Top 500+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Đẹp Hiện Đại Hot Nhất

Trong những năm gần đây, bạn có thể nhận thấy các mô hình biệt thự đẹp rất phổ biến trong xây dựng, đặc biệt là các mô hình Biệt thự 2 lầu. Trên khắp cả nước, mẫu nhà này được rất nhiều gia chủ hài lòng. Bài viết của chúng tôi muốn cung cấp những yếu tố cần và đủ giúp bạn có thêm kinh nghiệm và tự tin khi gia đình quyết định xây biệt thự 2 tầng.

Tiêu chuẩn có một mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp

Để có được diện mạo khang trang, thiết thực, tiện nghi và ấn tượng, mẫu nhà phải được xây dựng theo những nguyên tắc và tiêu chuẩn thiết kế. Biệt thự 2 tầng Đặc biệt, kiểu xây dựng này không phải ai cũng biết. Được chứ. Xây nhà là một trong những việc hệ trọng của đời người nên các chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ và nắm vững một số lưu ý trước khi thiết kế và xây dựng.

Có diện tích cần đạt tiêu chuẩn thiết kế

Biệt thự phố phải trên 70m2 mới đảm bảo công năng, biệt thự vườn 2 tầng phải trên 100m2 mới thiết kế sân vườn rợp bóng cây. Đối với những công trình tân cổ điển, mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn. Ngôi làng phải có diện tích từ 120 mét vuông trở lên mới thể hiện được vẻ đẹp, dù các chi tiết đơn giản hơn, trong thiết kế hệ thống cột, mái, lan can, ...

Yêu cầu bên ngoài phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 2 tầng

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 2 tầng đòi hỏi ngoại thất tỉ mỉ, bố cục cân đối, các chi tiết cột, đường nét trang trí tinh tế, đặc biệt là các mẫu biệt thự 2 tầng cổ điển hoặc bán cổ điển. từ điển. Tòa nhà cổ điển. Ngoài ra, màu sắc cũng phải được lựa chọn kỹ lưỡng để phù hợp với phong cách kiến ​​trúc cũng như phong thủy. Màu sắc bên ngoài của một ngôi nhà thông thường sẽ tuân theo quy tắc 60:30:10, tức là 60% là màu chủ đạo, 30% là màu trung gian và 10% là màu nhấn.

Ưu điểm vượt trội của mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp

Đáp ứng các chức năng cơ bản và quan trọng nhất

Đó là những ngôi nhà biệt thự 2 tầng, không phải 3 tầng cũng không phải 4 tầng, những ngôi nhà biệt thự 2 tầng mang những nét đẹp riêng biệt. Sự đơn giản của những ngôi biệt thự này đảm bảo các chức năng cần thiết của ngôi nhà: phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng tắm và cả gara ...

Đơn giản hóa

Minimalism ở đây được hiểu là sự tối giản về nhiều mặt: nội thất, ngoại thất, chi phí và không gian. Ngoài không gian sống như vậy, các kiến ​​trúc sư thường tận dụng hết không gian của ngôi nhà để tăng thêm tiện ích công cộng. Ví dụ dễ thấy nhất là việc tận dụng lan can tầng 2 để đặt thêm bộ bàn ghế mây tre đan hay một chiếc bàn cafe nhỏ xinh chẳng hạn.

Tiết kiệm không gian

Kiến trúc sư không thiết kế phòng tắm và vệ sinh riêng mà thiết kế dưới chân cầu thang (gầm cầu thang) dành riêng cho phòng khách tầng 1 thuận tiện cho khách khi đến thăm nhà. phòng khách.

Hòa mình vào thiên nhiên

Ở những dòng biệt thự 2 tầng mái bằng hoặc mái dốc đẹp nổi bật là một ưu điểm lớn là sự kết hợp và giao thoa với thiên nhiên. Ánh nắng được đưa vào nhà qua những ô kính trong suốt, những mái hiên cách điệu hay những mảng tường, gạch xen kẽ cách điệu để “đón nắng gió vào nhà”. Ngôi nhà sẽ được sử dụng tối đa, lấy sáng. thiên nhiên từ bên ngoài thay vì các bóng đèn trong nhà.

