Tìm hiểu về xây dựng chung cư Tân Sơn Nhất ngay hôm nay

Tân Sơn Nhất được xem là một trong những khu vực bất động sản “hot” nhất TP.HCM. Bởi ai cũng muốn sở hữu một căn nhà ở trung tâm, thuận tiện đi lại và nhiều tiện ích khác. Tuy nhiên, để sở hữu một mảnh đất rồi xây nhà không phải ai cũng làm được nên nhiều người đã lựa chọn sở hữu một căn hộ chung cư để an cư lạc nghiệp. Xây dựng căn hộ tại Tân Sơn Nhất là một trong những phương thức đầu tư mang lại nguồn lợi nhuận khủng. Cho nên Xây dựng căn hộ tại Tân Sơn Nhất chi phí bao nhiêu? Chọn nhà thầu uy tín thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói Tân Sơn Nhất? Hãy đọc bài viết dưới đây để tìm cho mình câu trả lời.

1. Thiết kế mặt bằng căn hộ Tân Sơn Nhất

Đến với Tân Sơn Nhất chắc chắn bạn sẽ choáng ngợp với khung cảnh nơi đây bởi sự xuất hiện của rất nhiều chung cư sang trọng và hiện đại.

Tất cả các căn hộ đều nằm ở những vị trí trọng điểm, đắc địa như gần các trục đường lớn, dân cư đông đúc hoặc dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu. Diện tích xây dựng các dự án chung cư là khá lớn. Chỉ nhìn thoáng qua, chúng ta cũng có thể đoán được diện tích lên đến hàng nghìn mét vuông.

Các dự án chung cư tại Tân Sơn Nhất được xây dựng từ 2 tòa nhà trở lên với số tầng trên 20 tầng. Số lượng tầng hầm từ 1 đến 2 tầng hầm tùy theo thiết kế và công năng sử dụng. Mật độ xây dựng khá thấp, chỉ khoảng 35% là công trình kiên cố. Số lượng căn hộ trên một sàn chưa đến 20 căn. Diện tích còn lại dành để xây dựng khuôn viên cây xanh, các tiện ích phục vụ cuộc sống cũng như các công trình công cộng.

Với những tiện ích hiện đại, sang trọng và vượt trội mà chủ đầu tư xây dựng tại chung cư Tân Sơn Nhất, cư dân nơi đây sẽ được sống một cuộc sống an lành, một không gian sống thư thái, sang trọng và đẳng cấp. đẳng cấp và tận hưởng những tiện ích tại các khu vui chơi, giải trí, mua sắm, xem phim… Ngoài ra còn có các căn hộ được thiết kế vườn treo là nơi để cư dân thư giãn, nhâm nhi tách cafe bên những người thân yêu và tận hưởng không gian Sài Gòn hoa lệ mỗi đêm.

Hầu hết các dự án căn hộ tại Tân Sơn Nhất đều được thiết kế với phong cách hiện đại, sang trọng nhưng vẫn tận dụng tối đa thiên nhiên, mang đến cho cư dân một cuộc sống chan hòa với thiên nhiên. Màu sắc chủ đạo được sử dụng thường là những tông màu nhẹ nhàng như trắng, vàng kem, xám …

Các căn hộ tại Tân Sơn Nhất đều được thiết kế từ 1 đến 2 ban công nhằm tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên mang đến không gian sống thoáng đãng, lý tưởng.

2. Thiết kế nội thất chung cư tại Tân Sơn Nhất

Thiết kế căn hộ tại Tân Sơn Nhất hiện đại, đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế. Chú trọng tối ưu hóa không gian sống nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên. Là sự kết hợp hài hòa giữa những đường nét đơn giản nhưng không kém phần hiện đại.

Hệ thống nội thất bày ra vừa đủ để đảm bảo không gian sống cho gia đình trẻ. Nội thất nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Dưới con mắt tinh tế của các nhà thiết kế, chúng được sắp xếp, bài trí một cách nghệ thuật, không có những chi tiết thừa.

Các phòng chức năng với nhiều phong cách thiết kế khác nhau tùy theo sở thích của gia chủ có thể là hiện đại, tối giản hay cổ điển, tân cổ điển. Đặc biệt, khu bếp ẩn trong các căn hộ được thiết kế phù hợp với văn hóa của người Việt, thuận tiện cho sinh hoạt nấu nướng hàng ngày.

Khu vực phơi đồ được thiết kế riêng biệt, kín đáo để không ảnh hưởng đến mỹ quan của cả căn hộ.

