Mua bán nhà đất Bến Tre giá rẻ, chính chủ T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 182 tin Mua bán nhà đất tại Bến Tre.
Bán nhà xưởng giá rẻ, đang cho thuê 60tr/tháng
Bán nhà xưởng giá rẻ, đang cho thuê 60tr/tháng
Bán nhà xưởng giá rẻ, đang cho thuê 60tr/tháng
3.335 m²
2 PN
2 WC
12,5 tỉ
Mặt tiền: 30m
Chiều sâu: 100m
Hướng: ---
Căn hộ ngay trung tâm TP Bến Tre giá chưa tới 1,5tỷ
Căn hộ ngay trung tâm TP Bến Tre giá chưa tới 1,5tỷ
Căn hộ ngay trung tâm tp bến tre giá chưa tới 1,5tỷ
87 m²
23 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Fancy Tower - biểu tượng mới tại TP. Bến Tre
Fancy Tower - biểu tượng mới tại TP. Bến Tre
Fancy tower - biểu tượng mới tại tp. bến tre
88 m²
28 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ "Nóc nhà" Bến Tre với giá chỉ từ 23 triệu/m2
Bán căn hộ "Nóc nhà" Bến Tre với giá chỉ từ 23 triệu/m2
Bán căn hộ "nóc nhà" bến tre với giá chỉ từ 23 triệu/m2
64 m²
23 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Fancy Tower - căn hộ cao cấp trong khu đô thị Hưng Phú, TP Bến Tre
Fancy Tower - căn hộ cao cấp trong khu đô thị Hưng Phú, TP Bến Tre
Căn hộ Trung Tâm TP Bến Tre đã cất nóc – Giao nhà quý 4/2023.
Căn hộ Trung Tâm TP Bến Tre đã cất nóc – Giao nhà quý 4/2023.
Cần bán căn hộ ở Bến Tre , Bến Tre
Cần bán căn hộ ở Bến Tre , Bến Tre
Cần bán căn hộ ở bến tre , bến tre
80 m²
3 PN
2 WC
1,6 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN XE TẢI GIÁ HỜI
BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN XE TẢI GIÁ HỜI
Bán nhà đất mặt tiền xe tải giá hời
161,30 m²
2 PN
1 WC
1,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 16,13m
Hướng: Tây
Bán 1 căn biệt thự duy nhất tại trung tâm tp.Bến Tre
Bán 1 căn biệt thự duy nhất tại trung tâm tp.Bến Tre
Bán 1 căn biệt thự duy nhất tại trung tâm tp.bến tre
234 m²
4 PN
4 WC
5,5 tỉ
Mặt tiền: 9m
Chiều sâu: 26m
Hướng: Tây-Bắc
NHÀ PHỐ PHÚ TÂN LIỀN KỀ ĐẠI LỘ ĐỒNG KHỞI
NHÀ PHỐ PHÚ TÂN LIỀN KỀ ĐẠI LỘ ĐỒNG KHỞI
Nhà phố phú tân liền kề đại lộ đồng khởi
94,50 m²
3 PN
3 WC
3,2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Nam
Đất nền thổ cư toàn bộ 5x28m, Sơn Đông - Bến Tre
Đất nền thổ cư toàn bộ 5x28m, Sơn Đông - Bến Tre
Đất nền thổ cư toàn bộ 5x28m, sơn đông - bến tre
150 m²
10 triệu/m²
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 28m
Hướng: Tây
Đất Nền Mặt Tiền Giá RẺ tại Sơn Đông Tp Bến Tre
Đất Nền Mặt Tiền Giá RẺ tại Sơn Đông Tp Bến Tre
Đất nền mặt tiền giá rẻ tại sơn đông tp bến tre
149 m²
10,5 triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 28m
Hướng: Tây-Nam
Đất nền Khu dân cư- Đô thị mới Thạnh Phú Center
Đất nền Khu dân cư- Đô thị mới Thạnh Phú Center
Đất nền khu dân cư- đô thị mới thạnh phú center
120 m²
1,92 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 24m
Hướng: ---
Cần bán nhanh lô đất nền mặt tiền chợ mới Thạnh Phú Bến Tre
Cần bán nhanh lô đất nền mặt tiền chợ mới Thạnh Phú Bến Tre
Đất 100m2 thổ cư %, ngay trường cấp 2 An Khánh, Châu Thành, Bến Tre
Đất 100m2 thổ cư %, ngay trường cấp 2 An Khánh, Châu Thành, Bến Tre

