Tầng 4 Gác xép 5 × 12 | Tư Vấn Thiết Kế Nhà Cấp 4 Có Tầng Lửng

Nhà cấp 4 gác lửng 5 × 12 thu hút mọi người bởi lối kiến ​​trúc hiện đại, tinh tế và sang trọng. Không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mẫu Nhà cấp 4 gác lửng Nó cũng mang đến một không gian sống đẹp và tiện nghi. Với những ưu điểm vượt trội đó, nhà cấp 4 có gác lửng hiện đang là giải pháp xây dựng ở các vùng nông thôn, ngoại thành thành phố. Để sở hữu một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng 5 × 12 rộng rãi và tiện nghi nhất, Nội Thất Đương Đại sẽ tư vấn thiết kế kiến ​​trúc, thiết kế nội thất và chi phí xây dựng chi tiết nhất.

I. Phương án thiết kế và kinh phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 5 × 12

Thiết kế nhà Cấp 4 có gác lửng 5 × 12 đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình có 3 - 4 thành viên. Dựa vào phương án thiết kế kiến ​​trúc, bố trí nội thất dưới đây, bạn sẽ sở hữu được không gian sống hoàn hảo.

• 1. Phương án thiết kế kiến ​​trúc và nội thất nhà cấp 4 5 × 12. gác lửng

Về kiến ​​trúc, bạn nên chọn phong cách thiết kế hiện đại, đường nét đơn giản và màu sắc tươi sáng để thi công. Mặt tiền của ngôi nhà có thể bố trí hệ thống cửa kính cường lực kết hợp với khung gỗ tạo nên tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình. Ưu điểm của loại cửa này là có khả năng chịu lực tốt, giảm tiếng ồn, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo điểm nhấn cho không gian. Ngoài chất liệu trên, bạn cũng có thể sử dụng hệ thống cửa nhựa lõi thép chia ô hiện đại. Đây là loại vật liệu đảm bảo tính thẩm mỹ, có khả năng cách âm, cách nhiệt rất tốt.

Các bậc trước của ngôi nhà có thể được ốp bằng đá tự nhiên. Phần chân tường và thân tường có thể để nguyên hoặc ốp gạch nghệ thuật để tạo hiệu ứng tích cực cho thị giác. Phần mái có thể chọn hệ mái dốc nhẹ với khối đua rộng, thiết kế các đường gờ ngang tạo bố cục mỹ thuật đẹp mắt.

Diện tích 5 × 12 không quá lớn nhưng đủ để bạn bố trí 1 trệt, 1 lửng với đầy đủ các phòng chức năng như: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 phòng tắm + WC. . Tại tầng lửng của ngôi nhà được bố trí thêm 1 phòng ngủ. Trường hợp nhu cầu sử dụng cao hơn, bạn có thể bố trí 2 phòng ngủ trên tầng lửng, giữa 2 giường có thể sử dụng vách ngăn để tạo không gian riêng tư. Lan can tầng lửng có thể chọn chất liệu kính cường lực để tạo sự thông thoáng.

• 2. Lưu ý khi xây nhà cấp 4 có gác lửng.

Sự thi công nhà cấp 4 gác lửng 5 × 12 Nó không đơn giản như xây những ngôi nhà thông thường. Vì vậy, bạn cần tìm đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình.

Khi xây nhà mẫu này, bạn cần lưu ý:

+ Chú ý đến kết cấu móng, nơi này phải được gia cố chắc chắn để đảm bảo độ cứng và chống lún.

+ Tại phần gác lửng: Nên đổ giằng bê tông 10 × 20 với 12 thanh sắt. Sau đó thi công thanh chắn xà gồ 50 × 100 dày 1,8mm, khoảng cách mỗi cây 50cm. Phần này cần hàn và giằng dọc, lót tôn 6 và đổ bê tông 5cm, lát gạch hồ là xong kết cấu gác lửng (gác xép giả).

+ Trong quá trình đổ bê tông, phải kê cây đỡ đáy kích lên 1-2cm. Mục đích để kết cấu không bị võng khi đổ bê tông. Nếu có tường ở trên thì phải thay thanh I 10 ở dưới cho sắt hộp đó. Phải đảm bảo khả năng chịu lực tốt để nhà không bị nứt sau một thời gian sử dụng.

+ Trong bố trí nội thất: ưu tiên những vật dụng nhỏ gọn, thiết kế đơn giản, màu sắc tươi sáng. Chất liệu nội thất có thể sử dụng gỗ công nghiệp để tiết kiệm chi phí.

• 3. Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng diện tích 5x12m

Chi phi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 5 × 12 cho mỗi hạng mục thiết kế được tính như sau:

+ Phần kiến ​​trúc (bao gồm mặt bằng, mặt cắt, cao độ): 2.000.000 đồng

+ Phần kết cấu (Mặt bằng chi tiết móng và cột, chi tiết kết cấu thép, chi tiết kết cấu khối xây, phần đắp: 2.000.000 đồng

+ Phần điện nước (bao gồm bản vẽ mặt bằng chi tiết sơ đồ điện đến các tầng, các phòng, thiết bị chiếu sáng. Mặt bằng bố trí cấp thoát nước các tầng, các phòng. Sơ đồ không gian cấp thoát nước): 1.000.000đ

+ Phối cảnh 3D (phối cảnh 3D mặt tiền): 2.000.000 VND

+ Dự toán (Tách khối lượng, chi phí xây dựng): 1.000.000 đồng

+ Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ trọn gói là: 6.000.000đ (vật tư tốt)

Như vậy, tổng kinh phí đầu tư trọn gói của một mẫu nhà cấp 4 5 × 12 gác lửng là 360.000.000 VNĐ.

II. Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5 × 12 đẹp, chi phí xây dựng hợp lý

Để giúp các gia đình sở hữu những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹpNội Thất Đương Đại sẽ giới thiệu đến bạn một số mẫu Nhà cấp 4 gác lửng sau:

Qua tư vấn và giới thiệu mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5 × 12 khá. Hi vọng các bạn sẽ có những thông tin hữu ích để lựa chọn cho mình một mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất.