Mua bán nhà đất Bình Chánh chính chủ, mới nhất T12/2021

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 3.050 tin Mua bán nhà đất tại Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh.
Chỉ 750 triệu sở hữu căn hộ khu hành chính bình chánh, full nội thất
750 Triệu
59 m²
2 PN
2 WC
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ 750 Triệu Sở Hữu Căn Hộ Khu Hành Chính Bình Chánh, Full Nội Thất
Chỉ 750 Triệu Sở Hữu Căn Hộ Khu Hành Chính Bình Chánh, Full Nội Thất
Chỉ thanh toán 550 triệu sở hữu căn hộ trung tâm Bình Chánh 3PN, tặng full nội thất cao cấp
Chỉ thanh toán 550 triệu sở hữu căn hộ trung tâm Bình Chánh 3PN, tặng full nội thất cao cấp
Bán lô duy nhất mặt tiền Nguyễn Văn Linh (Happy City), 180 m2
Bán lô duy nhất mặt tiền Nguyễn Văn Linh (Happy City), 180 m2
Bán lô góc xây biệt thự 7.24x25m=181m2, thổ cư, 2 MT đường nhựa 12m, TL
Bán lô góc xây biệt thự 7.24x25m=181m2, thổ cư, 2 MT đường nhựa 12m, TL
Bán căn hộ Mzizuki Park MP 6,7,8 trực tiếp CĐT Nam Long TT trả 2 năm LS 0%
Bán căn hộ Mzizuki Park MP 6,7,8 trực tiếp CĐT Nam Long TT trả 2 năm LS 0%
Cần bán 1 lô mặt tiền hoàng phan thái bình chánh
2.5 Tỷ
100 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán 1 lô mặt tiền Hoàng Phan Thái bình chánh
Cần bán 1 lô mặt tiền Hoàng Phan Thái bình chánh
Bán đất đường số 2 ngay trường tiểu học võ văn vân
Bán đất đường số 2 ngay trường tiểu học võ văn vân
Bán nhà góc 2 mặt tiền Quốc Lộ 50, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh
Bán nhà góc 2 mặt tiền Quốc Lộ 50, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh
Chiết khấu 100tr mùa dịch, Căn hộ Westgate 2PN 2WC cao cấp TT Bình Chánh, ân hạn gốc, lãi 0%, CK 7%
Chiết khấu 100tr mùa dịch, Căn hộ Westgate 2PN 2WC cao cấp TT Bình Chánh, ân hạn gốc, lãi 0%, CK 7%
Bán căn hộ Bình Chánh sở hữu sân vườn rộng, không gian sống xanh & phục hồi sức khỏe
Bán căn hộ Bình Chánh sở hữu sân vườn rộng, không gian sống xanh & phục hồi sức khỏe
Đất nền thổ cư srh, 85m2 đường nhựa 12m, đinh đức thiện
750 Triệu
85 m²
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Đông-Nam
ĐẤT NỀN THỔ CƯ SRH, 85M2 ĐƯỜNG NHỰA 12M, ĐINH ĐỨC THIỆN
ĐẤT NỀN THỔ CƯ SRH, 85M2 ĐƯỜNG NHỰA 12M, ĐINH ĐỨC THIỆN
Cần tiền sang gấp 2 nền lk 100m2 chính chủ,shr
650 Triệu
100 m²
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Nam
CẦN TIỀN SANG GẤP 2 NỀN LK 100M2 CHÍNH CHỦ,SHR
CẦN TIỀN SANG GẤP 2 NỀN LK 100M2 CHÍNH CHỦ,SHR
Đất Đẹp Giá Rẻ thuộc KDC HTREAL HOÀNG PHAN THÁI HOT nhất Bình Chánh. Sổ riêng chính chủ bao test
Đất Đẹp Giá Rẻ thuộc KDC HTREAL HOÀNG PHAN THÁI HOT nhất Bình Chánh. Sổ riêng chính chủ bao test
Đất thổ cư sổ hồng riêng chính chủ view sông, xã qui đức, quốc lộ 50
2,16 Tỷ
85 m²
Có thể thương lượng
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Bắc
Đất thổ cư sổ hồng riêng chính chủ view sông, xã Qui Đức, Quốc lộ 50
Đất thổ cư sổ hồng riêng chính chủ view sông, xã Qui Đức, Quốc lộ 50
Chính chủ cần bán lô 112,6m2 lock M15, KDC Phạm Văn Hai, Bình Chánh, 3.6 tỷ
Chính chủ cần bán lô 112,6m2 lock M15, KDC Phạm Văn Hai, Bình Chánh, 3.6 tỷ