Mua bán nhà đất tại Bến Tre luôn là một trong những phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm nhất từ các nhà đầu tư trong vài năm qua. Tuy nhiên trong những tháng gần đây, với việc kinh tế bị tác động bởi dịch bệnh Covid 19 thì phân khúc bất động sản này cũng bị ảnh hưởng khá nhiều.

Hãy cùng với team House Viet tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Bến Tre trong bài viết dưới đây, cùng với đó là những nhận định từ các chuyên gia về tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này trong tương lai.

Thị trường mua bán nhà đất Bến Tre hiện nay

Dịch bệnh Covid-19 bắt đầu được phát hiện tại nước ta vào cuối năm 2019, nhưng thị trường mua bán nhà đất Bến Tre giá rẻ thực sự bị ảnh hưởng từ giữa năm 2020 và nặng nề nhất vào quý đầu năm 2021 khi các chủ đầu tư vừa đối phó với dịch bệnh, vừa ngụp lặn trong những cơn sóng đất liên hoàn.

Khi dịch bệnh tạm thời được kiểm soát vào khoảng giữa năm, thị trường nhà đất trong nước hạ nhiệt và tưởng rằng đã sẵn sàng cho việc hồi phục do những dấu hiệu tích cực thì đợt Covid-19 lại bùng phát với tốc độ chóng mặt vào cuối tháng 4/ 2021, ảnh hưởng lớn đến tình hình kinh tế xã hội, trong đó ngành bất động sản nói chung và mua bán nhà đất tại Bến Tre nói riêng cũng bị tác động lớn.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất tại Bến Tre phải đối mặt với thách thức chưa từng có khi chủ đầu tư không còn nắm ưu thế trong việc thương lượng với khách hàng và phải đưa ra các giải pháp chuyển đổi để thích ứng với tình trạng “bình thường mới”.

Dự báo về thị trường mua bán nhà tại Bến Tre từ đây đến cuối năm, các chuyên gia cho biết thị trường sẽ không có nhiều thay đổi do nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phải gánh chịu những thiệt hại do dịch bệnh gây ra. Tuy nhiên các chuyên gia cũng cho rằng mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng đây chỉ là sự chững lại trong ngắn hạn của thị trường mua bán nhà đất tại Bến Tre.

Những điều cần biết khi mua nhà đất Bến Tre

Nhu cầu mua bán nhà đất Bến Tre của người dân hiện nay khá cao, nhưng để đảm bảo hiệu quả khi giao dịch, người mua nhà cần nắm rõ một số kiến thức cụ thể và một vài mẹo nhỏ để mua nhà đất được hiệu quả dưới đây.

Xác định mục đích mua nhà Bến Tre để làm gì?

Nhiều người mua nhà Bến Tre chỉ để ở hoặc kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư sinh lời. Việc xác định được mục đích mua nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm và chuẩn bị được một khoản tiền phù hợp.

Xác định thời điểm mua đất

Khi đã xác định được mục đích của việc mua đất tại Bến Tre thì việc xác định thời gian mua đất cũng rất cần thiết. Việc xác định được thời gian lúc nào mua đất sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như thu xếp được thời gian đi xem đất.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều người đang có xu hướng lựa chọn các giải pháp mua đất thông minh hơn thay vì tích góp có đủ tiền mặt để mua đất thì họ sẽ lựa chọn hình thức mua đất trả góp từ các dự án mà không cần tài sản nào khác ngoài tài sản đảm bảo hoặc vay từ ngân hàng hỗ trợ.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà

Hiện nay tình trạng sử dụng sổ nhà giả để lừa mua bán nhà đất tại Bến Tre không còn quá xa lạ, chính vì vậy nếu không có kiến thức về việc kiểm tra các giấy tờ này thì người mua nhà lần đầu sẽ rất dễ bị gạt mà không hay biết.