Màu sắc

Ưu điểm cuối cùng của mẫu biệt thự 2 tầng đẹp mà chúng tôi sắp nói đến chính là màu sắc. Không khó để nhận thấy một điều, những ngôi nhà biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền sáng sủa, thoáng mát mang đến cho người nhìn cảm giác thoải mái, rộng rãi nhưng vẫn lịch sự.

Kinh phí xây dựng thiết kế biệt thự 2 tầng

Về chi phí xây dựng phần thô

Phần xây thô là chi phí xây dựng khung nhà bao gồm xây, trát, đi ngầm (bể nước + bể phốt), lát nền, điện ngầm, lợp ngói, thang. Giá thành bao gồm nhân công và nguyên vật liệu, cụ thể như sau:

Tại Hà Nội, TP.HCM, Quảng Ninh, Hải Phòng và các thành phố lớn khác, trung bình khoảng 3,4-3,8 triệu / m2. Khu vực nông thôn: 3 triệu một m2.

Về chi phí hoàn thiện kết cấu

Chi phí trang trí biệt thự 2 tầng đã bao gồm phần thô và hoàn thiện. Nó bao gồm chi phí nhân công và vật liệu trang trí từ móng đến mái, cũng như các bộ phận kết nối với ngôi nhà như cửa, sơn, sàn, toilet, cầu thang,… Nó không bao gồm đồ đạc rời trong nhà như bàn ghế. chẳng hạn như giường, tủ quần áo. Phần này được chia thành các mức đầu tư khác nhau theo mức đầu tư khác nhau của chủ sở hữu:

• Mức trung bình: Vật tư thiết bị ở mức bình thường: 5-6 triệu / m2 hoàn thiện.
• Mức khá: vật tư trang thiết bị khá: hoàn thiện 6-7 triệu / mét vuông.
• Mức cao: thiết bị, vật tư tốt và rất tốt: loại này rất tốt khoảng 9-10 triệu / mét vuông trở lên.

Chi phí trang trí nhà

Về chi phí trang trí thì rất tốn kém, tùy vào tình hình kinh tế của mỗi gia đình mà bạn có thể cân nhắc đầu tư hàng trăm triệu đến vài tỷ, hoặc hàng chục tỷ.

Hạng mục sân vườn, cổng hàng rào

Nếu đầu tư ở mức quy hoạch thông thường thì phần sân vườn cần khoảng 100 - 200 triệu.

Những lưu ý khi xây biệt thự 2 tầng

Phù hợp với đất

Có thể thấy, mẫu biệt thự cổ điển 2 tầng được xây dựng trên mảnh đất khá rộng nên quy mô của ngôi biệt thự cũng khá lớn. Vì vậy, biệt thự cũng phải được thiết kế theo thế đất để đảm bảo sự sang trọng, bề thế và nguy nga.

Phù hợp với phong thủy

Nếu trước nhà có hồ nước thì khi thiết kế cần chú ý đến phong thủy hoặc hướng của sảnh chính. Không chỉ mang lại không khí mát mẻ mà vấn đề tài lộc cũng ảnh hưởng rất nhiều đến gia chủ.

Phù hợp với mức đầu tư

Yếu tố chi phí cũng rất quan trọng, để tránh tình trạng nhà hoàn thiện ngoài dự kiến, mọi người nên tính toán kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến ​​của chuyên gia. Diện tích dựa trên chi phí ước tính sơ bộ.

Tổng hợp những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp hot nhất hiện nay

Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển đang là xu hướng thiết kế chưa bao giờ hạ nhiệt. Cùng chiêm ngưỡng một số mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển, và cảm nhận sự tinh túy trong từng đường nét từ những công trình xứng tầm kiệt tác kiến ​​trúc đương đại.