Thị trường mua bán nhà huyện Bình Chánh đang hấp dẫn nhất tại khu vực phía Tây TpHCM, đặc biệt là trước thông tin lên Quận. Bình Chánh hiện đã gần như đáp ứng đủ các yêu cầu để trở thành một quận mới của thành phố, nơi đây cũng sở hữu  cơ sở hạ tầng khá hoàn thiện.

Thực trạng bất động sản Bình Chánh rất sôi động, giao dịch mua bán diễn ra thường xuyên, các dự án nhà ở mới cũng nhiều nhất thị trường. Và với xu hướng dãn dân, nhiều người đã tìm đến mua đất Bình Chánh giá rẻ, đón đầu xu hướng phát triển mới.

Mua bán nhà đất huyện Bình Chánh TP.HCM

Vị trí huyện Bình Chánh

Huyện Bình Chánh thuộc khu vực ngoại thành TP.HCM, Việt Nam và thuộc khu Tây và khu Nam thành phố. Hiện nay huyện có tốc độ đô thị hóa cao, dân cư đông dúc và sở hữu diện tích rộng. Nếu tính dân số trên một huyện thì Bình Chánh có dân số đông nhất cả nước.

Huyện Bình Chánh có vị trí địa lý phía Tây giá ranh quận Bình Tân, huyện Hóc Môn (TP.HCM) và huyện Đức Hòa (của Long An). Phía Nam giáp ranh Quận 7, Quận 8, huyện Nhà Bè (TP.HCM) và huyện Cần Giuộc (của Long An).

Vị trí huyện bình chánh tphcm

Bình Chánh có nhiều kênh rạch, nhất là ở nhánh phía Nam và Tây Nam. Ngoài ra, nơi đây còn có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng chạy ngang qua như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, Vành Đai 2, Vành Đai 3,..

Trong đó có tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương  (CT.01) là đường cao tốc nối Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh vùng Đồng bằng sông cửu long.

Thị trường nhà đất Bình Chánh TP.HCM hiện nay

Nhờ sở hữu tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng được đầu tư bài bản và phát triển mạnh trong những năm qua, nhà đất huyện bình chánh đã có nhiều chuyển biến tích cực. Các phân khúc bất động sản được nhà đầu tư quan tâm, trong đó chủ yếu là đất nền và nhà phố.

Thời gian qua, giao dịch bán đất bình chánh vẫn luôn sôi động. Các giao dịch trên thị trường diễn ra đều và mức giá tăng nhẹ dù bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh.

Thị trường bất động sản huyện Bình Chánh

Dự báo thị trường nhà đất bình chánh tphcm trong năm tới vẫn tiếp tục tăng trưởng. Tuy nhiên, thị trường thành phố đang dịch chuyển về khu vực phía Đông nên bất động sản Bình Chánh sẽ khó có sự bứt phá.

Ở thời điểm hiện tại, mức giá đất bán Bình Chánh vẫn còn tương đối dễ chịu, không quá cao so với các khu vực khác nên vì vậy mà những năm gần đây huyện Bình Chánh trở thành nơi để nhiều người dân tìm về với mong muốn sở hữu một tài sản bất động sản.

Năm 2019 – 2020, Bình Chánh cũng có nhiều dự án được triển khai, trong đó có một số dự án trọng điểm nằm tại khu vực Tân Kiên, Tân Túc. Tuy nhiên, trái ngược với thị trường thứ cấp, các dự án bất động sản mới trên địa bàn hiện đang gặp nhiều vấn đề về mặt pháp lý, điều này cũng góp phần cản trở sự tăng trưởng của thị trường.

Ưu và nhược điểm của bất động sản Bình Chánh

Bất động sản Bình Chánh vẫn còn tồn đọng nhiều vấn đề, trong đó pháp lý là một trong những trở ngại lớn nhất.

