Mua bán nhà đất Bắc Kạn chính chủ, mới nhất T12/2021

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 26 tin Mua bán nhà đất tại Bắc Kạn.
Bán đất đất rừng, đất trang trại, chợ mới, bắc kạn
Giá thỏa thuận
200.000 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất đất rừng, đất trang trại, Chợ Mới, Bắc Kạn
Bán đất đất rừng, đất trang trại, Chợ Mới, Bắc Kạn
Bán nhà mặt đường thị trấn Bộc Bố, ngay ngã tư Ba Bể, Bộc Bố, Bằng Thành, Pác Nặm
Bán nhà mặt đường thị trấn Bộc Bố, ngay ngã tư Ba Bể, Bộc Bố, Bằng Thành, Pác Nặm
Bán lô đất mặt đường Bàn Văn Hoan thuộc tổ 11, Phường Sông cầu, TP Bắc Cạn-0967310969
Bán lô đất mặt đường Bàn Văn Hoan thuộc tổ 11, Phường Sông cầu, TP Bắc Cạn-0967310969
Cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận với căn PG1-15A, căn góc 3 mặt tiền đẹp nhất -0989734734
Cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận với căn PG1-15A, căn góc 3 mặt tiền đẹp nhất -0989734734
Cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận với căn PG1-15A, căn góc 3 mặt tiền đẹp nhất dự án Vincom Shophouse BK
Cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận với căn PG1-15A, căn góc 3 mặt tiền đẹp nhất dự án Vincom Shophouse BK
Chỉ 6 tỷ, sở hữu ngay Nhà phố shophouse 2 mặt tiền, kinh doanh thuận lợi tại Vincom shophouse BK
Chỉ 6 tỷ, sở hữu ngay Nhà phố shophouse 2 mặt tiền, kinh doanh thuận lợi tại Vincom shophouse BK
Cần bán đất mặt đường Quốc Lộ 3B, thị trấn Yến Lạc, huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn
Cần bán đất mặt đường Quốc Lộ 3B, thị trấn Yến Lạc, huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn
Chính chủ bán căn nhà phố Vincom Shophouse Bắc Kạn 2 mặt tiền, đã có sổ
Chính chủ bán căn nhà phố Vincom Shophouse Bắc Kạn 2 mặt tiền, đã có sổ
Bán nhà ngõ 30, đường Hùng Vương, MT 4m, DT 64m2, xây 3 tầng, chính chủ
Bán nhà ngõ 30, đường Hùng Vương, MT 4m, DT 64m2, xây 3 tầng, chính chủ
Chính chủ cần bán lại vincom shophouse bắc kạn
Giá thỏa thuận
100 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần bán lại Vincom shophouse Bắc kạn
Chính chủ cần bán lại Vincom shophouse Bắc kạn
Chủ nhà bán nhanh shophouse vincom bắc kạn
Giá thỏa thuận
75 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chủ nhà bán nhanh shophouse Vincom Bắc Kạn
Chủ nhà bán nhanh shophouse Vincom Bắc Kạn
Bán shophouse PG1-15A, căn góc 3 mặt tiền đẹp nhất dự án Vincom Shophouse Bắc Kạn. LH 0989734734
Bán shophouse PG1-15A, căn góc 3 mặt tiền đẹp nhất dự án Vincom Shophouse Bắc Kạn. LH 0989734734
Bán lô đất mặt đường Bàn Văn Hoan thuộc tổ 11, Phường Sông cầu-0967310969
Bán lô đất mặt đường Bàn Văn Hoan thuộc tổ 11, Phường Sông cầu-0967310969
Chỉ 5.5 tỷ sở hữu ngay shophouse kinh doanh đỉnh, tại Vincom Shophouse Bắc Kạn
Chỉ 5.5 tỷ sở hữu ngay shophouse kinh doanh đỉnh, tại Vincom Shophouse Bắc Kạn
Bán lô đất mặt đường Bàn Văn Hoan thuộc tổ 11, Phường Sông cầu, TP Bắc Cạn
Bán lô đất mặt đường Bàn Văn Hoan thuộc tổ 11, Phường Sông cầu, TP Bắc Cạn

Mua bán nhà đất tại Bắc Kạn luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong những năm gần đây. Tuy nhiên trong những tháng qua, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì thị trường bất động sản này cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều.

Hãy cùng với House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Bắc Kạn qua bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về cơ hội phát triển của loại hình bất động sản này trong năm 2022.

Thị trường mua bán nhà đất Bắc Kạn hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Bắc Kạn giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào những tháng đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa chịu tác động bởi những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng chừng như đã sẵn sàng cho quá trình phục hồi do những dấu hiệu tích cực thì dịch Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng nặng nề đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó thị trường bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Bắc Kạn nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia tại Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Bắc Kạn phải đối mặt với vấn đề chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các biện pháp chuyển đổi để thích ứng với tình hình “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Bắc Kạn từ đây đến cuối năm, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không có nhiều biến động do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng tuy phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Bắc Kạn.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Bắc Kạn

Nhu cầu mua bán nhà đất Bắc Kạn của người dân hiện nay rất lớn, nhưng để đảm bảo an toàn trong khi giao dịch, người mua nhà cần nắm được một số kiến thức cụ thể cũng như một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được giá rẻ dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Bắc Kạn để làm gì?

Nhiều người mua nhà Bắc Kạn chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn giảm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản ngân sách phù hợp.

Xác định thời điểm mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Bắc Kạn thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như thu xếp được thời gian tìm mua đất.

Trên thực tế, hiện nay nhiều người đang có thói quen lựa chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn thay vì chờ đợi có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ lựa chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay vấn đề sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Bắc Kạn không còn quá xa lạ, chính vì vậy nếu không có kiến thức về việc xem các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị lừa mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần kiểm tra trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Bắc Kạn là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một căn nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm Bắc Kạn, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường mất thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với nhiều lý do như môi trường không tốt, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, thường xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Bắc Kạn bạn nên cân nhắc các yếu tố trên có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có ô nhiễm hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là trẻ em.

Các phương pháp để bán nhà đất Bắc Kạn hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Bắc Kạn không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng nhà đất rao hiện nay rất nhiều tuy nhiên vẫn không có nhiều người mua. Nhiều nhà đất tại Bắc Kạn vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có khách nào đoái hoài. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Bắc Kạn, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra được con số hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị lớn như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những vị trí đắc địa sẽ đem lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có rất nhiều quảng cáo rao bán nhà đất tại Bắc Kạn nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa nắm rõ các cách bán đất hiệu quả khiến khách hàng khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Đa phần các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Bắc Kạn thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, chính vì thế một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ tạo dựng được niềm tin rất lớn và thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được đối tượng khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Bắc Kạn nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để hiệu quả hơn thì bạn hãy chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại sự tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là phương án mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Bắc Kạn có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng được sử dụng rộng rãi thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Bắc Kạn giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Bắc Kạn có khá nhiều hệ thống giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể quảng cáo sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Bắc Kạn", "Bán nhà Bắc Kạn dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Bắc Kạn" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Bắc Kạn hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của gia đình về vị trí căn nhà tại Bắc Kạn, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin cụ thể trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự an toàn, hai bên mua bán hãy thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên soạn thảo hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Tiếp đó hai bên sẽ thực hiện việc đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Cuối cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Bắc Kạn

Mua nhà Bắc Kạn tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Bắc Kạn thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Bắc Kạn trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Bắc Kạn đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Bắc Kạn?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Bắc Kạn thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Bắc Kạn đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Bắc Kạn đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Bắc Kạn hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Bắc Kạn, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.