Biệt thự 2 tầng hiện đại

Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại luôn được biết đến với những đường nét đặc trưng và sự lựa chọn màu sắc tinh tế. Nó không xa hoa, lộng lẫy như những ngôi biệt thự cổ điển, cũng không pha trộn như những ngôi biệt thự tân cổ điển. Bỏ qua những điểm đó, mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại ngày càng chứng tỏ được sức hút của mình trong các loại hình biệt thự và công trình nhà ở nói chung.

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp có các hình khối nổi bật và ấn tượng, các khối hình học cơ bản, chủ yếu là các hình vuông, khối. Cùng với khối mái vòm ở giữa tạo nên hiệu ứng đa chiều cho không gian thiết kế. Mẫu biệt thự nổi bật với gam màu trắng sáng, thiết kế hiện đại, trang nhã và tinh tế. Gam màu trắng trung tính cùng thiết kế hình khối đơn giản tạo cảm giác căn hộ cao và thanh thoát hơn.

Biệt thự hai tầng có bể bơi đang là phong cách sống mới được nhiều "đại gia" ưa chuộng. Có một hồ nước trong biệt thự vì nó mang lại không gian thư giãn tuyệt vời. Đặc biệt ở Việt Nam khí hậu nắng nóng quanh năm vào mùa hè.

Mẫu biệt thự vuông mái thái Nhật Bản

Ngoài sự tiện nghi, yêu cầu sinh hoạt, chắc chắn, công năng tối ưu thì tính thẩm mỹ kiến ​​trúc của ngôi nhà cũng được gia chủ quan tâm và đặt lên hàng đầu. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái sang trọng, thẩm mỹ của Nhật Bản được nhiều người đánh giá cao. Với sự phối hợp màu sắc tinh tế, cách thiết kế và bố trí các phòng bên một cách tinh tế, mẫu nhà 2 tầng hình vuông đẹp này đã thu hút được sự quan tâm của rất nhiều gia chủ.

Biệt thự 2 tầng chữ L

Hình dáng biệt thự hình chữ L rất giống hình đầu dao, búa nên việc bố trí phòng ốc không phù hợp sẽ ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe của gia đình. Vì vậy bạn cần khéo léo đặt những chậu hoa để hóa giải kỵ khí và cân bằng sinh khí, hoặc có thể đặt gương ở cửa… Dù nhà có hạn một chút cũng không đáng ngại. Bởi vẻ đẹp được thể hiện ở cách sắp xếp không gian của gia đình một cách khéo léo nên việc phối màu cho căn phòng cũng đóng một vai trò quan trọng.

Vì vậy ngôi biệt thự này sẽ đáp ứng được những yêu cầu này và tạo nên một không gian hoàn hảo nhất.

Biệt thự mini 2 tầng phong cách châu âu

Bản chất của kiến ​​trúc Châu Âu hiện đại là hạn chế những chi tiết trang trí quá rườm rà, hoa lệ mà mang vẻ đẹp độc đáo, nhẹ nhàng, công năng linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Các nhu cầu của gia đình nông thôn Việt Nam. Nhà phong cách kiến ​​trúc Châu Âu được những người yêu cái đẹp săn đón bởi tính thẩm mỹ tao nhã, khiêm tốn và sang trọng, so với những ngôi nhà truyền thống đơn giản lại mang đến nét thẩm mỹ khác biệt.

Mẫu biệt thự 2 tầng nhà vườn

Mẫu nhà vườn mini 2 tầng ở Việt Nam ngày càng phổ biến không chỉ ở nông thôn mà ở thành thị cũng được xây dựng rất nhiều, đặc biệt là các khu đô thị liền kề. Biệt thự vườn mini là thiết kế tối ưu cho diện tích nhỏ hẹp; Đó cũng là giải pháp mang thiên nhiên đến gần ngôi nhà, mang lại cảm giác bình yên, thư thái.

Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng mơ ước được sở hữu một ngôi nhà được xây dựng đặc biệt cho gia đình mình. Những ngôi nhà ngày nay không chỉ đáp ứng nhu cầu che mưa nắng ngày xưa mà những ngôi nhà ngày nay còn đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ của con người. Hy vọng bài viết này có thể giúp mọi người hiểu rõ về ngôi nhà Biệt thự 2 tầng trong giấc mơ của mình.