Ưu điểm:

  • Là thị trường còn nhiều cơ hội phát triển, quỹ đất sạch còn lớn để phát triển nhiều dự án.
  • Giá nhà đất bình chánh còn rẻ, cơ hội cho nhiều nhà đầu tư.
  • Khu vực phía Tây được nhiều nhà đầu tư, công ty bất động sản quan tâm.
  • Nhiều loại hình bất động sản còn chưa phát triển mạnh, trong đó phân khúc căn hộ chung cư cao cấp và dòng nhà phố thương mại, biệt thự còn nhiều cơ hội phát triển.
  • Đất nền Bình Chánh sẽ vẫn là phân khúc đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới.

Ưu điểm của bất động sản Bình Chánh

Nhược điểm:

  • Bất động sản khu vực phía Tây TpHCM trong giai đoạn 2021 – 2022 sẽ khó có sự tăng trưởng vượt trội.
  • Các sản phẩm đất nền Bình Chánh còn tồn đọng nhiều vấn đề pháp lý, nhiều dự án không có khả năng thanh khoản. Nhà đầu tư cần cẩn trọng khi giao dịch.
  • Thông tin huyện Bình Chánh có thể lên quận khiến giá nhà đất một số khu vực tăng trưởng nóng. Tuy nhiên, để Bình Chánh lên quận sẽ cần thời gian dài hơn.

Tham khảo giá bán nhà Bình Chánh

  • Giá bán nhà đường Đinh Đức Thiện huyện Bình Chánh từ 15 – 40 triệu/m2.
  • Giá bán nhà đường Trần Đại Nghĩa huyện Bình Chánh từ 20 – 45 triệu/m2.
  • Giá bán nhà đường Trần Văn Giàu Bình Chánh từ 15 – 45 triệu/m2.
  • Giá bán nhà đường Hoàng Phan Thái huyện Bình Chánh từ 15 – 40 triệu/m2.
  • Giá bán nhà đất đường Võ Văn Vân từ 16 – 50 triệu/m2.

Ngoài ra, mặt bằng giá bán nhà đất huyện bình chánh các khu vực trung tâm theo thị trường hiện nay:

  • Giá nhà thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh dao động từ 1,35 – 4 tỷ/căn.
  • Giá nhà xã Tân Kiên Bình Chánh dao động trong khoảng 1,1 – 2,8 tỷ/căn.
  • Giá nhà xã Vĩnh Lộc B huyện Bình Chánh đao động từ 750 – 1,8 tỷ/căn.

Kinh nghiệm mua đất Bình Chánh giá rẻ

Để tìm mua đất Bình Chánh được giá nhất, người mua nên lưu ý những vấn đề dưới đây:

Xác định vị trí muốn mua đất, mua nhà Bình Chánh?

Xác định vị trí muốn mua để có thể thu hẹp được phạm vi tìm kiếm, tiết kiệm thời gian cho bản thân. Thu hẹp phạm vi sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp cận các tin đăng rao bán đất Bình Chánh chính chủ, qua đó có thể sàng lọc và tìm ra được sản phẩm phù hợp với nhu cầu của bản thân nhanh hơn.

Ngoài ra, yếu tố vị trí trong bất động sản có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của sản phẩm. Chính vì vậy cần cảnh giác với các lô đất có vị trí đẹp nhưng giá bán lại thấp hơn thị trường.

Xác định khoảng giá có thể mua

Thị trường bán mua đất bình chánh hiện vẫn rất nhộn nhịp, nhiều mức giá khác nhau để bạn lựa chọn. Giá đất nền bình chánh dao động trong khoảng từ 800 – 1,8 tỷ/lô. Đất nền dự án thì có mức giá cao hơn so với đất thổ cư, tuy nhiên pháp lý các dự án đất nền bình chánh đang khá bất ổn, nhà đầu tư cần thận trọng khi giao dịch.

Những lưu ý khi mua nhà bình chánh tphcm

Chú ý tính pháp lý

Nhà đầu tư cần xác minh các vấn đề về pháp lý của sản phẩm muốn mua, cần biết chắc rằng mảnh đất hay ngôi nhà bạn định mua không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa, giấy tờ pháp lý đầy đủ, tài sản không bị thế chấp ngân hàng,…

Ngoài ra, cần cẩn thận trong giao dịch mua bán nhà đất bình chánh tphcm bởi hiện nay có một số thủ thuật làm sổ đỏ giả rất khó nhận ra, người mua dễ bị đánh lừa.