3. Chi phí xây dựng căn hộ chung cư Tân Sơn Nhất

3.1. Chi phí xây dựng chung cư Tân Sơn Nhất

Chi phí xây dựng căn hộ chung cư Tân Sơn Nhất theo hình thức phần thô trọn gói hiện nay dao động trong khoảng từ 2.500.000 – 3.500.000 đồng / m2 tùy thuộc vào loại vật tư mà chủ đầu tư lựa chọn sử dụng vào công trình xây dựng. chương trình của bạn. Với gói thi công sử dụng vật liệu chất lượng tốt có giá khoảng 2.500.000đ / m2. Với gói thi công sử dụng vật liệu tốt có giá khoảng 3.000.000đ / m2. Với gói thi công vật liệu cao cấp có giá khoảng 3.500.000đ / m2.

3.2. Chi phí xây dựng phần thô của một căn hộ chung cư phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Chi phí xây dựng một khu chung cư khác nhau và phụ thuộc vào một số yếu tố như sau:

Điều đầu tiên là vị trí của khu chung cư. Vị trí của chung cư quyết định khá nhiều đến chi phí xây dựng. Nếu chung cư nằm ở vị trí trung tâm, đông dân cư, kinh tế phát triển thì giá sẽ cao hơn những khu vực ngoại thành, ít dân cư. Ngoài ra, nếu bạn xây dựng căn hộ ở những vị trí có nền đất chắc chắn, kiên cố, không tốn nhiều công xử lý móng, dầm thì chi phí hoàn thiện phần thô của căn hộ cũng sẽ thay đổi. .

Thời điểm xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá xây thô của căn hộ. Nếu chung cư ở Tân Sơn Nhất được xây dựng vào thời kỳ đỉnh điểm thì không chỉ giá vật liệu xây dựng tăng cao mà giá nhân công cũng đội lên cao. Từ đó, chi phí xây dựng căn hộ cũng bị đội lên.

Ngược lại, nếu chung cư được xây dựng vào thời điểm chưa có nhiều công trình xây dựng thì giá vật liệu xây dựng và giá nhân công cũng sẽ thấp.Ngoài ra, thời gian xây dựng căn hộ còn phụ thuộc vào thời tiết như mùa mưa, mùa khô. Nếu thi công vào mùa mưa thì tiến độ thi công kéo dài hơn, chi phí thuê nhân công cũng tăng cao và chắc chắn chi phí xây dựng nhà chung cư cũng vì thế mà tăng theo.

Giá xây dựng chung cư còn ảnh hưởng bởi quy mô và diện tích xây dựng. Như chúng ta đã biết, chi phí xây dựng được tính theo công thức tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng / m2. Trong đó tổng diện tích xây dựng bằng diện tích khách sạn x số tầng. Vì vậy, nếu trên cùng một diện tích xây dựng, quy mô xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng phần thô càng cao.

Kiến trúc của chung cư cũng ảnh hưởng rất nhiều đến giá thành xây thô. Nếu căn hộ của bạn được xây dựng theo lối kiến ​​trúc hiện đại, đơn giản thì chắc chắn giá thành sẽ thấp hơn những căn hộ được thiết kế và xây dựng theo lối kiến ​​trúc tân cổ điển, cổ điển hay Châu Âu.

4. Đơn vị tư vấn thiết kế và thi công nội thất chung cư uy tín tại Tân Sơn Nhất

Ngày nay, khi nhu cầu xây dựng ngày càng cao, các nhà thầu lớn nhỏ cũng đua nhau hình thành. Để tìm được một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp để chăm chút cho căn hộ tương lai là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định đến chất lượng, tính thẩm mỹ cũng như giá cả của công trình. Vậy làm sao để biết và lựa chọn nhà thầu uy tín?

Nhiều nhà thầu đã đặt niềm tin vào lĩnh vực xây dựng số. Thông qua các con số xây dựng để tìm cho mình một nhà thầu chất lượng. Là một trong những đơn vị lâu đời trong ngành xây dựng, với vai trò là sàn đấu thầu qua mạng chuyên nghiệp, chúng tôi đã giới thiệu những nhà thầu uy tín cho hàng loạt công trình xây dựng trên cả nước. Đến với xây dựng số, bạn sẽ tìm được cho mình những nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng với chi phí hợp lý, cạnh tranh và mang lại công trình thẩm mỹ nhanh chóng mà không mất một xu nào. bất cứ.

Đến với sàn giao dịch xây dựng số sẽ giúp chủ đầu tư tìm được nhà thầu thi công căn hộ tại Tân Sơn Nhất uy tín với giá cả cạnh tranh nhất. Mọi thắc mắc về dự án vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp kịp thời.