Những loại giấy tờ bạn cần xác minh trước khi tiến hành mua bán nhà đất tại Bến Tre là: sổ đỏ, sổ hồng, bản quy hoạch khu đất của nhà nước, giấy ủy quyền bán nhà đất nếu thuộc quyền đồng sở hữu,...

Xác định vị trí của ngôi nhà

Vị trí là một trong những yếu tố tác động đến giá cả của một ngôi nhà. Nếu bạn không có đủ tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm Bến Tre, hãy cân nhắc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho bạn và gia đình chẳng hạn như gần các cơ quan, trường học của con bạn, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí,...

Môi trường sống và an ninh xung quanh

Nhiều người thường tốn nhiều thời gian cho việc thay đổi nhà liên tục, thậm chí mất tiền cho việc chuyển nhà với nhiều lý do như môi trường không sạch sẽ, ảnh hưởng đến trẻ em trong gia đình, an ninh không đảm bảo, hay xảy ra trộm cắp,...chính vì thế khi mua nhà đất Bến Tre bạn nên cân nhắc các yếu tố như an ninh khu vực có được đảm bảo không? Môi trường xung quanh có trong lành hay không? Điều này ảnh hưởng lớn đến các thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là con trẻ.

Mẹo nhỏ giúp bán nhà đất Bến Tre hiệu quả nhanh chóng

Mua bán nhà đất Bến Tre không phải là một hoạt động dễ dàng bởi số lượng tin đăng hiện nay rất lớn tuy nhiên vẫn không có nhiều khách mua. Nhiều nhà đất tại Bến Tre vị trí đẹp, có giá tốt,, thế nhưng vẫn chẳng có ai đoái hoài. Hãy tìm hiểu một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn bán nhà đất dễ dàng hơn đấy.

Định giá lô đất phù hợp với thị trường

Tại thời điểm bán đất Bến Tre, bạn cần xác định giá trị của lô đất trên thị trường và đưa ra được con số hợp lý. Việc định giá một tài sản có giá trị cao như đất đai cần một người có nhiều kinh nghiệm.

Bạn cần hiểu là lô đất có giá trị bao nhiêu, cao hay thấp để không đưa ra mức giá quá chênh lệch so với thị trường. Đất ở những khu vực đắc địa sẽ mang lại nhiều giá trị hơn những lô đất thông thường.

Đăng tin rao bán nhà đất kèm theo hình ảnh thực tế

Hiện nay có khá nhiều tin đăng rao bán nhà đất tại Bến Tre nhưng lại sử dụng hình ảnh không rõ ràng do người bán chưa biết cách bán đất hiệu quả khiến người mua khó cân nhắc trong việc mua nhà đất.

Đa phần các khách hàng hiện nay có nhu cầu mua nhà đất tại Bến Tre thường sẽ lên các trang mạng xã hội hoặc sàn thương mại điện tử để tìm kiếm thông tin sản phẩm, dô vậy một căn nhà với các hình ảnh thông tin cần thiết như: sổ đỏ, hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản sẽ thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Xác định đúng phân khúc khách hàng

Việc xác định đúng phân khúc và đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến cũng gần như là cốt lõi của vấn đề. Xác định được phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn chủ động đưa ra những thông tin cần thiết và các cách tư vấn phù hợp cho từng đối tượng khách hàng.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Hầu như người bán nhà đất Bến Tre nào cũng biết cách trưng ra những giấy tờ pháp lý cần thiết của sản phẩm như sổ đỏ hay sổ hồng. Tuy nhiên để cẩn thận hơn thì chủ nhà nên chuẩn bị cho khách hàng một bộ hồ sơ gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng, kèm theo chứng minh nhân dân để làm nổi bật yếu tố “chính chủ” của căn nhà.