Tìm hiểu các tiện ích xung quanh

Đã đi mua đất bình chánh thì phải kỹ, nhất là các tiện ích xung quanh. Mặc dù biết Bình Chánh đang phát triển và các tiện ích hiện hữu rất nhiều, nhưng sự phát triển tiện ích vẫn chỉ tập trung tại khu vực trung tâm là chủ yếu. Vì vậy một căn nhà với các tiện ích cơ bản xung quanh gần nhất sẽ có lợi nhất cho gia chủ.

Lưu ý đến các yếu tố tiện ích như trường học, bệnh viện, phòng khám, cửa hàng bách hóa, cửa hàng tiện lợi,.. để làm sao thuận tiện nhất trong sinh hoạt đời sống hằng ngày.

Chọn hướng nhà, hướng đất hợp gia chủ

Theo kinh nghiệm mua nhà đất phong thủy, một mảnh đất đẹp thường nằm ở hướng Nam hoặc Đông Nam. Đây là 2 hướng có khí hậu ôn hòa, tránh ánh sáng mặt trời trực tiếp, gió lành, thuận lợi để xây nhà. Dẫu vậy, nếu bạn là người nghiên cứu phong thủy thì cần xem hướng đó có thực sự hợp với bản mệnh của gia chủ hay không.

Phong thủy trong mua bán nhà đất quận bình chánh không phải quá quan trọng nhưng phần lớn những người đi mua đều có niềm tin vào điều đó.

Các bước thực hiện mua bán nhà đất huyện Bình Chánh

Bước 1: Kiểm tra thông tin người bán (có đúng chủ sở hữu trên giấy tờ)

Bước 2: Kiểm tra tính pháp lý của nhà đất

Bước 3: Kiểm tra tính tranh chấp (lối đi, hàng rào với hàng xóm, tranh chấp trong gia đình)

Bước 4: Kiểm tra xem tài sản có bị thế chấp ngân hàng hay không

Bước 5: Đo đạc thực tế diện tích đất

Bước 6: Ký hợp đồng đặt cọc có xác nhận của bên thứ 3

Bước 7: Công chứng, sang tên giấy tờ

So sánh tiềm năng của bất động sản huyện Bình Chánh

Loại hìnhTiềm năng
Đất nền Bình ChánhĐất nền huyện Bình Chánh vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay, với quỹ đất rộng, còn nhiều dư địa phát triển.
Căn hộ chung cưCăn hộ chung cư sẽ là xu hướng phát triển tất yếu của TP.HCM, tuy vậy thời điểm này tại Bình Chánh dòng căn hộ chung cư vẫn chưa thực sự bùng nổ do quỹ đất còn nhiều
Nhà phố, biệt thựChỉ đứng sau đất nền về tiềm năng, người dân vẫn chuộng đất hoặc nhà liền thổ hơn.

Trang đăng tin mua bán nhà đất Bình Chánh uy tín

Nếu bạn đang tìm mua đất bình chánh hoặc đang muốn rao bán bất động sản bình chánh, có thể tham khảo tại trang chuyên đăng tin bán nhà đất Houseviet.vn.

Tại Houseviet.vn cung cấp đầy đủ các thông tin liên quan đến bất động sản đang giao dịch tại huyện Bình Chánh Tp.HCM, khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận đến các tin đăng bán đất bình chánh chính chủ, bán nhà bình chánh giá rẻ. Thông tin đầy đủ, tin đăng được kiếm duyệt giúp khách hàng tránh khỏi các tin đăng ảo, làm mất thời gian.

Ngoài các tin rao bán nhà đất bình chánh thì tại Houseviet.vn còn có đầy đủ thông tin bán nhà bán đất tại 24 quận huyện của thành phố. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các tin đăng bán tại chuyên mục mua bán nhà đất TP.HCM.

Dự án mới nhất tại Bình Chánh
Grand Prime
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
City Gate 5
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Khu dân cư Phong Phú Bình Chánh
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Căn Hộ West Gate Bình Chánh
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bình Chánh New Center
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Khu dân cư Gia Phú Bình Chánh
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Khu đô thị Mizuki Park
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
An Hạ Bình Chánh
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bình Lợi Center Bình Chánh
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Khu dân cư An Phú Tây Bình Chánh
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh