm chi phí và đảm bảo không gian sử dụng.

Địa điểm xây dựng - Thời gian xây dựng

Vị trí và thời gian xây dựng cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà ở. Đối với những hộ gia đình ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh thì mọi chi phí đều đắt hơn gấp nhiều lần so với xây nhà cấp 4 nông thôn.

Lựa chọn phong cách

Có nhiều phong cách xây nhà khác nhau như hiện đại, truyền thống, cổ điển, tân cổ điển,… Trong đó, nhà hiện đại có chi phí thấp nhất vì kiến ​​trúc đơn giản, dễ thiết kế và thi công. .

Hình thức xây dựng

Ngày nay có nhiều cách xây nhà khác nhau. Đôi khi bạn không cần phải đụng gạch hay bất kỳ công đoạn nào vì đã có hình thức thiết kế và thi công trọn gói. Ưu điểm của hình thức này là nhà thầu sẽ bao từ A đến Z ngôi nhà từ khâu thiết kế, thi công và nhiệm vụ của bạn chỉ là nhận chìa khóa trao tay. Tuy nhiên, nhược điểm đó là bạn rất khó tìm được đơn vị thiết kế và thi công uy tín vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị mọc lên gây hoang mang cho người dân. Nếu bạn đang đọc bài viết này, bạn là một trong số 95 triệu người Việt Nam may mắn tìm được đơn vị thiết kế và thi công Nhà Đẹp. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi tự hào mang đến cho bạn những dịch vụ hoàn hảo và tiện ích nhất.

Ngoài gói thiết kế và thi công, bạn có thể lựa chọn thuê thiết kế và tự thi công. Tức là bạn chỉ cần bỏ tiền thiết kế ngôi nhà, còn khâu thi công có thể tận dụng những vật liệu rẻ tiền hoặc tái sử dụng những vật liệu cũ tùy ý. Ngoài ra, bạn cũng có thể trực tiếp theo dõi công trình, nếu có hư hỏng có thể sửa chữa kịp thời để tránh những tổn thất sau này.

Thiết kế trước khi thi công

Cho đến ngày nay, vẫn còn rất nhiều người tiếc nuối khi không thuê một người thiết kế cho ngôi nhà của mình. Nhưng thực tế, có trong tay bản vẽ thiết kế, bạn đã nắm chắc 60% thành công của ngôi nhà. Bản vẽ thiết kế giúp bạn định hình được mẫu nhà, tính toán được chi phí cũng như tránh được nhiều rủi ro. Nhiều hộ chủ quan không thuê thiết kế nên khi thi công giữa chừng thì phải dừng vì thấy không đạt yêu cầu, phải gấp rút mời kiến ​​trúc sư thiết kế lại.

Giá xây nhà cấp 4 mái thái sẽ không ảnh hưởng nhiều đến tổ ấm của bạn nếu bạn biết cách sưởi ấm tổ ấm của mình bằng tình yêu thương, bằng sự quan tâm chia sẻ. Nếu bạn còn gặp khó khăn gì trong quá trình thiết kế và thi công nhà hãy liên hệ ngay với Nhà Đẹp nhé. Chúng tôi sẽ giúp bạn xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

Tham khảo thêm nếu bạn đang có ý định xây nhà phố mà chưa phải là nhà cấp 4: Những yếu tố cần giảm bớt khi xây nhà 2 tầng đơn giản