Tư vấn xây khách sạn ở Vũng Tàu có đáng không?

Vũng Tàu là một trong những thành phố phát triển mạnh về du lịch biển. Có rất nhiều nhà đầu tư muốn đầu tư vào bất động sản du lịch tại đây. Nhưng vẫn còn một số băn khoăn như kinh doanh khách sạn tại Vũng Tàu có tiềm năng gì? Xây khách sạn ở Vũng Tàu hết bao nhiêu tiền?? … Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ đưa ra những gợi ý để bạn giải đáp những băn khoăn của mình.

1. Thuận lợi phát triển du lịch Vũng Tàu

Vũng Tàu là một trong những bãi biển đẹp của Việt Nam. Cách trung tâm Sài Gòn chỉ 1,5 giờ lái xe, mang trong mình những lợi thế đặc biệt để phát triển kinh tế biển mà không nơi nào có được như: đường bờ biển dài hơn 200km, khí hậu ôn hòa, điều kiện thuận lợi. giàu có. Ngoài ra, Vũng Tàu còn sở hữu hàng loạt danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử nổi tiếng như Côn Đảo, Long Hải, Hồ Tràm… Nơi đây được ví như “thiên thời – địa lợi – nhân hòa”. Nơi đây đã trở thành địa điểm du lịch thu hút hàng nghìn lượt du khách trong và ngoài nước đến tham quan, du lịch hàng năm. Nhờ đó, thị trường bất động sản du lịch cũng có những bước phát triển vượt bậc.

Một lợi thế nữa để Vũng Tàu phát triển du lịch là giao thông rất thuận lợi. Từ TP.HCM di chuyển theo đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 52 đến Vũng Tàu chỉ mất 1,5 giờ đi xe. Chính vì vậy, nơi đây đã trở thành địa điểm du lịch cuối tuần được nhiều khách hàng từ TP.HCM lựa chọn. Vũng Tàu được xếp vào top 5 thành phố có ngành du lịch biển phát triển nhất cả nước.

2. Tiềm năng kinh doanh khách sạn tại Vũng Tàu

Nếu đặt lên bàn cân so sánh các thành phố du lịch biển nổi tiếng như Đà Nẵng, Quảng Ninh, Nha Trang hay Phú Quốc, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu đang chiếm ưu thế hơn hẳn. vượt trội so với những nơi khác.

Là điểm du lịch có tiềm năng phát triển lớn, hàng năm Vũng Tàu thu hút khoảng 7 triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước. Mặc dù tiềm năng phát triển kinh tế du lịch khá lớn nhưng thực trạng chung hệ thống khách sạn, nhà nghỉ và dịch vụ lưu trú ở đây vẫn chưa phát triển đồng bộ, chưa đáp ứng được hết nhu cầu của du khách. Theo thống kê chưa đầy đủ hiện nay, toàn thành phố Vũng Tàu chỉ có 769 phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao trở lên, thiếu trầm trọng khách sạn cao cấp. Và hệ quả là tình trạng cháy phòng vào cao điểm mùa du lịch.

Đối với các khách sạn tầm trung từ 2 đến 3 sao, giá phòng cũng tăng đột biến vào cuối tuần hoặc ngày lễ. Nếu bình thường, giá phòng 2 sao chỉ dao động 300.000 – 500.000 đồng / phòng thì vào các dịp lễ tết có thể tăng lên 1 triệu đồng / phòng. Khách sạn càng gần biển giá phòng càng cao.

Với lợi thế phát triển du lịch cũng như tình hình khách sạn tại Vũng Tàu hiện nay, tiềm năng kinh doanh bất động sản du lịch nghỉ dưỡng mà cụ thể là xây dựng khách sạn tại Vũng Tàu sẽ mang lại cho nhà đầu tư nguồn thu nhập. lợi nhuận dài hạn.

3. Xây khách sạn ở Vũng Tàu hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây dựng khách sạn tại Vũng Tàu là bao nhiêu luôn là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư khi quyết định đầu tư vào lĩnh vực bất động sản du lịch. Bởi họ phải tính toán với số vốn đó, bao lâu thì nhận lại giàn và giá dịch vụ sau khi đưa vào khai thác là bao nhiêu.

Chi phí xây dựng khách sạn tại Vũng Tàu cũng bao gồm các khoản như chi phí thuê hoặc mua mặt bằng, chi phí xin giấy phép, chi phí thuê nhân công, chi phí thiết kế, chi phí xây dựng và hoàn thiện,… ., có những chi phí thiết kế và chi phí hoàn thiện mà chủ đầu tư cần quan tâm nhất.

3.1. Chi phí thiết kế khách sạn tại Vũng Tàu

Thiết kế khách sạn tại Vũng Tàu là công việc mang tính chất quyết định đến sự thành bại của việc kinh doanh khách sạn đó. Thiết kế ở đây phải bám sát ý tưởng và phong cách thi công mà chủ đầu tư yêu cầu. Vì vậy, bạn cần lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để có thể lên cho mình những phác thảo hoàn hảo về khách sạn tương lai.

Hiện nay, chi phí thiết kế khách sạn tại Vũng Tàu được tính theo m2. Đơn giá thiết kế khách sạn sẽ dao động từ 350.000đ đến 500.000đ / m2 tùy thuộc vào diện tích, phong cách cũng như đơn vị thiết kế.

3.2. Chi phí xây dựng khách sạn tại Vũng Tàu

Phần chi phí xây dựng này sẽ bao gồm chi phí xây dựng phần thô và chi phí xây dựng phần hoàn thiện. Nhưng hiện nay, hầu hết các chủ đầu tư sẽ lựa chọn cho mình hình thức xây nhà trọn gói để đảm bảo thống nhất mọi ý tưởng và tránh những phát sinh không đáng có.

– Giá xây thô sẽ thay đổi tùy theo gói bạn chọn:

+ Giá trọn gói trung bình từ 3,7 – 4,5 triệu / m2

+ Giá của gói tốt sẽ khoảng 5 – 6,5 triệu / m2.

+ Giá của gói cao cấp sẽ khoảng 6,7 – 8 triệu / m2.

– Giá thi công hoàn thiện cũng thay đổi tùy theo gói bạn chọn:

+ Mức trung bình khoảng 6 – 8 triệu / m2

+ Mức tương đối khoảng 8 – 10 triệu / m2

+ Mức khoảng 10-12 triệu / m2

+ Cao cấp khoảng 12-15 triệu / m2

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cần lưu ý rằng, chi phí xây dựng khách sạn tại Vũng Tàu còn liên quan đến nhiều yếu tố khác như thời điểm xây dựng, đơn giá vật liệu xây dựng tại thời điểm đó, phong cách kiến ​​trúc, do đó, bạn nên tìm cho mình một nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp để được tư vấn, và có giá cả cạnh tranh nhất.

4. Bản vẽ phối cảnh và mặt bằng khách sạn tại Vũng Tàu

Dưới đây chúng tôi đưa ra cho bạn một mẫu thiết kế khách sạn tại Vũng Tàu được nhiều du khách đánh giá cao, bạn có thể tham khảo thêm ý tưởng.Khách sạn mang phong cách trẻ trung, hiện đại. Đây là một trong những công trình khách sạn đẹp, tạo điểm nhấn cho khu vực. Dự án khách sạn này được coi là tổ hợp phòng nghỉ trong khách sạn, resort, khu vui chơi ngoài trời giúp khách hàng thoải mái trải nghiệm và cảm nhận khi nghỉ dưỡng tại đây.

Ở cầu thang dẫn lên các tầng là sự xuất hiện của những chiếc đèn tre mang đậm nét văn hóa Á Đông. Nó giúp mang đến cho không gian sự đơn giản, nhẹ nhàng nhưng không kém phần quyến rũ.

Hệ thống cửa sổ và cửa ra vào của khách sạn được sử dụng những tấm kính cường lực lớn và trong suốt giúp đảm bảo ánh sáng cũng như tạo độ thoáng cho không gian.

Ở trung tâm của sân là sự hiện diện của những bức tường đá. Xung quanh khách sạn là bể bơi với làn nước trong xanh, mát lạnh tạo nên một không gian trong lành và khác biệt. Đây cũng là nơi du khách có thể thoải mái thả hồn theo dòng nước, quên đi những muộn phiền của cuộc sống.

Với phong cách thiết kế hiện đại, khách sạn mang trong mình sự khỏe khoắn và bền vững cùng thời gian. Ngoài ra, với lợi thế là thành phố biển, diện tích rộng lớn cho phép khách sạn có được bầu không khí trong lành, thoáng mát và tầm nhìn hướng biển đáng giá. Cũng chính nhờ yếu tố đó mà đội ngũ kiến ​​trúc sư đã tạo nên một công trình vừa công năng vừa hoàn thiện, tạo nên một không gian sống chan hòa với thiên nhiên, ngập tràn nắng gió.

Hệ thống cơ sở vật chất hiện đại, sang trọng, cao cấp đã đáp ứng đầy đủ nhu cầu giải trí, nghỉ ngơi, thư giãn của du khách.

5. Phối cảnh 3D một số khách sạn tại Vũng Tàu

– Khách sạn theo kiến ​​trúc Châu Âu thời Phục hưng:

– Khách sạn kiểu Pháp ở Vũng Tàu

– Khách sạn phong cách hiện đại tại Vũng Tàu:

– Khách sạn ở Vũng Tàu với thiết kế cách điệu

Nếu bạn đang tìm hiểu về thị trường bất động sản du lịch Vũng Tàu, muốn đầu tư xây dựng khách sạn tại đây, hy vọng những chia sẻ của chúng tôi đã phần nào giúp ích được cho bạn. Khi có nhu cầu tự tư vấn hoặc tìm đơn vị thiết kế, thi công uy tín, đừng ngần ngại, hay liên hệ ngay với taydungso.vn.