Việc chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng không tốn quá nhiều thời gian nhưng sẽ mang lại độ tin tưởng cao hơn rất nhiều cho khách hàng, con dấu công chứng sẽ cảm thấy đáng tin cậy hơn.

Hợp tác với các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách mà các chủ nhà khi chưa có kinh nghiệm bán nhà đất tại Bến Tre có thể nghĩ tới. Với việc hiện nay công nghệ đang ngày càng phát triển thì việc quảng cáo nhà đất bán trên các kênh thương mại điện tử về bất động sản sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua bán nhà đất Bến Tre giá rẻ tại Houseviet.vn

Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn nên bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất Bến Tre có khá nhiều sàn giao dịch trực tuyến, nơi người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà, khu đất phù hợp với nhu cầu của mình còn người bán thì có thể đăng tải thông tin về sản phẩm của mình để tiếp cận khách hàng với chi phí khá rẻ.

Nổi bật trong số đó là trang Houseviet.vn. Hiện tại, các chuyên mục thông tin như "Mua nhà giá rẻ Bến Tre", "Bán nhà Bến Tre dưới 2 tỷ" hay "Nhà đất Bến Tre" đang được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Thủ tục mua bán nhà đất Bến Tre hiện nay

Bước 1: Xác định nhu cầu của bản thân về vị trí căn nhà tại Bến Tre, diện tích căn nhà định mua và giá bán căn nhà.

Bước 2: Tìm kiếm các thông tin liên quan trên website Houseviet.vn, sau đó liên hệ đến chủ đầu tư để thương lượng giá bán.

Bước 3: Để đảm bảo sự uy tín, hai bên mua bán nên thực hiện giao dịch tại văn phòng công chứng (trường hợp có đặt cọc trước thì nên ký kết hợp đồng xác nhận và có người thứ 3 làm chứng).

Bước 4: Ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí chuyển nhượng tại văn phòng công chứng hoặc ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 5: Sau đó hai bên sẽ đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 6: Sau cùng người mua mang các giấy tờ cần thiết đến ủy ban địa phương để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi từ khách hàng về mua bán nhà đất Bến Tre

Mua nhà Bến Tre tìm thông tin ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Bến Tre thì có thể truy cập vào Houseviet.vn, chuyên trang đăng tin mua bán bất động sản với nhiều mức giá, tại đây bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mọi nhu cầu của mình.

Có nên đầu tư đất Bến Tre trong thời điểm hiện nay không?

Với tình hình thị trường bất động sản đang khá ảm đạm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid 19 như hiện nay thì giá đất tại Bến Tre đang tương đối rẻ so với thời điểm năm ngoái, chính vì thế nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể suy nghĩ đến việc đầu tư vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Bến Tre?

Khi tiến hành mua nhà đất tại Bến Tre thì việc đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra thông tin về giá nhà đất tại khu vực đó trên thị trường, từ đó sẽ nắm được mức giá bán chung để có thể thương lượng với chủ nhà. Tiếp theo đó là chuẩn bị nguồn tiền thích hợp và hãy kiểm tra tình trạng chất lượng của căn nhà trước khi tiến hành mua nhé.

Có nên mua nhà ở Bến Tre đồng sở hữu không?

Theo kinh nghiệm của Houseviet.vn thì các bạn không nên mua nhà ở Bến Tre đồng sở hữu, bởi điều này sẽ dẫn đến những rắc rối liên quan đến pháp lý sau này nếu bạn có ý định bán lại cho người khác.

Qua bài viết trên đây, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn những kiến thức cần thiết để có thể mua bán nhà đất tại Bến Tre hiệu quả với giá rẻ. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại Bến Tre, hãy truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi nhé.

Dự án mới nhất tại Bến Tre
Fancy Tower
Thành phố Bến Tre, Bến Tre
Dự án Phương Nam River Park Bến Tre
Thành phố Bến Tre, Bến Tre